常必要。市场分析县驾驶技术培训学校规划训练场地拟建成符合综合级驾校高等级训练场和考试预备场地，场地功能模块拟分成两大功能模块。根据所取得地块地形地貌等制定整个教练场规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面采纳最好或最有特色规划，增加模仿难度，突出标准性，使教练和训练人员激发科学规范积极训练欲望。根据对县城镇居民经济能力和购车调查分析，当地具有学习汽车驾驶人具有相当规模。从当地经济发展状况来看，城镇居民可支配收入在元左右，目前城镇居民和部分农民已经具备购车经济条件，并且在近期内有购车打算，都需要进行汽车驾驶培训考取驾驶执照。而且，目前汽车驾驶已经成为人们必须项技能，尤其是年牌玉米良种被评为中国名牌产品。县鸭梨被评定为国家地理标志产品。第三产业日益繁荣。大力发展以生态文化休闲度假为重点旅游业，开发马颊河独特自然原生态，建成国家级景区，天沐温泉度假村成为全市对外开放和接待窗口开发万亩生态梨园，建成国家级景区开发中共鲁西北地委旧址和武训纪念地等历史文化名迹，建成国家级景区，年被评为全省首批旅游强县。目前，投资亿元马颊河世界运河之窗文化产业园投资亿元华屹动漫文化产业园等批大型旅游项目正在扎实推进。着力培植交通物流业，以二运公司为龙头交通货运物流企业达到家，大型货运车辆达到台。优化提升商贸餐饮业，连锁经营物流配送等新型服务业态正在向乡村延伸，相继被确定为省服务业重点城区和农村物流试点县。年全社会消费品零售总额达到亿元，年均递增。招商引资取得实效。坚持把招商引资作为加快经济发展首要任务，积极走出去请进来，先后在长三角珠三角京津唐等地举办了多次恳谈会和说明会，大力开展小团组招商蹲点招商挂职招商等系列招商活动，与大批外地优秀企业家建立了良好互信关系，引进了批支撑带动县域经济发展大项目好项目，三融集团天沐集团乾宇集团华屹集团杭州建安实业澳门豆捞控股集团浙江巨马集团山东钢铁集团和山东即发集团等批大企业相继来我县投资发展。国电生物质发电新瑞木业等项目已顺利投产，山东赛雅科技工业园锦宇管业等项目正在顺利建设，建安商贸城五星级酒店等项目即将开工建设。五年累计引进各类项目个，实现招商引资额亿元。大力实施全民创新创业工程，民营经济各项主要指标年均增长以上，个乡镇工商税收超过万元，涌现出批民营经济特色乡镇。城乡面貌明显改观。坚持科学长远规划，县城区详规覆盖率达到。五年累计投资亿元，相继实施了污水处理工程及配套管网建设无害化垃圾处理厂清泉河综合改造集中供热和绿化亮化等批重大城建工程，城市基础设施建设不断完善，城市品位和城市形象得到较大提高。着力改善居住条件，累计建设商品房万平方米。扎实推进农村新居建设和危房改造，年以来完成新居建设近万户，改造危房户。不断加大城乡环境综合整治力度，城乡环境得到显著改善。国内汽车消费情况近年来随着国内经济持续快速增长，城乡群众生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。根据有关数据，年全年汽车销量为万辆，继续稳坐全球第宝座，同比增长。其中，乘用车销量为万辆，同比增长。商用车销量为万辆，同比增长。汽车消费带动了学车热，从而带动了驾校迅猛发展，驾驶技术已经成为种技能。新营业性道路运输驾驶员职业培训管理规定颁布后，考核办法及手续简化，这也大大激发了人们学车热情。县现有考试资源远远满足不了市场需要，只有建立新驾驶员培训考试场所，才能培养出合格驾驶员，以适应社会发展需要。项目建设必要性符合国家产业政策该项目建设符合国家产业结构调整指导目录本第类鼓励类第三十六项教育文化体育服务业第条职业教育是当前国家鼓励类项目。该项目建设适应社会经济发展县地处鲁西北平原，冀鲁豫三省交界处，既背靠经济发达东部沿海地区，又面向市场广阔资源丰富中西部内陆省份，处在东西部经济技术信息和文化交流结合部，交通条件十分优越，联接京九京广京沪等铁路主干线邯济铁路穿越县境，东距京九聊城公里，西距京广邯郸公里，济聊高速公路国道横穿东西，京九京开公路纵贯南北，实现了个半小时上天济南机场，五个小时下海青岛港口进京北京。优越地理位置，雄厚工业基础为县经济和社会发展提供了得天独厚条件。发达公路交通网络，为县交通运输提供了较好发展机会。交通运输是全民经济发展和社会进步基础先行行业。因此，为了加快道路运输业发展，以适应县进步改革开放和经济迅速发展，急需建立汽车驾驶员培训考试基地，培养出更多合格驾驶员，投入到运输生产中去。项目建设是解决当前驾驶行业发展瓶颈需要当前驾驶行业发展瓶颈主要是驾驶制度行业竞争机制人员素质。驾驶制度是上升到国家政策层次。只有加强国家政策落实和监督力度加强，才能为驾驶行业发展运行提供更大保证。目前，驾校在社会上数量不少，也造成了行业之间竞争激烈，甚至出现部分学校恶性竞争或破坏竞争机制等不良现象。行业自律，加强内部管理是驾驶行业需要。驾驶员素质高低直接影响着交通安全，交通安全关系着千家万户生命财产安全，驾校是近年来产生新型教学机构。教员来自社会各行各业，社会背景不尽样，看问题角度和思维方式也各不相同，人际关系复杂，文化程度差异很大，综合素质参差不齐。驾校中部分教员出现了认识上困惑，善恶混淆，荣辱扭曲，只看重个人利益，存在拜金主义及利己主义，缺乏职业责任感及敬业精神。各驾驶培训学校应本着对国家社会个人负责态度。在确保培训质量前提下，加强管理，挖潜增效，降低培训成本，提高自身竞争力，为学校持续发展创造条件。从解决当前驾驶行业发展瓶颈来看，优质驾校成为了社会上最大需求，也成为驾校发展必然趋势。本校将重视质量重视管理，实现以人为本，力求创建优质驾校，成为社会需要学校。该项目建设是人民日益增长物质文化生活水平需要随着改革开放深入，经济发展，人民生活水平不断提高，人们对物质文化生活要求越来越高，为了生活便捷，买车租车家庭和个人越来越多，汽车不仅为办公所用，而且成为家庭生活工具。另外为了求职需要，人们需要掌握更多技能，驾驶员培训市场发展前景十分广阔，县现有汽校远远满足不了市场需要，只有建立汽车驾驶员培训场所，提供良好训练条件，才能培养出合格驾驶员，以适应社会发展需要。对该项目建设必要性综合评价综上所述，该项目不仅符合国家总体规划与行业规划，也符合地方发展规划。因此，该项目经济效益和社会效益都十分可观，对当地经济和社会事业发展具有较大拉动作用，既有现实市场基础，更有广阔可持续发展前景，项目建设是非常必要。市场分析县驾驶技术培训学校规划训练场地拟建成符合综合级驾校高等级训练场和考试预备场地，场地功能模块拟分成两大功能模块。根据所取得地块地形地貌等制定整个教练场规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面采纳最好或最有特色规划，增加模仿难度，突出标准性，使教练和训练人员激发科学规范积极训练欲望。根据对县城镇居民经济能力和购车调查分析，当地具有学习汽车驾驶人具有相当规模。从当地经济发展状况来看，城镇居民可支配收入在元左右，目前城镇居民和部分农民已经具备购车经济条件，并且在近期内有购车打算，都需要进行汽车驾驶培训考取驾驶执照。而且，目前汽车驾驶已经成为人们必须项技能，尤其是年企业实际营业收入为万元。收入情况详见下表年营业收入明细表序号收入来源人数单价元合计万元备注小车证大车证大车证上缴车管所费用合计生产成本估算在进行项目总成本分析时，遵照国家财政部规定成本开支范围财务通则会计准则和企业会计制度有关规定，根据项目投产后，经营实际需要及目前市场价格而逐项估算。燃料动力费电价元，水价元立方米，汽油价格按元升，柴油价格按元升。该项目正常年度支出为万元。工资福利费项目定员人，管理人员按平均工资万元年人估算教练按平均工资万元年人福利费为工资总额，各项社会保险及住房公积金按工资总额计取，经测算年工资福利费为万元。折旧与摊销折旧费用按照平均折旧法计算，折旧年限建筑物按年，培训车辆设备按年，残值率为。维修费用按照固定资产折旧费估算。财务评价收益分析该项目投入运营后，正常年份营业收入为万元，总成本费用为万元，年创营业税及附加费万元，利润总额万元，上交所得税万元，企业净利润万元。盈利能力分析投资利润率投资净利润率投资回收期税前投资回收期年税后投资回收期年财务指标汇总表序号指标名称单位指标值备注项目总投资万元建设投资万元流动资金万元营业收入万元总成本费用万元利润总额万元投资利润率投资利税率财务盈利能力分析税后财务内部收益率税后财务净现值万元税后项目投资回收期年总投资收益率盈亏平衡点净利润率不确定分析该项目经济评价所采用数据，大部分来自估算和测算，存在定不确定性。为了分析预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标影响，并确定其影响程度，需进行敏感性分析。敏感分析根据国内同行业普遍规律，该项目主要敏感因素是建设投资，运行成本和售价情况。分析方法项目采用单因素分析方法，分别考察以上因素提高和降低时财务内部收益率财务净现值和投资回收期影响程度。分析结果该项目作了所得税前全部投资敏感性分析，基本方案全部财务内部收益率，财务净现值元，投资回收期年，其结果见下表敏感性分析。单因素敏感性分析税前序号不确定因素不确定因素变化率项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案建设投资变化收入变化运行成本变化分析结论从敏感性分析表可以看出，各因素变化都不同程度影响内部收益率财务净现值和投资回收期，对收入和经营成本比较敏感，并且内部收益率跟营业收入成正比例，而跟建设投资经营成本成反比例。盈亏平衡分析盈亏平衡点计算营业收入为万元，年变动成本为万元，固定成本为万元，年营业税金及附加为万元。盈亏平衡率年固定成本年营业收入年可变成本年营业税金及附加盈亏平衡点万元根据