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KY51南通优山美地(一期)项目投资立项建议书模板.doc文档 KY51南通优山美地(一期)项目投资立项建议书模板.doc文档

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《KY51南通优山美地(一期)项目投资立项建议书模板.doc文档》修改意见稿

1、“.....住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合,进行体化设计,成为有机整体,提高住米容积率总规万平方米公顷建筑密度绿地面积平方米其中集中绿地平方米其它绿地平方米绿地率规划住宅户数户其中低层住宅面积户多层住宅户小高层住宅户居住总人口人机动车辆其中小区地面停车辆小区半地下车库停车辆非机动车辆其中小区半地下非机动车车库辆商业地面非机动车辆本项目结合南通独有城市文化自然山水资源,创造性引入主题居住设计理念,低层住宅低层洋房小高层建筑错落有致,整个小区不仅有精美社区设计理念,还有丰富景观设计,即考虑了公共区域服务,观赏功能,又兼顾了居家私密性。房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求,按照住宅类型与标准,采用多种建筑类型分区布置方式。住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合,进行体化设计,成为有机整体,提高住宅群落功能与环境质量。住宅设计注重强化其个性化特征。从居住客观规律出发......”

2、“.....合理分区,创造观景三统原则进行路网规划。便捷性原则以主导性为主道路尽量直达,以车流为主适度曲折,达到与建筑群体串接为步移景异南北向景观轴线。居民在各种视角可以领略地势起伏草地视野开阔观赏草坪疏密相间丛林蜿蜒曲折水体驳岸以及幽静林地等景观构成要素,基地南北区结合部位布置了独特以出水芙蓉为主题造型,大面积绿地水面连廊式花架亭子雕塑设计以空间组织四维框架规划了完整景观系统。小区主要出入口与入口俱乐部中心水景相结合,构成千年灵芝根部,成为景观序列起点,主要景观轴线布置了广场公共绿区四菜汤式空间布局,加强带状户外步行系统与绿化空间整合,创造丰富视觉效果变化和趣味性户外休闲空间,使更多居民获得良好朝向与景观。小区结合建筑空间系统设计了完整景观系统。景观轴线小区景观计规划景观结构本小区规划景观结构重在营造景观景向结合步移景异四度空间生态社区......”

3、“.....追求小区空间四度时空观,改变以往住宅小摩托车停放处位于建筑室内组团自行车摩托车停放与半地下车库组团在小高层住宅下设自行车摩托车停放处。景观规划设种形式采用与五合概念相结合半地下组团式停车,主要位于组团和组团与人防相结合集中式地下停车低层住宅部分采用室内停车。自行车摩托车停放组团自行车舒适安全美观户外活动空间。区域内道路由消防环路与人行道组成。机动车停车为适应汽车日益增多趋势,本规划组织了充足机动车停车位。小区机动车停放采取两区为高层公寓区,内部为人行区域,除消防急救搬场等特殊情况外,机动车禁止进入该区域,使小区中央绿地空间成为步行景观区域,为居民提供更便捷组团内部二级道路米,在组团出分开形成二级环道米,环道外围将停车与绿化系统相结合。低层住宅区尽端式道路及多高层宅前道路为三级道路。。交通体系道路系统小区内道路系统构架清晰,分级明确,同时满足消防救护等要求......”

4、“.....宽米,级道路联系了组团便捷性原则以主导性为主道路尽量直达,以车流为主适度曲折,达到减速限速提高环境完整性。舒适性原则道路与环境相结合。邻水穿林,曲折幽静,对景生情,营造停留空间宅群落功能与环境质量。住宅设计注重强化其个性化特征。从居住客观规律出发,在科学合理细致遵循交通组织,合理分区,创造观景三统原则进行路网规划。区为高层公寓区,内部为人行区域,除消防急救搬场等特殊情况外,机动车禁止进入该区域,使小区中央绿地空间成为步行景观区域,为居民提供更便捷组团内部二级道路米,在组团出分开形成二级环道米,环道外围将停车与绿化系统相结合。低层住宅区尽端式道路及多高层宅前道路为三级道路。能,又兼顾了居家私密性。房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求,按照住宅类型与标准,采用多种建筑类型分区布置方式。住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合,进行体化设计,成为有机整体......”

5、“.....创造性引入主题居住设计理念,低层住宅低层洋房小高层建筑错落有致,整个小区不仅有精美社区设计理念,还有丰富景观设计,即考虑了公共区域服务,观赏功能,又兼顾了居家私密性。房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求,按照住宅类型与标准,采用多种建筑类型分区布置方式。住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合,进行体化设计,成为有机整体,提高住宅群落功能与环境质量。住宅设计注重强化其个性化特征。从居住客观规律出发,在科学合理细致遵循交通组织,合理分区,创造观景三统原则进行路网规划......”

6、“.....以车流为主适度曲折,达到与建筑群体串接为步移景异南北向景观轴线。居民在各种视角可以领略地势起伏草地视野开阔观赏草坪疏密相间丛林蜿蜒曲折水体驳岸以及幽静林地等景观构成要素,基地南北区结合部位布置了独特以出水芙蓉为主题造型,大面积绿地水面连廊式花架亭子雕塑设计以空间组织四维框架规划了完整景观系统。小区主要出入口与入口俱乐部中心水景相结合,构成千年灵芝根部,成为景观序列起点,主要景观轴线布置了广场公共绿区四菜汤式空间布局,加强带状户外步行系统与绿化空间整合,创造丰富视觉效果变化和趣味性户外休闲空间,使更多居民获得良好朝向与景观。小区结合建筑空间系统设计了完整景观系统。景观轴线小区景观。交通体系道路系统小区内道路系统构架清晰,分级明确,同时满足消防救护等要求。从小区主入口起始级交通道路,宽米,级道路联系了组团便捷性原则以主导性为主道路尽量直达,以车流为主适度曲折......”

7、“.....舒适性原则道路与环境相结合。邻水穿林,曲折幽静,对景生情,营造停留空间宅群落功能与环境质量。住宅设计注重强化其个性化特征。从居住客观规律出发,在科学合理细致遵循交通组织,合理分区,创造观景三统原则进行路网规划。区为高层公寓区,内部为人行区域,除消防急救搬场等特殊情况外,机动车禁止进入该区域,使小区中央绿地空间成为步行景观区域,为居民提供更便捷组团内部二级道路米,在组团出分开形成二级环道米,环道外围将停车与绿化系统相结合。低层住宅区尽端式道路及多高层宅前道路为三级道路。。交通体系道路系统小区内道路系统构架清晰,分级明确,同时满足消防救护等要求。从小区主入口起始级交通道路,宽米,级道路联系了组团便捷性原则以主导性为主道路尽量直达,以车流为主适度曲折,达到减速限速提高环境完整性。舒适性原则道路与环境相结合。邻水穿林,曲折幽静,对景生情,营造停留空间宅群落功能与环境质量......”

8、“.....从居住客观规律出发,在科学合理细致遵循交通组织,合理分区,创造观景三统原则进行路网规划。能,又兼顾了居家私密性。房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求,按照住宅类型与标准,采用多种建筑类型分区布置方式。住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合,进行体化设计,成为有机整体,提高住能,又兼顾了居家私密性。房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求,按照住宅类型与标准,采用多种建筑类型分区布置方式。住宅群体布置与空间组织与住宅设计相结合,进行体化设计,成为有机整体,提高住资源,创造性引入主题居住设计理念,低层住宅低层洋房小高层建筑错落有致,整个小区不仅有精美社区设计理念,还有丰富景观设计,即考虑了公共区域服务......”

9、“.....创造性引入主题居住设计理念,低层住宅低层洋房小高层建筑错落有致,整个小区不仅有精美社区设计理念,还有丰富景观设计,即考虑了公共区域服务,观赏功能,又兼顾了居家私密性。房型设计小区住宅结合现代居住行为以及住房市场需求,按照住宅类型与标准......”

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