TOP15社区用房项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

厂址区抗震基本设防烈度为Ⅶ度本项目按抗震烈度Ⅶ度设防防雷保护建筑物按类防雷建筑考虑在大楼屋顶设臵避雷带利用建筑物结构柱内主钢筋作为引下线避雷带和主钢筋可靠焊接引下线和基础底板桩钢筋焊接为整体作为接地装臵并且在层周外墙适当位臵埋设热镀锌扁钢以备接地极用第章节能节水消防节能措施能源是发展国民经济和提高人民生活水平重要物质基础国家极为重视对能源开发与节约并重方针为贯彻节能这基本国策本项目节能设计按以下原则进行建筑节能建筑规划布臵建筑物平面布臵利于自然通风建筑朝向大部为南北向尽可能采用最大采光度设计建筑体型力求简单减少凹凸和变化以达到降低体型系数目照明用电尽可能采用高效节能型荧光灯取代白炽灯节水措施采取有效节水设计措施减少水资源流失消防措施项目建设配套安装消防栓个并且项目周环通能满足第号文件查定沾益县及厂址区抗震基本设防烈度为Ⅶ度本项目按抗震烈度Ⅶ度设防防雷保护建筑物按类防雷建筑考虑在大楼屋顶设臵避雷带利用建筑物结构柱内主钢筋作为引下线避雷带和主钢筋可靠焊接引下和自控等信息传输网络设立系统配臵向楼层各间提供信息连接功能各类弱电管线监控信号实行统配臵每个楼层间建筑单体均设臵个弱电进户点拟建项目所在地震烈度情况根据中国地震烈度区划图及云建抗给排水设计设计范围红线内总水表与红线以外城市给水管连接建筑红线以内最后个接合部以外雨污水管道均按有关设计标准设计消防设计强弱电设计弱电系统通过通信计算机级主要用于上部结构梁板剪力墙分布钢筋及框架柱级主要用于剪力墙暗柱主筋级主要用于梁柱箍筋米电源水源情况供电容量电压等级现有条曲靖电力供电公司沾益分公司墙强度等级抗渗等级竖向承重构件强度等级楼层梁板强度等级钢筋均厚米第层中等风化细砂石灰色灰绿色坚硬中厚层状岩芯般呈短柱状少量中等柱状和碎石状节理裂隙发育岩石坚硬程度分类为软岩岩体基本质量等级为Ⅴ级顶板埋深米最大揭露厚度米平均厚米第层强风化细砂石灰色灰绿色坚硬岩石矿物已变色偶见原岩层理岩芯破碎呈碎粒碎块状重型圆锥动力触探试验时跳锤顶板埋深米层厚米平米层厚米平均厚米第层角砾灰色稍密中密状砾石成份主要为砂岩次棱角状充填有粉砂粉质粘土局部胶结密实呈片状块状顶板埋深米层厚米第层粘土灰红灰黑色可塑湿岩芯切面光滑韧性好干强度高顶板埋深米层厚米平均厚米第④层粘土灰灰黑色软塑湿岩芯切面光滑干强度高顶板埋深层素填土灰黄色松散湿主要成份为粘土和少量矿石厚度平均厚米第层粘土灰红色可塑湿岩芯切面光滑韧性好干强度高顶板埋深米层厚米平均厚块已经达到通平要求拟建地块工程地质勘察情况初勘地块岩土层特征地块上部土层为填土和第系冲积物下部基岩为泥盆系海口组细砂岩地质特征从上至下分布形态如下第民小组综合楼项目拟选址地点为县交通局旁用地面积亩我局支持该项目建设用地选择无任何争议符合相关法规和城市规划要求能建成为村民小组综合服务楼便捷为村民小组村民服务建设条件该地块至界线东至交通局围墙南至玉林山水西至经路北至国道年月日经沾益县规划管理局对珠源第村综合服务楼项目以初选址意见沾建规初址号西平镇红星村民委员会第村作为办公公益事业用地年月日红星社区关于第村民小组在号地块中集体用地面积和范围中明确由红星社区党总支委员会居民委员会从划拨面积中在交通局旁划拨亩土地面积给红星组集体使用地益县玉林广场人工湖场地地形平坦本项目用地于年月日经沾益县土地收购储备委员会第次会议纪要会议对县城望海东片区号地块出让方案进行了讨论其中预留亩土地按成本价划拨给红星社区目选址拟建珠江源头第村综合服务楼项目地址至界线东至沾益县交通局围墙南至沾益玉林山水小区西至经路北至国道项目用地及地块现状位天沾益沉积边缘地带南侧为沾益玉林山水小区期场地西侧为沾能够有自己文化娱乐活动中心同时居民能有自己经济实惠公益服务场所和设施设备为方便居民生活和繁荣村民小组经济实现村民致富奔小康目标应筹备建设个珠源第村综合服务楼为村民服务第章项目选址与建设条件项目能够有自己文化娱乐活动中心同时居民能有自己经济实惠公益服务场所和设施设备为方便居民生活和繁荣村民小组经济实现村民致富奔小康目标应筹备建设个珠源第村综合服务楼为村民服务第章项目选址与建设条件项目选址拟建珠江源头第村综合服务楼项目地址至界线东至沾益县交通局围墙南至沾益玉林山水小区西至经路北至国道项目用地及地块现状位天沾益沉积边缘地带南侧为沾益玉林山水小区期场地西侧为沾益县玉林广场人工湖场地地形平坦本项目用地于年月日经沾益县土地收购储备委员会第次会议纪要会议对县城望海东片区号地块出让方案进行了讨论其中预留亩土地按成本价划拨给红星社区作为办公公益事业用地年月日红星社区关于第村民小组在号地块中集体用地面积和范围中明确由红星社区党总支委员会居民委员会从划拨面积中在交通局旁划拨亩土地面积给红星组集体使用地块至界线东至交通局围墙南至玉林山水西至经路北至国道年月日经沾益县规划管理局对珠源第村综合服务楼项目以初选址意见沾建规初址号西平镇红星村民委员会第村民小组综合楼项目拟选址地点为县交通局旁用地面积亩我局支持该项目建设用地选择无任何争议符合相关法规和城市规划要求能建成为村民小组综合服务楼便捷为村民小组村民服务建设条件该地块已经达到通平要求拟建地块工程地质勘察情况初勘地块岩土层特征地块上部土层为填土和第系冲积物下部基岩为泥盆系海口组细砂岩地质特征从上至下分布形态如下第层素填土灰黄色松散湿主要成份为粘土和少量矿石厚度平均厚米第层粘土灰红色可塑湿岩芯切面光滑韧性好干强度高顶板埋深米层厚米平均厚米第层粘土灰红灰黑色可塑湿岩芯切面光滑韧性好干强度高顶板埋深米层厚米平均厚米第④层粘土灰灰黑色软塑湿岩芯切面光滑干强度高顶板埋深米层厚米平均厚米第层角砾灰色稍密中密状砾石成份主要为砂岩次棱角状充填有粉砂粉质粘土局部胶结密实呈片状块状顶板埋深米层厚米平均厚米第层强风化细砂石灰色灰绿色坚硬岩石矿物已变色偶见原岩层理岩芯破碎呈碎粒碎块状重型圆锥动力触探试验时跳锤顶板埋深米层厚米平均厚米第层中等风化细砂石灰色灰绿色坚硬中厚层状岩芯般呈短柱状少量中等柱状和碎石状节理裂隙发育岩石坚硬程度分类为软岩岩体基本质量等级为Ⅴ级顶板埋深米最大揭露厚度米电源水源情况供电容量电压等级现有条曲靖电力供电公司沾益分公司墙强度等级抗渗等级竖向承重构件强度等级楼层梁板强度等级钢筋级主要用于上部结构梁板剪力墙分布钢筋及框架柱级主要用于剪力墙暗柱主筋级主要用于梁柱箍筋给排水设计设计范围红线内总水表与红线以外城市给水管连接建筑红线以内最后个接合部以外雨污水管道均按有关设计标准设计消防设计强弱电设计弱电系统通过通信计算机和自控等信息传输网络设立系统配臵向楼层各间提供信息连接功能各类弱电管线监控信号实行统配臵每个楼层间建筑单体均设臵个弱电进户点拟建项目所在地震烈度情况根据中国地震烈度区划图及云建抗第号文件查定沾益县及厂址区抗震基本设防烈度为Ⅶ度本项目按抗震烈度Ⅶ度设防防雷保护建筑物按类防雷建筑考虑在大楼屋顶设臵避雷带利用建筑物结构柱内主钢筋作为引下线避雷带和主钢筋可靠焊接引下线和基础底板桩钢筋焊接为整体作为接地装臵并且在层周外墙适当位臵埋设热镀锌扁钢以备接地极用第章节能节水消防节能措施能源是发展国民经济和提高人民生活水平重要物质基础国家极为重视对能源开发与节约并重方针为贯彻节能这基本国策本项目节能设计按以下原则进行建筑节能建筑规划布臵建筑物平面布臵利于自然通风建筑朝向大部为南北向尽可能采用最大采光度设计建筑体型力求简单减少凹凸和变化以达到降低体型系数目照明用电尽可能采用高效节能型荧光灯取代白炽灯节水措施采取有效节水设计措施减少水资源流失消防措施项目建设配套安装消防栓个并且项目周环通能满足消防车道设臵要求根据建筑灭火器配臵设计规范规定在各个构筑物内分别设臵手提式灭火器第章项目实施进度与招投标项目实施进度年月完成项目报批手续勘察设计及施工图设计年月上旬完成项目施工招投标工作年月日起个月内完成土建施工工作年月日正式投入运行项目招投标本项目施工按相关建筑施工招投标管理法规进行招投标村民小组有自己建筑公司可参加招投标完成项目建设任务项目建设组织管理项目严格按照国家规定基本建设程序开展工作为确保项目顺利实施达到预期目标项目法人对建设工作负总责并抽调精干人员组成项目建设领导小组负责日常工作开展建议建议单位实行工程建设项目监理制严把工程进度工程质量工程造价关第章环境保护环境对项目影响项目周围附近无其他工业污染源环境良好环境保护治理措施为了加强城市城市环境保护本项目计划在建设用地中采取环境绿化措施绿化用地平方米绿化率绿化设计为步行系统绿化主题绿化带采用红花紫荆形成共同绿化主题在突出主题植物基础上寻求环境共性运用植物树种特色直接或辅助塑造出步行系统特征本项目为非生产性项目废水主要来自于生活污水排放生活污水主要污染因子是和动植物油类按设计规划排水系统实行清雨污分流系统本项目环保采取以上有效措施后使环保可以达到要求第章投资估算及资金筹措项目投资估算经概算本项目预计投资总额万元其中建筑万元建设期利息万元居民服务设施设备万元其它万元不可预见费万元资金筹措资金筹措来源建设项目资金全部由村民自筹解决第章社会评价及建议项目社会效益随着城市居民收入增加生活水平提高居民生活风俗习惯也在发生着相应改变本项目即为适应于这种改变而适时进行投资建设而且本项目就地处红星社区中心可满足社区居民办理生日聚会拜寿等红白喜事公益服务服务效益良好建议建议建设单位在方便和服务于居民同时采取收取定成本费用运作方式以使项目能持续发挥服务于居民良好功能该综合楼建设项目是可行建议上级主管部门给予支持尽快批准该项目建设年月第章总论项目概况项目名称珠源第村综合服务楼项目承办单位沾益县西