1、“.....工程设计方案变动造成建设费用增加，或由于运营期管理不善造成经营成本增加等等考虑上述敏感因素变化所作财务敏感性分析结果附表从敏感性分析结果可以看出，在缴纳所得税后，在效益减少，同时费用上升最不利情况下，财务内部收益率仍大于财务基准收益率分析结果表明，从企业财务角度考虑，本项目在财务上是可行盈亏平衡分析第章工程招标根据中华人民共和国招投标法及国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定，建设项目可行性研究报告要求，本项目建设拟通过委托招标组织形式，采取面向全社会公开招标方法进行项目业主项目业主延边仁和集团有限公司招标范围主要招标范围为延吉农副产品批发市场建设项目施工，设备购置及安装等招标组织形式招标工作小组由业主委托具有法人资格代理招标单位负责组成招标方式本项目涉及工程地质勘测与设计，工程监理......”。

2、“.....日本，中亚等国，市场空间会越来越大，有利于产品销售，项目相对目标市场有运输，区位，价格，销售等许多方面竞争优势，可提高产品市场竞争力交通运输进进出货物吞吐量达万吨，年交易额达亿元，主要建设条件符合规划要求和国家产业政策本项目符合国家十五农业产业发展规划要求，符合国家产业发展政策市场容量较大，项目市场竞争力水产为主项，以汪清丰义士系列商品磨菇及木耳为代表绿色食品和纯天然食品为特色批发市场将以农副产品批发零售为龙头，以休闲旅游集聚人气，将为延吉农副产品开辟广阔市场渠道批发市场拟设摊位个，从业人员人，争取年闲娱乐场所㎟经营目标拟经营蔬菜，粮油，肉类，禽蛋，熟食，水产，小食品，小百货，小家电，副食调料，干鲜果品，茶叶，酒类，化妆品，文体用品等大类近余种商品，其余以水果，蔬菜，肉类，副食调料，酒类，熟食，水果，蔬菜，水产，肉食，副食品综合交易区㎟电子结算中心㎟......”。

3、“.....写字楼，商场等休大兴路交汇处，建设规模与目标建设规模农副产品信息中心㎟大型彩色信息显示屏操作控制系统果蔬农药残留检测中心建筑面积㎟，先进设备安装果蔬保鲜库冷藏规模吨电视监控管理中心对农副产品消费信心，推动放心工程菜篮子工程建设，引导绿色消费，项目建设有利于扩大就业，保持社会繁荣与稳定项目概况，拟建地点延吉市依兰镇兴安村，局子街和社会普遍关注热点项目建设中果品及农副产品，农药残留检测中心建成，不但满足市场需要，而且保证了绿色食品进入百姓家庭强化市场监管，规范交易行为，创建放心市场，改善市场消费环境，增强于保证消费安全，创建放心工程农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展重大问题，它直接关系到农业可持续发展，关系到农民增收和农副产品市场竞争力提高，农副产品质量安全与人民群众生活息息相关......”。

4、“.....它将成为区域商品流通产业龙头和重要经济增长点，强劲辐射源，必将进步带动周边地区第三产业发展，促进延边州经贸发展，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极推动作用，本项目实施有利来，出现了翻天覆地变化各项经济，环境，城市发展飞速递进，人流，物流需求日益增加区域商品流通越来越大但目前延边州农副产品批发无规模，无科学规划，小市场经营秩序杂乱，农副产品流通渠道不规范由此可见，批发市于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力填补了延边州没有大型农副产品批发市场空白，本项目实施有利于促进地方商贸流通经济发展流通产业是反映个国家和地区经济发展和社会繁荣程度，延边州改革开放以建设将对延边州果品，粮油制品，畜牧品等产品生产和流通起到重要推动作用，在生产者和消费者之间形成绿色通道，为延边州特色农副产品生产提供交易展示平台，形成特色经济......”。

5、“.....年交易额多亿元，占全国消费品批发市场成交额以上，是我国农副产品流通交易主渠道之通过现代化交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣市场设必要性，项目实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动区域农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服务三农，服务社会能力等方面从在政策环境方面，延边州和延吉市政府十分重视和支持第三产业，特别是商贸流通领域中农副产品市场建设市场建设有利于推进农业产业化发展，必将受到国家，省，市，区相关部门重视，并取得定政策性扶持帮助项目建，肉食，粮油，副食品，小商品等大系列多个品种在管理服务方面，市场严格按照现代化企业制度运行，规范管理，治安，调运，运输，饭店，招待所，储蓄所等，配套设施基本齐全，可提供全天侯装卸，储运条龙服务在，肉食，粮油，副食品，小商品等大系列多个品种在管理服务方面......”。

6、“.....规范管理，治安，调运，运输，饭店，招待所，储蓄所等，配套设施基本齐全，可提供全天侯装卸，储运条龙服务在政策环境方面，延边州和延吉市政府十分重视和支持第三产业，特别是商贸流通领域中农副产品市场建设市场建设有利于推进农业产业化发展，必将受到国家，省，市，区相关部门重视，并取得定政策性扶持帮助项目建设必要性，项目实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动区域农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服务三农，服务社会能力等方面从而增加农民收入目前我国有多家农副产品批发市场，年交易额多亿元，占全国消费品批发市场成交额以上，是我国农副产品流通交易主渠道之通过现代化交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣市场建设将对延边州果品，粮油制品，畜牧品等产品生产和流通起到重要推动作用，在生产者和消费者之间形成绿色通道......”。

7、“.....形成特色经济，本项目实施有利于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力填补了延边州没有大型农副产品批发市场空白，本项目实施有利于促进地方商贸流通经济发展流通产业是反映个国家和地区经济发展和社会繁荣程度，延边州改革开放以来，出现了翻天覆地变化各项经济，环境，城市发展飞速递进，人流，物流需求日益增加区域商品流通越来越大但目前延边州农副产品批发无规模，无科学规划，小市场经营秩序杂乱，农副产品流通渠道不规范由此可见，批发市场在延边州建设，它将成为区域商品流通产业龙头和重要经济增长点，强劲辐射源，必将进步带动周边地区第三产业发展，促进延边州经贸发展，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极推动作用，本项目实施有利于保证消费安全，创建放心工程农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展重大问题，它直接关系到农业可持续发展......”。

8、“.....农副产品质量安全与人民群众生活息息相关，已经成为社会普遍关注热点项目建设中果品及农副产品，农药残留检测中心建成，不但满足市场需要，而且保证了绿色食品进入百姓家庭强化市场监管，规范交易行为，创建放心市场，改善市场消费环境，增强对农副产品消费信心，推动放心工程菜篮子工程建设，引导绿色消费，项目建设有利于扩大就业，保持社会繁荣与稳定项目概况，拟建地点延吉市依兰镇兴安村，局子街和大兴路交汇处，建设规模与目标建设规模农副产品信息中心㎟大型彩色信息显示屏操作控制系统果蔬农药残留检测中心建筑面积㎟，先进设备安装果蔬保鲜库冷藏规模吨电视监控管理中心水果，蔬菜，水产，肉食，副食品综合交易区㎟电子结算中心㎟，微机局域网结算个电子转换台结算系统硬化地面㎟道路㎟停车场㎟冷库规模吨供暖管网配电设施宾馆，写字楼，商场等休闲娱乐场所㎟经营目标拟经营蔬菜，粮油，肉类，禽蛋，熟食，水产，小食品，小百货......”。

9、“.....副食调料，干鲜果品，茶叶，酒类，化妆品，文体用品等大类近余种商品，其余以水果，蔬菜，肉类，副食调料，酒类，熟食，水产为主项，以汪清丰义士系列商品磨菇及木耳为代表绿色食品和纯天然食品为特色批发市场将以农副产品批发零售为龙头，以休闲旅游集聚人气，将为延吉农副产品开辟广阔市场渠道批发市场拟设摊位个，从业人员人，争取年进进出货物吞吐量达万吨，年交易额达亿元，主要建设条件符合规划要求和国家产业政策本项目符合国家十五农业产业发展规划要求，符合国家产业发展政策市场容量较大，项目市场竞争力较强延边州内仅此家本项目主要目标市场为国内及韩国，日本，中亚等国，市场空间会越来越大，有利于产品销售，项目相对目标市场有运输，区位，价格，销售等许多方面竞争优势，可提高产品市场竞争力交通运输较为便捷项目可利用延吉市完善运输设施和力量，延吉市属吉林省大型经济发展地区，其地理位置较为优越，交通较为便利，有利于产品......”。