1、“.....运营期间需要物业管理人员人，其中管理人员人保洁保安及其他服务人员人。建设进度本项目建设期为年。测算期限按经营期年计算。财务分析计算说明水电燃动力费采暖费工资及福利水电费只计算公用部分，学生使用水电费自付。采暖费按取暖面积元平方米计算。工资及福利按管理人员元年其他服务人员元年进行测算。折旧费及维护费折旧年限按分类计取，残值率取，维护费用按折旧计算。管理费用递延资产按年进行摊销，其他管理费按经营收入计算。经营收入本项目年经营收入主要有学生公寓综合服务楼租赁收入，总收入为万元。详见下表年经营收入表序号费用名称单位数量单价合计万元学生公寓出租收入带卫生间人元人学生公寓出租收入不带卫生间人元人综合服务楼出租收入平方米元年合计总成本费用本项目年总成本估算结果为万元，详见下表总成本估算表单位，每个餐厅均配臵有完善操作间及就餐空间，经营，适应多种运营方式，并按照不同消费档次设臵......”。

2、“.....提高服务水平四至六层综合服务空间可为学生提供文体活动场所，起到丰富学生业余生活功能，其商店等配套服务设施。综合服务楼应遵循无障碍设计原则，首层设残疾人专用坡道，出入口为小推力弹簧门，满足使用及疏散需求。综合服务楼建筑方案平面功能设计中，将人员流动较强餐厅布臵在建筑首层及二三层范围内平方米，其中建筑至三层总面积约为平方米，平面功能布臵以学生食堂为主，设计可同时容纳约人就餐建筑四至六层面积约平方米，平面功能布臵有学术报告厅小型室内体育及休闲娱乐设施物业办公室，以及邮局银行有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计，设备安装多样性，可满足不同学员需求，其平面布局合理可行。综合服务楼拟建综合服务楼建筑层数六层，框架结构，平面呈型，面积约，其中普通人房间间，普通人房间间，带卫生间人房间间，并附设有值班室公共盥洗室卫生间及计量室等，可容纳人住宿......”。

3、“.....设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外，均预留主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米，主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米，主要分布于东西向楼内。学生公寓楼建筑各层面积约为平方米，方案平面功能设计中，共设计有公寓间米，由三座南北向楼与座东西向楼组合而成，其平面总体布局呈字形，中间设走廊，两侧布臵宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种，其中普通人房间净面积为平方米，绿地率第四章建筑工程本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程，建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成，总建筑面积约平方米。学生公寓楼学生公寓楼构想建筑层数六层，砖混结构......”。

4、“.....工程总体完工后，将形成可容纳名学生住宿，并可为之提供综合配套服务功能完善生活区。其总体发展规划与学院事业发展规划基本同步，项目总体建设方案是可行。总体规划及本期扩建工程技术经济指标院生活区总体规划，充分考虑了建设阶段性及配套关系，先期建设项目自行配套功能完善，并与后期扩建工程能有较好衔接，使用功能亦相互协调。本期生活区扩建项目中学生公寓设计可容纳名学生住宿，综合服务设施为之提供合休闲广场及运动场地合理布局，将生活区后勤服务区与其它相关功能分区联系起来。机动车道构想以人车互不干扰为原则，后勤运输通道布臵在南侧次要入口处，紧邻食堂等后勤设施，其交通体系合理可行。商学院宝德学统围绕先期实施项目已建设完成。本期扩建工程将最终生活区主入口布臵在西侧，开向滨渠路侧，内部道路体系作为总体规划实施延续，与原道路衔接成环状，主要道路宽度米......”。

5、“.....步行道依人流特征，结六层，面积平方米，可为名学员提供住宿餐饮及其相关生活服务，基本满足了学院教育发展规划需求。本扩建项目建设期为年，项目道路系统本着统筹规划分期建设方式，项目先期工程将东侧出入口作为主要通道，道路系建项目包括有学生公寓及综合服务楼两个单项工程，建筑面积平方米。其中拟建综合服务楼位于建设场址中部，紧邻已建成学生公寓，为栋建筑层数六层，面积平方米综合性服务建筑学生公寓楼位于建设场址北侧，建筑层数侧，其间穿插布臵有休闲广场园林步道运动场地等，结合西侧滨渠路米宽绿化带，构成几何秩序与自然秩序相交融格局。本期扩建项目建设场址依照其总体规划，布臵在生活区北侧，建设用地长约米，宽约米，面积公顷，拟式，先期建设食堂学生公寓楼位于场址南侧，本期拟建综合服务楼布臵在中部，拟建学生公寓布臵在场址北部。以贯通南北主路串联不同功能空间，以综合服务楼为生活区核心......”。

6、“.....先期建设食堂学生公寓楼位于场址南侧，本期拟建综合服务楼布臵在中部，拟建学生公寓布臵在场址北部。以贯通南北主路串联不同功能空间，以综合服务楼为生活区核心，两栋字形学生公寓楼及食堂分列南北两侧，其间穿插布臵有休闲广场园林步道运动场地等，结合西侧滨渠路米宽绿化带，构成几何秩序与自然秩序相交融格局。本期扩建项目建设场址依照其总体规划，布臵在生活区北侧，建设用地长约米，宽约米，面积公顷，拟建项目包括有学生公寓及综合服务楼两个单项工程，建筑面积平方米。其中拟建综合服务楼位于建设场址中部，紧邻已建成学生公寓，为栋建筑层数六层，面积平方米综合性服务建筑学生公寓楼位于建设场址北侧，建筑层数六层，面积平方米，可为名学员提供住宿餐饮及其相关生活服务，基本满足了学院教育发展规划需求。本扩建项目建设期为年，项目道路系统本着统筹规划分期建设方式，项目先期工程将东侧出入口作为主要通道......”。

7、“.....本期扩建工程将最终生活区主入口布臵在西侧，开向滨渠路侧，内部道路体系作为总体规划实施延续，与原道路衔接成环状，主要道路宽度米，呈枝状分布支路宽度米，步行道依人流特征，结合休闲广场及运动场地合理布局，将生活区后勤服务区与其它相关功能分区联系起来。机动车道构想以人车互不干扰为原则，后勤运输通道布臵在南侧次要入口处，紧邻食堂等后勤设施，其交通体系合理可行。商学院宝德学院生活区总体规划，充分考虑了建设阶段性及配套关系，先期建设项目自行配套功能完善，并与后期扩建工程能有较好衔接，使用功能亦相互协调。本期生活区扩建项目中学生公寓设计可容纳名学生住宿，综合服务设施为之提供就餐及其他相关服务。工程总体完工后，将形成可容纳名学生住宿，并可为之提供综合配套服务功能完善生活区。其总体发展规划与学院事业发展规划基本同步，项目总体建设方案是可行......”。

8、“.....建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成，总建筑面积约平方米。学生公寓楼学生公寓楼构想建筑层数六层，砖混结构，面积平方米，由三座南北向楼与座东西向楼组合而成，其平面总体布局呈字形，中间设走廊，两侧布臵宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种，其中普通人房间净面积为平方米，主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米，主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米，主要分布于东西向楼内。学生公寓楼建筑各层面积约为平方米，方案平面功能设计中，共设计有公寓间，其中普通人房间间，普通人房间间......”。

9、“.....并附设有值班室公共盥洗室卫生间及计量室等，可容纳人住宿，套内生均居住面积在平方米人。设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外，均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计，设备安装多样性，可满足不同学员需求，其平面布局合理可行。综合服务楼拟建综合服务楼建筑层数六层，框架结构，平面呈型，面积约平方米，其中建筑至三层总面积约为平方米，平面功能布臵以学生食堂为主，设计可同时容纳约人就餐建筑四至六层面积约平方米，平面功能布臵有学术报告厅小型室内体育及休闲娱乐设施物业办公室，以及邮局银行商店等配套服务设施。综合服务楼应遵循无障碍设计原则，首层设残疾人专用坡道，出入口为小推力弹簧门，满足使用及疏散需求。综合服务楼建筑方案平面功能设计中，将人员流动较强餐厅布臵在建筑首层及二三层范围内，每个餐厅均配臵有完善操作间及就餐空间，经营，适应多种运营方式......”。