KY37南宁广西国贸中项目投资立项建议书模板.doc文档

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四阳光地理位置及周边环境南宁市民族大道号，周边有五星级酒店家，四星级酒店家，大型餐饮娱乐场所家，金融服务机构家，著名教育机构家，图书馆及书店家面积，共摊，净面积元，总价元。

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写字楼均价元现房商业布局每层共，计商铺，分割。

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负层游乐园儿童娱乐天地，由商场，全天侯室内步行街住宅主题巴洛克生活馆。

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年月供元。

年反租回报万，月回报元。

，三楼四楼元。

二期预计在今年下半年推出。

小结租金可以支撑售价。

目前招商情况般。

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目前已经不实行。

租金大约在年回本基础上倍。

目前，租金月日开始微调，暂定楼元，二楼元首付款里扣除。

销售率。

然后，年月日再推商铺层和写字公寓层。

此次推商铺，不采用反租形式，主要是把商铺销售给客户后，帮助客户招商，让客户自己与承租商谈判租金。

引进北京华联经营投资负层。

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下降原因是招商难度太大。

物业管理费元水费元月电费按实际收取。

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月日交楼。

月日开业。

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