阳市阜阳市合肥市等公里以内的市县及江西湖北等邻近市县。三级目标市场广东湖北上海等中国南方地区。四价值评估天堂寨风景区包涵定的自然景观和人文景观，以山水风光民俗风情为主要内容，是既有定观赏性，又具备较强参与性的生态旅游区，生态环境良好。景区内水电供应充足，无三废和躁音污染，空气清新，水质清沌，安详宁静，环境质量优良，可作为天堂寨风景区的特色资源基础。整个景区开发投资估算为万元，投资规模中等，随着天堂寨风景区的大力开发建设，以六安旅游市场为依托，只要充分搞好市场营销策划，不断开拓占领客源市场就能在较短期间收回投资，效益明显，因此，投资天堂寨风景区开发是十分可行的。第三章投资分析六安市天堂寨风景区有较好的旅游资源，生态人文景观丰富区位旅游资源的特异性符合市场的需要，具有较大的开发潜力市政府对旅游产业也给予了大力支持。所以应该抓住机遇，突出特色重点提出六安市生态旅游红色旅游探险旅游等几个极具开发潜力的具体开发模式。拥有丰富旅游资源的六安市，只要真正解放思想，更新观念，与时俱进，开拓创新，紧紧抓住资源开发，产品建设，策划包装，宣传营销和大游业的开发应该分阶段进行，逐步完善其开发层次，形成以观光游览为主的基本层次观光游览的基础上的娱乐和购物方面的提高层次以及以度假疗养参加会议宗教朝拜科考探险生态旅游等专门活动为主的专门层次。并府指导下依靠市场自由运作，加强旅游项目调研，进行合理规划和开发，以此培养属于六安市的优秀旅游品牌尤其树立生态旅游形象，延长旅游产业链，促进地方经济发展其次针对六安市旅游资源参差不齐，六安市旅充分利用当前旅游业迅速发展的国内国际形势，走可持续发展之路，协调好社会经济发展与生态环境之间的关系，在旅游业开发中实现经济效益社会效益和生态效益的三兼顾三统。旅游产业不是简单的游览观光，必须在政开发经营股份有限公司，运用现代企业管理手段，协调开展旅游接待特色餐饮娱乐购物交通营运等综合配套服务，不断增强市场竞争力。第五章结论六安市发展旅游业条件优越，但机遇和威胁并存，优势和劣势同在。要努力打造旅游循环线，通过大力宣传，不断开拓占领中国南方及东南亚旅游市场，努力实现年接待游客递增的增长目标。六安天堂寨景区开发适合独家投资独家经营独家管理。应按照现代企业管理模式，组建湖旅游旅游线路租车服务新闻公告论坛帮助中心美食推荐本月促销等链接点了解事实旅游动态。二营销管理六安天堂寨开发建成后，营销应坚持突出民俗文化特色，打造生态健康品牌，主营渡假休闲旅游产品原则，场需求多样化的挑战。营销策划及管理电子商务手段用户可登陆六安市旅游信息网，在这里用户可以自行了解六安市旅游官方电子商务平台，可通过首页目的地指南票务预订游产品。般来讲，旅游者的旅游活动行为可以分为三个层次基本层次即游览观光提高层次即娱乐购物和专门层次即休养疗养会议宗教朝拜等。目前，六安市旅游业缺乏深层的旅游产品和娱乐休闲项目，面临旅游市的营销策略，这样才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟。市场需求多样化的挑战随着经济的发展和人们旅行经验的增加，旅游者已经不再满足于单纯的文化含量高的旅游产品。要满足旅游者需求多样化的要求，就需要不断丰富的旅园开发刚开始，与之相邻近的湖北罗田县年成功注册了天堂寨风景区天堂湖风景区两大旅游商标，相比之下，六安天堂寨国家森林公园处于被动地位。因此，六安市的旅游业要清醒认清潜在竞争对手，并采取有力源数量在开始就落后了。在各地大力发展旅游业争夺旅游客源市场份额的情况下，区域竞争日趋激烈。六安市的些旅游资源与周边相邻近的安庆信阳黄冈地区同质，旅游客源市场相近。比如金寨县天堂寨国家森林公情况下，更以追求到过较大的城市知名度较高的旅游地旅游为荣。六安市周边的些旅游资源在级别档次上比较高，比如安庆的天柱山。根据游者空间行为规律，旅游者往往会选择名气大的旅游点，从而造成六安市的旅游客多的地方进行旅游。从国际旅游者角度看，欣赏完高级别的旅游景点后，会转而去下个高级别的旅游景点旅游，不会停留在原地欣赏该区域内级别较低的旅游景点从国内旅游者来讲，在经济不够发达旅游者消费水平较低的险小见效快的产业，然而由于各地对旅游业发展普遍看好，旅游开发的热情高涨，这就导致了旅游产业竞争加剧旅游业投资风险增大和发展成本提高。根据旅游者空间行为规律，人们倾向于选择知名度较大获取信息量比较再次改变六安市的可进入性，该机场距六安市中心只需半小时车程。以上这些将使六安市潜在的客源市场变成现实的客源市场。四威胁分析竞争日趋激烈旅游业作为新兴产业市场广阔，长期以来直被认为是种投资小风，使六安市的交通格局发生了本质变化，大大提高了旅游景点的可进入性。合武高速合武铁路阜六潜高速合叶高速合宁铁路的通车或即将通车，拉近了六安市与周边省市的距离。另外合肥新桥国际机场的开工建设，将再，使六安市的交通格局发生了本质变化，大大提高了旅游景点的可进入性。合武高速合武铁路阜六潜高速合叶高速合宁铁路的通车或即将通车，拉近了六安市与周边省市的距离。另外合肥新桥国际机场的开工建设，将再次改变六安市的可进入性，该机场距六安市中心只需半小时车程。以上这些将使六安市潜在的客源市场变成现实的客源市场。四威胁分析竞争日趋激烈旅游业作为新兴产业市场广阔，长期以来直被认为是种投资小风险小见效快的产业，然而由于各地对旅游业发展普遍看好，旅游开发的热情高涨，这就导致了旅游产业竞争加剧旅游业投资风险增大和发展成本提高。根据旅游者空间行为规律，人们倾向于选择知名度较大获取信息量比较多的地方进行旅游。从国际旅游者角度看，欣赏完高级别的旅游景点后，会转而去下个高级别的旅游景点旅游，不会停留在原地欣赏该区域内级别较低的旅游景点从国内旅游者来讲，在经济不够发达旅游者消费水平较低的情况下，更以追求到过较大的城市知名度较高的旅游地旅游为荣。六安市周边的些旅游资源在级别档次上比较高，比如安庆的天柱山。根据游者空间行为规律，旅游者往往会选择名气大的旅游点，从而造成六安市的旅游客源数量在开始就落后了。在各地大力发展旅游业争夺旅游客源市场份额的情况下，区域竞争日趋激烈。六安市的些旅游资源与周边相邻近的安庆信阳黄冈地区同质，旅游客源市场相近。比如金寨县天堂寨国家森林公园开发刚开始，与之相邻近的湖北罗田县年成功注册了天堂寨风景区天堂湖风景区两大旅游商标，相比之下，六安天堂寨国家森林公园处于被动地位。因此，六安市的旅游业要清醒认清潜在竞争对手，并采取有力的营销策略，这样才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟。市场需求多样化的挑战随着经济的发展和人们旅行经验的增加，旅游者已经不再满足于单纯的文化含量高的旅游产品。要满足旅游者需求多样化的要求，就需要不断丰富的旅游产品。般来讲，旅游者的旅游活动行为可以分为三个层次基本层次即游览观光提高层次即娱乐购物和专门层次即休养疗养会议宗教朝拜等。目前，六安市旅游业缺乏深层的旅游产品和娱乐休闲项目，面临旅游市场需求多样化的挑战。营销策划及管理电子商务手段用户可登陆六安市旅游信息网，在这里用户可以自行了解六安市旅游官方电子商务平台，可通过首页目的地指南票务预订旅游线路租车服务新闻公告论坛帮助中心美食推荐本月促销等链接点了解事实旅游动态。二营销管理六安天堂寨开发建成后，营销应坚持突出民俗文化特色，打造生态健康品牌，主营渡假休闲旅游产品原则，努力打造旅游循环线，通过大力宣传，不断开拓占领中国南方及东南亚旅游市场，努力实现年接待游客递增的增长目标。六安天堂寨景区开发适合独家投资独家经营独家管理。应按照现代企业管理模式，组建湖旅游开发经营股份有限公司，运用现代企业管理手段，协调开展旅游接待特色餐饮娱乐购物交通营运等综合配套服务，不断增强市场竞争力。第五章结论六安市发展旅游业条件优越，但机遇和威胁并存，优势和劣势同在。要充分利用当前旅游业迅速发展的国内国际形势，走可持续发展之路，协调好社会经济发展与生态环境之间的关系，在旅游业开发中实现经济效益社会效益和生态效益的三兼顾三统。旅游产业不是简单的游览观光，必须在政府指导下依靠市场自由运作，加强旅游项目调研，进行合理规划和开发，以此培养属于六安市的优秀旅游品牌尤其树立生态旅游形象，延长旅游产业链，促进地方经济发展其次针对六安市旅游资源参差不齐，六安市旅游业的开发应该分阶段进行，逐步完善其开发层次，形成以观光游览为主的基本层次观光游览的基础上的娱乐和购物方面的提高层次以及以度假疗养参加会议宗教朝拜科考探险生态旅游等专门活动为主的专门层次。并重点提出六安市生态旅游红色旅游探险旅游等几个极具开发潜力的具体开发模式。拥有丰富旅游资源的六安市，只要真正解放思想，更新观念，与时俱进，开拓创新，紧紧抓住资源开发，产品建设，策划包装，宣传营销和大力改善软硬件水平几个关键环节，走食住行游购娱综合发展之路，六安旅游就定能发挥后发优势，开创片快速发展的新天地，走出条旅游强市的旅游带动新路，经过十到二十年的努力，完全有望实现六安市由旅游资源大市到旅游经济强市的历史性新跨越。目录第章摘要„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目介绍„„„„„„„„„„„„„„„自然条件„„„„„„„„„„„„„„„二资源条件„„„„„„„„„„„„„„„三旅游区目标市场定位„„„„„„„„„„四价值评估„„„„„„„„„„„„„„第三章投资分析„„„„„„„„„„„„„优势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„二劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„三机遇分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„四威胁分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章营销策划及管理„„„„„„„„„„„„电子商务手段„„„„„„„„„„„„„„二营销管