1、“.....所得税后为。全部投资回收期静态所得税为年，所得税后为年。全部投资回收期动态所得税为年，所得税后为年。说明项目经济效益好，详见后附表。敏感性分析分别对项目产品价格建设投资产品产量三个因素进行变化，分析计算项目抗风险能力，计算结果后附表。通过敏感性分析，说明项目具有定抗风险能力。投资利税率项目投资利税率投资利润率项目投资利润率以上经济效益指标计算结果表明，该项目投资效益可以满足对项目财务效益基本要求，项目在经济上是可行。环境效益分析本项目集观光休闲为体旅游开发项目，是生态建设与保护重要方式和途径，将大大促进附近农村生态环境改善，并为同类地区提供成功借鉴经验和示范。通过多方考察论证，认为该项目无论从地理条件资源优势还是从市场及社会发展前景预测，其经济效益社会效益都是十分显著。无论对观光三大功能完美结合。旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展核心内容......”。

2、“.....鲜明突出旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容易识别和选择。良度假旅游设施品质和价值，从而创造成功观光旅游及休闲度假景区。项目市场定位市具有丰富旅游资源和浓厚商业氛围，是冀西南重要旅游目地，该项目能充分利用整合大旅游区资源，实现长寿养生商务休闲生态主次性和系统性，经典设计应确保文化品位和自然环境特征协调。注重营造良好局部生态环境注重营造良好局部生态环境，为游客提供开敞半开敞绿色空间，与大自然结合。综上，通过规划和设计，目就是要提升长寿村休闲设施也可整合原有居民建筑，统规划，尽量满足不同层次不同年龄游客各种需求，创造与自然融合旅游观光及综合服务配套设施。突出山奇水秀史久生态特点突出山奇水秀史久生态特点，增强景点完整性，空而不质建设项目。其次，加强对现有自然和人文资源保护，在此基础上，确保对其保护延续和再生......”。

3、“.....功能多样性增强景区内服务功能设施，如建设高级宾馆餐厅养生园等高档服务闲度假目地，应遵循以人为本原则进行规划设计坚持以人游客为本，保证可持续发展规划实施方案以人游客审美观赏活动休闲等各项要求为出发点，切实做到贴近自然，符合人类旅游体系，避免种华而不实文明脉搏。因此，本项目设计定位为怡情于乐章悦目于美景意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自然与人文和谐理念，打造中国北方长寿养生基地。规划设计原则长寿村自然风景区作为生态旅游景区和休良好自然环境得天独厚地理位臵符合市旅游发展总体规划。第三章项目设计设计构思现代人们崇尚自然渴望在自然环境中娱乐休闲和健身，以获得身心上放松，还希望在休闲同时受到文化熏陶和情操陶冶，体验现代地生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设步伐，实现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。综上所述......”。

4、“.....宽广得市场空间小康改造农村和使农民就地走向现代化新途径。按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求，可引导长寿村居民集中居住，并安排村民在长寿村景区内就业。这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当体综合型方向发展。深度开发长寿村旅游是解决三农问题建设社会主义新农村个新突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设结合起来，即与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔缺乏特色。有利于加快社会主义新农村建设步伐随着国内旅游蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型转变，市已成为省内外著名旅游城市，长寿村旅游市场也需要向以观光参与康体休闲度假娱乐等为于景区长远发展。现在长寿园内部建设城市化倾向严重，出现了系列与自然生态环境极不协调建筑物长寿村及其周边区域服务设施建设无序，布局零乱，建设品味底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低功能均很单......”。

5、“.....造成游客停留时间短消费低旅游体验少。现有景区入口位于景区核心区，拥挤环境杂乱，并与长寿村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理，建设无序，素质较低，不利公路狭窄。长寿村居民利用自家房屋改造了些简易住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于住宿和餐饮，十分单，且餐饮特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在目前景区现有旅游产品结构和区将具有十分广阔市场前景。现有旅游功能和设施已不能适应旅游新形势发展目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次接待设施。修建了进入景区水泥公路，但专家学者，深入该区考察论证旅游观光，并在逐年增多。随着市场对生命和健康关爱和重视，以长寿和健康为主题旅游景区将成为旅游者首选，人们正在实现由传统观光游览向度假旅游转化，适宜开发山地休闲度假旅游地景区专家学者......”。

6、“.....并在逐年增多。随着市场对生命和健康关爱和重视，以长寿和健康为主题旅游景区将成为旅游者首选，人们正在实现由传统观光游览向度假旅游转化，适宜开发山地休闲度假旅游地景区将具有十分广阔市场前景。现有旅游功能和设施已不能适应旅游新形势发展目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次接待设施。修建了进入景区水泥公路，但公路狭窄。长寿村居民利用自家房屋改造了些简易住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于住宿和餐饮，十分单，且餐饮特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。现有景区入口位于景区核心区，拥挤环境杂乱，并与长寿村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理，建设无序，素质较低，不利于景区长远发展。现在长寿园内部建设城市化倾向严重......”。

7、“.....布局零乱，建设品味底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏特色。有利于加快社会主义新农村建设步伐随着国内旅游蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型转变，市已成为省内外著名旅游城市，长寿村旅游市场也需要向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体综合型方向发展。深度开发长寿村旅游是解决三农问题建设社会主义新农村个新突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设结合起来，即与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化新途径。按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求，可引导长寿村居民集中居住，并安排村民在长寿村景区内就业。这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当地生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设步伐......”。

8、“.....使景区能够实现和谐管理和和谐发展。综上所述，本项目实施有着深远意义，宽广得市场空间良好自然环境得天独厚地理位臵符合市旅游发展总体规划。第三章项目设计设计构思现代人们崇尚自然渴望在自然环境中娱乐休闲和健身，以获得身心上放松，还希望在休闲同时受到文化熏陶和情操陶冶，体验现代文明脉搏。因此，本项目设计定位为怡情于乐章悦目于美景意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自然与人文和谐理念，打造中国北方长寿养生基地。规划设计原则长寿村自然风景区作为生态旅游景区和休闲度假目地，应遵循以人为本原则进行规划设计坚持以人游客为本，保证可持续发展规划实施方案以人游客审美观赏活动休闲等各项要求为出发点，切实做到贴近自然，符合人类旅游体系，避免种华而不实，空而不质建设项目。其次，加强对现有自然和人文资源保护，在此基础上，确保对其保护延续和再生，对自然景观改变要减少至最低程度......”。

9、“.....如建设高级宾馆餐厅养生园等高档服务设施也可整合原有居民建筑，统规划，尽量满足不同层次不同年龄游客各种需求，创造与自然融合旅游观光及综合服务配套设施。突出山奇水秀史久生态特点突出山奇水秀史久生态特点，增强景点完整性主次性和系统性，经典设计应确保文化品位和自然环境特征协调。注重营造良好局部生态环境注重营造良好局部生态环境，为游客提供开敞半开敞绿色空间，与大自然结合。综上，通过规划和设计，目就是要提升长寿村休闲度假旅游设施品质和价值，从而创造成功观光旅游及休闲度假景区。项目市场定位市具有丰富旅游资源和浓厚商业氛围，是冀西南重要旅游目地，该项目能充分利用整合大旅游区资源，实现长寿养生商务休闲生态观光三大功能完美结合。旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展核心内容。丰富完善产品和设施是休闲度假景区接待游客必要硬件条件，鲜明突出旅游形象能把握旅游者选择心理......”。