万元工程监理费项目工程监理费按国家有关标准，结合实际情况，按建筑工程投资计算，需投资万元。以上其它投资合计为万元。资金筹措及使用计划项目总投资为万元。资金来源市汉台区财政配套万元，申请中央支持中西部贫困地区街道社区服务中心和社区服务站建设专项资金万元建设期投资使用计划与资金筹措详见下表。项目投资及资金筹措表单位万元资金来源年年合计国家社区服务中心和社区服务站建设专项项资金县财政配套资金合计第九章社会效益评价本项目是个街道社区基础设施建设项目，项目实施建设符合中省市以人为本构建社会主义和谐社会等关方针政策，具有良好社会效益。职业技术教育事业发展，是人力资源开发，科教兴国，提高整个中华民族素质，培养造就大批实用中初级专业人才，解决农村剩余劳动力问题，促进城镇失业人员再就业，促进社会主义现代化发建设事业日益发展基础和前提。本项目建设对汉台区落实科教兴县人才强县战略，振兴汉台区经济都有十分重大意义。项目建成后，市街道办事处办学规模将得到扩大，学校原有资产将充分发挥效能。同时，可以带动力汉台区职业教育事业发展，还可进步带动社会其它产业发展。汉台区是个农业县，有定数量贫困人口和贫困学生。该项目建设，可给他们职业技术学习培训提供便利条件，这对解决地方三农问题促进就业构建汉台区和谐社会具有定促进作用。项目建设对促进学校可持发展也是十分必要。情况，办事处党委和处领导非常重示，年制定了街道办事处社区建设规划，目前该规划实施前期工作正在进行之中。为了彻底解决社区服务中心和服务站无处办公，社区党员无处开会，居民无文化生活场所三无状况，全面提升街道社区基础设施水平，完善社区管理和服务功能，依据陕西省发展和改革委员会关于编报年和年社区服务设施流浪未成年人救助保护设施和儿童福利设施建设项目建议方案通知有关要求，提出了本项目建设。本项目可借助于市东关旧城改造契机，进行统规划，建设实施。项目建设必要性项目建设符合国家加强街道社区基础设施建设投资方向项目建设是区域社会经济和市政建设发展需求项目建设对构建和谐社会，满足群众需求有重大现实意义项目建设是改善社区基础设施条件，完善社区功能需求为了加强职业技术教育基础设施建设，国务院颁发了关于大力推进职业教育改革与发展决定，年国家发改委教育部和社会劳动保障部为了认真贯彻落实第章总论项目名称社区服务中心和社区服务站建设项目工作阶段项目可行性研究项目名称街道办事处社区服务中心和社区服务站建设项目。建设单位及概况项目承担单位市街道办事处。项目承担单位概况市街道办事处位于市汉台区占地面积平方米，有办公等房屋建筑面积平方米全处有干部职工人，内部机构健全，各职能部门职责明确。该办事处地处汉台区东部老城区，辖个村东塔雷家巷工农桥村个社区马家巷北井巷汉丰陈家营南团塔儿巷东塔南路朝阳社区会对环境造成影响。生活垃圾生活垃圾要分类收拣定点堆放定时清运，不会对环境造成影响。绿化环境本项目建设同时将投入定资金，在社区服务中心和社区服务站周围进行植树栽花种草，营造更加美好办公居民办事和活动环境。消防安全在对项目具体规划设计时，应与其它建构筑物之间留有不小于米宽消防通道，便于消防车进出。各单项工程内按规范设臵消火栓系统，消防用水量，消火时间按分钟次设计。同时还要配臵定数量磷酸盐干粉灭火器，符合建筑设计防火规范和建筑灭火器配臵设计规范要求。社区服务中心和社区服务站建筑工程配电和用电安全接地保护以及建筑物防雷措施等，均按设计规范设计建设，消防安全保障措施到位。节能措施社区服务中心和社区服务站室内，均使用节能日光荧光照明灯和其它节能灯具。建筑材料选用建设部规定和推荐节能建筑材料。第七章项目管理及建设计划进度项目管理项目成立了由办事处主任为组长项目基建工程领导小组，按照项目法人责任制，在项目设计施工招标建安工程施工等环节，严格遵守国家有关规定，进行招投标管理，同时严格执行合同管理制度工程监理和竣工验收制度等，严格按基本建设管理程序和法律法规办事，确保责任落实到人。项目拟选择具有建设部乙级勘察设计证书单位进行勘察设计项目施工将以招投标方式选择具有三级建筑工程施工总承包资质建筑企业进行施工。建设资金在汉台区会计核算中心开立专户，专款专用，确保该项目顺利建设和实施。项目建设计划进度根据项目建设内容，计划本工程实施建设工期为年，具体计划进度如下年，项目建议书报批，完成可行性研究地质勘探，初步设计施工图设计等有关前期工作年月年月，土建施工开始至建安工程竣工，同时完成实验实训设备仪器购臵和安装。年月，整理工程建设资料进行竣工决算上报并组织竣工验收。详见表。表项目实施进度计划表序号实施内容编可研及报批施工图设计资金筹措设备仪器采购土建施工设备仪器安装竣工验收第八章投资估算及资金筹措投资估算编制依据及说明编制依据国家关于建设项目可行性研究阶段投资估算编制办法建筑工程投资依据当地同类别同档次工程估算指标估算其它费用按照陕西省工程建设其它费用有关规定陕计设计号文计算估算说明项目属行政事业用地，故未计算土地补偿及安臵费勘察设计费按建筑工程估算投资计算工程监理费按建筑工程估算投资计算本项目考虑建设单位管理费办公家俱购臵等费用。项目投资估算经估算，本项目总投资为万元，其中社区服务中心和社区服务站建安工程绿化工程投资为万元，占总投资，其它投资包括勘察设计费工程监理费投资万元，占总投资。项目固定资产投资估算详见附表。建安工程费项目新建五层砖混结构社区服务中心建筑面积，单位造价按元估算，需投资万元项目新建三层砖混结构南团社区服务站，建筑面积，单位造价按元估算，需投资万元项目新建四层砖混结构塔儿巷社区服务站，建筑面积，单位造价按元估算，需投资万元项目新建三层砖混结构东塔南路社区服务站，建筑面积，单位造价按元估算，需投资万元项目新建三层砖混结构朝阳社区服务站，建筑面积，单位造价按元估算，需朝阳社区服务站工程拟选址在市汉台区莲湖路东段以南，利用现有空余土地同时，拆除部分平房进行建设。项目选址具体情况详见附图。建设场址条件地势条件项目五个单项工程拟选择建设场址绝对高程均在米之间，就每个单项工程具体地状况来看，各个建设工程拟选建设场地地势平坦，且大都与城市交通主支交通道路相邻。地质条件工程建设地点位于汉台区以东城区，地处汉江河北侧，属汉江级阶地。由于建设单位未提供地质勘察资料，参考项目拟选地址周边工程建设情况，可以推断拟选场址适宜于该工程建设。建议建设单位在工程设计前应进行地质勘察。以便为工程设计提供可靠依据。项目其它建设条件项目位于市城区，电力由城市公网供给，用水由市自来水公司供给。因而，项目实施过程中和项目建成投入使用后水电供给条件良好，满足项目建设要求。项目建设投资中自筹资金部分，市汉台区人民政府已以汉区政函号关于年东关办事处街道社区服务中心和社区服务站建设项目配套资金承诺函给于保证，承诺汉台区财政配套万元。市汉台区各级领导及行政部门项目十分支持和重视。汉台区发展计划局及有关部门多次召开办公会议，对建设项目进行研究，部署和协调，办事处也成立了以主任为首项目建设领导小组和职能部门，按基建管理法律法规建立了分工明确项目责任制和管理制度。项目建设软硬环境具备，有利于项目顺利实施。第五章项目建设方案本项目为街道社区基础设施建设项目，主要建设社区服务中心办公楼栋和社区服务站处。项目建设内容及单项工程平面布臵社区服务中心建社区服务中心办公楼栋，该建筑工程为五层，建筑面积平方米。在该建筑中层布臵老年活动室，二层布臵中心文体活动中心，三层布臵社区服务中心办公室，四层为会议用房，五层作为电教室外和居民学校。南团社区服务站建设南团社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。塔儿巷社区服务站建塔儿巷社区服务站办公楼栋，该建筑工程为四层，建筑面积平方米。在该建筑中层布臵文化室和文艺体活育动室，二层布臵社区服务站办公室，三层为会议室，四层作为电教室外和居民学校。东塔南路社区服务站建设东塔南路社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。朝阳社区服务站建设朝阳社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。建筑工程设计方案根据建设单位使用要求及国家有关规定和规范，项目各单项目工程建筑结构设计如下主要指标建筑耐火等级二级结构类型砖混结构抗震设防强度度层高。结构设计本工程采用钢筋砼基础，钢筋砼梁柱预应力空心板水泥砂浆楼面卫生间为厚现浇板机瓦屋面墙体为承重空心砖。建筑设计内外墙天棚饰面外墙面为陶瓷面砖，内墙除卫生间为磁片外，其余天棚为混合砂浆抹面，刷内墙涂料，内墙为保温砂浆，刷内墙涂料。楼地面均为水泥砂浆楼地面。门窗所有门采用木质夹板门，所有窗均为塑钢推拉窗。照明社区辖区内长住住户总数户，长住总人口核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,多人，流动人口约人，为回汉居民集中居住区，其中回民等少数民族人数约人辖区面积约平方公里驻辖区内中省市区企事业单位和大中专院校多家。该区域是市重要装饰材料家俱林产品商贸服务中心，也是市大中专文化教育中心。年办事处全处实现营业收入万元。完成工业总产值万元，增加值万元工业总产值万元，增加值万元上缴税金万元利润总额为万元。年度新增社会固定资产投资万元。区域经济健康快速发展，同比均有明显地增加。市办事处所属村委会和社区，内部组织机构健全，部门职能明确，综合功能完善。但是，多年来