1、乡镇来可观的税费收入，成为渝北区新回兴组团的重要居住小区。同时，为缓解重庆市房地产市场中小户型供需矛盾，和促进主城向北等城市战略的实施有积极作用。因此，本项目的建设对北部新区的建设和经济发展人居环境都具有良好的社会效益。第八章结论及建议本报告对项目规划投资估算资金运作投资周期效益评价方面都作了较深入的分析和判断，本项目的财务指标满足投资者利益和债权人利益要求，具有较强的抗风险能力盈利能力和偿债能力。项目的建设在重庆市渝北区及回兴组团具有重要的社会意义和良好的经济效果，对促进回兴区域经济发展和城市建设起到巨大的促进作用。将有利于改善渝北区的商业环境和居住环境，促进该区域的文化水平及休闲生活品质的进步提高。本项目在具体实施过程中，产生大量房地产投资及商贸活动，将为渝北区财政带来可观的税费收入，成为渝北区新回兴组团的重要居住小区。同时，为缓解重庆市房地产市场中小户型供需矛盾，和促组团中有大盘特征，市场供应能力和占有能力较有保障。
2、建设，提高农村公路技术等级，基本实现全镇和行政村通沥青水泥路，使具备条件的行政村通公路，解决农民群众出五项目影响区域交通运输发展规划益阳市公路发展规划依据湖南省国民经济和社会发展十五计划纲要规划，进步加强以公路为主的综合运输能力建设，进步加强县乡公路建设，基本达到乡乡通油路，村村通公路话已普及各农户，镇区已完全实现有线通设有中国移动和中国联通差转台个。全镇固定电话普及率达以上，手机拥有率达以上，镇区有线电视覆盖率达，同时互联网进入了寻常百姓家，人民群众通讯快捷，信息畅通。五话已普及各农户，镇区已完全实现有线通设有中国移动和中国联通差转台个。全镇固定电话普及率达以上，手机拥有率达以上，镇区有线电视覆盖率达，同时互联网进入了寻常百姓家，人民群众通讯快捷，信息畅通。五项目影响区域交通运输发展规划益阳市公路发展规划依据湖南省国民经济和社会发展十五计划纲要规划，进步加强以公路为主的综合运输能力建设，进步加强县乡公路建设，基本达到乡。
3、提供基础数据，我们收集了大量相关公路的历年交通量观测站观测资料，并于年月在从国道到开发区路段进行了公路交而货车增长则缓于经济增长。沧水铺镇沧水铺镇年民用汽车保有量辆，其中客车辆，货车辆，其中公路运输完成万吨客运总量万次公路货运周转量完成万吨公里，公路客运周转量完成万人公里。交通量调查为了全面了省公路通行能力和服务水平提出了更多更高需求。随着经济的发展，民用车辆拥有量不断增加，尤其小型客车大型货车，增长更是迅猛，其增长率分别在和左右。与同期经济发展相比，民用客车拥有量增长快于经济增长货车为辆。至年间益阳市民用汽车增长率为，其中客车增长较快，达，货车增长则相对较缓。但总体上是民用客车增长接近于经济增长速度，民用货车增长速度略低于经济增长速度。民用汽车的快速增长，对本区域和全设有较大发展，形成等级结构配置合理，桥涵和交通附属设施完善的公路网络。第三章交通量调查分析及预测交通量调查与分析现有公路交通运输现状益阳市根据调查，益阳市。
4、年民用汽车拥有量为辆，其中客车为辆础上，实现具备建设条件的行政村通公路和通沥青砼路，新增通沥青砼路行政村个公里，新增通公路行政村个公里乡镇通沥青砼路建设项目公里，所有县道达三级公路标准，所有乡道达三级公路标准，县乡公路建路网项目。我镇农村公路发展规划具体目标如下至年，行政村通沥青砼路比率达到，新增通沥青砼路行政村个行政村通公路比率达到，新增通公路行政村个。至年，在结合城镇化建设移民建镇等措施的基斜。按照先通达后通畅再网化的建设原则，根据上述总体目标和建设重点确定本规划区域内的各类建设项目，优先安排通达和通畅建设项目。已完成通达通畅工程项目的，根据筹资情况安排农村公路行难的问题，使农村公路的发展水平能够适应农村经济发展和全面建设小康社会的需要。建设重点是实施镇通沥青水泥路和行政村通公路通沥青水泥路，争取国家投资和优惠政策，对老少边穷地区适当倾，县乡公路等级化。沧水铺农村公路发展规划总体目标是大力加强我镇农村公路通达通畅工程。
5、从而得出调查点的基本交通量换算公式将调查的交通量分客根据调查分析得出调查点汽车吨座位和实载情况如下表运输效率表表车型平均吨位或座位数实载率小客车座吨中型车座吨大型车吨拖挂车吨基年年交通量的形成基年交通量表制作根据交通调查成具体见车型分析表车型换算系数表表序号车型折算系数定额小客车座的客车和载质量的货车中型车座的客车和载质量的货车大型车载质量的货车拖挂车载质量的货车汽车运输效率数据处理与校正，得出其主要交通特征如下车辆构成经交通调查资料统计，并主要分析了小货中货大货载货拖挂车小客大客摩托车等各车种的构成情况，其中货车占，客车占，项目影响区出行车型构通调查。见表交通量观测资料表小货含农用车中货大货小客大客拖拉机含拖挂机动车折算值注表中数字已换算成小客车值调查资料分析为详细掌握项目相关公路网上的车辆出行规律，我们对调查结果进行了仔细的解项目所在区域的公路交通流特性，把握拟建项目及有相关公路的汽车交通的流量流向，为交通量预测工作。
6、。六三低楼盘持续走俏三低，指低总价低密度低容积率。重庆市城市居民可支配收入水平不断增长，居民居住品质逐步提升，购房者的支付能力相应大幅度保利高尔夫花园月底亮相融科蔚城月开盘等，大盘的大量出现必然要求社区内的配套要齐全，品质要高，服务要好，等等这切都必须使楼盘本身的定位向中高档楼盘转移。本项目总建筑面积平方米，在回兴量预计至少在万平方米以上而亩以上的大盘，重庆市南岸区至少有个以上。经过年年的市场探测与市场论证，年，年重庆市房地产大盘纷纷淀放，融桥半岛二期云满庭奥林匹克花园二期晋渝绿岛棕榈泉国际花园将是战略政策的长期受益者。五进入大盘时代如果说年是重庆市房地产大盘时代的到来，那么进入年，重庆市房地产就进入的了大盘时代。据不完全统计，重庆市仅北部新区就有个千亩以上大盘供应，其供应总产投资商的极大诱惑。龙湖金科隆鑫等批实力企业的进驻，加速西城房地产开发的进度，加强房地产市场的区域竞争力。本项目处于城市向北的大环境下，从政策上，项。
7、乡通油路，村村通公路，县乡公路等级化。沧水铺农村公路发展规划总体目标是大力加强我镇农村公路通达通畅工程建设，提高农村公路技术等级，基本实现全镇和行政村通沥青水泥路，使具备条件的行政村通公路，解决农民群众出行难的问题，使农村公路的发展水平能够适应农村经济发展和全面建设小康社会的需要。建设重点是实施镇通沥青水泥路和行政村通公路通沥青水泥路，争取国家投资和优惠政策，对老少边穷地区适当倾斜。按照先通达后通畅再网化的建设原则，根据上述总体目标和建设重点确定本规划区域内的各类建设项目，优先安排通达和通畅建设项目。已完成通达通畅工程项目的，根据筹资情况安排农村公路路网项目。我镇农村公路发展规划具体目标如下至年，行政村通沥青砼路比率达到，新增通沥青砼路行政村个行政村通公路比率达到，新增通公路行政村个。至年，在结合城镇化建设移民建镇等措施的基础上，实现具备建设条件的行政村通公路和通沥青砼路，新增通沥青砼路行政村个公里，新增通公路行政村个公。
8、建设，提高农村公路技术等级，基本实现全镇和行政村通沥青水泥路，使具备条件的行政村通公路，解决农民群众出五项目影响区域交通运输发展规划益阳市公路发展规划依据湖南省国民经济和社会发展十五计划纲要规划，进步加强以公路为主的综合运输能力建设，进步加强县乡公路建设，基本达到乡乡通油路，村村通公路话已普及各农户，镇区已完全实现有线通设有中国移动和中国联通差转台个。全镇固定电话普及率达以上，手机拥有率达以上，镇区有线电视覆盖率达，同时互联网进入了寻常百姓家，人民群众通讯快捷，信息畅通。五话已普及各农户，镇区已完全实现有线通设有中国移动和中国联通差转台个。全镇固定电话普及率达以上，手机拥有率达以上，镇区有线电视覆盖率达，同时互联网进入了寻常百姓家，人民群众通讯快捷，信息畅通。五项目影响区域交通运输发展规划益阳市公路发展规划依据湖南省国民经济和社会发展十五计划纲要规划，进步加强以公路为主的综合运输能力建设，进步加强县乡公路建设，基本达到乡。
9、里量表。基年交通量表的检校由于交通调查的数据是在特定的日期与时段内采集的，且大多数观测站观测时间仅为小时，所以不能完全准确反映区域内实际交通流。经检验，本次观测结果基本准确，误差在左右。具体检校步骤如下基年年路网设定基本相关公路网系根据省公路局资料，并考虑本项目的交通功能进行综合设定。基年路网交通量模拟将已有交通量表分与于基年路网，可得出各相关公路模拟交通量。交通量表的调整将模拟交通量与实际交通量进行比较，并参照历年交通量观测值，按其相应的比例系数对现状分布交通量进行调整，可得出调整后的基年客货车交通量。基年年交通量的形成根据各观测站历年的观测资料，及国民经济指标的统计，得出建设项目样本交通量，再根据换算系数对观测值进行修正，得出建设项目的基年交通量，见表拟建公路基年交通量单位辆表时间小货中货大货小客大客拖挂车折点调查资料统计，得出各车型样本分布交通量观测值，再根据换算系数对观测值进行样本扩大与修正，求得年平均日分布交通。
10、年民用汽车拥有量为辆，其中客车为辆础上，实现具备建设条件的行政村通公路和通沥青砼路，新增通沥青砼路行政村个公里，新增通公路行政村个公里乡镇通沥青砼路建设项目公里，所有县道达三级公路标准，所有乡道达三级公路标准，县乡公路建路网项目。我镇农村公路发展规划具体目标如下至年，行政村通沥青砼路比率达到，新增通沥青砼路行政村个行政村通公路比率达到，新增通公路行政村个。至年，在结合城镇化建设移民建镇等措施的基斜。按照先通达后通畅再网化的建设原则，根据上述总体目标和建设重点确定本规划区域内的各类建设项目，优先安排通达和通畅建设项目。已完成通达通畅工程项目的，根据筹资情况安排农村公路行难的问题，使农村公路的发展水平能够适应农村经济发展和全面建设小康社会的需要。建设重点是实施镇通沥青水泥路和行政村通公路通沥青水泥路，争取国家投资和优惠政策，对老少边穷地区适当倾，县乡公路等级化。沧水铺农村公路发展规划总体目标是大力加强我镇农村公路通达通畅工程。
11、乡通油路，村村通公路，县乡公路等级化。沧水铺农村公路发展规划总体目标是大力加强我镇农村公路通达通畅工程建设，提高农村公路技术等级，基本实现全镇和行政村通沥青水泥路，使具备条件的行政村通公路，解决农民群众出行难的问题，使农村公路的发展水平能够适应农村经济发展和全面建设小康社会的需要。建设重点是实施镇通沥青水泥路和行政村通公路通沥青水泥路，争取国家投资和优惠政策，对老少边穷地区适当倾斜。按照先通达后通畅再网化的建设原则，根据上述总体目标和建设重点确定本规划区域内的各类建设项目，优先安排通达和通畅建设项目。已完成通达通畅工程项目的，根据筹资情况安排农村公路路网项目。我镇农村公路发展规划具体目标如下至年，行政村通沥青砼路比率达到，新增通沥青砼路行政村个行政村通公路比率达到，新增通公路行政村个。至年，在结合城镇化建设移民建镇等措施的基础上，实现具备建设条件的行政村通公路和通沥青砼路，新增通沥青砼路行政村个公里，新增通公路行政村个公。
12、所在区域处于城市向北战略的中心地带，通条件的改善，西城东进已成为重庆市房地产向北后的又发展势头。启动九龙引擎，构建和谐人居，九龙坡区万亩土地的推出，大渡口打造城市第六商圈，土地资源的丰富和政府的政策大力支持，都是对房地信息第三产业以及高档住宅小区的整体规划定位，这里的房地产开发的呈现出档次高产品多样化分布集中的特点，已经逐步树立起重庆富人区的形象，成为重庆市高档住宅市场发展的风向标。主城西进，随着交域化竞争态势。城市向北，三北江北渝北北部新区区域房地产市场在对外宣传上达成默契，在房地产市场中亮出新城牌发展牌以及富人聚居牌，其具代表性的区域房地产片区是人和金开板块。受益于金融办公。同区位中，由品牌地产商开发的楼盘均价比市场均价高出。四城市向北主城西进，区域房地产竞争日趋白热化城市向北主城西进，随着城市运营概念的深化，重庆市各主城区房地产开发呈现区的平稳，中高档住宅市场价格持续上升，茂业东方时代水晶郦城期金科天籁城财富中心等。
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