到和谐工地中去，把本工程建设成为精神文明的样板工程。代建项目部将按照工程建设项目管理方案和实施细则制定安全和文明旎工等措施计划，并组织实施管理，使施工单位的文明工地建设及施工人员的精神文明建设能按时保质地实现，确保工程安全无重大事故。依建设程序开展代建工作，促进项目规范顺利开展在初设方案时就可以同时办理环评三级审批的相关手续，有利于初设方案完成后可以及时的办理初设报批手续，这样可以合理缩短办理初设手续的时间。监理招标可以待初设方案经批准后马上进行，在施工图设计阶段可以得到监理工程师的合理化建议，有利于提高施工图设计质量。要将施工图设计和图审所需的时间纳入到设计工期中，并按业主要求的工期与设计单位签定合同。施工图设计完成后，可预先报电力部门进行审核，以免图审合格后的图纸经电力部门审查不合格需要重新进行设计修改，这样将会影响到整个设计工期。施工图设计完成后，在进行项目管理重点工作内容施工总承包招标如果说选择好的设计单位是施工质量进度及投资的重要保证，那么选择好的施工总承包单位同等重要，好的施工总承包单位对工程施工质量进度及投资保证起着决定性的作用，它将等行政主管部门报送项目代建总结报告负责工程保修期内的项目维护工作建立完整的过程文档资料及办理与项目建设实施阶段工作相关的其他事宜。代建专用合同条款约定的其他事项。项目管理工作的具体内容项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，并按省财政厅批准的资产价值，根据项目产权归属向建设单位或使用单位办理资产移交手续办理代建项目资产移交手续后，向经济发展局财政建设单位和建设情况，代编项目年度财务决算报表组织项目施工，负责代办项目施工中出现的设计变更概算调整等报批手续协助监理单位组织项目中间验收，会同建设单位和使用单位组织竣工验收工程质量验收负责将预算及相关费用编制工作，经建设单位审核后报财政部门审批代编项目年度投资计划和基建支出预算，交由使用单位按规定程序报批按月向省发展改革财政部门和建设单位以及使用单位报送工程进度和资金使用容详合同条款。建设全过程代建内容建设前期工作内容建设实施阶段工作内容组织开展项目施工图设计，与建设单位使用单位沟通协调，保证在功能方面最大限度地满足使用单位的需要负责项目预算施工图建人负责从可行性研究报告批准后开始，经设计阶段管理招标阶段管理各建设审批手续办理施工阶段管理及竣工验收及项目资料备案等，直至质量最陷责任期结束的项目建设实施阶段的组织管理与协调工作具体工作内对项目工程质量承担终身责任。代建项目管理内容按照本项目招标文件福建省省级政府投资项目代建制管理办法试行及福建省省属社会事业重点项目代建制实施办法文件规定，本代建项目管理范围为全过程代建。由代投资，负责对项目从设计招标施工图设计施工竣工验收直至缺陷责任期结束，实行全过程建设组织实施管理和投资管理，负责投资质量工期和安全的控制，按合同约定办理项目移交，依法承担项目的安全生产责任，并等有关行政主管部门报告工程质量和安全生产情况。代建项目管理工作范围根据招标文件规定，本代建项目为项目全过程代建，其工作范围包括由代建人代行建设单位职责，按照可行性研究报告批准的建设内容规模标准和资金使用工程质量安全生产等全面负责。应当督促项目各参建单位加强项目质量和安全生产管理，建立健全的工程质量和安全生产责任制度，为工程质量和安全生产提供法定的保障条件和措施，并向组织实施部门和省建设程建设标准强制性条文规定的标准规范，以及国家福建省和项目所在地关于工程建设方面现行标准规范规程和办法等文件规定。代建项目管理原则代建单位应当严格履行项目代建合同，依照合同约定对代建项目的工期材料检验的国家行业标准或合同约定的企业标准。福建省现行的预算定额取费标准及有关建设管理办法。本工程的代建人在代建中必须遵守建设工程项目管理规范的规定必须使用中华人民共和国工教学综合楼工程项目立项的批文及建设项目政府有关职能部门审批文件。工程项目代建合同。正式的设计任务书设计和施工说明书及施工图纸，设计变更。业主与施工单位签定的施工合同及附件。有关设备收规范及建筑工程质量检验评定标准。福建省及项目所在地现有工程建设的标准规程规定等。福建省省级政府投资项目代建制管理办法试行福建省省属社会事业重点项目代建制实施办法福建省团校程监理范围和规模标准规定。建设部令第号房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法。建设部令第号建筑装饰装修管理规定。福建省招标投标条例闽常号国家现行的设计规范施工验投标的其它法律法规。国家七部委第号令颁布的工程建设项目货物招标投标方法。国务院令第号建设工程勘察设计管理条例及建设部第号令建设工程勘察设计市场管理规定。建设部令第号建设工程投标的其它法律法规。国家七部委第号令颁布的工程建设项目货物招标投标方法。国务院令第号建设工程勘察设计管理条例及建设部第号令建设工程勘察设计市场管理规定。建设部令第号建设工程监理范围和规模标准规定。建设部令第号房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法。建设部令第号建筑装饰装修管理规定。福建省招标投标条例闽常号国家现行的设计规范施工验收规范及建筑工程质量检验评定标准。福建省及项目所在地现有工程建设的标准规程规定等。福建省省级政府投资项目代建制管理办法试行福建省省属社会事业重点项目代建制实施办法福建省团校教学综合楼工程项目立项的批文及建设项目政府有关职能部门审批文件。工程项目代建合同。正式的设计任务书设计和施工说明书及施工图纸，设计变更。业主与施工单位签定的施工合同及附件。有关设备材料检验的国家行业标准或合同约定的企业标准。福建省现行的预算定额取费标准及有关建设管理办法。本工程的代建人在代建中必须遵守建设工程项目管理规范的规定必须使用中华人民共和国工程建设标准强制性条文规定的标准规范，以及国家福建省和项目所在地关于工程建设方面现行标准规范规程和办法等文件规定。代建项目管理原则代建单位应当严格履行项目代建合同，依照合同约定对代建项目的工期资金使用工程质量安全生产等全面负责。应当督促项目各参建单位加强项目质量和安全生产管理，建立健全的工程质量和安全生产责任制度，为工程质量和安全生产提供法定的保障条件和措施，并向组织实施部门和省建设等有关行政主管部门报告工程质量和安全生产情况。代建项目管理工作范围根据招标文件规定，本代建项目为项目全过程代建，其工作范围包括由代建人代行建设单位职责，按照可行性研究报告批准的建设内容规模标准和投资，负责对项目从设计招标施工图设计施工竣工验收直至缺陷责任期结束，实行全过程建设组织实施管理和投资管理，负责投资质量工期和安全的控制，按合同约定办理项目移交，依法承担项目的安全生产责任，并对项目工程质量承担终身责任。代建项目管理内容按照本项目招标文件福建省省级政府投资项目代建制管理办法试行及福建省省属社会事业重点项目代建制实施办法文件规定，本代建项目管理范围为全过程代建。由代建人负责从可行性研究报告批准后开始，经设计阶段管理招标阶段管理各建设审批手续办理施工阶段管理及竣工验收及项目资料备案等，直至质量最陷责任期结束的项目建设实施阶段的组织管理与协调工作具体工作内容详合同条款。建设全过程代建内容建设前期工作内容建设实施阶段工作内容组织开展项目施工图设计，与建设单位使用单位沟通协调，保证在功能方面最大限度地满足使用单位的需要负责项目预算施工图预算及相关费用编制工作，经建设单位审核后报财政部门审批代编项目年度投资计划和基建支出预算，交由使用单位按规定程序报批按月向省发展改革财政部门和建设单位以及使用单位报送工程进度和资金使用情况，代编项目年度财务决算报表组织项目施工，负责代办项目施工中出现的设计变更概算调整等报批手续协助监理单位组织项目中间验收，会同建设单位和使用单位组织竣工验收工程质量验收负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，并按省财政厅批准的资产价值，根据项目产权归属向建设单位或使用单位办理资产移交手续办理代建项目资产移交手续后，向经济发展局财政建设单位和建设等行政主管部门报送项目代建总结报告负责工程保修期内的项目维护工作建立完整的过程文档资料及办理与项目建设实施阶段工作相关的其他事宜。代建专用合同条款约定的其他事项。项目管理工作的具体内容项目管理重点工作内容施工总承包招标如果说选择好的设计单位是施工质量进度及投资的重要保证，那么选择好的施工总承包单位同等重要，好的施工总承包单位对工程施工质量进度及投资保证起着决定性的作用，它将作为项目管理重中之重的工作。般工作程序如下项目管理工作具体内容按各阶段工程进展先后顺序划分的具体内容施工前期阶段取得建设主管部门年度施工计划办理取得建设工程规划许可证根据设计要求，协调并提供施工图设计中所需的各种参数组织各专业工程师进行施工图的审查工作到人防办公室进行人防图审查，取得人防施工图设计审查通知书到具有资质的审图单位进行施工图审查，取得施工图设计审查通知书编制并审核施工图预算获取并填写施工许可申请表，加盖建设单位公章及法人代表签章登记并加盖登记专用章到相关政府职能部门办理相应手续办理招投标施工和监理合同备案及中标通知书原件手续市政道路管线工程需到市政工程处及交管局办理掘路占道许可手续到建设主管部门建材办办理散装水泥基金和节能墙体材料两项基金交费手续办理工程质量监督手续建设单位开户行出具资金证明办理取得建设工程施工许可证进行现场的三通平清除现场障碍和排水等工作申请办理施工临时用水用电申请施工用水排放许可临时围墙路口报批联系进行场区测量，设置实物坐标点及永久性的经纬坐标桩和水平基准点市政配套管线到位情况的落实落实