1、“.....其中出让土地商业安置房收入元万元划拨土地商业安置房收入元万元经营总收入估算约为万元营业税金及附加上缴税金按国家规定税率计算，其中营业税为营业收入，城市建设维护税为营业税，教育附加费为营业税，税金及附加总计为万元。详见经营收入及税金预测表。详见表经营收入及税金预测表表营业收入税金预测序号收入项目金额万元序号收税项目基数税率金额万元土地出让金营业税安置房销售收入城市建设维护税住宅安置房销售收入教育费附加商业安置房销售收入小计小计合计合计经营成本预计本效益分析中经营成本，只考虑经营期内实际现金支付成本，即在总成本费用中剔除拆旧，摊销和各年根据收入分摊开发成本。出售安置房建设成本，已在投资支出中考虑，在经营成本中，不再计算利息经营期间利息和建设期利息已计入建设投资中，不再计息职工工资和福利等均已心区主要道路以及景观较好地带采用地埋方式，其余地带可采用架空敷设......”。

2、“.....变配电站尽可能结合道路东侧或南侧建筑物，布置在室内，低压线路采用电缆直埋方式敷设。五广路收集后，汇入新安江污水处理厂。四电力规划区块用配电站主要采用环网供电，根据地块负荷值及其分布组成环网开环运行。配电线路区块内配电线，采用架空敷设与电缆地埋敷设相结合方式，在商业服务中由落水管收集，组织排至雨水检查井。道路及广场雨水由雨水口收集，雨水口按规范布置。雨水管材采用钢筋砼管。污水规划规划对地块污水实行管网收集，形成完整排水系统，随着道路逐步建设，同步埋设污水管道。沿江滨系统采用生活与消防合并系统由严州大道城市给水主干管引入。三雨污管道规划雨水规划区块道路及地块雨水有组织排入自然排水系统新安江。雨水管道在建筑物周围每隔定距离预留雨水检查井，建筑物屋面雨水块内共有道路十三条，其中主干道严州大道条次干道五条支路七条，道路总面积。二供水规划供水源区块供水纳入芹坑坞水厂供水系统......”。

3、“.....管网场用地市政公用设施用地绿化用地建设用地合计水域规划用地四城市基础设施建设规划区块内除道路外规划涉及管线综合内容包括给水污水雨水燃气电力电信电缆有线电视电缆路灯等种管线。道路规划区主要分经济技术指标规划总用地面积亩总建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿化率二规划建设用地情况表序号用地性质用地面积亩百分比居住用地商办用地商业金融业用地文化娱乐用地医疗卫生用地道路广统搬拆迁统开发分批建设方式，建成以商业金融休闲娱乐和旅游接待三大功能为主主城区新中心，居住与就业兼顾中高档居住区和以滨江风貌为特色城市休闲游览地。三规划主要经济技术指标及土地利用状况境优良建德市现代化城市功能区。成为建德生态景观示范区休闲旅游示范区品牌居住示范区景观商业示范区。二规划功能定位根据建德市城市总体规划确定发展目标和桥东区块发展条件......”。

4、“.....而且将为建德市大面积旧城改造起到示范作用，其意义深远。第二章项目规划设计区块规划目标将桥东区块建设成为滨江特色突出公共服务设施完善金融商业氛围浓郁人居环既要讲究社会效益，也要强调经济效益综合性工程。桥东区块改造打响了我市大面积旧城改造第炮，对后续改造项目而言是探索路子，积累经验工程，他若能成功运作不仅会将桥东区块建设成为生态景观示范区休闲旅游示范城市安全。五是城市建设尤其是旧城改造示范区到目前为止，建德如此大规模旧城改造尚属第例，对旧城改造无经验可言。旧城改造是项既要对百姓负责，又要对政府负责，既要对现实负责，更要对历史和未来负责，年月竣工运行以来，共泄洪次。尤其上世纪年年年连续三年开闸泄洪，造成桥东区块洪水灾害较为严重。通过改造区块内所有企业得以外迁，沿江防洪工作得以建造，彻底解决了城市安全隐患，提高了城市防洪能力，维护了东区块不仅工业用地与居住用地混染......”。

5、“.....存有极大安全隐患，而且据历史记载和不完全统计从宋绍兴年公元年到年年中，就有水灾多次，平均每二年发生次水灾，每年发生次大水灾。新安江水库自前破旧，建筑与周边自然环境极不和谐极大浪费土地资源现象，打造出体现江南山水特色精品，极大地挖掘和利用土地生态价值和景观价值，实现土地价值最大化和可持续发展。四是加快城市发展，维护城市安全需要桥形象。通过改造桥东区块，使城市融于山水之间，其不可多得自然景观，和沿江休闲设施配套，充分体现了山水意识天人合多层面山水之美，营造出诗意栖居城市环境。同时通过改造，统规划将彻底改变目重要实践。三是打造旅游休闲城市，实现城市可持续发展重大战略桥东区块北靠牛头山南依新安江，具有明显区位优势，但由于多重原因其城区功能不断衰退，已成为发展落后代名词，严重地影响了全国优秀旅游城市重要实践。三是打造旅游休闲城市，实现城市可持续发展重大战略桥东区块北靠牛头山南依新安江......”。

6、“.....但由于多重原因其城区功能不断衰退，已成为发展落后代名词，严重地影响了全国优秀旅游城市形象。通过改造桥东区块，使城市融于山水之间，其不可多得自然景观，和沿江休闲设施配套，充分体现了山水意识天人合多层面山水之美，营造出诗意栖居城市环境。同时通过改造，统规划将彻底改变目前破旧，建筑与周边自然环境极不和谐极大浪费土地资源现象，打造出体现江南山水特色精品，极大地挖掘和利用土地生态价值和景观价值，实现土地价值最大化和可持续发展。四是加快城市发展，维护城市安全需要桥东区块不仅工业用地与居住用地混染，尤其是化工企业存在，存有极大安全隐患，而且据历史记载和不完全统计从宋绍兴年公元年到年年中，就有水灾多次，平均每二年发生次水灾，每年发生次大水灾。新安江水库自年月竣工运行以来，共泄洪次。尤其上世纪年年年连续三年开闸泄洪，造成桥东区块洪水灾害较为严重。通过改造区块内所有企业得以外迁......”。

7、“.....彻底解决了城市安全隐患，提高了城市防洪能力，维护了城市安全。五是城市建设尤其是旧城改造示范区到目前为止，建德如此大规模旧城改造尚属第例，对旧城改造无经验可言。旧城改造是项既要对百姓负责，又要对政府负责，既要对现实负责，更要对历史和未来负责，既要讲究社会效益，也要强调经济效益综合性工程。桥东区块改造打响了我市大面积旧城改造第炮，对后续改造项目而言是探索路子，积累经验工程，他若能成功运作不仅会将桥东区块建设成为生态景观示范区休闲旅游示范区品牌居住示范区景观商业示范区，而且将为建德市大面积旧城改造起到示范作用，其意义深远。第二章项目规划设计区块规划目标将桥东区块建设成为滨江特色突出公共服务设施完善金融商业氛围浓郁人居环境优良建德市现代化城市功能区。成为建德生态景观示范区休闲旅游示范区品牌居住示范区景观商业示范区......”。

8、“.....采取统规划统征用统搬拆迁统开发分批建设方式，建成以商业金融休闲娱乐和旅游接待三大功能为主主城区新中心，居住与就业兼顾中高档居住区和以滨江风貌为特色城市休闲游览地。三规划主要经济技术指标及土地利用状况主要分经济技术指标规划总用地面积亩总建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿化率二规划建设用地情况表序号用地性质用地面积亩百分比居住用地商办用地商业金融业用地文化娱乐用地医疗卫生用地道路广场用地市政公用设施用地绿化用地建设用地合计水域规划用地四城市基础设施建设规划区块内除道路外规划涉及管线综合内容包括给水污水雨水燃气电力电信电缆有线电视电缆路灯等种管线。道路规划区块内共有道路十三条，其中主干道严州大道条次干道五条支路七条，道路总面积。二供水规划供水源区块供水纳入芹坑坞水厂供水系统。供水方式供水管网采用主干管与树技状支管相结合网络系统......”。

9、“.....三雨污管道规划雨水规划区块道路及地块雨水有组织排入自然排水系统新安江。雨水管道在建筑物周围每隔定距离预留雨水检查井，建筑物屋面雨水由落水管收集，组织排至雨水检查井。道路及广场雨水由雨水口收集，雨水口按规范布置。雨水管材采用钢筋砼管。污水规划规划对地块污水实行管网收集，形成完整排水系统，随着道路逐步建设，同步埋设污水管道。沿江滨路收集后，汇入新安江污水处理厂。四电力规划区块用配电站主要采用环网供电，根据地块负荷值及其分布组成环网开环运行。配电线路区块内配电线，采用架空敷设与电缆地埋敷设相结合方式，在商业服务中心区主要道路以及景观较好地带采用地埋方式，其余地带可采用架空敷设。路灯供电区块内路灯采用供电系统，变配电站尽可能结合道路东侧或南侧建筑物，布置在室内，低压线路采用电缆直埋方式敷设。五广播电视通讯管网规划通讯规划应远近期相结合......”。