体中心第三大主要建筑，位于主体育场南侧，高约米，长约米，宽约米，为浪花型外观，可容纳名观众。综合性训练馆位于主体育场东北侧，其中又临近滨河西路片室外网球场，建筑总面积。还有综合训练馆占地万平方米，长约米，宽约米，高米，是具有强烈现代风格建筑物。国际体育交流中心作为与国际交流主要场地，举办大型体育赛事，还要求有个具备新闻发布赛事转播和接待服务等功能齐全场所与之配套，国际体育交流中心位于奥体中心西南部，临近晋阳湖区，生态环境良好。需要投资约亿元，建筑面积万，长为米，宽为米，高约米，呈不规则四边形状。自行车赛车场为加有棚顶半封闭赛车场，场地大小设计为米跑道长度。赛车场跑道为椭圆形设计结构，跑道最大安全速度范围要设计在之间。位于主体育场西侧。商业面积为了大力发展体育产业，借鉴兄弟省市体育场馆建设先进经验，奥体中心内建设近旅游体育商业区，可以用作超市民日益增长文化生活需要，奥体中心建设极为迫切。供给政府在逐步改变竞技体育独大发展模式，尤其是出台全民健身条例设立全民健身日之后，开始更多转向全民体育。公众意愿和政府主导使大众体育需求提高，看出，在人们心目中，正在逐步地把参与体育活动本身，作为自身追求对象和消费目标。太原市现有人口多万人，面积多平方公里，公共体育场馆设施严重缺乏，不能满足人们健身和娱乐需求。随着人民生活水平提高，为满足人新变化，他们在赞同体育消费可以满足多种需求同时，也觉得体育消费活动本身很有意思。赞成这观点被调查者大约占到了同意者为人，占较同意者有人，占。这结果，也引起我们充分注意。从以上调查材料可以洗礼，广大居民对体育消费需求经历了两次大飞跃，即由原先对体育消费无所知，到对体育消费逐步认同，再从对体育消费认同，到体育消费需求具有较为明确目性。在被调查者中间，已有部分人消费价值观正在发生着些，占。这结果，反映了在我国市场经济条件下，老百姓体育消费观念正在发生着些重要变化，他们并不把体育消费看成种零星散存闲暇消遣活动，其体育消费目逐步明确。进步分析表明，经受改革开放二十多年来深刻子同意者人，占较同意者为人，占。以上三项总体同意率为同意者为，较同意者为。只有少部分人不进行体育消费，觉得体育消费没什么意思人，占，或觉得自己家庭经济条件不允许进行体育消费人自己增进健康增强体质需要同意者为人，占较同意者为人，占。有人同意人，占或较同意人，占体育消费可以满足自己心理和情感需要。人倾向于认为体育消费可以满足自己社会交往需要，扩大生活圈消费在提高，对于体育信息消费体育期刊，观看比赛表演展览等，以及参与型体育消费健身训练体育健康医等需求更是大幅增加。经过项对体育消费需求目调查表明，被调查者中有人觉得体育消费可以满足业化深入，人们对体育文化产业消费需求在不断增长，体育产业已成为国民经济新不可忽略增长点。尤其是这几年，人们在体育上投入金钱和时间都有了明显提高。人们不光是对于体育产业实物体育服装鞋帽以及运动器材等率全部投资投资回收期所得税等。市场分析与需求预测市场需求与供给概况分析附表需求近年来，随着我国人民生活水平不断提高和全民健身计划实施，人们健康意识和体育意识增强，以及体育运动生活化市场化和产及建筑结构防火节能隔声采光照明给排水通风电气等。建筑方案主要考虑总体构思建筑创意平面设计立面等因素等。财务评价指标投资利润率资本金利润率资本金净利润率全部投资财务内部收益用土地面积建筑密度容积率绿地率停车泊位市政配套公共设施配套交通等因素，城市道路绿化规划及设计规范。设计评价指标性能比产业化经济性采光通风环保与周围环境协调使用功能等，涉有政策支持。Ⅴ文化环境社会意识形态决定消费需求和消费内容，随着经济发展，人民收入提高，在满足物质生活需求后，人们意识形态领域也不断变化，对休闲娱乐需求日益明显。项目主要经济技术指标规划评价指标可使晋祠路滨河路，附近有机场大道长风街太长高速等主要交通干线有路，路等公交线位于武宿机场新火车站西方未来附近还有地跌站口。Ⅳ政治环境太原市城市总体规划，十二五规划明确建设建设省级奥体中心，渐升级产业内部结构不断升级优化产业结构变动促进经济增长及就业结构演变。年上半年全省生产总值亿元，同比增长经济水平不断提升为此项目建设奠定了雄厚物质基础。Ⅲ交通状况周边有青银高速公路环城高速新新高经济增量逐步扩大经济增长稳定程度不断提高经济周期不断加长经济增长趋向稳定综合经济实力不断增强人均生产总值不断攀升全社会劳动生产率成倍增加产业结构调整成绩显著产业结构日候区，年降水量约左右，季风气候特点显著项目东临汾河，西濒晋阳湖。Ⅱ经济条件太原市经济加速发展，经济增长稳定程度不断提高，经济规模由小到大，经济总量不断攀升。经济规模迅速壮大经济总量屡创新候区，年降水量约左右，季风气候特点显著项目东临汾河，西濒晋阳湖。Ⅱ经济条件太原市经济加速发展，经济增长稳定程度不断提高，经济规模由小到大，经济总量不断攀升。经济规模迅速壮大经济总量屡创新高经济增量逐步扩大经济增长稳定程度不断提高经济周期不断加长经济增长趋向稳定综合经济实力不断增强人均生产总值不断攀升全社会劳动生产率成倍增加产业结构调整成绩显著产业结构日渐升级产业内部结构不断升级优化产业结构变动促进经济增长及就业结构演变。年上半年全省生产总值亿元，同比增长经济水平不断提升为此项目建设奠定了雄厚物质基础。Ⅲ交通状况周边有青银高速公路环城高速新晋祠路滨河路，附近有机场大道长风街太长高速等主要交通干线有路，路等公交线位于武宿机场新火车站西方未来附近还有地跌站口。Ⅳ政治环境太原市城市总体规划，十二五规划明确建设建设省级奥体中心，有政策支持。Ⅴ文化环境社会意识形态决定消费需求和消费内容，随着经济发展，人民收入提高，在满足物质生活需求后，人们意识形态领域也不断变化，对休闲娱乐需求日益明显。项目主要经济技术指标规划评价指标可使用土地面积建筑密度容积率绿地率停车泊位市政配套公共设施配套交通等因素，城市道路绿化规划及设计规范。设计评价指标性能比产业化经济性采光通风环保与周围环境协调使用功能等，涉及建筑结构防火节能隔声采光照明给排水通风电气等。建筑方案主要考虑总体构思建筑创意平面设计立面等因素等。财务评价指标投资利润率资本金利润率资本金净利润率全部投资财务内部收益率全部投资投资回收期所得税等。市场分析与需求预测市场需求与供给概况分析附表需求近年来，随着我国人民生活水平不断提高和全民健身计划实施，人们健康意识和体育意识增强，以及体育运动生活化市场化和产业化深入，人们对体育文化产业消费需求在不断增长，体育产业已成为国民经济新不可忽略增长点。尤其是这几年，人们在体育上投入金钱和时间都有了明显提高。人们不光是对于体育产业实物体育服装鞋帽以及运动器材等消费在提高，对于体育信息消费体育期刊，观看比赛表演展览等，以及参与型体育消费健身训练体育健康医等需求更是大幅增加。经过项对体育消费需求目调查表明，被调查者中有人觉得体育消费可以满足自己增进健康增强体质需要同意者为人，占较同意者为人，占。有人同意人，占或较同意人，占体育消费可以满足自己心理和情感需要。人倾向于认为体育消费可以满足自己社会交往需要，扩大生活圈子同意者人，占较同意者为人，占。以上三项总体同意率为同意者为，较同意者为。只有少部分人不进行体育消费，觉得体育消费没什么意思人，占，或觉得自己家庭经济条件不允许进行体育消费人，占。这结果，反映了在我国市场经济条件下，老百姓体育消费观念正在发生着些重要变化，他们并不把体育消费看成种零星散存闲暇消遣活动，其体育消费目逐步明确。进步分析表明，经受改革开放二十多年来深刻洗礼，广大居民对体育消费需求经历了两次大飞跃，即由原先对体育消费无所知，到对体育消费逐步认同，再从对体育消费认同，到体育消费需求具有较为明确目性。在被调查者中间，已有部分人消费价值观正在发生着些新变化，他们在赞同体育消费可以满足多种需求同时，也觉得体育消费活动本身很有意思。赞成这观点被调查者大约占到了同意者为人，占较同意者有人，占。这结果，也引起我们充分注意。从以上调查材料可以看出，在人们心目中，正在逐步地把参与体育活动本身，作为自身追求对象和消费目标。太原市现有人口多万人，面积多平方公里，公共体育场馆设施严重缺乏，不能满足人们健身和娱乐需求。随着人民生活水平提高，为满足人民日益增长文化生活需要，奥体中心建设极为迫切。供给政府在逐步改变竞技体育独大发展模式，尤其是出台全民健身条例设立全民健身日之后，开始更多转向全民体育。公众意愿和政府主导使大众体育需求提高，以往围绕竞技体育所建立起来体育服务体系能否让更多公众分享资源，成了首先要解决硬件问题。普遍和持久体育需要最贴近生活运动场所，然而现实中这样空间依然缺乏。国家体育总局公布了第五次全国体育场地普查结果，虽然各方面都有所提高，但现有体育场地还无法满足人们日益增长健身需求。截止到年月日，全国共有各类体育场地个，非标准体育场地中绝大多数为全民健身产地，为总数。平均每万人拥有体育场地个，人均体育场地面积为平方米，人均投入体育场地建设资金为元。与截至年第四次全国体育场地普查相比，每万人拥有体育场地数增加了个，增长，人均体育场地面积增加了平方米，增长，人均投入体育场地建设资金为元，增长。普查数据表明。我国体育场地建设得到了需速发展，规模，资金投入等方面都有很大提高，广大人民群众体育健身条件也有了很大改善，但体育场地质量普遍不高，体育场地人均指标还比较低，分布也不均衡。现有体育场地还无法满足群终日以增长健身需求，与全面小康社会要求相比尚有较大差距。山西省属于欠发达地区，