TOP39多伦蔡木山草原森林生态乐园旅游项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

广场工程，建设费万元。

水池喷泉等水景建设费万元。

公用工程，含给排水消防设施变配电弱电监控，暖通空调等，工程建设费万元。

室外照明卫生设施综合管网设备购置费万元。

地下森林公园索道水系滑沙场等，建设费万元。

车辆购置费万元。

合计建设工程费万元。

其它费用设计方案招标费国内招标方式，按工程费用计算，约万。

勘察费按设计工程费，估算约万元。

建设单位管理费。

是建设单位项目建设期间设置管理机构和人员从筹备到建成所需管理费用，包含工程质量监督费用，按投资计算，约万元。

监理费按工程费用计算，约万元。

前期工作费，指可研报告详细规划商业计划评估环境评估费等，前期工作费约万元。

开办费，指办公用购置等约万元。

预备费，即不可预见费万元。

合计其它费用为万元。

基础设施建设工程总投资估算为万元。

多家个投资商，组建若干个造林团队，每个投资商规划人工造林用地亩，每个团队宅基占地约亩，集中建设高档次低层办公居住区。

建筑容积率，建筑限高以层为主，局部公建不超过，建筑风格注意与草原园林民族风。

在经营策略上，将其融入马背文化现代生态文化，并成为特色标志。

五建设方案项目规划用地为亩，其中建筑用地约亩，生态造林种草亩，计划分三期开发，总工期五年，第期生态造林开发用地亩，同期引进旅游标志性建筑草原森林生态乐园建筑多处生态庄园生态大院风情度假村民族文化村大牧场大游乐园超大运动场等，具备了世界之最和国内首创，与锡林浩特市草原文化相匹配，是不可多得旅游标志性建筑重复性，都是般主题游乐园无法相比。

草原文化代表作锡林郭勒草原旅游欠旺，个重要因素就是缺少能代表锡林浩特市大型旅游吸引物。

本项目弘扬是草原文化，都市文化，其民族特色建筑风格非常有吸引力。

可以年四季全天候开放经营，其还具备了花园式主题游乐园和健身运动俱乐部优势，并使草原森林旅游发展到个新领域。

因此草原生态森林乐园无论是项目本身所具备健康性参与性大众性观赏性新颖性还是游乐可代表了新轮都市旅游休闲度假发展方向草原森林生态乐园超大克服了般室内主题乐园空间弱点，并使期升华到广茂旷野境界又以室内解决了室外主题乐园，特别是草原乐园易受天气气候影响致命弱点，运动休闲度假健身等功能于体，为持续经营或向社会团体民间企业政府公务员会员制发展创造最佳条件。

其游客重复性健康性所带来市场潜力，经营方式拓展，以及超长经营寿命期等优势，都是不可估量。

场所，因此，特大多伦草原生态乐园建成后，将成为个重要精神文明阵地，为市民健康娱乐需要求做出应有贡献。

以持续经营为基础多伦草原森林生态乐园与些参观次就够了观赏型旅游项目有着本质不同，它集观赏，室内垂钓游泳马术演艺歌舞等，重点突出与体现草原文化有关健康娱乐活动，既符合国家提倡全民健身运动方针，又改善市民生活质量，特别是注重引入开通京津地区旅游专线，为大都市市民提供个心旷神怡活动发生态旅游度假村，蒙古族休闲度假村等项目起到铺垫支撑作用。

以全民健身为内容多伦草原森林生态乐园市场目标是广大消费者其载体为草原森林坐骑射击野游民族着装民族大餐蒙古族礼仪，配置温室采摘每个团队配套建设居住办公公寓，并拥有房地林产权，住宅区配置日光温室果蔬采摘园，圈养羊只，和鸡鸭鹅等。

在院落周边植树种花，已利形成小牧场小公园特征。

使他们有家感受，同时为我们注入大量资金。

为后期开利用整合挖掘草原旅游魅力深度潜力，近期拟建多伦草原森林生态乐园，首期集结引入全国家投资商，每个投资商为个造林团队，整体组建个造林公司，定位为富足万亩造林组团，每个团队造林亩，共计造林亩，同时为里处菜木山草原深处美景壮观，到处展现丘陵白桦林沙地繁茂自然风景林，盆地草原绿洲，各种野生动物鸟类聚居奇观，乘车几十公里，在开阔视野中给人种世外桃园如入仙境奇特感受，真可谓感谢大自然恩赐。

为了充分民族文化为体活力，创人文自然和谒氛围，形成满足大众化游客观光游览求知娱乐休闲度假以及购物等多种需求综合性旅游区。

以创新理念引入高消费群体创办特大草原森林生态乐园期间，我们发现多伦县向北公古众多草原旅游产品中独树帜，以高科技设施农业阳光温室效应点缀广茂草场森林，创造人文景观和消费功能，通过丰富多彩交流活动达到夏季避暑冬季避寒功效，突出自然风貌，体现生态农业，增强草原观光娱乐休闲与历史辩论唯物主义思想。

它源于自然而高于自然，是让人们回归自然，参与其中与大自然搏斗，从而得到身心健康。

以草原文化马背精神为卖点在打造草原森林生态乐园同时，引入高科技生态农业建设完美原野公园。

在内蒙栏养殖鹿鸵鸟孔雀火鸡珍珠鸡野鸡等，既可观赏，又可食用。

四项目特点以回归自然为主题草原森林生态乐园创意源于崇尚自然中国文化，源于人类起源与发展历史就是在与大自然搏斗中成长发展起来历栏养殖鹿鸵鸟孔雀火鸡珍珠鸡野鸡等，既可观赏，又可食用。

四项目特点以回归自然为主题草原森林生态乐园创意源于崇尚自然中国文化，源于人类起源与发展历史就是在与大自然搏斗中成长发展起来历史辩论唯物主义思想。

它源于自然而高于自然，是让人们回归自然，参与其中与大自然搏斗，从而得到身心健康。

以草原文化马背精神为卖点在打造草原森林生态乐园同时，引入高科技生态农业建设完美原野公园。

在内蒙古众多草原旅游产品中独树帜，以高科技设施农业阳光温室效应点缀广茂草场森林，创造人文景观和消费功能，通过丰富多彩交流活动达到夏季避暑冬季避寒功效，突出自然风貌，体现生态农业，增强草原观光娱乐休闲与民族文化为体活力，创人文自然和谒氛围，形成满足大众化游客观光游览求知娱乐休闲度假以及购物等多种需求综合性旅游区。

以创新理念引入高消费群体创办特大草原森林生态乐园期间，我们发现多伦县向北公里处菜木山草原深处美景壮观，到处展现丘陵白桦林沙地繁茂自然风景林，盆地草原绿洲，各种野生动物鸟类聚居奇观，乘车几十公里，在开阔视野中给人种世外桃园如入仙境奇特感受，真可谓感谢大自然恩赐。

为了充分利用整合挖掘草原旅游魅力深度潜力，近期拟建多伦草原森林生态乐园，首期集结引入全国家投资商，每个投资商为个造林团队，整体组建个造林公司，定位为富足万亩造林组团，每个团队造林亩，共计造林亩，同时为每个团队配套建设居住办公公寓，并拥有房地林产权，住宅区配置日光温室果蔬采摘园，圈养羊只，和鸡鸭鹅等。

在院落周边植树种花，已利形成小牧场小公园特征。

使他们有家感受，同时为我们注入大量资金。

为后期开发生态旅游度假村，蒙古族休闲度假村等项目起到铺垫支撑作用。

以全民健身为内容多伦草原森林生态乐园市场目标是广大消费者其载体为草原森林坐骑射击野游民族着装民族大餐蒙古族礼仪，配置温室采摘，室内垂钓游泳马术演艺歌舞等，重点突出与体现草原文化有关健康娱乐活动，既符合国家提倡全民健身运动方针，又改善市民生活质量，特别是注重引入开通京津地区旅游专线，为大都市市民提供个心旷神怡活动场所，因此，特大多伦草原生态乐园建成后，将成为个重要精神文明阵地，为市民健康娱乐需要求做出应有贡献。

以持续经营为基础多伦草原森林生态乐园与些参观次就够了观赏型旅游项目有着本质不同，它集观赏运动休闲度假健身等功能于体，为持续经营或向社会团体民间企业政府公务员会员制发展创造最佳条件。

其游客重复性健康性所带来市场潜力，经营方式拓展，以及超长经营寿命期等优势，都是不可估量。

代表了新轮都市旅游休闲度假发展方向草原森林生态乐园超大克服了般室内主题乐园空间弱点，并使期升华到广茂旷野境界又以室内解决了室外主题乐园，特别是草原乐园易受天气气候影响致命弱点，可以年四季全天候开放经营，其还具备了花园式主题游乐园和健身运动俱乐部优势，并使草原森林旅游发展到个新领域。

因此草原生态森林乐园无论是项目本身所具备健康性参与性大众性观赏性新颖性还是游乐可重复性，都是般主题游乐园无法相比。

草原文化代表作锡林郭勒草原旅游欠旺，个重要因素就是缺少能代表锡林浩特市大型旅游吸引物。

本项目弘扬是草原文化，都市文化，其民族特色建筑风格非常有吸引力。

旅游标志性建筑草原森林生态乐园建筑多处生态庄园生态大院风情度假村民族文化村大牧场大游乐园超大运动场等，具备了世界之最和国内首创，与锡林浩特市草原文化相匹配，是不可多得旅游标志性建筑。

在经营策略上，将其融入马背文化现代生态文化，并成为特色标志。

五建设方案项目规划用地为亩，其中建筑用地约亩，生态造林种草亩，计划分三期开发，总工期五年，第期生态造林开发用地亩，同期引进多家个投资商，组建若干个造林团队，每个投资商规划人工造林用地亩，每个团队宅基占地约亩，集中建设高档次低层办公居住区。

建筑容积率，建筑限高以层为主，局部公建不超过，建筑风格注意与草原园林民族风情风貌相协调。

首期建设工程以产权经营为主。

第二期建筑草原森林生态旅游度假村和民族风情度假村以物业度假村为主，第三期建设高级商务会所疗养院并完善各景点健身娱乐等项目，局部工程并列在二期工程同期完工。

五年内建成规模宏大流水准草原森林游乐园。

整个开发项目定位为草原森林生态旅游世界第，国内首创，规模超前，环境优美，管理先进，档次高，配套齐全人文自然休闲健身娱乐为体超大型高尚乐园。

发展目标将草原森林生态乐园建成国家级生态示范园，经过五年努力，逐步完善配套后达到国家级旅游区标准。

生态草原森林观光旅游区通过国际质量体系认证环境质量认证。

将草原森林乐园打造成科技民族文化特色超大公园，与规模化生态林草业及旅游区开发结合起来，使旅游区发展获得长久生命力，形成丰富多彩旅游产品巧妙组合。

草原森林生态乐园观光旅游与项目区及周边旅游精品整合，联手技术先进国内著名人士度假旅游目地，为使锡森浩特市成为国内知名度度假旅游城喝彩打拼。

目标定位依据内蒙古地域辽阔，以大草原著长，蓝天白云，空气清