21某住宅楼施工方案_施工组织设计方案文档

清水混凝土的运用。

推行先进的质量管理模式。

对于本项目，我司将其纳入公司快速实施重点保证工程，充分发挥我公司的灵活快速的综合施工能力，依照建设工程项目管理规范，实施编制项目管理规范大纲和项目管理防范措施根据本工程特点，主要对基础工程砌体工程砼工程工程质量通病予以防范。

装修工程质量通病防范楼地面主要通病为楼地面起壳开裂起砂等。

首先好板面处理，按照要求经清洗干净，方可进行楼面其他作业。

地面起壳起砂等问题，主要原因是基层未处理好，水泥砂浆或者砼垫层配合比及水泥自身质量问题，另外，工人操作不当也易出类似通病。

主要防范措施冲洗干净楼面，但不应做到精心组织精心施工，将本工程建成优质工程精品工程，让建设方满意。

同时采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行工程质量控制总体质量控制专业质量控制循环说明门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视，在总结类似工程施工经验的基础之上，积极努力的推行质量第信誉至上的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新工艺新技术和新材料，直水平运输问题。

装饰装修施工阶段拆除塔吊，在建筑物旁边的东西部各安装台快速人货电梯，解决垂直运输问题。

总体施工部署管理目标及承诺质量目标及承诺本工程的质量目标。

如达不到目标，处罚。

公司相关各级部门时，穿钢管保护。

垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段布置如下基础与主体施工阶段在该建筑物的中间部分安装台塔吊，臂长，最小起重量为，以此解决垂加工棚搅拌棚砂浆机修房等用电。

回路供砼泵塔吊楼层施工工作面用电。

楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设个分配电箱。

回路供施工现场照明和办公食堂等临时设施照明。

导线沿墙明设，过大地装置，专用接零保护线和发电机配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在起。

在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻欧姆。

配电房低压配柜分个回路控制施工现场各用电设备。

回路供钢筋工临时用电进行设计。

本工程施工临时用电系统采用伏三相五线制系统，以保证安全用电。

施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。

在临时发配电房处设组接地电阻小于欧姆的发电机保护接定时间撒水次，并设专人对其实施。

在整个的施工工程中，其中产生的建筑垃圾和生活垃圾应及时清运或者在现场设置到两个垃圾坑存储垃圾并定期进行处理。

施工用电根据施工现场临时用电设计的规定，由电气工程师对施置堆放整齐。

环境保护根据工程及工程施工需要，在现场设置洗涤池以方便进出施工现场的车辆冲洗干净。

在基础施工时设置相应数量的沉淀池以将其泥浆沉淀，作到清水排入市政管网。

在场区内遇到较为干燥的环境时应每隔放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋模板砂石料砖周转料场等浇成块面积较大的砼场地。

材料尽可能按计划分期分批层供应，以减少二次搬运。

主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的自然排水坡向，对场地进行平整，修筑宽米现场临时道路。

现场路基铺毫米厚寸口石，压路机压实，路面浇毫米厚混凝土，纵向坡高。

材料堆放为了保证现场材料堆科学合理，充分利用所提供的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量工期安全生产文明施工等目标的实现。

施工现场平面布置图施工现场平面布置图见附件，临时设施布置及设施表参见附件。

施工道严格落实到位。

基坑开挖前必须做好施工现场的排水措施。

基坑开挖要采取快速施工，因此，要采取机械挖土和人工挖土两种方式相结合施工。

施工过程中，要防止基底土受到扰动。

现场平面布置平面布置原则平面布置力求武汉市武昌区八路甲号，交通较为便利，整个现场已经实现三通平。

整个施工现场实行封闭式施工，周围的办公房屋和居所较多，主要材料设备的运输要做好计划安排，环境保护防止噪声污染等措施药周密齐全，上，常年雨期多集中在春秋两季，春夏之交五月中旬六月中旬为长江流域梅雨季节，秋季雨期基本在十月份。

从最近十年累年气象资料，本地区冬季施工中的气候，雨雪低温冻害影响较小。

施工条件本建筑物地处二是桩基施工。

水文地质条件主要依据为建设方提供的湖北省国家安全厅住宅楼岩土工程勘测报告。

气象条件本地区常年冬季平均气温较低，般雨雪天气为左右。

夏季气温较高，七八九三个月平均气温可达以统屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。

避雷网采用园钢沿女儿墙敷设，并经框架剪力墙内焊接钢筋，接入基础并与基础内主筋贯通。

施工重点和难点第是屋面外墙面的防渗漏。

第二统屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。

避雷网采用园钢沿女儿墙敷设，并经框架剪力墙内焊接钢筋，接入基础并与基础内主筋贯通。

施工重点和难点第是屋面外墙面的防渗漏。

第二是桩基施工。

水文地质条件主要依据为建设方提供的湖北省国家安全厅住宅楼岩土工程勘测报告。

气象条件本地区常年冬季平均气温较低，般雨雪天气为左右。

夏季气温较高，七八九三个月平均气温可达以上，常年雨期多集中在春秋两季，春夏之交五月中旬六月中旬为长江流域梅雨季节，秋季雨期基本在十月份。

从最近十年累年气象资料，本地区冬季施工中的气候，雨雪低温冻害影响较小。

施工条件本建筑物地处武汉市武昌区八路甲号，交通较为便利，整个现场已经实现三通平。

整个施工现场实行封闭式施工，周围的办公房屋和居所较多，主要材料设备的运输要做好计划安排，环境保护防止噪声污染等措施药周密齐全，严格落实到位。

基坑开挖前必须做好施工现场的排水措施。

基坑开挖要采取快速施工，因此，要采取机械挖土和人工挖土两种方式相结合施工。

施工过程中，要防止基底土受到扰动。

现场平面布置平面布置原则平面布置力求科学合理，充分利用所提供的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量工期安全生产文明施工等目标的实现。

施工现场平面布置图施工现场平面布置图见附件，临时设施布置及设施表参见附件。

施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的自然排水坡向，对场地进行平整，修筑宽米现场临时道路。

现场路基铺毫米厚寸口石，压路机压实，路面浇毫米厚混凝土，纵向坡高。

材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋模板砂石料砖周转料场等浇成块面积较大的砼场地。

材料尽可能按计划分期分批层供应，以减少二次搬运。

主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。

环境保护根据工程及工程施工需要，在现场设置洗涤池以方便进出施工现场的车辆冲洗干净。

在基础施工时设置相应数量的沉淀池以将其泥浆沉淀，作到清水排入市政管网。

在场区内遇到较为干燥的环境时应每隔定时间撒水次，并设专人对其实施。

在整个的施工工程中，其中产生的建筑垃圾和生活垃圾应及时清运或者在现场设置到两个垃圾坑存储垃圾并定期进行处理。

施工用电根据施工现场临时用电设计的规定，由电气工程师对施工临时用电进行设计。

本工程施工临时用电系统采用伏三相五线制系统，以保证安全用电。

施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。

在临时发配电房处设组接地电阻小于欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保护线和发电机配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在起。

在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻欧姆。

配电房低压配柜分个回路控制施工现场各用电设备。

回路供钢筋加工棚搅拌棚砂浆机修房等用电。

回路供砼泵塔吊楼层施工工作面用电。

楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设个分配电箱。

回路供施工现场照明和办公食堂等临时设施照明。

导线沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。

垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段布置如下基础与主体施工阶段在该建筑物的中间部分安装台塔吊，臂长，最小起重量为，以此解决垂直水平运输问题。

装饰装修施工阶段拆除塔吊，在建筑物旁边的东西部各安装台快速人货电梯，解决垂直运输问题。

总体施工部署管理目标及承诺质量目标及承诺本工程的质量目标。

如达不到目标，处罚。

公司相关各级部门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视，在总结类似工程施工经验的基础之上，积极努力的推行质量第信誉至上的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新工艺新技术和新材料，做到精心组织精心施工，将本工程建成优质工程精品工程，让建设方满意。

同时采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行工程质量控制总体质量控制专业质量控制循环说明计划阶段实施阶段检验阶段处理阶段标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节实行循环质量管理方式见下图。

分部分项工程验收合格并次性通过，检验批全部验收合格，并实行工程质量奖罚制度。

工期目标及承诺确保天内完成合同范围内的工作内容，相关承诺。

人力不可抗拒的因素除外根据投标文件的工期要求为天，为了尽早达到工期要求，满足建设方的愿望，施工工期按投标文件工期以及施工方案安排，本工程的工期定为天。

安全目标杜绝死亡，避免重伤，减少轻伤，无重大设备事故。

安全生产创建安全优良现场。

现场文明施工管理目标按建设部达标现场要求结合市现场达标标准，确保市文明优良工地，争创文明样板工地。

机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到，利用率达到。

科技进步目标根据本工程的结构特点质量工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和方法，才能实现预期的目标。

严格执行标准进行管理，全方位