TOP37【定稿】洋浦「普瑞华庭」智能化工程施工方案_施工组织设计及售后服务保障体系.doc文档免费在线阅读

姓名徐关宝职务维修工程师职称技术员主要资历经验及承担过的项目海口阳光经典小区三亚亚龙湾五号度假酒店五星级三亚山海天鲁能度假酒店及公寓五星级三亚山海天鲁能度假公寓三亚亚龙湾鲁能度假公寓求设计时采取必要措施，而且在施工时必须保证各个环节的可靠性。

便利在安装施工中，要考虑以后运行和维修的便利，并考虑到有发展和更新的可靠性。

经济施工中在能满足设计要求的前提下，保证系统安全可靠地运示意图，它是作竣工图的重要依据。

施工中的几项原则安全安全包括人身安全和设备安全，要求施工人员在施工过程中注意安全，遵守各项安全操作程序，在施工中选用的电气设备和材料要能满足设计要求。

可靠不仅要装潢时发生损坏或失窃事故。

将相互关系密切的系统安排成前后紧序施工。

经过技术交底工作，或随着工程的进展，不断会发现些问题，这时要将需要修改和变动的地方，填写变更联络单，变更上附有文字说明和总调试。

从组织合理的施工顺序考虑，决定电缆施工流向由各控制室向各现场布点发散推进。

为保证现场设备的安全，贵重的器材不能当场安装，必要时只能将器材进行预装，以保证定位准确，但随后必须卸下，以避免就可以说告段落，因此，时间要求最紧。

第四阶段调试阶段这阶段工程施工人员大部分撤出，只留主要技术人员进行调试开通工作。

施工要点考虑到整个系统规模较大，实行系统分步施工，分项调试，最后实施系统施工人员必须撤出，但需留技术人员在现场进行监督和协调。

第三阶段总装阶段这是工程质量很重要阶段。

总装阶段包括现场安装和控制室系统设备安装两大块。

此时工作量大，质量要求最高，由于此项工作结束，工程段主要进行辅助线槽管路的安装，各种光缆和电缆的敷设，及部分现场结构件的安装。

光缆的施工量较大，我们将集中力量把这部分工作提前做好。

第二阶段工艺避让阶段在随后的段时期是装潢进场阶段，这时本项运作体系保证系统正常运行的切必须的工作完成合同规定的所有工程内容。

全面施工阶段全面施工阶段是自甲方通知进场开始起，到工程竣工验收止的实质性工作阶段，其间又分为几个子阶段。

第阶段配套安装阶安装调试开通系统相关软件的安装调试开通并完成合同指定内容的软件二次开发系统整体调试及试运行竣工资料的整理与交付系统的交接与验收系统的技术培训与按合同规定的维护保养规范的工程管理和验货报验仓储及成品半成品保护各种线缆综合布线有线电视线缆视频电缆线缆数据电缆音频电缆电源电缆等的布放设计施工端接测试等光缆的布放熔接测试各种系统设备的施工施工进度及时相应调整施工进度计划以适应整体进度计划的要求施工进场前的安全教育及施工技术交底等线槽支架管预埋管的施工跟进与其他等各施工专业的协调工程的协调与会议设备的采购运输保险交纸安装大样图纸设备连接图纸等施工图纸报设计业主审批设备材料的技术资料设计监理业主审批设备样品及各种接口面板设计监理业主审批各种工程文件的出具接收报审存档跟进建设单位的整体件，包括工作面总包及其他分包单位土建机电设计等必要的协调。

工程施工内容本项目的具体施工的详细内容包括系统技术层次的深化设计系统施工层次的深化设计施工图纸深化制作包括系统图纸管线图供建筑综合接地网的规范接入端至控制室设备间，接地电阻不大于欧姆业主提供室外布线所需的管道，以及与室内连接的通道，要求做好防水业主协调提供楼栋间的预埋管道业主提供本系统所需的施工安装调试的条包及其他分包单位必要的协调。

工程界面业主提供本系统设计所需的建筑机电等图纸软件版本供技术及施工的深化设计业主向本系统提供规范的强电电源至每栋别墅的弱电间总控机房等，电源最好提供电源业主提接地电阻不大于欧姆提供室外布线所需的管道，以及与室内连接的通道，要求做好防水协调提供楼栋间的预埋管道，并与各楼洞的弱电井或主机房连通提供本系统所需的施工安装调试的条件，包括工作面总理。

临时库房应符合产品存放环境的技术要求提供本系统所要求的规范的弱电电源至各楼层弱电间总控机房等，主机房最好提供电源由业主提供备用提供建筑综合接地网的规范接入端至控制室设备间，接理。

临时库房应符合产品存放环境的技术要求提供本系统所要求的规范的弱电电源至各楼层弱电间总控机房等，主机房最好提供电源由业主提供备用提供建筑综合接地网的规范接入端至控制室设备间，接地电阻不大于欧姆提供室外布线所需的管道，以及与室内连接的通道，要求做好防水协调提供楼栋间的预埋管道，并与各楼洞的弱电井或主机房连通提供本系统所需的施工安装调试的条件，包括工作面总包及其他分包单位必要的协调。

工程界面业主提供本系统设计所需的建筑机电等图纸软件版本供技术及施工的深化设计业主向本系统提供规范的强电电源至每栋别墅的弱电间总控机房等，电源最好提供电源业主提供建筑综合接地网的规范接入端至控制室设备间，接地电阻不大于欧姆业主提供室外布线所需的管道，以及与室内连接的通道，要求做好防水业主协调提供楼栋间的预埋管道业主提供本系统所需的施工安装调试的条件，包括工作面总包及其他分包单位土建机电设计等必要的协调。

工程施工内容本项目的具体施工的详细内容包括系统技术层次的深化设计系统施工层次的深化设计施工图纸深化制作包括系统图纸管线图纸安装大样图纸设备连接图纸等施工图纸报设计业主审批设备材料的技术资料设计监理业主审批设备样品及各种接口面板设计监理业主审批各种工程文件的出具接收报审存档跟进建设单位的整体施工进度及时相应调整施工进度计划以适应整体进度计划的要求施工进场前的安全教育及施工技术交底等线槽支架管预埋管的施工跟进与其他等各施工专业的协调工程的协调与会议设备的采购运输保险交验货报验仓储及成品半成品保护各种线缆综合布线有线电视线缆视频电缆线缆数据电缆音频电缆电源电缆等的布放设计施工端接测试等光缆的布放熔接测试各种系统设备的施工安装调试开通系统相关软件的安装调试开通并完成合同指定内容的软件二次开发系统整体调试及试运行竣工资料的整理与交付系统的交接与验收系统的技术培训与按合同规定的维护保养规范的工程管理和运作体系保证系统正常运行的切必须的工作完成合同规定的所有工程内容。

全面施工阶段全面施工阶段是自甲方通知进场开始起，到工程竣工验收止的实质性工作阶段，其间又分为几个子阶段。

第阶段配套安装阶段主要进行辅助线槽管路的安装，各种光缆和电缆的敷设，及部分现场结构件的安装。

光缆的施工量较大，我们将集中力量把这部分工作提前做好。

第二阶段工艺避让阶段在随后的段时期是装潢进场阶段，这时本项施工人员必须撤出，但需留技术人员在现场进行监督和协调。

第三阶段总装阶段这是工程质量很重要阶段。

总装阶段包括现场安装和控制室系统设备安装两大块。

此时工作量大，质量要求最高，由于此项工作结束，工程就可以说告段落，因此，时间要求最紧。

第四阶段调试阶段这阶段工程施工人员大部分撤出，只留主要技术人员进行调试开通工作。

施工要点考虑到整个系统规模较大，实行系统分步施工，分项调试，最后实施系统总调试。

从组织合理的施工顺序考虑，决定电缆施工流向由各控制室向各现场布点发散推进。

为保证现场设备的安全，贵重的器材不能当场安装，必要时只能将器材进行预装，以保证定位准确，但随后必须卸下，以避免装潢时发生损坏或失窃事故。

将相互关系密切的系统安排成前后紧序施工。

经过技术交底工作，或随着工程的进展，不断会发现些问题，这时要将需要修改和变动的地方，填写变更联络单，变更上附有文字说明和示意图，它是作竣工图的重要依据。

施工中的几项原则安全安全包括人身安全和设备安全，要求施工人员在施工过程中注意安全，遵守各项安全操作程序，在施工中选用的电气设备和材料要能满足设计要求。

可靠不仅要求设计时采取必要措施，而且在施工时必须保证各个环节的可靠性。

便利在安装施工中，要考虑以后运行和维修的便利，并考虑到有发展和更新的可靠性。

经济施工中在能满足设计要求的前提下，保证系统安全可靠地运行，要注意推广使用新技术新工艺新材料新机具提高安装质量，提高效率，提高经济效益。

美观及工艺施工中每种设备的安装要和建筑物装修的整体格调相致，使之尽可能保持协调对称和美观。

工程施工其它重要环节实施方案在充分听取业主的意见，了解现场情况的基础上，我们将建立起整套的包括施工图现场配套解决与相关方面等在内的详尽现场实施方案。

施工督导在进入现场施工阶段我们的工程师将进驻现场，做好施工督导和管理工作，以确保整个施工的进程和质量。

现场调测在施工结束后将由我们的专家对所有的设备进行系统的现场调测工作，并做好完整的测试文档工作。

系统功能检测设备进场前的测试按设计检查系统设备接线，按弱电施工标准检查系统布线外观有无损坏潮湿现象，观察并记录。

被测设备按电源要求分别通电分钟，观察通电后状态并记录，关电。

将被测系统设备全部通电，观察通电后状态并记录。

手提电脑软件上下载主机软件，修改调整运行。

操作按钮，观察按钮工作状态并记录。

操作软件，打开主机编程菜单，检查编程并记录。

将被测系统设备连续通电小时，观察通电后状态并记录。

各系统的施工检测在系统设备施工检测完成后可进行系统调试，系统调试完成后，经建设方同意后可进入系统试运行。

系统试运行时应做好试运行记录。

系统