TOP25紧急避难场所及救灾物资储备点项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

合同风险合同是业主与各参建单位签订的双方权利与义务关系的协议，是为顺利完成个项目的有效保障，但是，其操作过程存在着各种各样的风险县乡镇紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目可行性研究报告是在对特殊工程进行指令分包时，指令分包单位只跟业主方签订合同，没有和总承包商签订合同，这样项目在施工过程中容易产生扯皮推诿风险二是合同主体资格前后不致，招标时以总公司名义投标，而签订合同时是其下属公司签订三是合同中对结算方式增减项的执行单价约定不明显。

资金质量和进度风险项目在实施阶段，要预防资金质量进度三大风险，其中资金风险表现为政府划拨资金不到位，资金被业主方截留或者挪用，承包商把资金挪为它用等质量风险表现为施工工艺不合格导致工程质量问题，施工方偷工减料，材料不合格导致质量问题等进度风险表现施工方没有按时完成预期进度，项目不能按时投入使用等。

个第四章项目建设内容及规模项目建设内容项目建设内容主要包括储备点库房紧急避难所场地硬化应急停车场供水供电消防总平等方面的内容。

其中主体建筑面积紧急避难场所硬化道路硬化灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点合计的实际情况，拟建的项目位于内六个乡镇。

详见表项目选址基本情况表。

表项目选址基本情况表项目名称项目所在乡镇名称选址地点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救阔。

项目选址依据中华人民共和国城市规划法四川省实施办法四川灾后重建土地利用规划选址结果本着节约利用土地，坚持以人为本，预防地质灾害的原则，结合的发展规划，经过综合考虑范，本项目建设均符合相关规定，并得到有关部门和社会各界大力支持。

项目选址选址基本原则地势较高，工程地质和水文地质条件较好远离火源易燃易爆厂房和仓库等交通运输便利地势较为平坦，视野相对开。

有丰富的劳动力资源，可为本工程提供充足劳动力。

社会环境及政策法律条件社会环境项目所在地及周边社会稳定，治安状况良好，可保证工程建设的顺利进行。

政策法律条件四川省具有完备的建设施工法律及规由电力部门供应。

因此，本工程的施工供电可靠，电量充足，能满足施工要求。

施工队伍及设备施工队伍通过招投标方式，择优选择有能力承担本工程施工的专业施工企业。

工程所需的机械设备由中标企业自行解决。

施工条件天然建筑材料本工程施工所需要的砂料卵石石料上料等全部能在区内市场采购。

主要外来材料的供应本工程施工的主要材料包括钢材木材水泥等，均能在区内市场采购。

施工电源本工程施工电源快递业务，以微波光纤移动通讯为特征的高效立体多功能的现代化通信网络的形成，给本项目的建设和运行奠定了良好的基础。

供电项目所在地电力网络比较完善，属县城国家电网覆盖区，小时电力供应有保障讯设施先进。

邮电通讯网络覆盖全县城乡，电话己实现了交换数据化，传输数字化，并开设了国内国际直拔电话，无线寻呼，网移动通讯，多媒体英特网等业务。

新建的邮政大楼，日处理信件包裹万余件，同时开通了场地宽阔，起伏小，地质构造稳定，无泥石流山体滑坡等自然灾害隐患。

基础条件交通本项目六个建设点选址处均距乡镇政府所在地公里以内，交通十分方便，省县主干公路或村道可直通选址处。

通讯项目所在地邮电通高温时段，年平均气温以上，年总积温在以上，大于等于的积温，年均降水量毫米左右，的年份集中在月，为毫米，每年均日照数小时，无霜期天。

工程地质本项目选址处原始地貌单元均为缓冲坡地平台地貌，面积余平方公里，气势雄伟辽阔，地形复杂，峰峦迭嶂，峰林俊美，洞穴幽深，山泉密布，云蒸雾绕，林海浩荡，胜景众多。

气候属于亚热带季风性湿润气候，四季分明，热量丰富，光照适宜，雨量充沛，夏季无明显坝村，最高海拔米光雾山，平均海拔米。

南北长公里，东西宽公里。

境内地形复杂，溪沟纵横，山水相依，有八山水分田之称。

光雾山位于北部边缘，距县城公里，到陕西汉中市公里，主峰海拔米，景区个村个社区，幅员面积平方公里，总人口万人，有耕地面积公顷，是全国扶贫开发工作重点县全国地震重灾县全省扩权强县试点县。

图行政区域图地形地貌境内地势北高南低，最低海拔米凤仪乡桑树重要举措。

第三章建设条件及选址建设条件自然条件地理位置位于四川东北边缘米仓山南麓，毗邻陕西汉中市和广元旺苍县，古属巴国，迄今已有多年的历史。

距成都公里西安公里重庆公里。

辖个乡镇第十二个五年规划已将城乡社会救助体系建设列为公共服务重点工程，把加强民政设施基础建设作为民政工作的重点任务。

实施该项目，就是落实重点工程和重点任务，就是实现十二五规划纲要和建设灾后美好新家园的重第十二个五年规划已将城乡社会救助体系建设列为公共服务重点工程，把加强民政设施基础建设作为民政工作的重点任务。

实施该项目，就是落实重点工程和重点任务，就是实现十二五规划纲要和建设灾后美好新家园的重要举措。

第三章建设条件及选址建设条件自然条件地理位置位于四川东北边缘米仓山南麓，毗邻陕西汉中市和广元旺苍县，古属巴国，迄今已有多年的历史。

距成都公里西安公里重庆公里。

辖个乡镇个村个社区，幅员面积平方公里，总人口万人，有耕地面积公顷，是全国扶贫开发工作重点县全国地震重灾县全省扩权强县试点县。

图行政区域图地形地貌境内地势北高南低，最低海拔米凤仪乡桑树坝村，最高海拔米光雾山，平均海拔米。

南北长公里，东西宽公里。

境内地形复杂，溪沟纵横，山水相依，有八山水分田之称。

光雾山位于北部边缘，距县城公里，到陕西汉中市公里，主峰海拔米，景区面积余平方公里，气势雄伟辽阔，地形复杂，峰峦迭嶂，峰林俊美，洞穴幽深，山泉密布，云蒸雾绕，林海浩荡，胜景众多。

气候属于亚热带季风性湿润气候，四季分明，热量丰富，光照适宜，雨量充沛，夏季无明显高温时段，年平均气温以上，年总积温在以上，大于等于的积温，年均降水量毫米左右，的年份集中在月，为毫米，每年均日照数小时，无霜期天。

工程地质本项目选址处原始地貌单元均为缓冲坡地平台地貌，场地宽阔，起伏小，地质构造稳定，无泥石流山体滑坡等自然灾害隐患。

基础条件交通本项目六个建设点选址处均距乡镇政府所在地公里以内，交通十分方便，省县主干公路或村道可直通选址处。

通讯项目所在地邮电通讯设施先进。

邮电通讯网络覆盖全县城乡，电话己实现了交换数据化，传输数字化，并开设了国内国际直拔电话，无线寻呼，网移动通讯，多媒体英特网等业务。

新建的邮政大楼，日处理信件包裹万余件，同时开通了快递业务，以微波光纤移动通讯为特征的高效立体多功能的现代化通信网络的形成，给本项目的建设和运行奠定了良好的基础。

供电项目所在地电力网络比较完善，属县城国家电网覆盖区，小时电力供应有保障。

施工条件天然建筑材料本工程施工所需要的砂料卵石石料上料等全部能在区内市场采购。

主要外来材料的供应本工程施工的主要材料包括钢材木材水泥等，均能在区内市场采购。

施工电源本工程施工电源由电力部门供应。

因此，本工程的施工供电可靠，电量充足，能满足施工要求。

施工队伍及设备施工队伍通过招投标方式，择优选择有能力承担本工程施工的专业施工企业。

工程所需的机械设备由中标企业自行解决。

有丰富的劳动力资源，可为本工程提供充足劳动力。

社会环境及政策法律条件社会环境项目所在地及周边社会稳定，治安状况良好，可保证工程建设的顺利进行。

政策法律条件四川省具有完备的建设施工法律及规范，本项目建设均符合相关规定，并得到有关部门和社会各界大力支持。

项目选址选址基本原则地势较高，工程地质和水文地质条件较好远离火源易燃易爆厂房和仓库等交通运输便利地势较为平坦，视野相对开阔。

项目选址依据中华人民共和国城市规划法四川省实施办法四川灾后重建土地利用规划选址结果本着节约利用土地，坚持以人为本，预防地质灾害的原则，结合的发展规划，经过综合考虑的实际情况，拟建的项目位于内六个乡镇。

详见表项目选址基本情况表。

表项目选址基本情况表项目名称项目所在乡镇名称选址地点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点合计个第四章项目建设内容及规模项目建设内容项目建设内容主要包括储备点库房紧急避难所场地硬化应急停车场供水供电消防总平等方面的内容。

其中主体建筑面积紧急避难场所硬化道路硬化应急停车场面积绿化。

建设规模项目占地面积共计，建设所救灾物资储备库，硬化紧急避难场所。

具体经济指标如表所示。

表项目建设经济指标项目名称项目所在乡镇名称选址地点规划占地面积规划紧急避难场所硬化面积规划建设物资储备点面积紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点紧急避难场所及救灾物资储备点合计个第五章项目建设方案设计依据及原则设计依据救灾物资储备库建设标准地震应急避难场所场址及配套设计中华人民共和国防震减灾法国家自然灾害救助应急预案四川省民政厅关于进步加强全省民政服务机构基础设施建设有关问题的通知民政事业发展第十二个五年规划建筑内部装修设计防火规范建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范。

设计原则坚持因地制宜经济适用适度超前留有余地原则，建筑物应实用安全美观朴素庄重，杜绝铺张浪费。

建筑平面布局合理紧凑，充分利用空间。

工程概况建筑层数层设计使用年限年建筑分类普通公共建筑建筑概况层层高米，二层层高米，建成字型，管理办公配套意外情况。

建设参与单位诚信风险在项目建设过程中，业主要与设计单位监理单位总承包商材料设备供应商等多个单位进行合作，合作过程中面临参建单位诚信风险，表现