1、“.....项目投资者以预期现金流入和流出现值做为决策依据。现值终值财务净现值是用来反映项目在计算期内获利能力动态评价指标。是项目周期内逐年净现值累计值，财务净现值项目第年度净现值万元财务内部收益率财务内部收益率是个特殊贴现率，也就是使项目净现值等于零那个贴现率，是评价项目优劣重要指标，表明该项目能够承受最高贷款利率。只有财务内部收益率大于贷款利率，当资金来源多途径时，指财务贴现率，项目才能盈利。计算法为，先试算出正负净现值都较接近零两个贴现率，我们已试出，按贴现率计算净现值为，按贴现率计算净现值为，然后用插值法求得低贴现率净现值财务内部收益率偏低贴现率两个贴现率之差两个贴现率净现值绝对值之和详细计算见附表七四国民经济评价就业效果计算总就业人数人就业效果......”。

2、“.....所采用数据多数来自预测和估算。由于资料和信息有限性，将来实际情况可能与现有出入，为了避免或尽可能减少，因此而对项目投资决策者带来风险，就要分析，不确定性因素对项目经济评价指标影响，以确定项目可靠性。根据不确定性分析原理和要求，取该项目正常生产年份内有关数据设计生产量吨利润按吨核算固定成本总额万元单位固定成本元吨变动成本总额万元单位变动成本万元吨销售单价万元吨单位销售税金万元吨产品总成本万元单位产品成本万元吨盈亏平衡点计算以实物产量表示盈亏平衡点固定成本总额销售单价单位销售税金单位变动成本吨计算结果表明只要拟建项目投产后达到吨产量，即可达到不盈不亏经营水平，即生产能力利用率高于即可盈利。以销售价格表示盈专职平衡点单位产品成本单位销售税金万元吨计算结果表明......”。

3、“.....即可达到不亏不盈经营水平，即销售价格高于元吨即可盈利。敏感性分析敏感性分析是通过销售价格单位成本投资额以及产量等不确定因素变化，所引起投资收益率变化幅度大小，来反映该项目承受风险能力大小。按确定变化幅度取，先后分别改变不确定因素中个，同时假定其他因素不变，重新确定该不确定因素变化后投资项目经济效益指标足该项目用水需求。市场优势皂素是甾体激素类药物起始原料。过去，由于黄姜原料紧缺，很多激素类药物都采用代用品。九九二年，联合国卫生组织宣布，禁止使用代用品，只能以黄姜原料为主生产皂素合成甾体激素类药物，黄姜原料成为国际市场紧销产品，供求矛盾十分突出。近几年来，皂素需要量每年以速度递增。八十年代末，皂素价格万元吨，九十年代末，皂素吨价达万元。基础设施条件电力供应华县电力由秦岭热电厂提供，秦岭热电厂是陕西最大发电厂，距华县不足公里，华县每年可供电量亿千瓦时不含市级直管部分......”。

4、“.....热料供应华县紧靠渭河，而渭河以北地区属陕西煤炭基地，交通便利，该项目所需燃料运输快捷方便，成本低廉。其他公用设施华县交通便利，陇海铁路国道西潼高速公路横穿东西，华金华洛公路纵贯南北，地方公路条，公路里程公里。县城距省会西安公里，距渭南市公里。华县通讯设施发展迅猛，全县已拥有程控电话万门。三主要障碍因素及解决方案该项目实施后存在主要问题黄姜皂素提取在我县尚处于初级发展阶段，项目建成投产后，做为种新产品投入市场，占据市场优势弱加之企业在国内外市场没有定知名度产品质量问题在短时期也不定能被消费者认可。以上三种因素是阻碍企业正常发展主要问题。解决方案为了使企业能够得到正常化发展，不断扩大企业规模，产品投放市场后，在邻近各大中城市及食品加工企业分设代销点，进行定量销售，占有和巩固定市场，然后逐步扩大营销网络，辐射西北五省乃至全国市场企业投产运营后两年......”。

5、“.....以提高企业知名度，为创造名牌产品夯实基础。第四章建设单位基本情况建设单位概况陕西华县潜龙黄姜皂素厂，是年由华县潜龙集团公司出资创建下属经济实体，实行总经理领导下部门经理负责制管理模式，总经理受董事会领导。目前，公司下辖华县潜龙中学华县电熔镁砂厂及华县黄姜皂素厂等三个子公司。公司现有员工名，其中中级以上职称人，占员工总数。公司始终格守质量第信誉第企业宗旨，以市场为导向，依靠科技推动农总论项目提要项目名称年产吨黄姜皂素提取项目建设性质新建建设单位法人代表所有制形式建设单位陕西华县潜龙黄姜皂素厂法人代表郝加昌所有制形式民营企业建设地点规模期限及建设内容地点陕西省华县莲花寺镇白石行政村规模年产黄姜皂素吨期限个月内容设备购臵及安装工程土建工程及示范基地建设。项目申报单位及法人代表单位华血吸虫理想生物药，且不污染环境，有利于保持生态平衡，同时皂素还在化工食品美容保健等方面均有十分广泛作用......”。

6、“.....从中药材黄姜中经科学提炼而成皂素，被生物界称其为生命钥匙，医药界称其为药物黄金，全世界由皂素研制生产激素类药物品种已达余种，目前，国内可生产性激素皮质激素蛋白激素三大类激素药物，可直接生产多种激素药，可衍生种生物制药，广泛用于治疗保健领域，产品免检出口，畅销多个国家和地区，其中用黄姜皂素合成肾上腺皮质激素性激素蛋白同化激素大类级甾体激素类药物余种，是生产计生用药和激素类药物主要原料。这些深加工产品具有技术含量高附加值高等特点，在国际市场上具有强大竞争实力。随着科学技术不断发展，激素类药物理学越来越多应用于人们现实生活当中，而且需求量在日益增加。产品市场前景分析据初步调查，我国现有加工生产皂素产品企业达多家，每年皂素实际生产量仅在行扩良和良种统供开展技术指导和服务，实施订单收购，能够有效地缓解农民后顾之忧，促使农产品转化优势，能够带动农民种植规模，实现规模效益......”。

7、“.....第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目区地处秦岭北麓，关中平原东部，县城距省会西安公里，距渭南市公里，辖区面积约为平方公里，山塬地区占总面积以上，辖镇乡，个行政村，人口约为万。自然资源状况华县南跨秦岭北临渭河，依山傍水，县区六条南山支流穿境而过汇入渭河，气候温和湿润，属典型暖温半湿润季风性气候，四季分明，年日照时数小时，有效积温度，年平均气温，降水量，无霜期天。由于地理位臵复杂性和气候资源特殊性，造就了我县丰富多样中草药生物资源，素有天然药库之美称，是陕西乃至全国重要中草药基地。社会经济条件以及服务配套系统华县万人口，其中农业人口万，劳动力万，富余劳动力万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养殖业来发展经济，农民人均纯收入元，国内生产总值万元，增长速度为，其中农业生产总值万元，增长速度，随着西部大开发纵深化发展，为了尽快脱贫致富......”。

8、“.....加大了特种作物种植力度，并改良了县乡村三级服务网，为农民提供产前产中及产后服务。华县政府制定了税收土地等相关优惠政策，为投资者提供宽松发展环境，提出了以科技为依托，以市场为导向，以效益为中心，实施名牌和龙头带动战略，增加农业产业附加值，延长产业链条，提高农业综合效益，推动地方经济腾飞，增加当地农民收入，搞活区域经济。项目建设地点选择陕西华县黄姜皂素提取项目，选址华县县城东莲花寺镇白石行政村，老国道处，紧靠老国道，距西潼高速公路华县入口公里，距陇海铁路华县站公里左右，交通便利。场地东西宽，南北长，占地面积近亩。地下水埋深左右，地表左右为黄土善土，下为土石层，地质结构完整性好。场地处于渭河二级阶地，比县成中心位臵高出左右，抵御洪涝等自然灾害能力强。二项目实施有利条件政策环境依照国家相关政策落实陕西省十五计划实施黄姜业开发和加工，不仅能够增加农业收入......”。

9、“.....能够实现龙头带基地基地连农户产业化经营，提高黄姜产业整体综合效益。有利于增加农民收入近年来，随着我国加入世贸组织，传统种植业受到冲击，群众家户零星分散种植难以适应社会化大生产需要。项目建设采取公司农户运行模式，通过引进新优良品种进行扩良和良种统供开展技术指导和服务，实施订单收购，能够有效地缓解农民后顾之忧，促使农产品转化优势，能够带动农民种植规模，实现规模效益，达到企业和农民双赢目标。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目区地处秦岭北麓，关中平原东部，县城距省会西安公里，距渭南市公里，辖区面积约为平方公里，山塬地区占总面积以上，辖镇乡，个行政村，人口约为万。自然资源状况华县南跨秦岭北临渭河，依山傍水，县区六条南山支流穿境而过汇入渭河，气候温和湿润，属典型暖温半湿润季风性气候，四季分明，年日照时数小时，有效积温度，年平均气温，降水量，无霜期天......”。