1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第五章项目组织管理与运行机制项目组织管理经营运行模式经营管理措施技术培训第六章投资概算与资金筹措投资概算依据投资概算资金来源资金使用和管理第七章预期效益分析经济效益分析社会效益分析农民增收农业增效评价第八章结论与建议社会评价基本结论问题和建议附录附表附表建设投资估算表附表资金筹措与使用计划表二附图场厂址地理位臵图总平面布臵图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件财务审计报告第章总论项目名称畜牧发展有限公司种猪繁育基地建设项目项目申报单位陕西省农业综合开发领导小组办公室项目实施单位畜牧发展有限公司坐落于渭南市官路镇，始建于年，年月由官路饲料厂改制而成，注册资金万元，年底总资产万元，所有者权益万元，总产量突破万吨......”。

2、“.....利税万元，从业人员人。现已发展成为家以饲料生产畜禽养殖为主，集科研生产销售为体的高新技术企业，公司技术力量雄厚，现拥有硕士名，以上员工具有大专以上学历。连续几年被省市区授予重合同守信用企业，作为渭南市农业产业化重点龙头企业，该公司的产品被评为用户质量信得过产品荣誉，并荣获中国杨凌第七届农高会金奖，年通过了标准认证。公司董事长孙景安被评为星火计划先进工作者和陕西省乡镇企业家，并担任政协委员。项目建设期限年月月项目实施地点生产场区及办公服务区设在渭南市官路镇示范点分别设在官路镇的张天户村官路村吝家村南志道村潘家村吝店镇的红池村凭信乡的大钟村交斜镇的来化村等个村。项目建设内容养殖场建设新建标准化猪舍座其中后备猪舍座怀孕舍座分娩舍座保育舍座育肥舍座，建沼气池座及粪污处理设施，配套铺设沼气管道配合新建猪舍进行猪场水电路改造对养殖棚间距空地进行绿化美化......”。

3、“.....培训室，办公室及宿舍饲料库房等新建标准化疫病防治室个，配备相应设施设备及常备药品配套完成生活区的给排水供电消防等。示范点建设计划在周边养殖户中选取个建场比较规范规模较大的养殖场进行补助，协助其完成扩建任务。每个示范点场补助建设养殖大棚座沼气池座，购进优良种猪头，在免费进行技术培训人工授精及防疫的同时，在疾病防治方面给予补助，负责回收，统销售。项目投资估算与资金筹措项目估算总投资万元折合万美元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源世行贷款万元折合万美元，省级配套资金万元折合万美元，地方配套资金万元折合万美元，自筹资金万元折合万美元。第二章项目背景项目建设背景政策背景国家发展和改革委员会计外资„‟号关于利用世界银行贷款财年备选项目规划的请示的通知，将农业科技项目列入该规划之中。年月，国家农业综合开发办公室决定，在陕西等省实施利用世行贷款农业科技项目......”。

4、“.....特别是充分发挥杨凌农业科技优势对周边地区的有效辐射作用，扩大科技成果的示范效应，实现农业科技成果向农业生产的转化，促进农业发展农民增收，陕西省确定利用世界银行贷款，实施以杨凌为主体的关中六市区即杨凌区西安市咸阳市宝鸡市铜川市和渭南市农业科技项目。在项目设计中要重点关注以下几个方面在技术方面，高新技术和传统技术相结合在设施设备选型上，适当超前和经济适用相结合在实施形式上，公司农民经济组织和农户相结合在产业设计上，基础设施建设和产业链配套相结合在发展方向上，与农业产业结构调整相结合以及农民增收相结合。畜牧发展有限公司的经营范围及实力状况完全符合该项目的政策要求的实施条件，为此提出了畜牧发展有限公司种猪繁育基地建设项目。项目提出的依据中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中共中央国务院关于进步加强农村工作......”。

5、“.....项目提出的理由陕西省十五发展纲要中把畜牧业列为陕西省西部大开发农业产业化发展的重要组成部分。省政府制定了关于大力发展畜牧产业的决定，把发展畜牧业作为农村经济和农民增收的重要方面，为了贯彻落实省政府的决定精神，渭南市人民政府制定了渭南市十五畜牧业产业化建设规划。政策环境优越，水土资源丰富，适于养殖业的发展，但目前生猪养殖业规模在难以扩大的情况下，仍然处于混乱状态，首先是农户在自发养殖过程中防疫程序不够规范，疫病损失难以得到有效控制其次是养殖户各自为政，在饲料兽药采购过程中随意性大，造成生猪品质下降第三是很大部分养殖户技术不过关猪舍设计不尽合理，给周边环境造成定影响。第四是现存的养猪农民专业合作社没有发挥其示范带动作用，留以形式，在养殖业发展过程中......”。

6、“.....帮助农民增收的目的。为此畜牧发展有限公司提出了该种猪繁育基地建设项目，从农民的根本利益出发，降低农户的市场风险，以公司养殖场为中心，在周边乡镇的中心位臵选取个养殖基础较好的村，扶持发展个养殖户，进而辐射带动整个生猪养殖业向产业化进程发展，走市场牵龙头，龙头带基地，基地连农户的路子，逐步实现生产专业化经营规模化管理企业化服务社会化。项目建设条件地理位臵及区域范围渭南市地处物产富饶的陕西省关中平原东部，是渭南市委市政府所在地，渭南市的政治经济和文化中心。该项目地处北部的官路镇，地貌类型为渭河夹槽区，该项目区水草资源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便利，讯息通畅，是发展生猪生产的理想场所。自然资源状况气候该区属大陆温带季风气候，年平均气温，极端气温，极端最低气温。平均日照时数小时，年平均无霜期天，历年降水量，年极端最大降水，极端最小降水，日最大降水量，最大积雪厚度......”。

7、“.....土壤该区土壤属于ⅠⅡ级非自重湿陷和Ⅲ级自重湿陷性黄土。地基承载力标准值为，地震烈度为度。水源渭南水资源比较丰富，区内有渭河尤河。渭河为最大河流，多年平均流量。近年从箭峪水库调水工程已完成第阶段工程。社会经济状况辖个乡镇办，总人口万，国土总面积平方公里，现有耕地万亩，其中有效灌溉面积万亩。农业人口万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养殖业来发展经济。自改革开放以来，农业经济结构调整步伐明显加快，以粮棉菜果牛五大主导产业为主，农业经济得到全面发展。年全区实现农业总产值亿元，粮食总产达到万吨，棉花总产万吨。果业面积稳定在万亩，其中葡萄万亩，苹果万亩，酥梨万亩，杂果万亩，年产量万吨，产值亿元瓜菜面积达到万亩，瓜菜总产达到万吨。以奶牛为重点的畜牧产业快速发展，全区大家畜存栏达到万头，其中奶牛存栏头，畜牧业总产值达到亿元。年，辖区生产总值完成亿元，较上年增长。其中第产业完成亿元......”。

8、“.....较上年增长第三产业完成亿元，增长。区级财政收入完成万元，同比增长。全年辖区固定资产投资完成亿元，增长区属固定资产投资完成亿元，增长，保持了高速增长的势头。全年实现社会消费品零售总额亿元，增长。城镇居民人均可支配收入达到元，增长农民人均纯收入达到元，增长。项目建设地点选择基地选择原则传统集约化养猪是世纪年代，我国从西方国家引进工厂化养猪模式进行集约化养猪生产，但是工厂化养猪始创时世界环保意识还非常淡薄，因此在猪场场址选择上没有更多注意环境污染等因素。现代社会讲究生态文明，重视环境控制。标准化养猪场选择考虑多方面因素，而环境保护是首要考虑的问题之。猪场应远离住宅区，距村庄公里以上，交通便利，地势高燥，水源充足，排污便利，既要考虑猪场本身的利弊，又要考虑对所在地的影响，创办生态农业养猪。本项目是养殖类项目，对于生产管护与饲料储藏等方面都有严格要求，因此......”。

9、“.....便于原料及产品的运输土地基础条件较好，土地平整，土壤肥沃水资源丰富，水质良好，电力供应可靠劳动力充足，且具有畜牧养殖的经验及爱好有较大面积的连片土地，有进行饲草发展空间建设项目地点生产场区及办公服务区设在渭南市官路镇。示范点建设项目建设计划以官路镇为中心，分别设在官路镇的张天户村官路村邻家村南志道村潘家村吝店镇的红池村凭信乡的大钟村交斜镇的来化村等个村。该区水源充足，供电可靠，交通方便，地理位臵和环境优越，具备适于建设规模化的生猪养殖基地的环境条件空气土壤水质等。地理位臵该项目选址官路镇，地处渭北几个乡镇中心，各乡镇之间油路相通，乡间小路更是纵横交错，交通极为便利。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技环境基础等方面项目建设符合国家产业支持和投资支持政策。国家实施西部大开发的六个战略重点中包括基础设施建设调整优化产业结构等重要内容......”。