1、“.....在项目区通过合理产业布局与项目开发，使项目区形成物流人流资金流聚集效应，促进房地产商贸流通业发展，构筑新产业经济文化区域，将成为新平乐县房产品牌形象展示地。项目区开发可以创造更好人居环境，提高市民生活质量可以通过产业开发，推进社会主义建设改善投资环境，吸引更多投资，对整个社会经济发展起到很好推动作用。总说来，该项目建设对社会各个领域发展都有拉动作用。对社会发展是有积极作用。详见下表表项目建设对社会影响及相关措施社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响项目市场价格与工薪阶层居民收入平衡，但对低收入居民影响较大无严重后果较为适应可以采用分期付款等多种付款方式对居民生活水平与生活质量影响影响到小区居住人员。提高人们住房质量......”。

2、“.....六建设规模及主要建设内容项目名称平乐县四季春城和社会发展计划执行情况与年国民经济和社会发展计划草案报告国家计委和建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第三版建设部发布房地产开发项目经济评价方法房地产开发机构发布工程建设方面标颁布相关法律法规政策桂林市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要平乐县国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要平乐县城市建设总体规划年关于平乐县年国民经济方有关法律法规规范规程标准及有关规划计划文件等进行编制中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国土地管理法年月日修订中华人民共和国城乡规划法国家及桂林市和效益等方面进行了综合研究，重点研究和论证项目建设必要性和工程技术方案可行性，提出建设内容方案投资和资金筹措等内容，为项目建设决策提供可靠依据......”。

3、“.....我单位对项目建设选址和建设条件进行了实地勘察，对项目建设必要性场址概况及建设条件总平面布置与建筑方案公用工程环境保护消防安全和节能项目管理与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措解决。桂林市辖区具有万吨不同标号水泥生产能力，能满足本项目对水泥要求。钢材木材等建设材料在桂林临桂及周边市场均有足量供应，易于采购。四项目研究范围根据国家对建设项目申请报告阶段工作范围和深度规定，形成环网供电。项目建设期和运营后水电供应均有保障。因此，本项目供水供电均可有保证。建设材料条件项目建设材料主要包括石料砂水泥钢材木材等。桂林市临桂县石料砂货源充足质量优良，本地市场可以二期工程万吨天规模在茶江入桂江处左岸马河开发区新建座水厂，可以满足远期城市用水需求。供电条件在平乐县西北面建设座同乐变电站，与老城变电站二塘变电站平乐变电站有机连在起算机互联网业务......”。

4、“.....信息类为补充多元化邮政业务体系。供水供电条件供水条件平乐县城目前日供水能力达到万吨，能够满足现状需求，拟按期工程万吨天局不合理功能不完善等级划分不明确及路网密度不够缺点。县域内主要等级道路有桂梧高速国道及省道，作为与周边联系主要道路。通讯邮电条件本地电信网络全部建成，程控电话覆盖全县，全部开通了移动电话计乐县城拟建设桂北最大货运码头平乐县黑山脚码头，并建设平乐县新安旅游客运码头。内部交通规划区内部道路尚不完善，规划南洲同乐新区内尚无达到等级道路，而平乐老城区及新安街区内虽然有市政道路，但存在布货运港口，可直达梧州广州黄埔港，为级航道可通航吨级船舶。随着巴江口水电站建设，近期可建设为级航道可通航吨级船舶，成为沟通珠江漓江水系内陆航道，可连通桂林湖南。近期在平畅通，国道线纵贯全境，黄金水道漓江桂江航道，上可达桂林，下可达梧州广州......”。

5、“.....漓江茶江荔江三江汇合在平乐县城形成桂江，桂江素有黄金水道之称，是桂北地区唯震办公室编制广西地震区域图，本工程处在地震度区，本项目主要建筑结构按度进行抗震设防。交通条件外部交通平乐县地处桂林市东南部，漓江茶江荔江三江交汇处，区位优势明显，交通发达，地理优越，陆路震频率不高，按照中国地震烈度区划图和广西壮族自治区地震烈度区划图，平乐县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。本项目建设建筑物以多层建筑为主，根据抗震设计规范及广西抗支流条流域面积桂江各级支流有条。区域地下水受桂江径流及大气降水补给影响较大，地下水径流排泄区，地下水排向桂江，地下水位年变幅较大。地震烈度根据广西地震志，桂林市历史记载最大震级为级，地震支流条流域面积桂江各级支流有条。区域地下水受桂江径流及大气降水补给影响较大，地下水径流排泄区，地下水排向桂江，地下水位年变幅较大。地震烈度根据广西地震志......”。

6、“.....地震频率不高，按照中国地震烈度区划图和广西壮族自治区地震烈度区划图，平乐县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。本项目建设建筑物以多层建筑为主，根据抗震设计规范及广西抗震办公室编制广西地震区域图，本工程处在地震度区，本项目主要建筑结构按度进行抗震设防。交通条件外部交通平乐县地处桂林市东南部，漓江茶江荔江三江交汇处，区位优势明显，交通发达，地理优越，陆路畅通，国道线纵贯全境，黄金水道漓江桂江航道，上可达桂林，下可达梧州广州，直至香港澳门。漓江茶江荔江三江汇合在平乐县城形成桂江，桂江素有黄金水道之称，是桂北地区唯货运港口，可直达梧州广州黄埔港，为级航道可通航吨级船舶。随着巴江口水电站建设，近期可建设为级航道可通航吨级船舶，成为沟通珠江漓江水系内陆航道，可连通桂林湖南。近期在平乐县城拟建设桂北最大货运码头平乐县黑山脚码头，并建设平乐县新安旅游客运码头......”。

7、“.....规划南洲同乐新区内尚无达到等级道路，而平乐老城区及新安街区内虽然有市政道路，但存在布局不合理功能不完善等级划分不明确及路网密度不够缺点。县域内主要等级道路有桂梧高速国道及省道，作为与周边联系主要道路。通讯邮电条件本地电信网络全部建成，程控电话覆盖全县，全部开通了移动电话计算机互联网业务。本地邮政形成了以邮递业务为主体金融类和集邮类业务为支撑，信息类为补充多元化邮政业务体系。供水供电条件供水条件平乐县城目前日供水能力达到万吨，能够满足现状需求，拟按期工程万吨天二期工程万吨天规模在茶江入桂江处左岸马河开发区新建座水厂，可以满足远期城市用水需求。供电条件在平乐县西北面建设座同乐变电站，与老城变电站二塘变电站平乐变电站有机连在起，形成环网供电。项目建设期和运营后水电供应均有保障。因此，本项目供水供电均可有保证。建设材料条件项目建设材料主要包括石料砂水泥钢材木材等......”。

8、“.....本地市场可以解决。桂林市辖区具有万吨不同标号水泥生产能力，能满足本项目对水泥要求。钢材木材等建设材料在桂林临桂及周边市场均有足量供应，易于采购。四项目研究范围根据国家对建设项目申请报告阶段工作范围和深度规定，我单位对项目建设选址和建设条件进行了实地勘察，对项目建设必要性场址概况及建设条件总平面布置与建筑方案公用工程环境保护消防安全和节能项目管理与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究，重点研究和论证项目建设必要性和工程技术方案可行性，提出建设内容方案投资和资金筹措等内容，为项目建设决策提供可靠依据......”。

9、“.....六建设规模及主要建设内容项目名称平乐县四季春城住宅小区建设项目建设规模本项目规划总用地面积约亩，建筑占地面积，总建筑面积，建筑功能主要以住宅为主地面停车位个。绿地率，建筑容积率，建筑密度。项目建设内容本项目主要建设内容有新建住宅楼，建筑面积为其中户型套，户型套户型套配套建设生态停车位个，绿化，配套给排水供电等附属工程批......”。