1、“.....市属地震宁静带，该区域地震基本烈度为度。四社会经济条件社区隶属于区镇。镇位于区西部，是区政务中心所在地。辖区南起胶济铁路，北至中润大道，西邻周村区，东至世纪路。全镇辖个行政村个城市社区。总面积平方公里，总人口万人，其中农村人口万人。山东理工大学市体育中心区政务中心市实验中学等市区重点文化事业单位座落我镇辖区。近年来，镇党委政府以深入学习实践科学发展观为总揽，以建设经济文化强镇为发展目标，深入实施服务业强镇环境立镇推进农村城镇化三大战略，努力推动经济和社会各项事业平稳较快发展。年，全镇财政收入万元，农民人均纯收入元。在年年年全区目标管理考核中，连续两年名列全区第。先后获得全国环境优美镇省级文明镇要性第节项目提出背景当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式日益多样化......”。

2、“.....经济社会发展和居民群众多方面需要给社区服务提出了新更高要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党执政基础体现政府施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众需求提高人民生活质量促进人全面发展。社区是市委市政府为加快城市化进程确定十五重点工程，是展示市世纪初叶整体建筑水平大型高档社区。规划面积万平方米，建筑面积万平方米，分为个园区，共栋居民楼，可容纳余户，约万人，是展现现代化新区风姿标志性景观。社区内各类配套设施和服务功能完善，内有小学幼儿园市直机关卫生服务中心鲁中监狱社区卫生服务中心统银座超市宝力豪健身中心半月湾大酒店农村信用社警务室等服务站点，建有网球场篮球场乒乓球会馆游泳馆等文化体育设施，同时配有各类粮油副食品蔬菜瓜果早点糕点日用品小超市等，基本满足了社区居民日常生活需求。从年以来......”。

3、“.....建设服务功能完善，资源共享，服务综合体化现代社区就成为了中心工作。第二节项目建设必要性对社区物质文明与精神文明建设有着很大推动作用。二可以使社区成员拥有更多公共服务社会福利和闲暇时间，让人们从沉重家务劳动中解放出来，提高人们生活质量。三通过广泛群众参与，对营造和谐社区氛围具有重要推动作用。四有利于提高人们主体意识，协作意识，法纪意识和文化意识，使人素质提到提高。五镇社区基础条件好，场地充足，参与活动居民数量大，进步提高服务质量，提高社区服务中心对外宣传展示能力，不断提高社区知名度有利于长远发展，对构建和谐社区有着重要推动作用。因此，该项目建设是必要。第三章建设条件及位置自然条件地理位置该项目位于区镇社区，占地面积平方米，装修面积平方米。二气象条件市位于东经，北纬中纬度地区，属暖温带大陆性季风半温润气候区，具有季风气候特征，其特点四季分明。年降水量毫米，年平均气温，历年极端最高气温......”。

4、“.....气候资源中热量光照充足，水资源较欠缺。各季节特征如下夏季高温多雨季降水量占全年降水量冬季寒冷干燥，季降水量占全年降水量春季干旱多风，天气多变，季降水量占年降水量秋季降温迅速，降水锐减，季降水量占全年降水量。气温年平均气温湿度历年平均相对湿度降雨量年降雨量毫米风向全年主导风向南西南夏季主导风向南南西南风速平均风速积雪平均降雪天数天最大冻土深度厘米年平均雷电日天无霜期天三地震根据国家年颁布中国地震烈度区划图划分，市属地震宁静带，该区域地震基本烈度为度。四社会经济条件社区隶属于区镇。镇位于区西部，是区政务中心所在地。辖区南起胶济铁路，北至中润大道，西邻周村区，东至世纪路。全镇辖个行政村个城市社区。总面积平方公里，总人口万人，其中农村人口万人。山东理工大学市体育中心区政务中心市实验中学等市区重点文化事业单位座落我镇辖区。近年来，镇党委政府以深入学习实践科学发展观为总揽......”。

5、“.....深入实施服务业强镇环境立镇推进农村城镇化三大战略，努力推动经济和社会各项事业平稳较快发展。年，全镇财政收入万元，农民人均纯收入元。在年年年全区目标管理考核中，连续两年名列全区第。先后获得全国环境优美镇省级文明镇等同价值回报，要达到均享目。三总体构思在原有社区服务中心设施基础上，室内墙壁重新粉刷乳胶漆，卫生间前面重新贴瓷砖，改造室内管道。对现有吊顶重新布置，采用现代化装饰材料，合理设计，以各活动室基本服务内容为依据设计相应顶棚风格，力求美观，大方，突出环境温馨。同时对电话线，网线等新预埋管线合理设计，打造宽敞人性化活动空间。对电子阅览室，图书室，健身室增添设设备，提高活动室设备容量，充实内容，增加空调和饮水机，保障居民需求得到充分满足。第五章环境保护与安全防护第节环境保护概述本项目位于区社区，该地环境状况良好，水质，土壤和植被有较强净化能力。装修项目不影响社区环境......”。

6、“.....其主要污染为噪音污染。为确保本项目对周边居民生活不产生影响，对其施工时间进行合理安排。合同关系第二节安全防护本项目建成后，社区服务中心应加强安全防护工作，重点做好防火防盗工作。并采取部分防护措施各种公用电气设备必须由专业人员按规定进行定期维护保养。制定安全操作规程，严格按规程操作。用各种形势宣传，学习并掌握火灾隐患防范措施。设专业治安员，加强警卫巡逻等。保证消防通道畅通，定期检查消防设施设备工具。第六章组织机构与管理组织结构与管理为把本项目做成成本低，高质量工程，并确保其顺利实施，在施工期间应有相依组织机构，并对其进度材料和质量进行管理和监督......”。

7、“.....本项目设备购置费用按项目单位考察选定设备价格计算，人工费用单独列出。设备情况览表序号名称数量台单位元合价元装修设计费用装修材料费用装修人工费用健身器材电脑空调合价设计公司装修公司材料提供商第八章投资效益及结论第节投资效益评估镇社区作为市城市社区建设典范，在上级党委政府正确领导下，深入落实科学发展观，按照创先争优活动要求，夯实社区服务基础。项目本身产生直接财务效益很难定量计算，但项目设施可以产生良好社会效益，故本项目效益评价，主要是社会效益评价。本项目作为提升社区服务质量工程，其影响主要是更好吸引社区居民参与社区活动，扩大居民娱乐活动参与面，丰富娱乐文化内容，促进和谐社区建设，并进步提升社区对外宣传形象。项目建设标准与本地目前生活水平相当，适合本地区经济和社会情况，定能在较短时间内为本地社会环境和人文条件所接受......”。

8、“.....第二节结论与建议结论本项目改建符合国家产业政策和地区发展规划，是项为国分忧为民造福公益性社会事业项目，它建设是非常必要和及时。社区服务中心是镇乃至区和市个文明窗口，他代表着各级党委政府对社区人员重视和关怀，同时也体现了镇经济腾飞，人民生活水平提高和谐社会健康发展新局面。本项目建设规模符合镇工业经济人口发展需求，并对社区建设有示范作用，因此，本项目是合理，技术方案是可行。本项目规划合理基础设施齐全，本项目建设条件良好，是有保障。综上所述，本项目建设是必要可行和合理。二建议待可研报告被批准后，施工单位应积极做好设计工作，以便项目尽快开工。尽管项目单位经济条件较好，有投资公益事业做法和能力，但由于项目本身特点不是盈利项目。因此，建议政府予以各方面扶持，使项目尽快实施。要性第节项目提出背景当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式日益多样化......”。

9、“.....经济社会发展和居民群众多方面需要给社区服务提出了新更高要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党执政基础体现政府施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众需求提高人民生活质量促进人全面发展。社区是市委市政府为加快城市化进程确定十五重点工程，是展示市世纪初叶整体建筑水平大型高档社区。规划面积万平方米，建筑面积万平方米，分为个园区，共栋居民楼，可容纳余户，约万人，是展现现代化新区风姿标志性景观。社区内各类配套设施和服务功能完善......”。