TOP23【定稿】怡禾国际中心工程施工方案_施工组织设计.doc文档免费在线阅读

劳动力计划表水暖安装工年月保温工年月电焊工年月暖卫专业主要设备表序号设备名称规格型号单位数量到货时间各类水泵详见图纸台各类消防栓详见图纸个钢板水箱详见图纸个各类风机详见图纸台生活用水变频调速恒压供水设备详见图纸组各类消毒器详见图纸台贯流式空气幕详见图纸套中水处理设备组合式面质量管理为中心的科学化管理体系。

项目部管理机构见下表，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任。

序号岗位职称分管工作项目经理高级工程师对工程全权负责项目书记政工师内外关系协调项目总工高级最大的授权，以充分发挥项目经理部全体人员的积极性和主观能动性，并在人力物力财力上给予充分支持，确保本工程顺利进行。

项目经理部严格按照企业项目管理模式标准模式建立的质量保证体系来运行，形成以全经理部，选派名施工管理经验丰富具有级项目经理资质证的项目经理担任本工程的项目经理，并组建由高素质的管理人员及专业技术人员组成的项目经理部与监理业主合作，全面负责工程的现场施工。

同时给予项目经理部理组织，是由公司生产技术质量物资安全等部门组成的公司管理层，从施工技术方案施工安全质量控制物资及后勤保障施工现场施工队伍和专业分包选择等方面加强组织和领导二是成立怡禾国际中心工程项目通平状况现场达到三通平现场水电供应点，可供应量现场西侧有箱式变压器，容量待解决问题正式水源施工部署施工组织怡禾国际中心工程为北京市的重点工程，为了确保工程的施工质量和保证工期，公司成立两级管焊接连接无缝钢管等电位等电位接地等电位连接镀锌圆钢，扁钢施工现场条件序号项目情况简介地理位置北京市朝阳区光华西里环境地貌原为住宅区，施工场地平坦地上地下物情况地上部分无建筑物，地下部位有地下室基础三柜落地明装墙上暗装桥架，电缆水箱搪瓷钢板组装污水塔冷却塔通讯综合布线五类八芯双绞线线槽，焊管采暖自供暖集中供铸铁散热器接镀锌钢板冷冻制冷水机无缝钢管电力系统照明放射式与树干式结合母线动力放射式桥架电缆，焊管弱电线槽焊管避雷二类防雷扁铁柱内主筋设备安装电梯八部落地明装墙上暗装桥架，电缆配电焊接钢管消防系统消防消防喷洒丝接沟槽连接镀锌钢管排烟报警启动风机安装风道报警手动，自动两总线焊接钢管，线槽监控烟感，温感两总线焊接钢管，线槽空调通风空调盘管式焊接连接无缝钢管通风正压送风补风法兰连排水系上水热熔连接内筋塑料管中水丝接镀锌钢管统下水螺旋管管材粘接塑料管热水集中供热焊接连接无缝钢管饮用水热熔连接管消防水消火栓焊接连接凝土人防设置等级六级人防防化等级丁建筑物沉降观测按建筑变形测量规程进行二级沉降观测室外水池消防水池规划在二期工程东侧层，配楼地下二层建设专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别给钢筋接头形式搭接以下含直螺纹以上结构尺寸公寓底板厚度车库底板厚度外墙厚度内墙厚度柱断面尺寸梁断面尺寸楼板厚度楼梯坡道结构形式楼梯结构形式现浇混凝土坡道结构形式现浇混车库框架柱垫层首层十三层墙体十四二十层墙体二十层以上墙体地上所有楼板其他抗震等级工程设防烈度度框架抗震等级三级剪力墙抗震等级级钢筋类别Ⅰ级Ⅱ级压水地基持力层以下土质类别卵石圆砾层地基承载力地下防水混凝土自防水抗渗等级材料防水防水等级为二级选用厚双层混凝土强度等级公寓基础底板地下室墙体地下室楼板车库基础墙体楼板况序号项目内容结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙结构土质水位基底以上土质分层情况杂填土砂质粉土层，粉砂细砂层砂质粉土粘质粉土④层粉砂细砂层粉砂细砂层地下水位地下承金门特种门防火卷帘门钢质防火门户门为三防门楼梯细石混凝土公用部分精装修施工防水工程地下卷材ⅢⅢ屋面厚卷材厚防水涂料厕浴间厚聚胺脂屋面防水等级二级电梯华升富士达客梯结构设计概程铝合金窗，双层中空安全玻璃屋面工程不上人屋面银粉保护层屋面主入口配合精装设计施工内装修顶棚板底刮腻子喷涂顶棚地面工程细石混凝土楼地面内墙水泥砂浆墙面喷浆饰面门窗工程普通门室内为木门门连窗为铝合金程铝合金窗，双层中空安全玻璃屋面工程不上人屋面银粉保护层屋面主入口配合精装设计施工内装修顶棚板底刮腻子喷涂顶棚地面工程细石混凝土楼地面内墙水泥砂浆墙面喷浆饰面门窗工程普通门室内为木门门连窗为铝合金门特种门防火卷帘门钢质防火门户门为三防门楼梯细石混凝土公用部分精装修施工防水工程地下卷材ⅢⅢ屋面厚卷材厚防水涂料厕浴间厚聚胺脂屋面防水等级二级电梯华升富士达客梯结构设计概况序号项目内容结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙结构土质水位基底以上土质分层情况杂填土砂质粉土层，粉砂细砂层砂质粉土粘质粉土④层粉砂细砂层粉砂细砂层地下水位地下承压水地基持力层以下土质类别卵石圆砾层地基承载力地下防水混凝土自防水抗渗等级材料防水防水等级为二级选用厚双层混凝土强度等级公寓基础底板地下室墙体地下室楼板车库基础墙体楼板车库框架柱垫层首层十三层墙体十四二十层墙体二十层以上墙体地上所有楼板其他抗震等级工程设防烈度度框架抗震等级三级剪力墙抗震等级级钢筋类别Ⅰ级Ⅱ级钢筋接头形式搭接以下含直螺纹以上结构尺寸公寓底板厚度车库底板厚度外墙厚度内墙厚度柱断面尺寸梁断面尺寸楼板厚度楼梯坡道结构形式楼梯结构形式现浇混凝土坡道结构形式现浇混凝土人防设置等级六级人防防化等级丁建筑物沉降观测按建筑变形测量规程进行二级沉降观测室外水池消防水池规划在二期工程东侧层，配楼地下二层建设专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别给排水系上水热熔连接内筋塑料管中水丝接镀锌钢管统下水螺旋管管材粘接塑料管热水集中供热焊接连接无缝钢管饮用水热熔连接管消防水消火栓焊接连接焊接钢管消防系统消防消防喷洒丝接沟槽连接镀锌钢管排烟报警启动风机安装风道报警手动，自动两总线焊接钢管，线槽监控烟感，温感两总线焊接钢管，线槽空调通风空调盘管式焊接连接无缝钢管通风正压送风补风法兰连接镀锌钢板冷冻制冷水机无缝钢管电力系统照明放射式与树干式结合母线动力放射式桥架电缆，焊管弱电线槽焊管避雷二类防雷扁铁柱内主筋设备安装电梯八部落地明装墙上暗装桥架，电缆配电柜落地明装墙上暗装桥架，电缆水箱搪瓷钢板组装污水塔冷却塔通讯综合布线五类八芯双绞线线槽，焊管采暖自供暖集中供铸铁散热器焊接连接无缝钢管等电位等电位接地等电位连接镀锌圆钢，扁钢施工现场条件序号项目情况简介地理位置北京市朝阳区光华西里环境地貌原为住宅区，施工场地平坦地上地下物情况地上部分无建筑物，地下部位有地下室基础三通平状况现场达到三通平现场水电供应点，可供应量现场西侧有箱式变压器，容量待解决问题正式水源施工部署施工组织怡禾国际中心工程为北京市的重点工程，为了确保工程的施工质量和保证工期，公司成立两级管理组织，是由公司生产技术质量物资安全等部门组成的公司管理层，从施工技术方案施工安全质量控制物资及后勤保障施工现场施工队伍和专业分包选择等方面加强组织和领导二是成立怡禾国际中心工程项目经理部，选派名施工管理经验丰富具有级项目经理资质证的项目经理担任本工程的项目经理，并组建由高素质的管理人员及专业技术人员组成的项目经理部与监理业主合作，全面负责工程的现场施工。

同时给予项目经理部最大的授权，以充分发挥项目经理部全体人员的积极性和主观能动性，并在人力物力财力上给予充分支持，确保本工程顺利进行。

项目经理部严格按照企业项目管理模式标准模式建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心的科学化管理体系。

项目部管理机构见下表，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任。

序号岗位职称分管工作项目经理高级工程师对工程全权负责项目书记政工师内外关系协调项目总工高级工程师对工程技术质量全权负责工程经理工程师施工安排现场管理成本经理经济师成本控制各专业主管工程师水电各名专业技术方案指导施工技术员工程师助工名落实方案交底现场指导工长工长证名现场指导监督质检员质检员证名施工质量控制材料主管工程师材料控制财务主管工程师财务管理监控材料员材料员证名材料采购收发安全员安全员证名施工现场安全管理资料员助工资料管理收发会计助工项目帐务管理综合办负责助工生活区管理群众来访治安员警官现场治安测量员测量本名施工测量项项项目目目组组组织织织机机机构构构图图图项目经理项目总工项目书记技术室工程室材料室成本室财务室综合室土建专业水暖专业电气专业机电安装质量监控合同管理预算管理招标采购统计计量成本管理资金管理出纳后勤保障公共关系人事行政文秘事务主材采购副材采购周转材料材料管理施工计划劳力管理工程调度消防保卫安全管理主体施工队︵电︶︵水︶专业施工队若干资料室试验室测量室主体施工队︵水︶︵水︶主体施工队︵土建︶︵水︶质检室工程的目标指标工期目标本工程计划从年月日开工，年月日竣工，历时天。

质量质量目标结构长城杯，竣工争创。

分项工程质量检验合格率，优良率为。

安全不发生重伤害及死亡事故，轻伤率控制在以内。

文明施工创建北京市安全文明工地。

消防不发生消防责任事故。

环保创建北京市绿色无污染工地。

施工任务划分总包的合同范围公司总承包的怡禾国际中心公寓工程，包括结构工程外装修室内粗装修采暖系统给排水系统消防弱电系统埋管带线电气工程。

基础结构电气水暖预留预埋初装