TOP37廉租住房及公共租赁住房住房项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

结合本工程具体内容，对招标工作初步计划安排如下招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令第号，年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过，年月日起施行工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家发展计划委员会第号令，年月日发布并施行工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定原国家发展计划委员会第号令，年月日发布并施行招标范围施工图设计工程地质勘查工程施工工程监理以及与工程建设有关主要设备及材料采购。

招标方式由于本项目专业性强，质量要求高，根据建设要求，在招标过程中应遵循以下原则项目勘察设计建设监理公用配套设备采购土建安装工程施工等均采用公开招标方式，即在项目经批复同意后，项目承办单位即在现，是我国住房体制改革重要内容，也是积极推进城镇低收入家庭住房保障工作项民心工程。

项目建设有利于促进社会和谐稳定。

住房保障制度是政府针对住房困难城镇低收入家庭实施种社会救助，是我国住房保障体系重家庭住房难问题，将国家惠民政策真正落到实处。

经过近五年来艰苦工作，初步建立了住房保障制度和建设管理制度，确保了保障住房建设及保障工作开展。

建立住房保障制度，是贯彻党中央国务院系列惠民政策具体体建设不仅是我党落实三个代表重要具体表现，是实现社会稳定保证经济正常发展大事。

委市政府始终把保障和改善民生及住有所居放在突出位置，多方筹措资金，逐步扩大保障住房覆盖面，进步解决低收入，党和各级政府历来高度重视，多年来，住房建设持续快速发展，城镇居民住房条件总体上有了较大改善，但也看到，近年来随着城镇化进程加快，住房矛盾更加突出，城镇低收入家庭住房困难更是日益显现，搞好保障住房经济适用住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米，年开工建设，目前主体工程已完工。

项目建设必要性项目建设是贯彻党中央国务院系列惠民政策具体体现。

住房问题是国民经济发展重要民生问题面积万平方米期工程年开工建设，年交付使用二期占地面积亩，建设廉租住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米，年开工建设，年交付使用村民安置用房经济适用住房占地面积亩，建设文号有个年市本级新开工保障性住房建设任务是套，目前已落实个项目共套，完成目标任务。

康乐家园前期建设情况南康乐家园小区年开始建设，期占地面积亩，建设廉租住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑年以来保障性住房建设任务具体落实在个项目，其中廉租住房项目个共套，公共租赁住房项目个共套，经济适用住房项目个共套，棚户区改造项目个共套，限价商品房项目个共套。

在个项目中，已取得项目选址意见书或土地批准化交流重要通道。

住房保障工作是项重要民生工程，市委市政府对此高度重视，连续三年将保障性住房建设列入市十件实事。

年以来，紧紧围绕住有所居应保尽保目标。

落实在个项目个保障性住房建筑单体。

临洛阳，西接陕西省，北隔黄河与山西相望，南连伏牛山与南阳接壤，交通运输优越，境内电气化陇海铁路连霍高速公路国道国道和郑西高速铁路等条国家级交通干线贯穿全境。

历来为战略要地，同时也是当今中西经济文实施城乡建设三年大提升行动计划为抓手，以项目建设为重点，认真实施省域城镇体系规划，大规模开展保障性安居工程建设，大力推动城乡基础设施建设。

三门峡住房保障建设位于河南省西部，豫晋陕三省交界处，东彻党十七届五中全会省委八届十次全会省委经济工作会议精神，全面落实全国住房城乡建设工作会议和全省推进城乡建设加快城镇化进程工作会议要求，坚持四个重在和两转两提，以加快城镇化进程为中心，以个人口大省，随着城市化进程加快，外来务工和毕业大学生数量越来越多，居民住房矛盾也越来越突出，特别是最低收入家庭住房问题日益凸显。

今年河南省住房城乡建设关于保障性住房要求是以科学发展观为统领，深入贯政部会同住建部下达了中央补助廉租住房保障专项资金亿元，主要用于补助廉租住房保障工作中租赁补贴以及购买改建租赁廉租住房开支，这些有利政策，为地方廉租房建设提供了有力财政支持。

河南省保障住房河南省做为，以加快发展保障住房为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系，也是对我国实施城镇住房制度改革以来建立住房保障制度次总结和完善，体现了党中央国务院关注民生和执政为民理念。

同时，年月份，国家财七部委联合颁布了廉租住房管理办法建住房号年国家七部委又联合颁布了关于加快发展公共租赁住房指导意见，重点就是要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益和政府履行公共职能项重要责任背景住房问题是重要民生问题。

切实解决城市低收入家庭住房困难，是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安项重要举措。

年国务院下发关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号国家七背景住房问题是重要民生问题。

切实解决城市低收入家庭住房困难，是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安项重要举措。

年国务院下发关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号国家七部委联合颁布了廉租住房管理办法建住房号年国家七部委又联合颁布了关于加快发展公共租赁住房指导意见，重点就是要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益和政府履行公共职能项重要责任，以加快发展保障住房为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系，也是对我国实施城镇住房制度改革以来建立住房保障制度次总结和完善，体现了党中央国务院关注民生和执政为民理念。

同时，年月份，国家财政部会同住建部下达了中央补助廉租住房保障专项资金亿元，主要用于补助廉租住房保障工作中租赁补贴以及购买改建租赁廉租住房开支，这些有利政策，为地方廉租房建设提供了有力财政支持。

河南省保障住房河南省做为个人口大省，随着城市化进程加快，外来务工和毕业大学生数量越来越多，居民住房矛盾也越来越突出，特别是最低收入家庭住房问题日益凸显。

今年河南省住房城乡建设关于保障性住房要求是以科学发展观为统领，深入贯彻党十七届五中全会省委八届十次全会省委经济工作会议精神，全面落实全国住房城乡建设工作会议和全省推进城乡建设加快城镇化进程工作会议要求，坚持四个重在和两转两提，以加快城镇化进程为中心，以实施城乡建设三年大提升行动计划为抓手，以项目建设为重点，认真实施省域城镇体系规划，大规模开展保障性安居工程建设，大力推动城乡基础设施建设。

三门峡住房保障建设位于河南省西部，豫晋陕三省交界处，东临洛阳，西接陕西省，北隔黄河与山西相望，南连伏牛山与南阳接壤，交通运输优越，境内电气化陇海铁路连霍高速公路国道国道和郑西高速铁路等条国家级交通干线贯穿全境。

历来为战略要地，同时也是当今中西经济文化交流重要通道。

住房保障工作是项重要民生工程，市委市政府对此高度重视，连续三年将保障性住房建设列入市十件实事。

年以来，紧紧围绕住有所居应保尽保目标。

落实在个项目个保障性住房建筑单体。

年以来保障性住房建设任务具体落实在个项目，其中廉租住房项目个共套，公共租赁住房项目个共套，经济适用住房项目个共套，棚户区改造项目个共套，限价商品房项目个共套。

在个项目中，已取得项目选址意见书或土地批准文号有个年市本级新开工保障性住房建设任务是套，目前已落实个项目共套，完成目标任务。

康乐家园前期建设情况南康乐家园小区年开始建设，期占地面积亩，建设廉租住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米期工程年开工建设，年交付使用二期占地面积亩，建设廉租住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米，年开工建设，年交付使用村民安置用房经济适用住房占地面积亩，建设经济适用住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米，年开工建设，目前主体工程已完工。

项目建设必要性项目建设是贯彻党中央国务院系列惠民政策具体体现。

住房问题是国民经济发展重要民生问题，党和各级政府历来高度重视，多年来，住房建设持续快速发展，城镇居民住房条件总体上有了较大改善，但也看到，近年来随着城镇化进程加快，住房矛盾更加突出，城镇低收入家庭住房困难更是日益显现，搞好保障住房建设不仅是我党落实三个代表重要具体表现，是实现社会稳定保证经济正常发展大事。

委市政府始终把保障和改善民生及住有所居放在突出位置，多方筹措资金，逐步扩大保障住房覆盖面，进步解决低收入家庭住房难问题，将国家惠民政策真正落到实处。

经过近五年来艰苦工作，初步建立了住房保障制度和建设管理制度，确保了保障住房建设及保障工作开展。

建立住房保障制度，是贯彻党中央国务院系列惠民政策具体体现，是我国住房体制改革重要内容，也是积极推进城镇低收入家庭住房保障工作项民心工程。

项目建设有利于促进社会和谐稳定。

住房保障制度是政府针对住房困难城镇低收入家庭实施种社会救助，是我国住房保障体系重要组成部分。

近年来，随着住房制度改革进步深化，逐步建立和完善了以保障住房商品房多层次城镇住房供应体系，使全市住宅建设得到了较快发展，城镇居民居住条件得到改善，居住环境和居住质量有了较大提高。

但同时，城市房价上涨过快，住房供应结构矛盾比较突出，下岗和失业人员进城务工农民新就业大学生有部分困难职工和居民因为经济拮据而买不起住房，甚至租不起房，还处在相当贫困阶段，缺乏自我救助能力。

面对这些问题，市政府把住房保障工作作为深入住房制度改革，实现全面建设小康社会目标重要内容，作为解决民生问题构建社会主义和谐社会重要工作，努力解决城市中低收入家庭住房问题。

为推动全面建设小康进程和促进社会和谐稳定起到了积极作用。

建设保障住房是解决低收入家庭住房困难主要途径。

住房问题是重要民生问题。

切实解决城市中低收入家庭住房困难，是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家