集宁区郊区农业科技水平和农民文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身科学文化和科技应用水平。项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计每年可提供大量就业工日，缓和农村剩余劳动力就业压力，可为集宁区居民提供无公害绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民餐桌，提高人们生活质量。促使产品质量上档次，补充淡季供应缺品，本项目实施后，可以推动项目区经济发展。二生态效益评价本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地利用价值，有利于环境保护。在实施前进步计划对各子项目生态效益具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大促进作用。建议加紧当前工作，及时完成项目开工前各项审批手续。多渠道筹集建设资金，保证项目建设顺利进行。精心安排施工，确保工期质量投资控制目标完成。提高产品质量，不断开发新产品，增强市场应变能力加强项目组织管理和自筹资金组织，努力开拓国内外市场，降低成本，增强竞争能力，减少项目风险。态开发为宗旨，集科研种植旅游休闲为体绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将果树蔬菜种植，以及观光旅游休闲集于体，总面积约为亩，建设办公业务用房及其他附属设施平方米。项目总投资本项目建设投资为万元。集宁区浩远生态观光农业园建设项目主要技术经济指标详见表。表集宁区浩远生态观光农业园建设项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注建设规模拟规划珍稀观赏林木亩特色果园亩高档花卉亩特色蔬菜亩二配套设施拟规划风景点个功能性设施个三项目总占地面积亩四总投资万元五资金来源全部白筹建设条件项目建设条件自然环境概况地理位置本项目所在地位于乌兰察布市集宁区。集宁区位于内蒙古高原中西部，地处阴山山脉灰腾梁之南麓。集宁区是国务院批准对外开放城市，是自治区东进西出桥头堡，北开南联交汇点。京包铁路集二铁路集通铁路国道国道呼老高速公路及众多省道在此交汇。四邻均为乌目录总论项目背景项目建设必要性项目提出可行性可行性研究报告编制原则和依据编制原则编制依据项目概况建设地点建设规模和产品方案项目总投资建设条件项目建设条件自然环境概况项目区概况社会经济发展概况工业概况农业概况财税金融商贸投资社会事业资源概况人文自然景观市场分析生态农业观光园概况生态农业观光涵义发展过程阶段模式分布上地域模式生态农业观光园主要类型生态农业观光园功能分区生态农业观光园目标收益旅游收益分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,绿色食品收益分析生态果园收益分析总体方案设计指导思想及原则观光园设计要求建设场地园区布局工程设计设计要求林道设计环园公路园址周围绿篱房处设立方米蓄水池座，内储消防水量立方米，并设有消防泵台。场区消防采用临时高压消防给水系统，给水管网采用生活生产消防同管道供水系统，管网环状布置，上设地下式消火栓个，办公楼室内设室内消火栓，消火栓箱处设直接启动专用消防泵按钮，并没有定数量手提式干粉灭火器，以备初期火灾发生时使用。项目实施进度该工程建设期为年，项目计划于年月建成。分以下几个阶段进行，详见表。可行性研究及项目前期工作阶段主要包括编制可行性研究报告项目评估资金准备，个月完成。设计阶段即工程方案设计和施工图设计阶段，天。招投标阶段个月完成。施工阶段包括主体工程设备安装苗种种植，共个月。设备安装阶段天。装修装饰阶段天。竣工验收阶段个月。施工期安装期试运行期均应请设计单位人员直接参加，对现场发现问题及时解决，以保证工作顺利完成。项目招投标要求及内容根据中华人民共和国招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号及年内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会内蒙古自治区实施中华人民共和国招投标法办法有关规定，本项目在国家规定招标项目范围之内，按国家要求，应对工程设计施工设备及材料等内容进行招标。招标范围本工程招标主要包括勘察设计工程监理工程施工及设备材料采购。招标组织形式招标工作小组由业主单位委托具有法人资格招标代理机构负责组成。招标方式采用公开招标方式，即在国家或地方指定报刊信息网或其他媒体公告。工程分包本工程分为建筑工程主要设备采购及安装工程主要材料采购进行分包。招标情况招标基本情况见表。表招标基本情况招标范围招标组织形式招标方式不采用备全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标招标方式注勘察设计监理建筑及般设备安装工程其他设备重要材料投资估算及资金筹措投资估算编制依据投资项目可行性研究指南。按建设项目投资估算办法，根据已完类似工程概算指标，按照近期价格信息调整情况等进行修正，得出单位价格指标进行估算。各专业提供工程量。主要仪器设备价格均参照市场询价及各厂家报价。工程建设其它费用根据现行有关部门征收费用标准进行估算。投资估算经估算，本项目建设投资为万元其中勘察设计和前期工程费万元，生态基地建设费用万元，生态基地基础设施费用万元，工程其它有关费用万元，基本预备费万元，工程建设管理及办公费万元。建设投资估算详见表集宁区浩远生态观光农业园建设投资概算表。资金筹措本项目建设资金万元，资金来源全部为企业自筹资金。表集宁区浩远生态观光农业园建设投资概算表序号项目名称单位数量单价元合计万元勘察设计和前期工程费勘察费设计费工程建设监理费费三通平费二生态基地建设费用特色蔬菜果园基地亩高档花卉及珍稀林木亩种苗购置万株三生态基地基础设施费水电暖设施配套费硬化景点及绿化等建设费四工程其他有关费用招标代理公证费审图等咨儿童老龄残疾人等社会事业得到加强。现拥有各类学校所，大中职院所，高职中小学以及幼儿园齐全，组成了完善科研教育体系，科研机构家，专业技术人员多名，高级职称多名，在建重点项目北京师范大学集宁附属中学亿元集宁战役纪念馆万元以及察哈尔民俗博物馆万元建设进展顺利进步改善城乡医疗服务和应急体系，由家综合医院多家专科医院社区医疗服务站和农村卫生所等机构，形成优质安全便捷公共卫生和计划生育服务网络社会保障水平不断提高，基本养老基本医疗失业保险城乡低保和再就业体系覆盖全区，为构建和谐社会提供良好社会环境，促进经济社会协调发展。资源概况集宁及周边地区地上地下资源丰富，农畜产品种类多，特别是莜麦荞麦牛羊肉皮毛红萝卜土豆等产量高数量大。阴山山脉药材资源十分丰富，现产中蒙药材多种。其中莹石储量万吨，为亚洲之首膨润土储量亿吨占自治区储量石灰石储量万吨硅藻土储量万吨墨玉储量多万平方米等，普查探明矿产资源潜在经济价值亿元。集宁电力资源丰富，现有变电站座，变电站座，变电站遍布城乡，并拥有万热电厂座，年发电量亿度，提供热源万平米，同时，周边丰电三期卓电岱电等电厂相继投产可新增装机容量万。以上，为集宁经济发展创造了极为有利条件。人文自然景观集宁地区幅员辽阔，自然景观类型多样，民族风情浓郁，历史文化悠久。周边旗县有葛根塔拉旅游中心，是国家级景区灰腾锡勒草原旅游区，是世界上少有高山草甸草原苏木山林场，海拔多米，是自治区中西部地区最大人工林场岱海水上游乐园和温泉浴疗中心度假区，是理想避暑疗养圣地。集宁区城区内虎山生态公园占地平方公里，位于新旧区之间，是典型城中山，环境优美，是休闲度假理想场所。市场分析生态农业观光园概况生态农业观光涵义生态旅游是从世纪年代以来发展起米。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游，还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。目前，最流行关于生态旅游定义有两个生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，以达到使当地生态和人口得以持续发展目生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负而影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生括性功能。随若收人增加，闲暇时问增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业热潮有选择已有自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果同或珍稀动物养殖场有以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载生态园植树技术要求节水灌溉技术无公害蔬菜栽培技术品种选择供电及通讯概述用电负荷及负荷等级供电系统配电线路敷设照明接地保护通讯防雷接地系统方案环境保护设计依据施工期主要污染源及其治理措施废气污染物及控制措施废水污染及控制措施噪声污染及控制措施固体废物控制措施项目运行期环境保护环境影响简要分析劳动安全及卫生防护概述施工中主要安全措施运行使用中主要安全措施卫生防护措施节能措施概述编制依据与原则编制依据编制原则节能措施消防设计依据消防措施项目实施进度项目招投标要求及内容招标范围招标组织形式招标方式工程分包招标情况投资估算及资金筹措投资估算编制依据投资估算资金筹措结论及建议结论建议总论项目名称集宁区浩远生态观光农业园建设项目承办单位集宁区浩远生态观光农业有限公司项目负责人范喜元项目背景项目建设必要性生态观光农业是种以农业和农村为栽体新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应