1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
主要工作职责如下第四十条主持拓展项目的投资分析，项目策划等可行性研究工作。
第四十二条组织开展项目前期的谈判，项目用地投标，拟定土地款项拨付计划，办理土地„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程监理参与施工单位质量安全事故处理工作„„„„„„„„„„„第章项目部职责项目部职责负责公司开发项目前期„„„工程监理参与施工图纸会审„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程监理参与施工单位材料考察出具考察报告„„„„„„„„每月中期付款工程量工程质量审核制„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式监理工程师中期付款申请表监理专用表格„„„„„„工程监理月报„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式工程监理月报表监理专用表格„„„„„„„„„„„„工程监理周报„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式工程监理周报表监理专用表格„管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目部分管工程监理工作要求项目工程例会制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„卫星电视系统工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„邮政工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„有线电视系统工作„工作„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市政雨污水系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„天然气系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电信电话宽带系统配套„„„„„„„„„„„工作流程政府配套部门标准流程，暂缺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„供电系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目部分管市政配套工作流程供水系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„物业验收接管工作工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式工程竣工物业移交单编号物业移交„„„„„„工程决算管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四部分工程交付使用管理竣工档案技术资料移交„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总体工程竣工验收备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„单位工程竣工验收„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„经办协办部门„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„单位工程竣工验收„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„经办协办部门„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总体工程竣工验收备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四部分工程交付使用管理竣工档案技术资料移交„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„物业验收接管工作工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式工程竣工物业移交单编号物业移交„„„„„„工程决算管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目部分管市政配套工作流程供水系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程政府配套部门标准流程，暂缺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„供电系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„天然气系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电信电话宽带系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市政雨污水系统配套工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„邮政工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„有线电视系统工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„卫星电视系统工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作流程同施工阶段管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目部分管工程监理工作要求项目工程例会制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程监理周报„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式工程监理周报表监理专用表格„„„„„„„工程监理月报„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式工程监理月报表监理专用表格„„„„„„„每月中期付款工程量工程质量审核制„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„适用表式监理工程师中期付款申请表监理专用表格„„„工程监理参与施工图纸会审„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程监理参与施工单位材料考察出具考察报告„„„„„„„„„工作要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程监理参与施工单位质量安全事故处理工作„„„„„„„„„„„第章项目部职责项目部职责负责公司开发项目前期策划立项报建建设管理营销管理等工作。
主要工作职责如下第四十条主持拓展项目的投资分析，项目策划等可行性研究工作。
第四十二条组织开展项目前期的谈判，项目用地投标，拟定土地款项拨付计划，办理土地出让手续。
第四十三条协助对勘察设计施工监理中介代理前期物业咨询等单位的招投标工作。
第四十四条负责与设计勘察单位做好交流协调管理等工作，并对设计方案施工图进行审核，组织相关部门进行讨论确认。
第四十五条负责项目立项规划环保消防人防建审销售等所有手续的报批工作。
第四十六条负责审查施工组织设计，组织相关单位在开工前对施工图纸的技术交底和图纸会审。
第四十七条负责对监理单位施工单位的协调管理工作。
负责监督工程施工全过程的质量管理，确保工程质量。
二负责监督施工进度计划的实施情况，确保工期目标的完成。
三组织分部分项工程的完工验收及工程的竣工验收项目的综合验收。
四会同监理单位进行现场签证，核定工程量，审核施工单位编制的报表。
五根据合同和审核计算工程进度的完成情况，提出支付工程款的意见。
第四十八条定期对设计变更现场签证隐蔽工程市场变化等导致工程投资变化的因素进行分析，并提出书面意见。
第四十九条负责对施工技术措施设计变更和工程重大采购进行初审，并提供专业意见。
第五十条负责部门各类工程技术文件资料的收集保管和归档的管理工作
TOP38【定稿】万科房地产企业现场工程管理流程(与流程图配套使用)管理资料_制度汇编.doc文档免费在线阅读
