通过中国国际服装城管理机构，统地为所有建筑物提供可靠物业管理。这样可以使得厂商租金费用得到控制，从而使得在这里出售商品具有强大价格竞争能力。中国国际服装城还会与相城合作，给进驻这里外地企业提供其他种种优惠政策和便利。例如可以考虑给进驻小型企业定期限税收优惠，或者向其提供申报苏州户口优惠政策，等等。目前工程概况目前在建个工程已经完成投资亿元人民币，总建筑面积多万平方米，所有工程主体建筑全部封顶，大部分工作量已经完成，目前进行后期工作，各工程队正加紧施工。目前销售情况截止日，本公司实现销售金额亿元人民币，客户欠所定房款亿元，可售住宅面积平方米，可售商铺面积平方米，按目前销售平均价住宅元平方米，商铺元平方米计算，本公司还可回笼亿元人民币。以上合计销售金额可达亿。公司年投资计划年公司计划投资亿元人民币，其中喷水高度达米瀑布大楼地下人防工程和装修亿元，平方米会展中心亿元，酒店式公寓及其他城，设计旅客日均发送人次，高峰人次硕放机场由民用扩大为客运国际机场，离苏州公里，给苏州国际服装城带来无限商机京沪铁路国道沪宁高速苏嘉杭高速省道苏州绕城高速等距服装城公里，距苏州火车站公里，分钟之显苏州市规划中二号线轻轨站离国际服装城公里，年有望通车，并逐步实现与上海等周边地区轻轨连接京沪车道高速公路即将开通，届时北京到苏州仅小时苏州火车站将北移到服装城旁边相城区换乘中心将紧邻国际服装相城区中心位置，北有全国知名蠡口家俱城年交易额亿元人民币，南有规划中金融中心五大银行已经签约入驻，东有相城区行政中心，西为相城区商业街和公务员小区。城市消费中心经济价值非同般。交通优势明发展规划，计划年再建座城，面积将扩大倍。按功能划分，中间为市中心古城区，城东和城西以苏州工业园区和苏州高新经济开发区为两翼形成高新区，城北以相城区为主形成消费区。中国国际服装城正处于苏州市未来消费中心定资产投资城市，国民生产总值居全国第五位，年实现国民生产总值亿，按可比价格计算增幅达，增速居全国首位。苏州被马可波罗誉为东方威尼斯，年接待国内外游客多万人次。苏州市消费区中学位置按照苏州市之称苏州市正处于长三角中心位置，周边城市上海无锡常州宁波杭州南京南通等城市到苏州行程均在小时之内，交通十分便利。苏州吸引外商直接投资位居全国首位，苏州也是我国第二大工业城市，第三大外贸城市，第四大固相城区已形成相当城镇规模，具备形成大型集约市场各项配套及服务设施，主要具有三大优势。长江三角洲核心位置总人口亿长三角地区是中国经济发展速度最快地区，也是中国最富裕地区之，而有世界级大都市上海后花园够快捷方便到达服装城，同时要能够让大量商品快速进出服装城，最快速度到达零售商货架上。因此，项目选址周边需具备便捷交通设施。选址苏州相城区理由苏州国际服装城规划位置在苏州相城区，总规划占地约为公顷。交通干道旁边，这样可以充分利用发达交通设施和便宜地价，降低运作成本，吸引更多采购商和消费者。根据苏州国际服装城批发兼零售双重定位，该项目选址对周边交通条件有特别要求。它要让服装零售店采购人员和消费者能售商场结合。因此建设这样个有机融合两种不同经济功能商业建筑群体需要巨大空间范围。便利交通设施无论是发达国家服装中心，还是发展成熟，它们般都会建立在大城市郊区，重要具有巨大发展空间根据该项目功能定位，苏州国际服装城概念，将远远超出了发达国家服装中心概念。实际上，它是发达国家服装中心仅仅拥有时装设计批发和物流与现有巨大零国内外推广，使企业在短时间内与国际接轨，飞越新台阶。因此，本项目将成为国内企业迅速打入国际市场绿色通道，也是国内外企业打开国内市场最佳窗口。五选址苏州相城区基本分析国际大都市对服装贸易中心选址要求企业经营成本，减少各种经营风险。其他辅助功能作为全国第个行业中心，将为入驻企业设立常年样品展示与商务推广，协助企业进行国际质量体系认证，还将专门建立中国国际服装城商业网站，负责区企业在服装业中已经获得了相当程度发展。中国国际服装城设立电子商务中心主要任务在于，通过电子商务中心提供各种形式服务，可以使得中国大批中小企业能够迅速地获得世界市场各种信息，完成与国内外各类企业直接交易，降低潮流资料，世界各种会展资料并能够通过中心拥有各种服务机构或者企业，迅速办理参加世界上各种商务交流手续，通过与世界各大时装中心信息中心直接合作运作，或者作为它们分支机构自己运作。电子商务功能电子商务在集中在另个功能区进行。通过这种有形市场，可以使得厂商面临着最激励竞争，通过中心设立各种认证机构，杜绝各种假冒伪劣产品，保护中国大批中小服装企业。会展信息功能在本中心可以向国内外客户提供各种最新时装定企业进驻，对来自于世界各国特别是德英法意和日本能够提供各种最新式样面料厂商，可以采取些优惠政策，尤其是提供例如保税政策等等。机械展销功能同样，对服饰业需要机械设备及其备品备件销售，也应当集定企业进驻，对来自于世界各国特别是德英法意和日本能够提供各种最新式样面料厂商，可以采取些优惠政策，尤其是提供例如保税政策等等。机械展销功能同样，对服饰业需要机械设备及其备品备件销售，也应当集中在另个功能区进行。通过这种有形市场，可以使得厂商面临着最激励竞争，通过中心设立各种认证机构，杜绝各种假冒伪劣产品，保护中国大批中小服装企业。会展信息功能在本中心可以向国内外客户提供各种最新时装潮流资料，世界各种会展资料并能够通过中心拥有各种服务机构或者企业，迅速办理参加世界上各种商务交流手续，通过与世界各大时装中心信息中心直接合作运作，或者作为它们分支机构自己运作。电子商务功能电子商务在服装业中已经获得了相当程度发展。中国国际服装城设立电子商务中心主要任务在于，通过电子商务中心提供各种形式服务，可以使得中国大批中小企业能够迅速地获得世界市场各种信息，完成与国内外各类企业直接交易，降低企业经营成本，减少各种经营风险。其他辅助功能作为全国第个行业中心，将为入驻企业设立常年样品展示与商务推广，协助企业进行国际质量体系认证，还将专门建立中国国际服装城商业网站，负责区企业在国内外推广，使企业在短时间内与国际接轨，飞越新台阶。因此，本项目将成为国内企业迅速打入国际市场绿色通道，也是国内外企业打开国内市场最佳窗口。五选址苏州相城区基本分析国际大都市对服装贸易中心选址要求具有巨大发展空间根据该项目功能定位，苏州国际服装城概念，将远远超出了发达国家服装中心概念。实际上，它是发达国家服装中心仅仅拥有时装设计批发和物流与现有巨大零售商场结合。因此建设这样个有机融合两种不同经济功能商业建筑群体需要巨大空间范围。便利交通设施无论是发达国家服装中心，还是发展成熟，它们般都会建立在大城市郊区，重要交通干道旁边，这样可以充分利用发达交通设施和便宜地价，降低运作成本，吸引更多采购商和消费者。根据苏州国际服装城批发兼零售双重定位，该项目选址对周边交通条件有特别要求。它要让服装零售店采购人员和消费者能够快捷方便到达服装城，同时要能够让大量商品快速进出服装城，最快速度到达零售商货架上。因此，项目选址周边需具备便捷交通设施。选址苏州相城区理由苏州国际服装城规划位置在苏州相城区，总规划占地约为公顷。相城区已形成相当城镇规模，具备形成大型集约市场各项配套及服务设施，主要具有三大优势。长江三角洲核心位置总人口亿长三角地区是中国经济发展速度最快地区，也是中国最富裕地区之，而有世界级大都市上海后花园之称苏州市正处于长三角中心位置，周边城市上海无锡常州宁波杭州南京南通等城市到苏州行程均在小时之内，交通十分便利。苏州吸引外商直接投资位居全国首位，苏州也是我国第二大工业城市，第三大外贸城市，第四大固定资产投资城市，国民生产总值居全国第五位，年实现国民生产总值亿，按可比价格计算增幅达，增速居全国首位。苏州被马可波罗誉为东方威尼斯，年接待国内外游客多万人次。苏州市消费区中学位置按照苏州市发展规划，计划年再建座城，面积将扩大倍。按功能划分，中间为市中心古城区，城东和城西以苏州工业园区和苏州高新经济开发区为两翼形成高新区，城北以相城区为主形成消费区。中国国际服装城正处于苏州市未来消费中心相城区中心位置，北有全国知名蠡口家俱城年交易额亿元人民币，南有规划中金融中心五大银行已经签约入驻，东有相城区行政中心，西为相城区商业街和公务员小区。城市消费中心经济价值非同般。交通优势明显苏州市规划中二号线轻轨站离国际服装城公里，年有望通车，并逐步实现与上海等周边地区轻轨连接京沪车道高速公路即将开通，届时北京到苏州仅小时苏州火车站将北移到服装城旁边相城区换乘中心将紧邻国际服装城，设计旅客日均发送人次，高峰人次硕放机场由民用扩大为客运国际机场，离苏州公里，给苏州国际服装城带来无限商机京沪铁路国道沪宁高速苏嘉杭高速省道苏州绕城高速等距服装城公里，距苏州火车站公里，分钟之内可以到底，交通非常方便。因此项目选址满足行业要求，适合在苏州建设中国国际服装城。六项目规划方案总体规划苏州国际服装城将建成国内第个服装行业中心，即将商业活动各项功能集中在个平台进行，是集服饰区面辅料区品牌区展示区研发区表演区办公区商住区娱乐区和休闲区等功能为体经济区域。规划情况如下基地总面积公顷总建筑面积平方米其中步行街建筑面积平方米瀑布大厦建筑面积平方米餐饮娱乐建筑面积平方米展示中心建筑面积平方米物流配送中心建筑面积平方米精品街平方米宾馆平方米其他平方米建筑密度容积率绿化率停车位含地下辆初步构思设计原则项目设计结合它地理位置实际情况，主要围绕用地内部进行造城运动，力求通过本地块开发带动相城商业活动和城市化水平。在设计中坚持以下六大原则构建完善内部功能用条时空之轴来串联各个功能体，