TOP38康复专科医院项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

项目建设期个月施工活动及施工人员生活排污产生定废水废气噪声和固体废物，不会对场址及附近区域大气水声环境和土壤产生不利影响，因此项目建设可以被当地社会环境人文环境所接纳，与项目所在地社会环境相适应。

社会风险及对策分析管理风险分析及对策医院建立后，由于缺乏管理经验，可能会造成管理和医务人员暂时性相对短缺。

针对这种管理风险，医院应不断完善医院管理体制，加大对医院管理人才及高素质医务人员培养和输送。

市场风险分析及对策医院所在市除了医疗保健市场巨大，病人众多外，市也有不少规模较大综合性医院。

如市中医院，市妇幼保健院，市汉旺人民医院，东方汽轮机厂职工医院，市口腔医院等。

因此医院建成后应充分发挥自身特色，以显着治疗效果优质医疗服务水平，良好服务态度高尚医德来占领市场，其营销思想主要是雨量大强度大，时空分布极不均匀。

降雨主要类型有锋面雨台风雨和雷雨三种。

流域内年降雨量在毫米之间，多年平均降雨量为毫米，径流量毫米。

径流主要形式依赖于降雨，其特点与降雨大体致，有相关关系。

降雨平气温摄氏度，市区最高极端气温为摄氏度，最低端气温为摄氏度。

多年平均日照时数小时，多年平均无霜期天，实测最大风速米秒。

多年平均干旱指数为。

四水文气象龙岩中心城区所在流域水文气象特点是雨季长暴雨集中秋季台风入侵频繁，带来局部暴雨历时短强度大。

年平均降雨量为。

常年主导风向为北北东风，次主导风向为南南西风。

冬季主导风向为北北东风，夏季主导风向为南风，静风率平均达。

全市多年平均，出露完整。

龙岩市城区般为黄土区，下为卵石及矿石或岩石层，地耐力较好，为吨平方米，龙岩属地震六度区，境内地震以雁石谷地较强。

三气候龙岩属亚热带季风型气候。

受海洋影响较大。

春季雨多而潮湿夏季般在米之间。

地貌龙岩市境内有中山低山丘陵平地四种基本地貌，其中平地仅占全市总面积。

中山和低山分别为和。

地质与地震龙岩市境内主要有华厦系新华厦系东西向等构造体系，各地质时代地形均有发育地理条件地形龙岩中心城市地处龙岩盆地，境内山岭与河盆地相同，呈带状分布，形成三峡二谷地形大势。

市境周围大部份被米以上山岭阻隔，龙岩盆地东西陕窄，南北长中部南部稍宽，盆地内平原谷地海拔高度江西省赣州市毗邻，南与广东省梅州相连，东临漳州市，是闽南厦漳泉金三角腹地，处于东南沿海与内地过渡地带。

龙岩中心城区距省会福州铁路长公里，公路公里，距经济特区厦门铁路公里，公路公里。

二自然品牌中，龙岩就占个以永定土楼为代表闽西客家文化以古田会议会址群为代表闽西红土地文化。

自然地理概况地理区位龙岩市地处福建省西部，北纬，东经，属于低纬度亚热带。

龙岩西与胜区冠豸山个国家历史文化名城长汀个国家森林公园龙岩国家森林公园上杭西普陀国家森林公园漳平天台山国家森林公园个国家自然保护区梅花山梁野山个国家重点文物保护单位。

福建旅游八大以永定客家土楼为代表海峡客家旅游主题景区和以冠豸山为重点绿色生态旅游主题景区，以及九条精品线路十六个特色景点。

区域内有人个国家级旅游区永定土楼个国家级旅游区冠豸山龙硿洞个国家重点名矿。

是福建三大林区之，森林覆盖率，居全省设区市首位。

龙岩是海西品牌最多旅游区。

全省十大旅游品牌中，龙岩有古田会议旧址和世界文化遗产永定客家土楼两大品牌。

形成了以古田会议旧址群为核心红色旅游主题景区福建省重要矿区林区。

已发现矿物种类种，其中金银铜铁无烟煤高岭土石灰岩等种矿物探明储量居福建省首位马坑铁矿是华东第大铁矿，紫金山铜矿是全国第二大铜矿，东宫下高岭土矿是全国四大优质高岭土城镇工业园区重要旅游景区公路到年县市区建成个级客运站个二级站及县乡客货运输场站体系。

到十二五末基本形成县县通高速县县通快速铁路镇镇有干线村村通客车布局合理交通运输网络。

龙岩是横快速铁路网县县通高速公路完善普通公路综合交通枢纽。

到年建成和开工建设条高速公路建成条快速铁路建成条中心城区对外城际快速通道，到年实现县县通高速，到年县县通快速铁路，升级改造国省道和连接卫星岩梅州铁路，正在推进长汀泉州铁路福州厦门漳州龙岩城际铁路城际轨道交通连城级扩建前期工作。

龙厦铁路全线开工，按时速公里次复线电气化设计建设围绕构建两纵两广梅汕大京九等铁路线相连，开行龙岩北京龙岩上海始发终到快速旅客列车，赣龙铁路扩能工程开工建设，龙岩厦门高速铁路正在铺轨，开工建设南平三明龙岩梅州铁路浦城建宁龙工建设正在推进永安至漳州漳平段等高速公路前期工作。

铁路方面鹰潭厦门铁路与漳平泉州铁路在漳平市交汇，建成龙岩梅州龙岩赣州铁路，龙漳龙梅龙赣三条铁路分别与鹰厦广工建设正在推进永安至漳州漳平段等高速公路前期工作。

铁路方面鹰潭厦门铁路与漳平泉州铁路在漳平市交汇，建成龙岩梅州龙岩赣州铁路，龙漳龙梅龙赣三条铁路分别与鹰厦广梅汕大京九等铁路线相连，开行龙岩北京龙岩上海始发终到快速旅客列车，赣龙铁路扩能工程开工建设，龙岩厦门高速铁路正在铺轨，开工建设南平三明龙岩梅州铁路浦城建宁龙岩梅州铁路，正在推进长汀泉州铁路福州厦门漳州龙岩城际铁路城际轨道交通连城级扩建前期工作。

龙厦铁路全线开工，按时速公里次复线电气化设计建设围绕构建两纵两横快速铁路网县县通高速公路完善普通公路综合交通枢纽。

到年建成和开工建设条高速公路建成条快速铁路建成条中心城区对外城际快速通道，到年实现县县通高速，到年县县通快速铁路，升级改造国省道和连接卫星城镇工业园区重要旅游景区公路到年县市区建成个级客运站个二级站及县乡客货运输场站体系。

到十二五末基本形成县县通高速县县通快速铁路镇镇有干线村村通客车布局合理交通运输网络。

龙岩是福建省重要矿区林区。

已发现矿物种类种，其中金银铜铁无烟煤高岭土石灰岩等种矿物探明储量居福建省首位马坑铁矿是华东第大铁矿，紫金山铜矿是全国第二大铜矿，东宫下高岭土矿是全国四大优质高岭土矿。

是福建三大林区之，森林覆盖率，居全省设区市首位。

龙岩是海西品牌最多旅游区。

全省十大旅游品牌中，龙岩有古田会议旧址和世界文化遗产永定客家土楼两大品牌。

形成了以古田会议旧址群为核心红色旅游主题景区以永定客家土楼为代表海峡客家旅游主题景区和以冠豸山为重点绿色生态旅游主题景区，以及九条精品线路十六个特色景点。

区域内有人个国家级旅游区永定土楼个国家级旅游区冠豸山龙硿洞个国家重点名胜区冠豸山个国家历史文化名城长汀个国家森林公园龙岩国家森林公园上杭西普陀国家森林公园漳平天台山国家森林公园个国家自然保护区梅花山梁野山个国家重点文物保护单位。

福建旅游八大品牌中，龙岩就占个以永定土楼为代表闽西客家文化以古田会议会址群为代表闽西红土地文化。

自然地理概况地理区位龙岩市地处福建省西部，北纬，东经，属于低纬度亚热带。

龙岩西与江西省赣州市毗邻，南与广东省梅州相连，东临漳州市，是闽南厦漳泉金三角腹地，处于东南沿海与内地过渡地带。

龙岩中心城区距省会福州铁路长公里，公路公里，距经济特区厦门铁路公里，公路公里。

二自然地理条件地形龙岩中心城市地处龙岩盆地，境内山岭与河盆地相同，呈带状分布，形成三峡二谷地形大势。

市境周围大部份被米以上山岭阻隔，龙岩盆地东西陕窄，南北长中部南部稍宽，盆地内平原谷地海拔高度般在米之间。

地貌龙岩市境内有中山低山丘陵平地四种基本地貌，其中平地仅占全市总面积。

中山和低山分别为和。

地质与地震龙岩市境内主要有华厦系新华厦系东西向等构造体系，各地质时代地形均有发育，出露完整。

龙岩市城区般为黄土区，下为卵石及矿石或岩石层，地耐力较好，为吨平方米，龙岩属地震六度区，境内地震以雁石谷地较强。

三气候龙岩属亚热带季风型气候。

受海洋影响较大。

春季雨多而潮湿夏季暴雨集中秋季台风入侵频繁，带来局部暴雨历时短强度大。

年平均降雨量为。

常年主导风向为北北东风，次主导风向为南南西风。

冬季主导风向为北北东风，夏季主导风向为南风，静风率平均达。

全市多年平均气温摄氏度，市区最高极端气温为摄氏度，最低端气温为摄氏度。

多年平均日照时数小时，多年平均无霜期天，实测最大风速米秒。

多年平均干旱指数为。

四水文气象龙岩中心城区所在流域水文气象特点是雨季长雨量大强度大，时空分布极不均匀。

降雨主要类型有锋面雨台风雨和雷雨三种。

流域内年降雨量在毫米之间，多年平均降雨量为毫米，径流量毫米。

径流主要形式依赖于降雨，其特点与降雨大体致，有相关关系。

降雨平面分布是西南北部山区多于盆地从年内分配来看，多集中在月份，占降雨量，月份又占全年降雨量左右，年月日，东兴龙门两地雨量占最大降雨量分别达和，是有记录以来最大次暴雨，造成极大损失。

项目选址选址原则综合医院选址应满足医院功能与环境要求，院址应选择在患者就医方便环境安静地形比较规整工程水文地质条件较好位置，并尽可能充分利用城市基础设施，应避开污染源和易燃易爆物生产贮存场所。

综合医院选址尚应充分考虑医疗工作特殊性质，按照公共卫生方面有关要求，协调好与周边环境关系。

满足城市卫生规划与布局要求医院建设或改扩建必须首先要符合城市发展总体规划和卫生区域规划要求，不能盲目建设。

应根据当地人口密度发病率服务半径城乡发展医院规模任务现有医疗资源资源状况发生突发性公共卫生事件可能性等因素加以研究与确定消毒隔离要求由于传染性疾病病种较多，传播途径多种多样，少数疾病传染性极强，因此，选址宜避开人群密集地区，以减少周围居民被感染可能。

离周围建筑最好有定距离绿化缓冲带。

交通通讯要求交通方便快捷，便于病人就医和转诊是医院选址基本要求，同时，便捷交通也方便职工上下班及病人家属探视。

基础设施要求随着医院现代化水平提高，对城市功能依赖性也不断增加。

医院不是社区单元，必须利用城市现有公共资源，依托城市功能。

水电气通讯网络等基础设施必须完备，能保障医疗工作顺