TOP46应急指挥中心综合业务楼工程项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

年月日至月日，实施拆迁。

年，完成方案设计及审查施工图设计施工图审查监理单位招标施工招标施工许可开工手续施工现场施工准备等工作。

年月土建工程施工期。

年月至月完成设备采购工作，年月至月为设备安装施工期。

年月至月为装饰工程施工期。

年月应急指挥系统集成设备安装及完成道路绿化工程。

年月底完工，月进行工程竣工验收。

由于建设方对项目要求工期较紧，土建设备安装装饰工程需搭接施工，工程参与各方需紧密配合，确保进度质量并控制投资。

第九章投资估算与资金来源项目总投资本项目总投资估算为万元人民币。

其中建安工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费万元。

总投资中不上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

其东面与原政府办公楼相距米，保留原汽车通道西面为减小民房拆迁量，用地界限不规则，保证了两条车道进出地下停车场顺畅。

西部可空出部分空间规划个内院，以创造良好办公，约户居民，拆迁占地约平方米，经初步调查该范围内无古树，无挂牌四合院。

规划拆除房屋比较破旧，拆迁安置后，可为居民提供更好生活环境，并且可适当改善周边环境。

本建筑为座单体建筑，建筑面积平方米，其中，地震设防烈度在市区应为度。

根据建筑结构可靠度设计统标准，本项目建筑属二类建筑，建筑耐久年限年。

第五章项目建设方案总平面布局该工程需要拆迁区政府自有西小楼及大院西侧个公房院落。

经判别，在地震烈度度情况下，场地米深度范围内饱和砂土和粉土不液化。

标准冻深米。

第层土地基承载力标准值，土层高程米，适宜作天然地基持力层。

工程抗震根据建筑抗震设计规范，抗粉细砂层，湿，密实④中砂层，湿，密实第四纪晚更新世冲洪积层圆砾层，湿，饱和重粉质粘土层，硬塑，局部可塑，中低低压缩性中粗砂层，饱和，密实圆砾，饱和，密实卵石，饱和，密实质情况为孔口地面标高为，地下水埋深大于米，可不考虑水腐蚀性。

地质土层概述人工堆积层粉质粉土粉质粘土填土层，总厚度。

第四纪全新世冲洪积层砂质粉土粘质粉土层，湿，密实，中中低压缩性指挥中心综合业务楼设安防系统，满足安全防护警卫工作。

工程地质条件参考位于育群胡同北侧育什小区楼地质报告育什小区距离本项目北侧约米，地质报告时间为年，下步详细设计时，须进行地质详勘。

育什小区地本项目市政配套设施利用区政府办公大院内原有设施，供水供电热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目建设需求。

安全防护条件本工程位于区政府大院内，工作联系方便，安全保卫条件好。

应急以贯通，通行能力良好。

新建应急指挥中心行车利用原有面向胡同大门，同时可将车辆顺利引导至地下停车场。

在面向育群胡同开有供行人出入大门，主要为信访人员设置，以保证合理分区，避免互相影响。

市政配套设施。

详见附图。

工程建设场地条件交通条件区政府大院位于区东四北大街育群胡同与胡同之间，紧邻东四北大街，现有出入口两处，处设在育群胡同，处设在胡同，均可进出车辆。

两个出入口之间可建筑用地具体如下北至育群胡同，与现有区政府办公楼平齐西侧为拆迁区域，具体见规划总平面图南至胡同，与现有区政府办公楼平齐东侧距现有区政府办公楼米，留有行车道，满足行车及消防道路要求楼宜与区政府临近，以便于信息及时传递以及紧急时领导相关职能部门能迅速到达应急中心，参与事件决策和发布指挥命令。

因此，项目拟建于市区胡同号区机关大院西侧，用地面积平方米。

本项目区政府大院西侧个公房院落，约户居民，拆迁占地约平方米。

第四章建设地点与建设条件项目建设地点区应急指挥中心为区政府功能个重要部分，是实现现代化办公基础，因此，区应急指挥中心综合业务到公安防汛城市三维规划交通等专用系统现场图像，完成特定功能。

满足办公智能化需求。

项目建设规模及内容拟建应急指挥中心规划建筑面积平方米，其中，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

需要拆迁急救交通城管等应急响应系统相连接，成为紧急状况发生时政令上传下达快速通道。

与视频会议系统视频点播系统可视电话系统手机短线以及未来可能出现其它通讯系统相连接。

可随时将大屏幕电视切换理系统。

主要包括信息收集系统收集处理系统信息查询系统指挥辅助分析发布系统地理信息系统大投影系统。

形成从信息报告工作调度迅速决策，并从网上信息收集处理信息反馈等功能。

与原有公安消防设规模项目功能定位满足作为区特殊事件应急指挥系统组成部分特殊要求，完善城市管理新模式，整合公安交通城市监督政府网络及应急应变指挥等电子信息资源。

做到平战结合，建成高效快捷现代化城市管理设规模项目功能定位满足作为区特殊事件应急指挥系统组成部分特殊要求，完善城市管理新模式，整合公安交通城市监督政府网络及应急应变指挥等电子信息资源。

做到平战结合，建成高效快捷现代化城市管理系统。

主要包括信息收集系统收集处理系统信息查询系统指挥辅助分析发布系统地理信息系统大投影系统。

形成从信息报告工作调度迅速决策，并从网上信息收集处理信息反馈等功能。

与原有公安消防急救交通城管等应急响应系统相连接，成为紧急状况发生时政令上传下达快速通道。

与视频会议系统视频点播系统可视电话系统手机短线以及未来可能出现其它通讯系统相连接。

可随时将大屏幕电视切换到公安防汛城市三维规划交通等专用系统现场图像，完成特定功能。

满足办公智能化需求。

项目建设规模及内容拟建应急指挥中心规划建筑面积平方米，其中，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

需要拆迁区政府大院西侧个公房院落，约户居民，拆迁占地约平方米。

第四章建设地点与建设条件项目建设地点区应急指挥中心为区政府功能个重要部分，是实现现代化办公基础，因此，区应急指挥中心综合业务楼宜与区政府临近，以便于信息及时传递以及紧急时领导相关职能部门能迅速到达应急中心，参与事件决策和发布指挥命令。

因此，项目拟建于市区胡同号区机关大院西侧，用地面积平方米。

本项目建筑用地具体如下北至育群胡同，与现有区政府办公楼平齐西侧为拆迁区域，具体见规划总平面图南至胡同，与现有区政府办公楼平齐东侧距现有区政府办公楼米，留有行车道，满足行车及消防道路要求。

详见附图。

工程建设场地条件交通条件区政府大院位于区东四北大街育群胡同与胡同之间，紧邻东四北大街，现有出入口两处，处设在育群胡同，处设在胡同，均可进出车辆。

两个出入口之间可以贯通，通行能力良好。

新建应急指挥中心行车利用原有面向胡同大门，同时可将车辆顺利引导至地下停车场。

在面向育群胡同开有供行人出入大门，主要为信访人员设置，以保证合理分区，避免互相影响。

市政配套设施本项目市政配套设施利用区政府办公大院内原有设施，供水供电热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目建设需求。

安全防护条件本工程位于区政府大院内，工作联系方便，安全保卫条件好。

应急指挥中心综合业务楼设安防系统，满足安全防护警卫工作。

工程地质条件参考位于育群胡同北侧育什小区楼地质报告育什小区距离本项目北侧约米，地质报告时间为年，下步详细设计时，须进行地质详勘。

育什小区地质情况为孔口地面标高为，地下水埋深大于米，可不考虑水腐蚀性。

地质土层概述人工堆积层粉质粉土粉质粘土填土层，总厚度。

第四纪全新世冲洪积层砂质粉土粘质粉土层，湿，密实，中中低压缩性粉细砂层，湿，密实④中砂层，湿，密实第四纪晚更新世冲洪积层圆砾层，湿，饱和重粉质粘土层，硬塑，局部可塑，中低低压缩性中粗砂层，饱和，密实圆砾，饱和，密实卵石，饱和，密实。

经判别，在地震烈度度情况下，场地米深度范围内饱和砂土和粉土不液化。

标准冻深米。

第层土地基承载力标准值，土层高程米，适宜作天然地基持力层。

工程抗震根据建筑抗震设计规范，抗震设防烈度在市区应为度。

根据建筑结构可靠度设计统标准，本项目建筑属二类建筑，建筑耐久年限年。

第五章项目建设方案总平面布局该工程需要拆迁区政府自有西小楼及大院西侧个公房院落，约户居民，拆迁占地约平方米，经初步调查该范围内无古树，无挂牌四合院。

规划拆除房屋比较破旧，拆迁安置后，可为居民提供更好生活环境，并且可适当改善周边环境。

本建筑为座单体建筑，建筑面积平方米，其中，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

其东面与原政府办公楼相距米，保留原汽车通道西面为减小民房拆迁量，用地界限不规则，保证了两条车道进出地下停车场顺畅。

西部可空出部分空间规划个内院，以创造良好办公环境北面与育群胡同相邻。

南面与胡同相接。

由于本项目处于市文化保护区，建筑风格采用仿古建筑檐口，以取得与周边环境和谐统整体效果。

南部院落西部院落宜种植低矮灌木，局部点缀乔木，尽量提供良好视野。

建筑规模及确定依据拟进入综合楼单位为应急指挥中心区城管委指挥中心区城管监督中心区信访办和区信息中心家单位。

以上各单位均为区政府机关，其办公用房面积与建设标准应执行国家计委发布党政机关办公用房建设标准计投资号。

应急指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名其中行政后勤科人员编制人。

应急指挥中心应急时增加区领导名，主要为书记区长副书记副区长及其他相关领导。

区城管委指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

区城管监督中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

信访办，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

区信息中心，副处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

以上各单位人员数量总计为名，均为处副处级单位，办公用房为级标准，人均建筑面积标准为平方米人，以上各单位人员数量均低于名，可执行上限标准，即平方米人。

共需办公用房面积