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太阳城住宅小区项目投资可研策划报告word文档(存档) 太阳城住宅小区项目投资可研策划报告word文档(存档)

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《太阳城住宅小区项目投资可研策划报告word文档(存档)》修改意见稿

1、“.....最近年在欧美工业发达国家取得了迅速发展,已成为项成熟应用技术。在我国,水源热泵技术研究在世纪年代末已成为工程实践并刮起了股水源空调热潮。热泵工作原理是从周围环境中吸收热量而传递给被加热对象,其工作原理与制冷机相同,按热机逆循环工作,所不同只是工作范围不同,对于热泵来说就是可逆冷冻循环,正循环时由需要制冷空间吸热而将其热排弃到空气或水中,称为制冷工况,逆循环时则向外界空气或水中吸热而传递到需要采暖房间称为制热工况。制冷工况制冷时恒温控制器启动风机,打开换向阀示制冷方向,此时低温低压冷媒进入压缩机压缩成高压气体,再经换向阀进入冷媒水散热器而冷凝成液体。冷媒通过毛气候参数,在建筑单体设计中,科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体形间距及层高。将住宅主要活动房间布置在南面,使房间夏天可减少室外热量侵入,冬天可获得较多日照选用合适外窗尺寸和窗墙比......”

2、“.....门窗洞口开启位置有利于自然采光,也有利于自然通风原则上减少建筑物外表面积。选用合适建筑体型系数,条式建筑体型系数均不超过,点式建筑体型系数均不超过,满足市居住建筑节能设计标准规定建筑物外围护墙改善建筑保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物冷热负荷,选用节能型建筑材料保证建筑外围护结构保温隔热等热工我是建筑设计上首要节能措施。在满足基本承重安全围护防水防潮功能外,考虑以下几点采用保温隔热性能好墙体材料,如烧结岩空心多孔砖加气混凝土砌块陶粒混凝土砌块加保温层复合墙板等对传热性好墙体或墙体中传热性好部位热桥拟采用外保温体系,以满足相应建筑节能设计标准相关规定。对垂直墙面采用外廓阳台挑檐等遮阳设施。厨房和卫生间排风口设置,避免强风时倒灌现象和油烟等对周围环境污染。单面采光房间进深不宜过大。屋面外墙表面采用浅色处理。楼梯间采用可开启式外窗。加强楼地面分户墙保温隔热处理......”

3、“.....还应从以下及各方面来考虑门窗节能特性,以满足相应建筑节能设计标准相关规定选用塑料断热铝合金玻璃钢铝木复合材料等窗框型材采用密闭双层玻璃中空玻璃镀膜中空玻璃等材料门窗应具有良好密封性能。住宅外窗气密性七层以下不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定级,七层及以上不低于级。公建外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定级。透明幕墙气密性不低于建筑幕墙物理性能分级规定级。屋面利用屋顶植草栽花种植灌木形成生态屋面采用集防水保温于体屋面防水做法在防水层上设保温层,形成倒置式屋面在屋面上贮水,形成蓄水屋面。南向窗设置水平遮阳板。附表表项目主要节能措施选用表项目名称号楼江水源热泵集中空调系统利用项目建址紧临嘉陵江河床丰富含水砂卵石层,采用渗滤取水方式专利技术采集经砂卵石层天然渗滤江水水温比江中水更恒定,夏季约为,冬季约为作为水源热泵机组热交换水源......”

4、“.....保温形式外保温外墙主要材料及厚度厚钢筋混凝土墙或双排六孔水泥陶粒砌块密度抗压强度热阻包括墙体双面各厚抹灰层厚聚苯乙烯保温板密度抗压强度导热系数。保温形式外保温楼地面主要材料及厚度底层架空楼板厚聚苯颗粒保温砂浆密度抗压强度导热系数。分户墙主要材料及厚度厚钢筋混凝土墙或双排孔页岩砌体密度抗压强度热阻包括墙体双面各厚抹灰层。窗玻璃材料中空玻璃中空空气层窗框材料塑料窗框型材第三章示范目标及主要内容示范目标总体目标将太阳城期工程项目建设成为市及国家级可再生能源建筑应用示范工程。主要技术指标节能以上采用江水源热泵空调系统水源热泵制冷能效比为,采暖能效比为江水源热泵冷却水水多用技术采用渗滤取水技术降低取净水工程运行费用,减少占地面积示范主要内容水源热泵技术在我国进行深入研究历史并不悠久,主要是从国外引进技术......”

5、“.....值得广泛推广。地处长江上游,可再生淡水资源丰富,为应用水源热泵技术提供了很有利自然条件。水源热泵技术概述水源热泵技术是利用地球表面浅层水源如地下水河流和湖泊中吸收太阳能和地热能而形成低温低品位热能资源,并采用热泵原理,通过少量高位电能输入,实现低位热能向高位热能转移种技术。地球表面浅层水源温度般都十分稳定。水源热泵机组工作原理就是在夏季将建筑物中热量转移到水源中,由于水源温度低,所以可以高效地带走热量而冬季,则从水源中提取能量,由热泵原理通过空气或水作为载冷剂提升温度后送到建筑物中。水源热泵机组可利用水体温度冬季为,水体温度比环境空气温度高,所以热泵循环蒸发温度提高,能效比也提高。而夏季水体为,水体温度比环境空气温度低,所以制冷冷凝温度降低,能效比提高。水源热泵系统可供暖空调,还可供生活热水,机多用。热泵特点淡水源热泵是利用地表水资源作为冷源和热源......”

6、“.....属经济有效节能技术地能或地表浅层水资源是很好热泵热源和空调冷源,使得热泵机组运行更可靠稳定,也保证了系统高效性和经济性。环境效益显著该装置运行没有任何污染,可以建造在居民区内,没有燃烧,没有排烟,也没有废物排放,不需要堆放燃料废物场地。机多用,应用范围广水源热泵系统可供暖供冷还可以供生活热水,机多用,套系统可以替换原来锅炉加空调两套装置或多套系统,可应用于宾馆商场办公楼住宅小区学校等建筑,更适合于别墅住宅采暖空调。水源热泵工作原理及其系统构成水源热泵系统基本工作原理是在夏季将建筑物种热量转移到水源中,而冬季通过逆向热力循环,从水源中提取热量。因为水体温度比较恒定,使得水源热泵系统运行稳定可靠不受外界气候变化影响,高效节能,且不存在空气源热泵冬季除霜难点问题。因此,水源热泵系统是值得积极推广应用项以节能和环保可再生能源利用为特征先进技术。这项起始于年技术......”

7、“.....已成为项成熟应用技术。在我国,水源热泵技术研究在世纪年代末已成为工程实践并刮起了股水源空调热潮。热泵工作原理是从周围环境中吸收热量而传递给被加热对象,其工作原理与制冷机相同,按热机逆循环工作,所不同只是工作范围不同,对于热泵来说就是可逆冷冻循环,正循环时由需要制冷空间吸热而将其热排弃到空气或水中,称为制冷工况,逆循环时则向外界空气或水中吸热而传递到需要采暖房间称为制热工况。制冷工况制冷时恒温控制器启动风机,打开换向阀示制冷方向,此时低温低压冷媒进入压缩机压缩成高压气体,再经换向阀进入冷媒水散热器而冷凝成液体。冷媒通过毛系统进行集中供冷制热同时,可以生成热水,无需再用燃气锅炉,可以节省大量燃气费用,经过计算采用水源热泵空调系统比采用传统空调每年可节省燃气。采用水源热泵系统在夏季运转时总耗电量为度,传统中央空调耗电量为度,户式空调耗电量为度,由此可以看出......”

8、“.....比户式空调耗电量省度。全年运行费用对比水源热泵空调全年运行费用为元,传统中央空调燃气锅炉全年运行费用为元,户式空调户式热水器全年运行费用为元。由此可以看出,水源热泵空调比传统中央空调燃气锅炉节省元,节能比率为,比户式空调户式热水器节省元,节能比率为。通过以上可以看出采用太阳城水源热泵项目完全达到了建筑节能标准要求。对人居环境改善由于采用是水源热泵系统进行集中制冷供热,避免了每家每户户式空调安装,减少了氟利昂排放,避免了对大气臭氧层破坏。使用户式空调容易使嘴唇干燥难受,家具容易裂缝,小孩容易生空调病,而采用水源热泵空调可以使身体处于最舒服状态。与传统中央空调相比,在冬季供热时由于省去了常压热水锅炉,可以减少天然气使用,节约能源,从而也减少了等气体排放以及对环境污染由于在传统中央空调中要使用冷却塔,而冷却塔在工作时有很大噪声,对小区住户生活和休息产生影响......”

9、“.....从而可以大大降低噪声对小区住户影响,也降低了冷却塔带来霉菌污染和向大气中排放热量而造成热岛效应。本项目要从嘉陵江中取水,根据嘉陵江水质分析表可知,嘉陵江具有如下水文特征最大流量为,最小流量为,多年平均流量为。本项目最大取水量为占嘉陵江最低流量占最高流量占多年平均流量。由此可以看出,本项目运行后对嘉陵江水位流量等水文情势影响是很小,不会造成下游嘉陵江较为明显减水,也不会影响上下游取水用户取水。而且采用渗滤取水技术,其取水部分均在河床以下,因此可以预见项目运行后对项目所在区域嘉陵江区段水文和航道不存在制约性影响。在本项目中由于采用是渗滤取水技术,直接从江底取水,江水在经过水源热泵系统后,温度在夏季会有所上升冬季会有所下降,但由于从江底取水本身温度与江水温度有定差别,而且本工程取水量很小,因此不会对该区段内嘉陵江水温产生制约性影响,不会危及到江中生物......”

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