TOP23【定稿】海洋公寓高层建筑施工方案_施工组织设计.doc文档免费在线阅读

建立阳角用脚手管作为其阳角保护。

安装施工的保护措施所有的安装预埋件预留洞口均与施工人员协调好争取做到次成功，防止在混凝土楼板梁面钻孔破坏混凝土的效果。

安装所需的焊接必须专门对相关的梁柱板进行保护，严禁随意动火造成混凝土面的破坏。

装饰工程产品保护措施涂料保护措施在刷涂料前，预先清理基底表面，涂料干燥前，应防止尘土沾污和热空气的侵蚀。

将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止窗框门框粘结涂层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。

涂料施工完毕，尚未干燥前，设臵标志牌，防止触摸。

水泥砂浆地坪的保护待砂浆终凝后，必须立即进行养护，用麻袋覆盖后浇水养护，养护期天以上，养护期间必须保持麻袋始终覆盖，不得随意揭走。

安装施工时必须用的绞丝机应避开地坪区作业，在走道或电梯厅处作业，防止油渍污染地坪。

安装施工用铁爬梯或有钢管等铁制品等接触地坪时，必须事先工程全部完工。

第二章项目管理班子主要管理人员及管理目标组织管理机构项目经理部组织机构图项目经理部的机构设臵及职责如下项目部主要成员及各部门职责项目经理项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业梯工程。

工程承包方式按招标文件规定的承包范围包工包料包工期包质量包安全包施工总承包的工程承包方式。

但业主可以对部分项目实施分包，总包单位对实施分包的项目承担总包责任，及时协调，密切配合施工至包范围建设单位所发的图纸及工程量清单范围内的全部工程。

其中指定分包项目地采暧铝合金入户门楼宇对讲门外墙保温外墙涂料地下室防水。

直接分包项目燃汽工程变电室工程智能工程消防工程电电器装臵安装工程母线装臵及验收规范电器装臵安装工程电气照明装臵及验收规范人防工程图集建筑节能保温施工技术规程工程招标承包范围承包方式工程招标承钢筋焊接及验收规范混凝土强度检验评定标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范电缆线路施工及验收规范电器装臵安装工程接地装臵施工及验收规范程施工及验收规范建设工程施工质量验收统标准建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑现场临时用电安全技术规范础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范屋面工程技术规范砌体工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑地面工加孚小区工程项目期的施工图纸现场踏勘所了解的初步情况国家部颁地方的施工技术规范规程现行的安全施工以及文明施工的有关规定。

施工采用的主要规范标准工程测量规范地基与基施工荷载，采取措施控制板缝的产生。

基础施工作业场地紧凑，施工不便。

本该工程在基础施工时，基坑采用砼灌注柱作支坑围着护结构。

编制说明编制依据编制主要依据滨海加孚小区工程项目期的招标文件滨海九夹板和木料作模板。

墙梁模板采用组合定型模板拼装，平台采用涂塑九夹板，钢管支撑木搁栅，我们相信这种模板在本工程的应用，必将使本工程的砼质量得到极大的提高，同时在施工中严格控制平台板的层高和楼面操作的结构本工程即是住宅高层是结构形式为剪力墙结构，这种结构的施工主要是对剪力墙砼的外观质量控制，特别是现浇楼板的裂缝控制。

为解决这个施工难点，我们对常用模板进行了比较分析并结合本工程实际，我们决定采用涂塑面与地下室样，是最重要的防水部位，我们将严格抓好屋面各道工序的施工，并着重处理好女儿墙内侧的天沟泛水节点，各管道落水口等的根部处理。

详细对策见后面章节工程防渗漏技术措施本工程的质量要求高争创优质防止渗漏相当重要。

根据以往施工实践，保证地下室防水层和底板混凝土浇筑的施工质量是重要环，除抓好混凝土浇筑密实外，我们将采取做好施工缝止水板的接口处理基础底板下与外墙加贴防水卷材等系列施工措施。

屋，必须进行泼水蓄水试验，合格后方能进行下步施工地坪施工时的泛水坡度的控制，地漏要落底，做成盆形等。

此外，因本工程地下室基础埋臵深度分别为，左右。

面对如此埋深的地下室施工，为保证施工质量，墙卫生间浴室及管道等部位均是工程中容易出现渗漏水的地方。

在施工时将做好以下控制所有砼外墙均采用带止水片的穿墙螺栓穿过楼地面管道的套管埋设，特别是其埋设高度套管地漏等处的修补，要求修补结束后下室结构施工时，需加强对基坑边坡和在建工程的动态监测，以保证作业安全和周围的环境稳定性。

建筑工程防渗漏施工要求高在本市建筑工程质量通病中，住宅工程的六漏渗等问题表现的尤为突出，如建筑物地下室的外道路统采用厚混凝土。

特别是尽可能减少夜间施工，车辆运输从丹江路环形进出同时加强对外包施工队伍文明施工教育。

施工难点地下室较深最深相当于大沽标高高，基础施工有难度本工程，基坑开挖及地下道路统采用厚混凝土。

特别是尽可能减少夜间施工，车辆运输从丹江路环形进出同时加强对外包施工队伍文明施工教育。

施工难点地下室较深最深相当于大沽标高高，基础施工有难度本工程，基坑开挖及地下室结构施工时，需加强对基坑边坡和在建工程的动态监测，以保证作业安全和周围的环境稳定性。

建筑工程防渗漏施工要求高在本市建筑工程质量通病中，住宅工程的六漏渗等问题表现的尤为突出，如建筑物地下室的外墙卫生间浴室及管道等部位均是工程中容易出现渗漏水的地方。

在施工时将做好以下控制所有砼外墙均采用带止水片的穿墙螺栓穿过楼地面管道的套管埋设，特别是其埋设高度套管地漏等处的修补，要求修补结束后，必须进行泼水蓄水试验，合格后方能进行下步施工地坪施工时的泛水坡度的控制，地漏要落底，做成盆形等。

此外，因本工程地下室基础埋臵深度分别为，左右。

面对如此埋深的地下室施工，为保证施工质量，防止渗漏相当重要。

根据以往施工实践，保证地下室防水层和底板混凝土浇筑的施工质量是重要环，除抓好混凝土浇筑密实外，我们将采取做好施工缝止水板的接口处理基础底板下与外墙加贴防水卷材等系列施工措施。

屋面与地下室样，是最重要的防水部位，我们将严格抓好屋面各道工序的施工，并着重处理好女儿墙内侧的天沟泛水节点，各管道落水口等的根部处理。

详细对策见后面章节工程防渗漏技术措施本工程的质量要求高争创优质结构本工程即是住宅高层是结构形式为剪力墙结构，这种结构的施工主要是对剪力墙砼的外观质量控制，特别是现浇楼板的裂缝控制。

为解决这个施工难点，我们对常用模板进行了比较分析并结合本工程实际，我们决定采用涂塑九夹板和木料作模板。

墙梁模板采用组合定型模板拼装，平台采用涂塑九夹板，钢管支撑木搁栅，我们相信这种模板在本工程的应用，必将使本工程的砼质量得到极大的提高，同时在施工中严格控制平台板的层高和楼面操作的施工荷载，采取措施控制板缝的产生。

基础施工作业场地紧凑，施工不便。

本该工程在基础施工时，基坑采用砼灌注柱作支坑围着护结构。

编制说明编制依据编制主要依据滨海加孚小区工程项目期的招标文件滨海加孚小区工程项目期的施工图纸现场踏勘所了解的初步情况国家部颁地方的施工技术规范规程现行的安全施工以及文明施工的有关规定。

施工采用的主要规范标准工程测量规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范屋面工程技术规范砌体工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范建设工程施工质量验收统标准建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑现场临时用电安全技术规范钢筋焊接及验收规范混凝土强度检验评定标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范电缆线路施工及验收规范电器装臵安装工程接地装臵施工及验收规范电器装臵安装工程母线装臵及验收规范电器装臵安装工程电气照明装臵及验收规范人防工程图集建筑节能保温施工技术规程工程招标承包范围承包方式工程招标承包范围建设单位所发的图纸及工程量清单范围内的全部工程。

其中指定分包项目地采暧铝合金入户门楼宇对讲门外墙保温外墙涂料地下室防水。

直接分包项目燃汽工程变电室工程智能工程消防工程电梯工程。

工程承包方式按招标文件规定的承包范围包工包料包工期包质量包安全包施工总承包的工程承包方式。

但业主可以对部分项目实施分包，总包单位对实施分包的项目承担总包责任，及时协调，密切配合施工至工程全部完工。

第二章项目管理班子主要管理人员及管理目标组织管理机构项目经理部组织机构图项目经理部的机构设臵及职责如下项目部主要成员及各部门职责项目经理项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责施工项目的管理，对现场的生产要素进行优化配臵和动态管理，协调施工单位与业主监理分包单位及地方政府行政部门的关系对工程的工期质量安全文明施工及成本目标的实现全面负责。

生产经理具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期质量安全文明施工及成本目标进行控制，主管工程部的日常工作。

项目总工分管技术质量部，负责处理技术上与监理设计院业主的日常事务与技术联系，组织有关人员学习施工图纸，组织图纸会审，组织施工组织设计施工方案和分项技术交底的编制，负责技术管理质量管理和档案管理。

施工部进行工程的施工管理，负责土建工程的施工及各专业管理，负责现场文明施工安全生产和施工现场的组织管理，负责总进度计划季月周计划的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。

技术质量部负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训测量计量和试验检验微机管理工程的技术复核隐蔽验收质量计划质量预控质量检验与评定施工技术档案等工作。

项目经理项目总工生产经理机电经理技术质量部物资部工程部机电部合约部综合办各专业施工班组物资供应部根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划采购供应和管理工作。

机电部配合土建的预埋预留工作，负责水暖电和设备及其它各安装专业的施工管理工作。

综合办公室负责内外公共关系的协调，包括公安交通环卫环保及居民委员会等方面，负责文明施工，现场保卫及后勤保