大学综合体育馆规划项目投资可研策划报告word文档(定稿)

层南侧设置了四个运动员休息室，运动员更衣后通过中部直跑楼梯下行至米标高两个篮球练习房，该练习房位于南侧观众入口平台下方，高两层，净高可达米。

热身完毕后运动员返回层，经检录处进入比赛场地。

工作人员和裁判由层西南角进入，西南角设置了裁判休息室两间。

贵宾由层东侧进入，入口附近设置了贵宾接待室，贵宾稍事休息后通过两个直跑楼梯来到主席台。

场间休息时贵宾可进入贵宾休息室，休息室直接通向南侧新闻发布厅，便于赛后接见运动员或进行新闻采访。

层西北侧为器械出入口，此处设置卷帘门方便大型器械进入，器械出入口附近设置器械储藏室间。

比赛场地在相应位置也设置卷帘门，且入口高度达米。

层北侧为游泳馆入口。

泳客由山大北路广场经东侧个汽车坡道下行至米标高，该处设有游泳馆门厅，泳客乘电梯下行至米标高地下门厅，经更衣室更衣淋浴后进入泳池区。

三观众厅及比赛场地设计该体育馆比赛场地设计为米宽米长，平时可安排三个篮球场地训练，比赛时可以承担室内足球手球篮球排球羽毛球和乒乓球等项目正规国际比赛。

比赛区域内净高。

本体育馆有个固定坐席其中池座个，楼座个，个活动坐席，总人数个。

观众席沿比赛场地周边布置。

该体育馆设计视点定为五人制足球场地边线地面，观众席视线升高差定位，视线质量分别可以达到Ⅰ级和Ⅱ级。

比赛场地可多功能使用，比如在端头搭设舞台进行表演或举行会议。

平时场地内还可容纳三个篮球训练场地，或者个羽毛球训练场地，或者个乒乓球训练场地。

第四章建筑造型及节能构思造型处理本方案将体育馆设计为椭圆形，以圆润形体化解用地紧张与周边建筑间距过近矛盾。

建筑由两个椭圆体相穿插，形成大小两个体量。

北侧为城市道路，体育馆肩负着美化城市形象重任，因此北侧体量较大，在造型中占主导地位，同时建筑主体从水平表面上强有力地升起，动态连续坡面人造景观与倾斜建筑外墙创造出戏剧性大胆形式，突出其标志性及北入口形象。

南侧小体量包裹着北侧体形，屋面向上拱起，与北侧屋面形成穿插关系，强化两体量互含包容关系。

北侧体量运用玻璃幕墙外安装金属穿孔遮阳构件手法，夜间内部灯光透过孔洞形成满天繁星视觉效果。

南侧体量采用深灰色金属板材质，与北侧浅色体量形成对比。

整个建筑通过体形上大下小和北端向上抬起处理，方面充满了动感和力度，充分体现了力与美艺术效果另方面模拟了船形象，与北侧绿坡叠水台地处理，联系到书山有路勤为径，学海无涯苦做舟励志格言，表现山大师生勤奋求职勇攀科学高峰精神，与山大校徽深层涵义契合。

二节能设计首先，建筑采用椭圆形流线造型，在建筑面积相同情况下获得了较小外墙面积，使建筑在北方地区具有良好保温节能效果其次，建筑采用上大下小与虚实对比形体处理，下部入口门厅部位外墙采用通透玻璃幕墙，上部休息走廊部位外墙采用竖向条形窗和环形金属穿孔遮阳构件，窗墙面积比小于。

建筑上部形体出檐深远，夏季遮挡入射角高阳光，冬季也可以让低平阳光照射到室内对于空间高进深大室内运动场，由于无法利用水平向穿堂风进行自然通风，方案设置了可开启屋顶天窗，并在靠近外墙地面处设置通风百叶，利用热气上升形成高低气压差组织垂直方向空气对流，为室内降温换气。

同时条形天窗结合遮阳格栅，也可以在没有体育比赛时候，为体育课教学室内运动场引入柔和自然光线地下游泳池通风口结合景观雕塑设计，在叠水池上设置树叶或轻舟形竖向通风井，使之与环境融为体另外，建筑采用浅灰色金属屋面板，可以反射大量阳光辐射，改善建筑热工性能，同时屋顶水冲洗降温系统中水系统地源热泵系统太阳能热水等设备使用也可以进步减少体育馆运行成本。

其他见节能专篇。

三剖面设计该建筑地上四层，局部单层大空间。

地下层。

地下层游泳馆层高米，净高可达米。

地下层篮球馆标高米，跨越两层，层高米，净高可达米。

该建筑层层高米，层为大平台下方赛事用房和学生锻炼用房，北侧大台阶局部标高米，此处台阶下方下沉米，实际层高为米，形成游泳馆入口。

建筑二层为观众门厅及附属用房，层高米，三层为观众休息厅，层高米米。

比赛场地为单层大空间，高米米。

第五章无障碍设计残疾人坐席该体育场总坐席数座，在二层设置残疾人坐席个，残疾人坐席比例满足规范要求。

无障碍坡道该体育馆层工作人员入口运动员入口和贵宾入口都设置了无障碍坡道，坡度为。

游泳馆入口位于北平台下方，室内外高差，满足残疾人无障碍进入。

残疾人观众可从建筑南侧门厅直接进入赛场内米标高残疾人坐席。

无障碍卫生间该体育馆层东南侧男女卫生间各设置个残疾人厕位，厕位宽，长。

二层在靠近残疾人坐席位置设置了两个残疾人厕所。

无障碍车位比赛馆层东侧和南侧共设无障碍车位个。

无障碍标志与盲道体育馆人行通路设置盲道，入口服务台楼梯电梯专用厕所等位置设置提示盲道。

无障碍道路停车车位入口服务台电梯公共厕所轮椅席等位置及走向设置国际通用无障碍标志牌。

第六章建筑构造及装修表项目名称备注墙体以上墙体厚砌块地面比赛馆篮球房武术馆专用硬木企口板地面游泳池淋浴间卫生间防滑地砖练习房专用塑胶地面办公走廊等地砖楼面平台花岗石楼面观众席环保型建筑胶水泥彩色楼面卫生间防滑地砖设备间储藏室水泥楼面屋面铝镁锰压型金属屋面系统带保温天窗双层夹胶镀膜中空钢化玻璃天窗比赛场门防火门防火分区间采用木制甲级防火门，设备间采用木制乙级防火门其他室内门实木门防火卷帘耐火极限复合防火卷帘，外门铝合金门框玻璃门窗断热桥铝合金双层中空镀膜玻璃窗顶棚比赛馆穿孔钢板吸音底板游泳馆植物纤维吸音材料喷涂练习房穿孔石膏吸音吊顶卫生间淋浴间轻钢龙骨防潮矿棉板吊顶办公等矿棉板吊顶内墙面比赛馆游泳馆金属穿孔板吸音墙面练习房局部穿孔板吸音墙面除特殊说明外大部分墙面乳胶漆墙面卫生间淋浴间游泳池瓷砖墙面外墙面金属幕墙主要技术经济指标总用地面积公顷总建筑面积平方米其中地下建筑面积平方米地上建筑面积平方米建筑高度米含室内外高差米建筑层数地下层，地上四层局部单层大空间建筑占地面积平方米容积率建筑覆盖率绿化率机动车停车位个小汽车停车位，个大巴停车位各功能使用面积分配明细分区面积表名称建筑面积平方米各分区面积所占比例比赛馆游泳馆学生锻炼室外大平台下方合计房间明细表名称建筑面积平方米位置备注比赛区比赛场地层座观众厅二层三层个观众休息厅二三层运动员休息室层套裁判休息室层两套，含会议室检录区层兴奋剂检测层赛事及控制室四层间器械储藏室层间贵宾接待室层贵宾休息室层新闻发布室层可兼会议室记者用房层消防控制室层机房层其他至三层走道楼梯卫生间等合计游泳馆泳区地下层米长，米宽门厅更衣地下层男女各套机房地下层其他合计学生锻炼学生体质检测层净高米篮球馆地下层至层净高米，片，可作为赛前热身武术馆层净高米乒乓球馆层片，净高米健美操层净高米健身房层净高米棋牌室层净高米其他走廊门厅合计室外大平台下方总建筑面积技术设计说明第章结构工程概况本工程穿墙管根作为战时三防信号线穿越防护区时专用。

进出防空地下室电气线路，室外采用埋地敷设电缆经防爆波电缆井引入或引出，并预留备用穿线管。

有穿越围护结构防护密闭墙和密闭隔墙电气管线或预留备用管孔分别作好防护密闭和密闭处理，从其它部位进入地下室管线也应做好防护密闭处理具体做法详见人民防空工程大样图集。

人员主要出入口防护密闭门外侧设置呼唤门铃按钮，门铃设于防护区内，门铃按钮须满足抗爆要求，平时施工时注意在门上方预埋穿线管。

每个防护单元照明均单独设置配电箱，由双电源供电，自成个系统。

人防地下室照明灯具和线路应尽量满足平战两用功能，或临战前稍加改造，以减少平战转换时间。

为满足战时要求，防护区内灯具临战前加装防掉落保护网罩，防护区外灯具不受此限制。

地下室内部引至密闭门外照明线路应单独设置回路，以保证当防护区外线路被破坏时防护区内灯具和线路仍正常工作。

六暖通空调设计工程概况根据济南市人民防空办公室将下达本工程人防设计要点进行暖通专业设计。

平时利用进排风竖井，采用机械送排风系统满足平时各房间通风要求，并设机械排烟系统及补风系统以满足火灾时各房间排烟要求。

人防战时通风方式分三种清洁式通风滤毒式通风和隔绝式通风。

人防战时通风设计参数新风量标准通风方式新风量标准清洁式滤毒式隔绝式全回风防毒通道换气数次。

防护单元战时隔绝时间小时。

隔绝防护时，室内容许含量。

战时滤毒通风时，室内正压值为。

人防战时通风方式清洁式新风经防护设备与滤尘设备后，由电动脚踏两用离心风机运行送风排风由轴流风机经防护设备排出室外。

滤毒式新风经防护设备与滤尘滤毒设备后由电动脚踏两用离心风机运行送风排风利用自动排气活门超压排气，当工事内外压差小于时，不允许人员出入。

隔绝式采用平时或战时风机进行室内空气内循环。

专题分析工程概况本工程为大学体育馆。

其主要建筑功能分配为地下层，标准游泳池篮球练习房泳池设备用房等。

层为专业室内球类主比赛场乒乓球健美武术等体育赛事用房体育新闻中心设备用房及些附属用房。

二三四层均为部分设备用房走道及些附属用房。

根据建筑设计防火规范，该建筑属多层公共建筑。

根据体育建筑设计规范，该场馆属乙级体育场馆。

二技术经济分析依据有关国家地方法规规定及标准相关图纸三运行成本分析般而言，