TOP23【定稿】扶绥新华书店工程施工方案_施工组织设计.doc文档免费在线阅读

吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施以防污染。

吊顶应安排在上层楼面屋面防水工程完工后方可进行施工。

必须采取相应的措施对水电风设等已安装成品保护。

饰面工程成品保护措施饰面工程半成品成品保护是道绝不省略的工序。

因为，在施工操作中，即便全部达到优良标准，最后因保护不善，造成饰面缺损，同样满足不了功能与装饰效果。

半成品保护贴面瓷砖面砖瓷砖和面砖在运输途中操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以避免破损。

天然大理石材天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞，草绳捆扎的大理石切忌淋雨，造成草绳渗出的黄褐色液体污染板面。

玻璃应防雨淋，并存放于干燥处避免受潮发霉。

成品保护瓷砖面砖贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏禁止在瓷面砖墙面上和附近墙假日之前，充分做好现场施工准备工作，为假日后整体抢工期做好铺垫。

现有图纸不完善需要二次深化设计之应对认真审核设计文件。

明确设计文件存在的问题，进行现场技术交底。

制定解决这些问题的措施及方案。

施工前组，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。

春节期间施工，人员组织困难之应对提前做好劳动力准备工作，选用与我公司合作多年的劳务队伍，制定专项管理措施和保证民工工资发放措施，确保劳动力的投入。

处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。

安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。

交叉作业多，安全防护要求严格之应对对主要部位，如地面墙面镜子等制定专项防护方案，室内设置低压行灯照明责成品保护工作。

质量要求高，专业性能要求高之应对为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。

制定专项成品保护方案和细部严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感温感灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。

成品保护难度大之应对制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装喷淋头灯具风口等。

机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。

科学组织各专业，密切配合合理安排管道走向与施工。

为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高空调风口灯孔定位问题上必须逐个进行协商。

在准报业主，及早协调，搞好各专业配合严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。

各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易打架的部位，我公司将人工运输根据项目需要设置人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点。

交叉施工多工程协调之应对制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上组，制定专项材料采购方案和质量控制方案充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。

材料垂直运输方面之应对由于现场电梯很难满足施工现场作业之需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠确定做法内容，部分装饰面未能充分图示表达。

因此，与保持与设计沟通，现场完善和深化设计图纸也是项重点工作。

工程项目难点与重点对策材料品种多档次高组织难度大之应对安排专门材料人员，组成材料采购小施工降低环境污染对室内成品保护等作为本工程的重点。

图纸设计方面本项项目由于时间要求较紧，目前图纸仅处于招标阶段，而且部分工作做法需根据现场实际情况进行调整，招标内容与图纸并不完全相符合，还有部分未整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。

环境保护方面本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明同样是个管理难点。

质量安全方面工程质量要达到国家质量验收规范合格标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。

针对装修质量要求及工种工序施工特点，在保证共五层包括地下层，受工期限制，各层各专业均需要展开作业，而业主只提供部分电梯作为材料运输之用。

大量装修材料石材地毯地砖腻子水泥砂子大芯板胶合板石膏板轻钢龙骨等的垂直运输方面所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能次性到位。

同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理现场平面布置方面也是本项目个管理难点之垂直运输方面本工程因此，在安排施工流程方面也是个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。

材料堆放面由于本工程主要作业在公共区域与客房区域，各区域均需展开作业层，而受室外材料堆放之地所因此，在安排施工流程方面也是个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。

材料堆放面由于本工程主要作业在公共区域与客房区域，各区域均需展开作业层，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能次性到位。

同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理现场平面布置方面也是本项目个管理难点之垂直运输方面本工程共五层包括地下层，受工期限制，各层各专业均需要展开作业，而业主只提供部分电梯作为材料运输之用。

大量装修材料石材地毯地砖腻子水泥砂子大芯板胶合板石膏板轻钢龙骨等的垂直运输方面同样是个管理难点。

质量安全方面工程质量要达到国家质量验收规范合格标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。

针对装修质量要求及工种工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。

环境保护方面本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工降低环境污染对室内成品保护等作为本工程的重点。

图纸设计方面本项项目由于时间要求较紧，目前图纸仅处于招标阶段，而且部分工作做法需根据现场实际情况进行调整，招标内容与图纸并不完全相符合，还有部分未确定做法内容，部分装饰面未能充分图示表达。

因此，与保持与设计沟通，现场完善和深化设计图纸也是项重点工作。

工程项目难点与重点对策材料品种多档次高组织难度大之应对安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。

材料垂直运输方面之应对由于现场电梯很难满足施工现场作业之需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠人工运输根据项目需要设置人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点。

交叉施工多工程协调之应对制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。

各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易打架的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合合理安排管道走向与施工。

为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高空调风口灯孔定位问题上必须逐个进行协商。

在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装喷淋头灯具风口等。

机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。

严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感温感灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。

成品保护难度大之应对制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。

质量要求高，专业性能要求高之应对为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。

制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。

安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。

交叉作业多，安全防护要求严格之应对对主要部位，如地面墙面镜子等制定专项防护方案，室内设置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。

春节期间施工，人员组织困难之应对提前做好劳动力准备工作，选用与我公司合作多年的劳务队伍，制定专项管理措施和保证民工工资发放措施，确保劳动力的投入。

假日之前，充分做好现场施工准备工作，为假日后整体抢工期做好铺垫。

现有图纸不完善需要二次深化设计之应对认真审核设计文件。

明确设计文件存在的问题，进行现场技术交底。

制定解决这些问题的措施及方案。

施工前组织各单位进行现场技术交底，明确业主的施工标准后，进行二次图纸深化，并保持与原设计者了联系与沟通，充分理解原设计风格与意图。

第二章施工组织管理机构与管理制度施工组织管理机构与管理制度项目管理机构根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保项目符合业主要求，针对项目施工管理的需要，本工程选派具有复合知识结构和装修施工经验丰富的管理人员和技术人员，设置公司层项目部作业班组三级管理体系，成立本工程项目经理部。

项目组织机构图项目组织机构图详见附图组织机构管理形式领导指挥小组公司对该工程成立领导指挥小组，组长由项目总负责人公司副总经理亲自担任，执行组长由级建造师担任，主要负责该项目所有的统筹安排与实施负责对工程中的劳动力材料供应机械设备进行总调度指挥全面落实质量认证体系和环境管理体系职业健康安全管理体系在该项目中具体实施运作，