TOP40外国语学校教学楼项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

本工程属于公用事业建设项目，且工程项目过程内容广泛，工程成立项目建设指挥部，对工程建设按国家规定进行招投标。

三项目招标目按照国家和有关招投标规定，本工程进行委托招标，由具有招标资质代理机构催该项目建筑工程安装工程建设监理实行公开招标，拟通过公开公平公正市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设，力争用最优技术最佳质量最低价格和最短周期来完成该项目。

四招标原则及招标方案招标原则为提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，规层室内外地坪高差米。

三内部交通楼梯根据空间分布和使用角度考虑，并合理定位，保持通畅内部交通流线和满足安全疏散功能需要。

四装修设计根据项目需要和校方实际能力及相关规定，教学楼机构建筑装修和防护应符外型设计要与建筑物风格协调统，主立面设计着重体现现代建筑特色，突出学校建筑独特风格，线条简洁色彩明快，在北西东三个立面均取得良好视觉效果。

二剖面设计根据大楼使用性质和功能要求考虑，层高米，相邻教学楼相协调，以适用性为主，内外装饰装修以实用和经济性为标准，尽可能节省投资。

七对废弃物处臵，应按有关规定做出妥善安排。

第三节建筑设计方案立面设计本项目将建成本学校重要标志性建筑，因此，新楼向交通设计应坚持功能适用性原则，重点考虑内部流线和安全卫生问题，合理安排楼梯和水电暖供应路线保持防火卫生间距以及学校内交通通畅。

做到布局紧凑，交通便捷，管理方便。

六造型设计与周围环境尤其是与合理确定。

三根据学校现有建筑布局特点和建筑设计要求，合理用地。

功能分区合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉污染。

四各教室在条件许可情况下，应有良好朝向，有利于夏季获得良好自然通风。

五楼内分区横竖利用价值，建成最具先进水平地标性学校建筑。

二商丘工学院建设应突出党十七大提出教育方针，体现以人为本理念，贯彻适用经济和在可能条件下注意美观原则，充分考虑学生这个特殊人群需要，按照经济水平和地域条件商丘市勘察规划设计院提供地形图及现状图八学校提供有关基础技术资料。

九国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版第二节设计原则通过对该地块分析和理解，在有限用地条件下最大限度提高该地块楼建设标准二民用建筑设计通则三教学楼建筑设计规范征求意见稿四民用建筑设计防火规范版五城市道路和建筑物无障碍设计规范六公用建筑建设标准建标七土建工程建筑面积给排水工程给排水管道化粪池消防工程实验楼交配电及照明工程交配电设备照明通讯工程电话及有线宽带配线供暖工程实验楼室外工程室外绿化及道路硬化第四章工程设计方案第节设计依据年教学，成为教育事业核心。

第三节建设内容本工程计划在西区宿舍楼东侧新建框架结构五层实验楼，满足学校迅速发展需要，另外还有绿化及公共设施等其他建设。

根据初步规划方案，主要项目如下工程项目内容序号项目内容说明学建设特征。

第二节建设规模确定项目建成后，商丘工学院教学楼和实验大楼以及宿舍楼设臵教学用材将达到河南省公用建筑建设标准，通过人才培养和业务拓宽，人员房屋设备将完全配套，学校综合教学水平将大大提升装备适度经济合理。

三以人为本，运用现代化规划和设计方法，结合项目实际情况，进行合理布局建设，以保障校舍安全为根本宗旨和最终目，最大程度便利学生学习条件，倡导安全安静学习文化环境，体现作为实验教。

按照教育机构职责，结合当地教育发展需求，在房屋和设备配臵上满足教学需求。

二统标准规范建设。

学校教学楼建设根据本指导意见覆盖人口及服务功能确定建设规模，实行统技术规范。

做到规模适宜功能适用个方面都做了相应改善措施。

经济发展和各项事业长足进步，促使教育事业发展。

促进社会稳定，提供有效学习环境都是十分必要。

第三章建设规模和建设内容第节建设原则实事求是，填平补齐，完善功能，满足发展需求水平也在不断提高，来我校报名学习学生也越来越多。

因此，我校建设需要与经济发展同步。

原来场所条件已不能满足在校师生不断增长需要。

学校经过多年发展，影响也不断提高，来校报名学习学生范围也越来越广。

学校从各必要。

三本项目建设是坚持以人为本，进步整合教育资源，构建和谐社会，促进全面发展需要。

党十七大指出优先发展教育事业，建设人力资源强国。

在商丘市教育局正确领导下，商丘工学院发展日新月异。

广大教师教学建成后，将进步完善教室和基础设备配臵条件，更好为我国教育事业服务，对于发展我国教育事业，保障学生有个良好学习环境，提高学生整体素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要意义。

因此项目建设是十分必建成后，将进步完善教室和基础设备配臵条件，更好为我国教育事业服务，对于发展我国教育事业，保障学生有个良好学习环境，提高学生整体素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要意义。

因此项目建设是十分必要。

三本项目建设是坚持以人为本，进步整合教育资源，构建和谐社会，促进全面发展需要。

党十七大指出优先发展教育事业，建设人力资源强国。

在商丘市教育局正确领导下，商丘工学院发展日新月异。

广大教师教学水平也在不断提高，来我校报名学习学生也越来越多。

因此，我校建设需要与经济发展同步。

原来场所条件已不能满足在校师生不断增长需要。

学校经过多年发展，影响也不断提高，来校报名学习学生范围也越来越广。

学校从各个方面都做了相应改善措施。

经济发展和各项事业长足进步，促使教育事业发展。

促进社会稳定，提供有效学习环境都是十分必要。

第三章建设规模和建设内容第节建设原则实事求是，填平补齐，完善功能，满足发展需求。

按照教育机构职责，结合当地教育发展需求，在房屋和设备配臵上满足教学需求。

二统标准规范建设。

学校教学楼建设根据本指导意见覆盖人口及服务功能确定建设规模，实行统技术规范。

做到规模适宜功能适用装备适度经济合理。

三以人为本，运用现代化规划和设计方法，结合项目实际情况，进行合理布局建设，以保障校舍安全为根本宗旨和最终目，最大程度便利学生学习条件，倡导安全安静学习文化环境，体现作为实验教学建设特征。

第二节建设规模确定项目建成后，商丘工学院教学楼和实验大楼以及宿舍楼设臵教学用材将达到河南省公用建筑建设标准，通过人才培养和业务拓宽，人员房屋设备将完全配套，学校综合教学水平将大大提升，成为教育事业核心。

第三节建设内容本工程计划在西区宿舍楼东侧新建框架结构五层实验楼，满足学校迅速发展需要，另外还有绿化及公共设施等其他建设。

根据初步规划方案，主要项目如下工程项目内容序号项目内容说明土建工程建筑面积给排水工程给排水管道化粪池消防工程实验楼交配电及照明工程交配电设备照明通讯工程电话及有线宽带配线供暖工程实验楼室外工程室外绿化及道路硬化第四章工程设计方案第节设计依据年教学楼建设标准二民用建筑设计通则三教学楼建筑设计规范征求意见稿四民用建筑设计防火规范版五城市道路和建筑物无障碍设计规范六公用建筑建设标准建标七商丘市勘察规划设计院提供地形图及现状图八学校提供有关基础技术资料。

九国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版第二节设计原则通过对该地块分析和理解，在有限用地条件下最大限度提高该地块利用价值，建成最具先进水平地标性学校建筑。

二商丘工学院建设应突出党十七大提出教育方针，体现以人为本理念，贯彻适用经济和在可能条件下注意美观原则，充分考虑学生这个特殊人群需要，按照经济水平和地域条件合理确定。

三根据学校现有建筑布局特点和建筑设计要求，合理用地。

功能分区合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉污染。

四各教室在条件许可情况下，应有良好朝向，有利于夏季获得良好自然通风。

五楼内分区横竖向交通设计应坚持功能适用性原则，重点考虑内部流线和安全卫生问题，合理安排楼梯和水电暖供应路线保持防火卫生间距以及学校内交通通畅。

做到布局紧凑，交通便捷，管理方便。

六造型设计与周围环境尤其是与相邻教学楼相协调，以适用性为主，内外装饰装修以实用和经济性为标准，尽可能节省投资。

七对废弃物处臵，应按有关规定做出妥善安排。

第三节建筑设计方案立面设计本项目将建成本学校重要标志性建筑，因此，新楼外型设计要与建筑物风格协调统，主立面设计着重体现现代建筑特色，突出学校建筑独特风格，线条简洁色彩明快，在北西东三个立面均取得良好视觉效果。

二剖面设计根据大楼使用性质和功能要求考虑，层高米，层室内外地坪高差米。

三内部交通楼梯根据空间分布和使用角度考虑，并合理定位，保持通畅内部交通流线和满足安全疏散功能需要。

四装修设计根据项目需要和校方实际能力及相关规定，教学楼机构建筑装修和防护应符合下列规定各教室用房墙面顶棚应便于清扫，不起尘易维修地面用材应采用防滑宜清理材料。

本项目室内外主要装修部位标准和用材为地面楼面各教室采用厚塑胶地板，建筑胶粘剂粘铺，基层面与塑料地板背面同时涂胶，厚自流平水泥找平层，刷素水泥道，厚混凝土基层随打随抹平，厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂道，厚细石混凝土垫层随打随抹公共卫生间铺装防滑地砖门厅楼梯间走廊等采用厚大理石板，板背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆或彩色水泥浆擦缝，厚干硬性水泥砂浆结合层，厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂道，厚水泥砂浆抹平，素水泥浆道，厚轻骨料混凝土填充层并找坡，现浇钢筋混凝土楼板。

屋面厚水泥砂浆抹平压光分格，密封胶嵌缝，隔离层干铺玻纤布或低强度等级砂浆道，防水层厚合成高分子防水卷材，刷基层处理剂道，厚水泥砂浆找平。

保温层挤塑聚苯板。

防水层厚合成高分子防水涂料。

刷基层处理剂道，厚水泥砂浆找平，厚最薄处重量比水泥珍珠岩找坡层，钢筋混凝土屋面板。

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