保持不变，对项目内部收益率财务净现值和投资回收期敏感性进行分析。各因素变化对项目内部收益率财务净现值和投资回收期影响程度。详见敏感性分析图表敏感性分析图第九章财务评价变化率敏感性分析图图例基准折现率建设投资销售价格原材料价格敏感性分析表祥见下表敏感性分析成果表序号项目变化率所得税前所得税后内部收益率敏感度系数临界点内部收益率财务净现值万元投资回收期年内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案建设投资增加投资减少投资第九章财务评价二销售价格项目销售价格下降销售价格上涨三原材料价格原材料价格上升原材料价格下降以上分析数据表明，项目动态经济指标对产品销售价格不敏感。当产品销售价格下降或上升时，内部收益率敏感度系数变化为和，敏感度系数变化不大，说明净现值对产品销售价格敏感度不高，临界点为，即产品销售价格达到行业最低要求所允许最大下跌幅度为，如果销售价格因素变化超过该临界点，则项目才不可行。项目动态经济指标对原材料价格也不较敏感。原材料价格上涨或第九章财务评价下降时，内部收益率敏感度系数变化为和，从项目风险角度来说，未来原材料价格发生变化时，这投资项目风险不大。临界点为，即原材料价格上涨最大变化幅度为，这时，财务内部收益率刚好等于基准收益率，到了行业最低要求所允许范围，如果原材料价格因素变化超过该临界点，项目才不可行。项目动态经济指标对固定资产投资最不敏感。当投资增加或减少时，内部收益率敏感度系数变化为和，临界点为，即投资指标达到行业最低要求所允许最大变化幅度为，这时，财务内部收益率刚好等于基准收益率。因此，项目投资对经济指标影响也比较大。财务评价结论通过对项目进行财务分析和不确定性因素分析表明，项目盈利能力好，投资回收期短，清偿债务能力强，各项指标均具有较大抗风险能力，项目营运持续生存能力强，社会资源配臵合理。因此，项目从财务上分析是可行。第九章财务评价第十章社会效益分析项目建成后，不但取得较好经济效益，还将取得良好社会效益和生态效益，推动传统优势种植业发展。同时有利于作物秸秆循环利用，促进农业可持续发展。项目为社会间接收入按服务年收入计算，项目经济内部收益率为，经济净现值万元。因此，项目建设对改善社会资源配臵提高农产品综合利用率，增加农村居民收入有较大帮助，对社会经济贡献作用十分巨大。本项目既具有生态旅游性质，又具有休闲度假康体健身会议接待团体活动夏令营安排采集农耕文化旅游功能。本项目具有得天独厚自然观景景观需要各级行政部门农技部门技术监督部门环境保护等多方面共同配合，技术部门是生产实施关键，无公第二章背景及必要性害蔬菜生产作为个全新课题，要改进农民长期生产行为需要技术人员做大量工作，生产过程要随时指导监督，产品需抽样检测，系列工作运行必需定资金保证，而目前没有无公害生产配套专项资金，限制着此项工作正常开展。项目建设必要性项目建设是大力实施以港兴工，三化互动发展战略需要。农业是国民经济基础产业，提供着社会生产和生活最基本物质必需品，是其他产业乃至整个国民经济赖以发展基础。农业丰则基础强，农民富同国家盛，农村稳则社会安。市近年大力发展以港兴工，三化互动发展战略，在大力发展临海工业和加快城市发展同时，积极发展现代农业，是科学发展观在农业农村工作中具体运用和落实，是社会主义新农村建设首要任务，是促进粮食稳定发展农村持续增收根本途径，是实现农业可持续发展必由之路。经过近年改革开放，市经济已进入工业化和城镇化发展时期，正处于传统农业向现代农业转变关键时期。发展现代农业，既符合经济区实际，又尊重农业发展规律。我们建设社会主义新农村，目就是要繁荣农村经济，增加农民收入，实现城乡协调发展，促进经济区现代化进程。为此，只有积极发展现代农业，通过产业融合城乡融合和不断提高劳动者素质，才能实现生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁民主管理目标。建设第二章背景及必要性现代农业目，就是要通过对传统农业改造，依靠科学技术进入到农业产前产中和产后各个领域，渗透到农业自然再生产与经济再生产相结合整个过程中，从而促进农村生产力不断提高和发展。可以说，建设现代农业过程，就是转变农业生产方式经营方式和农民生活方式过程，就是提升农民科学文化素质。充分发挥农民是建设新农村主休作用过程。从这个意义上说，发展现代农业，是发展农村经济，推进新农村建设切入口和着力点，只有通过建设现代农业，促进生产发总论项目单位基本情况概况项目名称农林科技发展有限公司所有制形式私营发展历程农林科技发展有限公司成立于二八年三月，注册资金万元。是具有法人资格实行核算自主经营自负盈亏的经济实体。主营业务经营必要性据农业环境质量调查统计，在我国传统农业生产影响下，我国因污水灌溉引起耕地污染面积为万亩，占耕地总面积，重金属污染农田面积万亩，农药污染农田面积亿亩，化肥平均单用量高于世界平均水平，但肥料利用率低氮肥利用率为，磷肥利用率为，钾肥利用率，因化肥过量施用而造成水体污染问题日益突出，本项目实施，以现代设备武装农业，以标准化技术进行操作，以地膜或大棚薄膜复盖，使用配方施肥以及滴灌技术，推行物理防治和和防治病虫害为主，避免了化肥和农药对水土污染，防止了水土流失，有效地保护了环境和农业经济可持续发展。是发展壮大旅游业需要为了减轻城市居民工作和生活压力，人们很想离开市区，到市郊农村走走，那里自然风光很有特色湖塘沙地草场林带，连片分布，相互穿插，风物原始质朴，景观旖旎秀丽。但是，由于市旅游业起步晚，对旅游产品包装宣传力度不够，旅游区基础设施接待能力相对滞后等，使旅游资项目实施项目设计方案合理可行，操作性强项目投资少，见效快，风险小，回报率高，具有良好经济效益社会效益和生态效益。实施该项目具有必要性和可行性。建议有关部门给予大力支持。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况市位于广西沿海中部，年统计市总人口万人，其中市区人口万人。从目前来看，产业结构低度化，主要表现在农业在国民经济中比重大，工业与服务业比重小三次产业内部比例水平低，农业以种植业和海产养殖业为主，农业科技含量低产业链始端产业所占比重大，末端产业比重小。调整农业结构也是今后发展重点，重点扶持现代农业，提高农业中现代高效农业比重，走集约化农业发展模式。加强农业与工业服务业联系，提高农业生产过程中机械信息化含量。市蔬菜生产现状年，全市蔬菜种植面积万亩，年产蔬菜万吨，其中城区常年蔬菜基础约亩，主要分布在近郊沙埠镇和尖山镇，其中叶菜类点，茄果类和瓜豆类占。受传统栽培习惯影响，农民将追求高产放在首位，轻视产品质量，造成收获产品有害物质含量超标，直接影响到产品贸易。技术方面，蔬菜生产过程中农药化肥使用规程虽然多年前就开始宣传引导，菜农也有定认识，但由于多种原因限用农药化肥仍然大量使用。蔬菜生产中存在主要问题主要表现在化肥施用过量，有机肥投入不足，特别是氮肥用量过多，导第二章背景及必要性致土壤养分失调，蔬菜产品亚硝酸盐含量超标。传统蔬菜栽培中氮肥施用量普遍偏高，磷钾肥施用量不足，导致土壤养分严重失调，土壤环境恶化，生产效益降低。硝态氮肥和含硝态氮复合肥在蔬菜生产仍然广泛使用，造成蔬菜产品品质下降，失去竞争优势。据资料报道，任何品种化学氮肥施用过量都会导致收获品亚硝酸盐含量升高，不仅仅是硝态氮肥施用。农药残留超标现象严重，病虫害防治中重治轻防，盲目用药。生产中大量使用剧毒高毒农药现象仍然普遍存在，如甲胺磷水胺菜供应，促进农业产业结构调整发展观光农业有着重要作用。项目符合国家环保产业政策，有利于当地经济发展立项依据充分，前期工作到位产品销售市场前景广阔，具有较强市场竞争能力项目规划区自然和社会条件优越，有利于项目实施项目设计方案合理可行，操作性强项目投资少，见效快，风险小，回报率高，具有良好经济效益社会效益和生态效益。实施该项目具有必要性和可行性。建议有关部门给予大力支持。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况市位于广西沿海中部，年统计市总人口万人，其中市区人口万人。从目前来看，产业结构低度化，主要表现在农业在国民经济中比重大，工业与服务业比重小三次产业内部比例水平低，农业以种植业和海产养殖业为主，农业科技含量低产业链始端产业所占比重大，末端产业比重小。调整农业结构也是今后发展重点，重点扶持现代农业，提高农业中现代高效农业比重，走集约化农业发展模式。加强农业与工业服务业联系，提高农业生产过程中机械信息化含量。市蔬菜生产现状年，全市蔬菜种植面积万亩，年产蔬菜万吨，其中城区常年蔬菜基础约亩，主要分布在近郊沙埠镇和尖山镇，其中叶菜类点，茄果类和瓜豆类占。受传统栽培习惯影响，农民将追求高产放在首位，轻视产品质量，造成收获产品有害物质含量超标，直接影响到产品贸易。技术方面，蔬菜生产过程中农药化肥使用规程虽然多年前就开始宣传引导，菜农也有定认识，但由于多种原因限用农药化肥仍然大量使用。蔬菜生产中存在主要问题主要表现在化肥施用过量，有机肥投入不足，特别是氮肥用量过多，导第二章背景及必要性致土壤养分失调，蔬菜产品亚硝酸盐含量超标。传统蔬菜栽培中氮肥施用量普遍偏高，磷钾肥施用量不足，导致土壤养分严重失调，土壤环境恶化，生产效益降低。硝态氮肥和含硝态氮复合肥在蔬菜生产仍然广泛使用，造成蔬菜产品品质下降，失去竞争优势。据资料报道，任何品种化学氮肥施用过量都会导致收获品亚硝酸盐含量升高，不仅仅是硝态氮肥施用。农药残留超标现象严重，病虫害防治中重治轻防，盲目用药。生产中大量使用剧毒高毒农药现象仍然普遍存在，如甲胺磷水胺硫磷等部分区域作为主要使用品种，农药施用浓度偏高，种农药在同作物生产期内多次重复使用，造成病虫产生抗药性，迫使用药浓度越来越大，形成病虫