TOP19精神病院康复中心项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

在设计中注重与南京市青龙山精神病院其他建筑群保持整体性，建立便利安全畅通美观的连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。

在满足医疗康复休养等方面功能的前提下，在生态环境绿化景观功能分区路网构成总平面艺术以及建筑单体的多功能定位开放性智能化综合利用等多方面多下功夫，做到经济社会环境和效益的整体优化，以及建设的可持续性。

总平面布置建筑绿地布置建设内容为康复中心综合楼及配套设施等。

在总平面设计中遵循青龙山精神病院总体规划的路网结构和建筑布局方式，在此基础上依据日照间距以及建筑平面布局的要求对总平面目进度计划项目建设进度计划内容包括项目前期准备立项可研编制及报批工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修室外总图工程竣工验收并交付使用等。

项目进度计划横道图见表。

实施进度计划表表节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展规划等文件要求，为加快和谐社会建设步伐，促进南京市精神卫生服务体系的建设，南京市青龙山精神病院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及。

有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。

综合上述分析，项目用地的地形地貌配套建设等条件均适合本项目的建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。

第四章建设规划方案及建筑结构第体绿化汽车冲洗等。

本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。

电信根据建设内容和规模增设电话及网络。

目前电话外线已接入。

供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房为地下深井水，每小时出水量吨。

本项目建成后拟由市政供水管网接入。

排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装置，生活污水汇集后，经污水处理装置进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山座落在南京市东南郊的青龙山南麓，周边城市道路基本完善，交通便捷。

四公共设施条件本项目用地位于南京市青龙山精神病院内，基础设施基本配套完善。

具体配套建设条件如下供水目前南京市青龙山精神病院水源区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存在上层滞水。

场区上层滞水主要赋存于填土的孔隙中，水量很小，主要接受大气降水的补给。

场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性。

三交通条件本项目所在地定的起伏，总体呈南高北低东高西低缓坡。

二工程地质水文地质条件根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区地表层为杂填土，其下为更新统沉积的粉质粘土粘土，底部为风化基岩。

拟建场有土地亩，拟征亩，项目总用地面积亩。

三现有场址利用情况项目地块为青龙山精神病院内原有的些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。

二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有置南京市青龙山精神病院位于南京市江宁区淳化街道青龙社区，座落在南京市东南郊的青龙山南麓，距市区公里。

医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青，鸟语花香。

二场址土地权属类别及占地面积本项目场址的土地权属为国人对医疗康复机构日益增长的需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀的方针，必将对南京市老年服务事业的发展做出积极的贡献。

第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位表现出来的矛盾会更加突出，同时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻的挑战。

南京青龙山精神病院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是专业的老年医疗康复机构。

该项目的建设满足了老年，南京市区在年年底有半的人口年龄在岁以上，未富先老的特征表现明显。

有关专家分析，人口老龄化必然引起社会人口结构投资结构消费结构产业结构的变化，日益增多的老年人口在社会抚养和社会照料等问题上农村养老的压力养老机构建设的压力等都逐年增大。

要解决这些问题，下步的南京老龄工作，方面必须以社区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核心，提高老年人养老保障水平。

根据预测中。

目前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生活保障制度为主要内容的社会养老保障制度体系已经建成。

人口老龄化进程的加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务的压力医疗保障的压力的，高于全国个百分点。

面对银发浪潮，南京应积极应对，力争让每名老人都获得关怀，感到幸福。

年初，南京市制定出台了关于切实改善民生落实五有要求的工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之做好充分的思考和准备。

南京老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次于上海北京和天津。

据预测，到年，全市老年人口将增至约万，占全市户籍总人口的。

而岁以上的老人，届时将达到万，占全市老年人口达万，年均增长人。

到年，每名南京人中就有两名是老年人。

根据南京市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消息。

副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时，提前为应对人口老龄化增快的趋势，做达万，年均增长人。

到年，每名南京人中就有两名是老年人。

根据南京市政府年召开的全市老龄工作会议上获得的消息。

副市长市老龄委主任陈维健要求在全力做好当前老龄工作的同时，提前为应对人口老龄化增快的趋势，做好充分的思考和准备。

南京老年人口年均增长率为，高于全省个百分点，增速仅次于上海北京和天津。

据预测，到年，全市老年人口将增至约万，占全市户籍总人口的。

而岁以上的老人，届时将达到万，占全市老年人口的，高于全国个百分点。

面对银发浪潮，南京应积极应对，力争让每名老人都获得关怀，感到幸福。

年初，南京市制定出台了关于切实改善民生落实五有要求的工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之中。

目前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生活保障制度为主要内容的社会养老保障制度体系已经建成。

人口老龄化进程的加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务的压力医疗保障的压力农村养老的压力养老机构建设的压力等都逐年增大。

要解决这些问题，下步的南京老龄工作，方面必须以社区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核心，提高老年人养老保障水平。

根据预测，南京市区在年年底有半的人口年龄在岁以上，未富先老的特征表现明显。

有关专家分析，人口老龄化必然引起社会人口结构投资结构消费结构产业结构的变化，日益增多的老年人口在社会抚养和社会照料等问题上表现出来的矛盾会更加突出，同时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻的挑战。

南京青龙山精神病院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是专业的老年医疗康复机构。

该项目的建设满足了老年人对医疗康复机构日益增长的需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀的方针，必将对南京市老年服务事业的发展做出积极的贡献。

第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位置南京市青龙山精神病院位于南京市江宁区淳化街道青龙社区，座落在南京市东南郊的青龙山南麓，距市区公里。

医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青，鸟语花香。

二场址土地权属类别及占地面积本项目场址的土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地面积亩。

三现有场址利用情况项目地块为青龙山精神病院内原有的些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。

二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定的起伏，总体呈南高北低东高西低缓坡。

二工程地质水文地质条件根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区地表层为杂填土，其下为更新统沉积的粉质粘土粘土，底部为风化基岩。

拟建场区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存在上层滞水。

场区上层滞水主要赋存于填土的孔隙中，水量很小，主要接受大气降水的补给。

场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性。

三交通条件本项目所在地座落在南京市东南郊的青龙山南麓，周边城市道路基本完善，交通便捷。

四公共设施条件本项目用地位于南京市青龙山精神病院内，基础设施基本配套完善。

具体配套建设条件如下供水目前南京市青龙山精神病院水源为地下深井水，每小时出水量吨。

本项目建成后拟由市政供水管网接入。

排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装置，生活污水汇集后，经污水处理装置进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。

本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。

电信根据建设内容和规模增设电话及网络。

目前电话外线已接入。

供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房。

有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。

综合上述分析，项目用地的地形地貌配套建设等条件均适合本项目的建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。

第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展规划等文件要求，为加快和谐社会建设步伐，促进南京市精神卫生服务体系的建设，南京市青龙山精神病院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及相关配套设施。

项目建成后将满足病人入院后治疗休养康复活动以及生活护理照料等，具体建设内容如下康复中心综合楼含地下车库及人防设施其它设施建设道路广场绿化综合管线等。

二建设规模依据本项目功能需求预测，并结合南京市青龙山精神病院现有院区的建设资料，本项目建成后可设置床位张，项目总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米。

具体如下康复综合楼建筑面积平方米，其中地上层，建筑面积平方米地下层，建筑面积平方米，包括人防工程等，平时地下层作为设备用房及车库使用。

第二节项目建设方案总体方案设计设计原则以先进的设计理念功能配置以及先进材料的运用为基调，充分体现老年康复中心特色，塑造以人为本的多重空间。

在设计中注重与南京市青龙山精神病院其他建筑群保持整体性，建立便利安全畅通美观的连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。

在满足医疗康复休养等方面功能的前提下，在生态环境绿化景观功能分区路网构成总平面艺术以