身并不以盈利为目，但它能充分发挥阵地作用，搭建素质教育实施平台，其社会效益是巨大。该项目建设条件好，建设方案合理，组织管理资金渠道落实，项目建成后社会效益和环境效益俱佳。建议建议上级有关部门给予大力支持，促进该项目尽快实施。项目业主需加大筹资力度，确保资金尽快到位，为项目顺利实施做准备。项目实施前要认真做好场地勘察施工设计等前期工作，确保项目顺利实施。均纯收入和城镇居民人均可支配收入分别为元和元，实际增长和。为民兴办件实事项目基本如期完成，较好地解决群众生产生活中些实际困难。促进就业以创业带动就业政策进步完善，城镇新增就业万人，年末城镇登记失业率。社会保障覆盖面继续扩大。全市参加城镇职工基本养老城镇职工和城镇居民失业工伤生育保险人数分别新增万万万和万。新型农村合作医疗建设持续推进，参合率。全力推进保障性住房建设，建设廉租住房项目个万平方米。各项社会事业建设进步加强。完成中小学校舍安全工程重建改建面积万平方米素质教育全面推进，涵江区湄洲岛获全省教育工作先进县区表彰，获省级实施素质教育先进学校所，校园绿色网室工作走在全省前列高等教育质量进步提升，职业教育继续加强。医药卫生改革稳步推进，卫生事业进步发展。社区卫生服务中心覆盖率达有效防控甲型流感，手足口病霍乱登革热等传染病控制加强提升改造乡镇卫生院目录总论项目简介编制依据项目建设必要性和意义二项目背景莆田市概况荔城区概况西天尾镇概况龙山村概况三建设条件自然地理条件工程建设条件建设材料供应条件四工程建设方案建设依据建设方案建设工程道路工程给水排水工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,电气工程其他配套工程五节能及消防节能措施消防措施六环境保护环保概述环境影响分析环境保护措施七劳动安全八项目组织与实施计划项目组织实施计划九投资估算与资金筹措投资估算编制依据建设项目总投资资金筹措十项目招标招标依据招标基本情况招标方式组织形式十效益分析社会效益经济效益十二风险分析工程方面风险投资方面风险配套条件风险政策方面风险十三结论与建议结论建议总论项目简介项目名称荔城区青少年校外体育活动中心建设工程项目地址福建莆田荔城区西天尾镇项目承办单位福建莆田荔城区西天尾镇经济开发服务中心项目负责人李旸项目联系人王事相关专业领域工作满年，并具有高级职称或者同等专业水平熟悉有关招标投标法律法规，并具有与招标项目相关实践经验能够认真公正诚实廉洁地履行职责。评委会成员人数为人以上单数，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二，并于开标前确定，评委会人员名单在中标结果确定前应当保密。为避免对投标公正评审影响，评委会应由与投标组织无直接或间接利益关系成员组成。在确定评委会成员后，由该成员制定招标书，评委会负责评标活动，并负责向招标人推荐中标获选人或者根据招标人授权直接确定中标人。中标人确定后，招标人项目业主应当向中标人发出中标通知书同时通知未中标人，并与中标人在个工作日内签订合同，签订合同后个工作日内应当向中标人和未中标投标人退还投标保证金。十效益分析青少年学生校外活动中心是学校教育和家庭教育拓展和延伸，是青少年自身个性发展有益补充。它服务对象是学生，服务内容是教育，这决定了活动中心作为个公益性事业单位根本性质。由于中心特殊性和教育改革趋势，为了确保其正常运行，我们必须在坚守活动中心公益性质前提下，为其确定个准确定位以社会效益为主，以经济效益为辅。社会效益本项目通过平时组织各种各样青少年活动，如开辟周末快乐驿站，举办乒乓球篮球足球四驱车电子组装小机床棋类影视厅等多种活动项目，供学生自由选择，周末节假日对全区学生开放，聘请专业教师指导学生开展活动，充分发挥中心阵地作用，搭建素质教育实施平台，具有良好社会效益。经济效益本项目不是以经济效益为主导，但可通过平时闲暇时间对外出租场馆设施，既能充分利用项目资源，又能带来定经济收入，增加项目运行经费，有利于项目长期稳定健康经营。十二风险分析工程方面风险在地质情况复杂地区，存在着此类风险。对策可以采取工程总承包方式进行风险转移。投资方面风险投资项目经济效益与投资大小密切相关。因此，投资方面风险因素对项目至关重要。项目工程量预计不足，设备材料价格上升，建设工期拖延等均会导致投资增加。对策做好项目投资分析与估算，并配合工程风险控制措施来规避风险。配套条件风险实践中常对投资项目外部配套设施如供水供电重视程度不够，有可能给项目造成重大损失。对策在项目方案规划阶段，要做好项目公用工程和辅助工程设计，对比计算需求和现实市政供给能力，避免因外部配套设施无法落实而使投资项目不能发挥应有效益。政策方面风险政策风险是房地产投资面临重大风险，政府贯连续政策支持至关重要。对策加快项目施工进度，缩短建设周期，以早日实现项目收益。总来说，本项目风险属于般性风险，不影响项目少林路荔涵大道为主干道，交通便捷。供水条件西天尾镇已有日供水万吨和万吨在建自来水厂各座，且项目所在区域分布有小河沟，可满足本项目用水需求。供电条件荔城经济开发区内现有变电站和变电站各座，可满足开发区内建设项目用电需求，电力供应有保障。通讯条件莆田市自年开通程控电话以来，莆田市邮电通讯事业取得了长足发展。截止年，全市已拥有程控电话交换容量超过万门，固定电话网用户万户，电话主线普及率达部百人，互联网宽带用户达万户，移动电话超过万户。目前，具备提供电话高速数据图像业务及宽带接入等业务承载能力和网络基础，可与全国各地和世界各城市直接对话，信息沟通方便。建设材料供应条件莆田市商品经济发达，商业流通渠道畅通，项目建设所需钢筋水泥沙子石材等建筑材料可从当地市场直接购买，路线短，供应方便及时。四工程建设方案建设依据城市居住区规划设计规范建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范砼结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震消防分类标准业主提供其他参考资料。建设方案主要技术指标荔城区青少年校外体育活动中心主要技术指标见表。表主要技术指标项目单位数量备注用地面积建筑占地面积总建筑面积建筑密度容积率绿化率室外灯光篮球场座，聚氨脂塑胶球场五人足球场座，多功能草坪球场人工湖座公共厕所座垃圾收集点个室外健身器套各种类型室外健身器平面布置本项目设置个主入口，位于项目地块东面。项目区域内主道路宽，由主入口起自东向西延伸，止于项目区域西部人工湖处道路北侧布置着活动中心室内体育馆，南侧分别是人足球场和灯光篮球场道路末端广场布置有若干室外健身器。各建筑物周边布置人工草皮灌木等绿化景观，各建筑物与主道路之间采用铺设鹅卵石人工彩砖等小路连接。建筑立面为满足设计条件，对立面进行处理在窗户处理上，景观和朝向好位置尽可能地加大开窗面积，能使运动者获得更开阔视野。在窗台下做空调格板及假阳台作为空调机安放位置，这样不仅可以丰富立面造型，还把形式功能很好结合起来。在材质色彩处理上，以暖色涂料为主，整个建筑色彩温馨典雅，力求创造出良好运动环境。结构设计本项目为三层体育馆建筑，采用框架结构。体育馆由于建筑采光及功能要求，建筑结构中部楼板有较大削弱，结构上采用考虑楼板变形影响计算方法，并相应采取加强措施以保证结构抗震安全。抗震设防烈度度抗震设防类别丙类结构抗震等级三级荷载取值风荷载基本风压，地面粗糙度为珅璞联系电话建设性质新建建设规模与内容荔城区青少年校外体育活动中心项目，预计总投资万元人民币，其中新建幢室内体育馆与座灯光篮球场，座人足球场，总投资万元新建人工湖道路室外健身器公厕垃圾收集点绿化等配套项目，总投资万元。资金筹措本项目建设资金由上级拨款万元，自筹解决万元。编制依据莆田市城市总体规划年莆田市西天尾荔园开发区总体规划厦门市城市规划设计研究院莆田市荔园工业区产业发展规划莆田市工程咨询中心莆田市荔城区西天尾镇政府工作报告投资项目可行性研究指南国家计委年颁布项目业主提供其他资料。项目建设必要性和意义青少年身心健康体魄强健意志坚强充满活力，是民族健康素质重要基础，关系到民族强盛和国家未来。省委省政府高度重视青少年体质健康工作，出台了系列促进青少年体质健康发展政策措施。为进步改善青少年体育活动设施条件，省有关部门在对未成年人体育活动场所进行摸底基础上，结合本省实际，制订了福建省青少年校外体育活动中心建设方案，方案中将莆田市荔城区列为省级补助投资类。荔城区西天尾镇地处莆田市城涵中心地带，方圆平方公里，辖个村，个社区，户籍人口万多，外来人口近万，另加驻军部队，常住人口万多。在学校布局方面，在上级教育部门指导下，镇近几年先后撤并了林峰后埔渭阳象峰碗洋后黄六所小学，设立了西天尾后卓两所中心小学，把原有军民初级中学整合到第十五中学，以此来不断优化学校布局，提高办学效益。截止目前，全镇已有莆田二中莆田十五中莆田市卫生中专职业学校莆田市技工学校荔城区第二实验小学以及个村小学，年秋季，莆田十五中和村小学，共有在校中学生人，小学生人。目前青少年体育活动场所主要分布在中小学校，当前青少年校外体育活动场所明显不足，为了增强学生体质，提高青少年健康水平，为社会主义建设和民族伟大复兴培养优秀合格人才，荔城区西天尾镇青少年校外体育活动中心建设是非常迫切需要以及必要。二项目背景莆田市概况莆田市地处福建沿海中部，台湾海峡西岸，历史悠久，人文荟萃，自古为闽中政治经济文化中心。莆田年设市，行政区辖荔城城厢涵江秀屿四个区和仙游县及湄洲湾北岸管委会湄洲岛旅游度假区。莆田市是开发建设湄洲湾大型国际深水中转港依托港口城市，是海峡西岸经济区重要组成部分。莆田市背山面海，气候温和，雨量充沛，生物资源丰富，农副产品众多，农业经济发达。莆田市海域辽阔，陆域宽广，为发展海洋经济，发展海上运输开展对外贸易发展临海工业提供优越条件。莆田市