年与些国际著名院团谈判，提前两年签约。鉴于大剧院已初步确定建设期为五年，在开工后年就应该展开剧团邀请剧目和曲目策划及宣传推广等专业工作。如果不尽快展开关于国外优秀艺术团体来华演出事宜实质性谈判，则演出季开始后国际高品质高水平团体和剧目在段时期内将难以进入大剧院，开幕演出季剧目品类配比将出现尴尬局面，将直接影响到大剧院地位确立。附表及附件附表方案建筑安装造价估算表方案总投资估算表方案二建筑安装造价估算表方案二总投资估算表工程进度表附件青岛大剧院有限公司营业执照复印件青岛市崂山区国土资源局项目用地预审意见书崂地预字号。青岛市发展和改革委员会关于建设大剧院项目立项批复青发改社会号。青岛市发展和改革委员会关于大剧院建设方案有关问题汇报年月日。青岛市规划局建设项目选址意见书青规选址字号。青岛市规划局建设工程建筑方案审查意见书青规建审字号。青岛市国土资源局建设用地批准书资府国土函号。附图概念方案。点。空气湿润，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟个月夏季湿热多雨，但无酷暑秋季天高气爽，降水少冬季风大温低，持续时间较长，但无严寒。青岛是国家个沿海开放城市和个国际会议城市之，同时，青岛是中国重要外贸口岸中国重要海洋科研基地。由于受海洋环境调节，空气湿润，温度适中，四季分明，因此成为中国著名风景旅游胜地。年青岛市在国家计划中实行单列，赋予相当省级经济管理权限。年被列为全国个副省级城市之。二青岛市经济概况青岛市经过余年改革开放和不断进行工业产业结构调整，现已形成了电子通讯信息家电化工橡胶饮料食品汽车船舶服装服饰六大支柱产业。经初步核算，年实现全市生产总值，亿元，增长，为年以来最高增幅。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业比例关系为。综合经济实力在全国城市中居第位，在个副省级城市中居第总论项目背景项目名称山东省青岛市大剧院。承办单位概况大剧院由青岛实业有限公司设立项目公司青岛大剧院有限公司全权负责本项目开发建设和管理运作。青岛实业有限公司是经青岛市人民政府批准按照青岛市经济发展战略总体要求在规范国有资产运作基础上成立市直属国有独资公司，公司注册资本金人民币亿元，主要职能是作为政府投资主体，运营国有资本，经营国有股权，进行投资资本运作和资产管理。青岛大剧院有限公司是青岛实业有限公司全资子公司，公司注册资本金人民币万元法定代表人张镇德。可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会建设项目经济评价方法与参数第二版投资项场建设最大误区之是，绝大多数剧场经营实行是出租制，而新建剧场选择建筑标准却是欧洲院场合制。欧洲大陆主流剧场都归属于个剧院团。这种归属关系带出了系列经营特点比如剧目上演方式是演出保留剧目演员编导舞台设计艺术家等约占剧院半编制，其他如舞台工作人员舞台美术技术人员行政人员占编制人数另外半演出规模都比较大剧院不但自己积极经营，而且还受到各级政府和议会大量财政补助。这些特点反映到建筑上则是剧院规模都比较大。英美加等英语地区除了在上演为数极少大歌剧时采用院场合制外，大都实行是出租剧场制。般来说，和院场合制剧场相比较，出租剧场规模要小得多。这是因为两者演出剧种不完全样。院场合制大多上演大歌剧，其乐队多，合唱队和舞蹈队人数十分众多，所以规模自然要大此外，两种剧场功能要求不尽相同，比如由于大歌剧中演员必须要休息嗓子，因此在院场合制中可用于休息观众前厅般都比较大，而出租剧场由于以利润为目，往往倾向于座位尽可能多些，其观众前厅倒往往并不大。由于历史因素以及诸多方面原因，目前我国绝大多数剧场实行是出租剧场制。而我们剧场建设所选择标准，很多却是欧洲场院合制，这种错位催生了系列尴尬局面比如，剧场内大量空间闲置无用，这些无用空间和设备使剧场成本陡增由于剧场规模过大，对水电人力资源消耗也大，这使得剧场场租过高，场租过高，带动票价上浮，导致剧场上座率低，剧场剧团入不敷出由于剧场选用标准不切实际，这使得许多演出视觉效果大打折扣。避免大剧院定位不清晰，导致给剧场设计带来困难些地方大剧院往往要求剧场具备会议演出音乐会等各种功能，而且都要达到流水平。但是如不明确以哪种功能为主，就无法明确是以电声为主还是以自然声为主，这给建筑声学设计造成了困难。因为以电声为主还是以自然声为主，对于建筑声学设计要求存在很大差异。另外，许多大剧院或歌剧院定位不清晰，这也给剧场设计带来很大困难。因为西洋歌剧唱法特点是音域宽，讲究声音连贯音色优美吐字清晰，演唱者不用麦克风扩音就可以把声音传出很远，因此，欧洲歌剧院在设计中最大限度地缩小演唱者和听众之间距离。我国民族歌剧虽然吸收了西洋唱法优点，音色明亮纯正，但由于发声方法不同，音量和力度无法与西洋美声唱法相比。所以，在没有扩声系统年代，国外歌剧院观众坐席可以设计到至座，而我国新戏院大多数仅有千座左右。因此，我们在建设以自然声为主歌剧院时，还应该考虑将来主要用途。应关注大剧院发展与城区发展配套建设如公交设施后勤保障等契合应关注舞台声学等专业设计和施工三总体设计要求建成有青岛地域特色和个性青岛市地标性建筑。建成可持续发展能将文化产业和文化事业相结合现代文化设施典范。四建议考虑到本项目建设规模和投资较大，建设用途和建设要求较特殊，工程建设非常复杂，在本项目具体操作中，应特别注意控制进度质量和投资，故建议聘请支声誉好技术力量雄厚市民认可。虽然受制于演出场地，青岛每年还是坚持举办些国内外知名演出团体专场演出如吉林省歌舞剧团俄罗斯芭蕾舞剧院等。目前青岛市主要大型演出基本集中在人民会堂，人民会堂年均演出场次基本达到场左右，处于国内同级别城市文化设施使用频率中上水平。按照青岛文化事业十五规划，青岛市将继续增加对本地演出团体支持力度，同时随着青岛市经济实力不断增强城市知名度不断提高，青岛市演出市场将更趋庞大和规范，对境内外演出团体将更具吸引力。可以预见，在青岛市委市政府加大对文化设施投入后，青岛市演出场地软硬件条件将会有进步改善和提高，会吸引更多国内外知名演出团体赴青岛演出，青岛市演出资源将更具增长潜力。公众文化需求青岛市是具有浓厚文化底蕴，是国家历史文化名城之，青岛市广大市民具有定层次文化生活需求。随着经济发展，群众文化消费将逐步提高。年青岛市人均国民生产总值接近，美元，基本达到世界中等国家发展水平。按照国际经验，当人均达到，美元时，消费结构开始发生变化，吃穿用类消费比例逐步下降，文化娱乐消费开始提高。年青岛人均用于文化服务消费仅为元，占可支配收入比例为，是北京，上海，仅略高于全国平均水平。年青岛经济总量在全国城市中排名第，青岛文化消费水平显然与城市总体经济实力存在着差距。社会消费品零售额亿元造成这现象主要原因是青岛不能提供充足高雅公众性文化消费项目，而文化设施硬件条件差是制约青岛市文化市场发展又根本原因。但从发展角度看，在现有文化需求基础上，随着经济发展文化设施完善，青岛市公众文化消费将逐步进入繁荣期。未来青岛市文化演出市场要将现有市场潜力转化为消费能力，方面需要良好经济发展作为后盾，另方面需要通过大力推动文化产业发展，为公众性文化消费提供软硬件基础。大剧院经营情况初步预测通过以上分析，可以认为青岛市总体文化需求是有经济和传统基础。但相关调查显示大多数青岛市民对于文艺演出票价地承受能力较差。在各类演出中高票价接受人群较少，多数青岛市民趋向于购买低价票或获取免费赠票。由于票房情况直接影响到剧院经营，消费能力和消费习惯对于大剧院未来经营会造成重要影响。演出场次目前上海大剧院年演出场次达到场以上，出于对城市整体发展水平开放程度市民素质等各个方面考虑，大剧院要达到上海大剧院经营水平还需要很长段时间。但基于目前青岛市主要演出场所人民会堂近三年年均演出场次基本达到或超过场左右，大剧院建成后其整体设施水平和演出环境将远优于人民会堂，可以预期会有更多演出团体在大剧院表演。所以可以预计大剧院年均演出场次可达到场左右，并随着青岛文化市场不断完善，演出场次还将逐年增加。观众情况青岛市整体文化消费是具备相当潜力，但出于消费习惯惯性，观众上座率主要是受票价影响。从目前青岛人民会堂演出情况分析，平均上座率基本维持在左右，普遍接受票价在元张或以下。但对于些精品剧目演出，最高票价亦可达元张或以上，上座率可达。在未来年大剧院可行性研究指南。青岛市崂山区国土资源局项目用地预审意见书崂地预字号。青岛市发展和改革委员会关于建设大剧院项目立项批复青发改社会号。青岛市发展和改革委员会关于大剧院建设方案有关问题汇报年月日。青岛市规划局建设项目选址意见书青规选址字号。青岛市规划局建设工程建筑方案审查意见书青规建审字号。青岛市国土资源局建设用地批准书资府国土函号。概念方案建筑设计有限公司建筑设计研究院有限公司。项目提出理由和过程青岛经济相对发达，环境优美，聚集了各地精英和人才，对文化艺术高品位需求不断提高，拥有批追求高层次精神生活消费群体。但目前青岛市文化基础设施匮乏，缺少个设施完善，功能完备大型演出场所。城市大剧院是城市标志性功能建筑，能够有效提升城市居住吸引力，和丰富城市旅游产品。为改变青岛市文化设施建设滞后现状，保持精神文明和物质文明同步发展，青岛市第八次党代会提出要建设批标志性文化设施，青岛市第九次党代会提出将青岛建设成为现代文化名城和区域性文化中心，同时青岛市文化事业十五规划也提出要加大对文化设施投入，加快文化设施建设和改造步伐。在这种背景下，兴建大剧院已显得非常迫切和必要，大剧院建设因此也被提上了议事日程。二项目概况青岛是国务院批