造四季休闲生态农业为主旨，谋求集经济效益生态效益社会效益于体，面向广大居民和游客开发休闲生态农业示范园为目标。建设方案总体布局本项目功能分区应遵循区内相似性区间相异性，及保持乡村风貌生产环境和典型地物完整性等原则进行。项目区域为主要划分为秀竹精准农业示范区，九龙立体休闲农业示范区，太极宗教文化茶观光亲水旅游区，穿阡观光休功能分区农业观光度假旅游园是在特定区域内建立起来，以农业生产农产品加工观赏娱乐采摘体验劳作垂钓科技示范农产品交易等为主要目果园菜园花园渔场等。其中农业生产仍然是园区首要功能，其它功能均是在最大限度满足该功能前提下演化做农家活看农家景成了时尚，因而与大自然亲近农业旅游已成为旅游业中项新重要内容。自此休闲农业从上海北京市郊到江浙广东农村遍地开花。世纪年代中国生态休闲农业开始发展，到世纪初已进入个全面发展时期，呈现出个良好发展新态势。近年来，全国各地依托本地资源优势，积极采取各种引导和支持政策，促进生态休闲农业蓬勃兴起。据有关部门测算，目前，全国有休闲农业和乡村旅游景区点已达万多个，其中国家级农业旅游示范点个，农家乐万家，直接从业农民多万人，年接待游客亿人次，年收入达亿元，其中农民直接获益亿元。从国家级农业旅游示范点构成比例来看，农业观光旅游占农业科技观光旅游占农业生态观光旅游占民俗文化旅游占休闲度假村山庄占古镇新村占农家乐占自然景区占从中东西三大区域分布来看，东部地区占从省市区分布来看，最多是山东占，四川占，贵州具有良好发展空间。随着城市化发展，城市人口规模扩大，交通拥挤，空气污染，环境恶化，生活和工作压力增大，长期生活在城市人们希望在假日里到郊区乡村观光旅游休闲度假，以改变环境，放松自己，恢复精力和体力其二，随着城市经济发展，城市居民经济收入增加，生活水平不断提高，物质生活水平达到较高程度以后，就会产生精神生活追求，外出旅游就是其中之另外，从城乡发展时机来看，中国已进入了工业反哺农业，城市支援农村新时期，城市各行各业都在支援农业支持农村发展，而农村正在建设社会主义新农村，也需要城市支持和支援，而发展休闲农业和乡村旅游正是把城市人流物流信息流资金流拉向农村最好途径之。因此可以说，未来中国不仅是旅游大国，而且也应是农业休闲旅游大国，中国发展生态农业观光旅游前景十分广阔。二贵州省农业观光旅游发展现状与趋势纵观贵州省农业旅游特点，目前贵州发展模式主要有三种以传统农业资源优势为依托，个别农民自发开展旅游接待，带动周边农民发展，已逐渐形成气候在传统种植业基础上，以传统手工业为依托发展农业旅游，如竹编手工技艺以现代高科技农业为依托发展农业旅游。然而贵州省农业旅游发展还存在很多问题，如农业旅游发展水平参差不齐，农家乐等农业旅游项目季节性强，互动性参与性不够游客逗留时间较短，农业科技知识普及度不高，专门旅游人才缺乏等等。据不完全统计，目前贵州省现有农家乐将近万家，贵阳占总数，而等地发展较缓慢。而且目前贵州省农业旅游示范点主要分布在贵阳安顺黔东南等，覆盖面较窄。遵义等这些快速发展城市分布较少，与其市民强烈需求矛盾不断加剧。因此在发展生态农业观光旅游具有很大发展空间。三目标顾客群分析生态农业观光旅游依托都市发展，都市常住人口加上大量流动人口，构成了对休闲生态农业消费群体。根据消费者需求不同，可细分为几种不同类型消费者群学生根据中小学生开办自然知识课程科技知识课程手工课程，有针对性地设立项目，使特色农业科技示范区成为中小学生学习第二课堂，是中小学生也包括大学生进行素质教育好基地，为大中小学生提供夏令营冬令营春游秋游及其直接参加农业生产服务。想体验农家乐城市人对长期居住在城市没有参加过农业劳作人们提供参与农业劳动机会和空间，传授相关农业知识，让他们亲身体验农趣。有怀旧怀乡情感城里人对于很多出生于农村，在农村长大，而现在生活在城市人，他们对农村农民有种特殊浓厚情感，他们愿意经常到农村看看走走甚至参加些劳动，也希望自己家人，特别是孩子对农村农业有所了解，不忘祖业不忘本。向往大自然银发族针对高龄化社会，为愈益增多银发老人获得心灵安宁，获得规律性与回归自然相结合健康生活，体验耕种收获享用农产品以及把产品馈赠他人快乐，扩大人际交往，追忆往事，返老还童，达到延年益寿效果，提供适当场所和服务。特殊人群根据城里特殊人群特殊需要开设些项目，让他们积极参与。如针对年轻人，为他们开辟栽种恋人树爱情树结婚纪念树场地针对中青年开辟水上垂钓水上旅游观光等项目四市场竞争力分析项目区历史文化资源丰富项目区历史人文资源丰富，自然人文景观奇特，素有黔中乐土美誉。项目内拥有贵州省唯由角砾石群构成最大山体洞穴景观和宗教旅游胜地太极洞和世界最大汉书凤字摩崖，省内首次发现寓意深刻书法艺术作品太极洞鸾书，世界上最早陆生植物化石黔羽枝等唯性旅游资源优势。茶文化太极文化夜郎文化等历史文化底蕴积淀深厚，为旅游开发奠定了坚实基础。项目区交通便捷项目区交通便捷，东临德江思南县，南接石阡余庆县，西靠湄潭县，北抵正安务川县，是黔东北区域性中心城市，距省会贵阳市区公里，距名城遵义市公里，距新舟机场，国道正在建设杭瑞高速即将建设昭黔铁路横贯县境，乌江四级黄金水道河闪渡码头即将建成，直升机场规划有望获得批准，届时将形成水陆航铁运输体系，发展交通环境相当优越。五营销策略品牌经营将自始自终成为本项目经营策略。在这个充满竞争时代，衣食住行旅游娱乐休闲健身置业购物等各种各样消费活动，无不围绕着消费品牌而运转。因此，本项目作为综合性多元化休闲服务业态项目，树立自身整体形象构造自身特色品牌是赢得消费者最佳选择。本项目打造特色品牌方法拟为在定位于普通消费者基础上，通过个性创意优质服务开发打造内功通过公关关系政治权力等营销技巧和形象宣传，打造良好外部形象注意开发消费者对服务产品心理特性，提升附加值。在形式产品基础上研发核心产品和无形产品，树立现代整体产品概念，精心提供出迎合消费者心理现代观念，用绿色消费和生态观光服务等概念引导休闲消费，创造品牌。第四章项目建设方案及内容建设方案项目建设指导思想项目建设坚持国家农业产业政策作指导，以建设社会主义新农村为根本目标，通过定向开发集约经营为手段，遵循市场需求为导向，依靠科技委支撑，按照高标准高投入高产出要求，促进产业持续健康发展。建设原则项目坚持全面规划合理布局精密设计充分到位原则坚持人工设施与自然环境协调原则坚持追求最大产出突出生态特色致力休闲服务保持科技领先原则。建设目标项目以创造四季休闲生态农业为主旨，谋求集经济效益生态效益社会效益于体，面向广大居民和游客开发休闲生态农业示范园为目标。建设方案总体布局本项目功能分区应遵循区内相似性区间相异性，及保持乡村风貌生产环境和典型地物完整性等原则进行。项目区域为主要划分为秀竹精准农业示范区，九龙立体休闲农业示范区，太极宗教文化茶观光亲水旅游区，穿阡观光休功能分区农业观光度假旅游园是在特定区域内建立起来，以农业生产农产品加工观赏娱乐采摘体验劳作垂钓科技示范农产品交易等为主要目果园菜园花园渔场等。其中农业生产仍然是园区首要功能，其它功能均是在最大限度满足该功能前提下演化旅游区投资约万元二资金筹措本项目采用多种渠道筹集资金，基础配套资金由各级政府投入，村寨改造由村民自筹，部分示范点可由企业投资经营，其余可招商融资。第七章效益分析经济效益分析由于本规划实施，基础设施进步完善，产业基地形成，农副产品开发，休闲旅游价值提高等，在年内经济收入将按目前增长率进行预测，农民人均纯收入在现有元年基础上按递增计算，到年示范区农民人均纯收入将达到元年。示范区间接效益估算，按示范区每直接收入万元，会给国民经济相关行业带来万元增值效益。二环境效益本示范区规划始终围绕休闲生态农业设施建设及自然生态环境保护这主题，把农业基础设施农业生态环境作为主要目标，随着项目实施建成，使本区休闲生态农业发展走可持续发展之路。农业生态环境保护和休闲设施设置确保示范区环境质量改善，浦水河治理，村寨整治垃圾处理设施建设将对当地群众和外来参观者营造个优美生活旅游环境，进而减轻了人们对生态环境造成压力，使规划区生态环境免遭破坏，积极主动地保护了示范区生态环境。通过全面开展桂花林茶园果园及示范区绿化等系列项目建设，自然植被得到了有效保护，将促进区域生态进步改善，涵养水源防止水土流失，维护景区环境自然本色。本区自然景观人文景观建设将为村民和游客营造赏心悦目生活环境和旅游环境。三社会效益太极休闲农业示范区建设落实，将对区域社会经济产生深远影响，在生态环境保护和主导产业业自身发展同时，发挥其先导水稻，茶叶等支柱产业龙头作用，带动社会经济全面发展。太极休闲农业示范区兴起，将直接作用于生态农业发展，提高我县农副产品知名度，扩大产品销售市场，促进其农村综合经济发展将起到较大作用。对促进地方经济腾飞产生深远影响。太极休闲生态农业示范区项目建设，将使规划区居住环境和生态环境得到根本改善，将提前实现社会主义新农村建设目标，村民将享受到健康文明富裕幸福现代生活。太极休闲生态农业示范区基础设施完善，将促进本地区供水供电交通运输业在等级及规模上有较大提高以便保证生态农业业持续健康稳定地发展。休闲生态农业发展将调整单产业结构，带动本区相关产业发展，解决剩余劳动力，扩大就业机会。在其休闲观光旅游中心吃住行游购娱乐全方位服务要求，为相关产业创造了很好市场空间和发展机遇，带动当地经济全面增长和社会进步。旅游基础设施项目实施，将促进当地村民生活水平提高，增强市场经济意识，加快实现脱贫致富，促进社会发展和文明进步。第八章前景展望近年来，全县紧紧围绕建设生态家园，开发绿色产业发展战略，以营造