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TOP49建设全程代理服务大厅及其附属用房及22个配套停车位项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读 TOP49建设全程代理服务大厅及其附属用房及22个配套停车位项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

格式:word 上传:2022-06-24 23:23:06

《TOP49建设全程代理服务大厅及其附属用房及22个配套停车位项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....采取招标方式确定供应商,其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模市工程结算资料汇编市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元,构成如下。工程及设备费用万元占建设投资二其它费用万元占建设投资三预备费用万元占建设投资合计万元占建设投资工程费用及设备费用项目建筑物土建安装工程造价按照市同类结构建筑物造价指标估算,经测算,本项目建筑物总投资万元,详见表。表项目建筑物投资估算览表序号建筑物名称建筑面积平方米单方造价元平方米投资额万元行政服务大厅附属用房合计室外配套工程投资本项目室外配套工程投资万元,详见表。表项目室外符合要求者方可继续工作。食堂设防蝇网防鼠板防鼠笼等预防设施......”

2、“.....杜绝卫生死角,夏季对大厅内按时进行喷洒消毒。第六章劳动安全与消防安全设施全程代理行政服务中心设有保卫部门,统负责行政中心更注重营造整体环境,在创造宜人环境同时,可以预防各种疫情发生。应按照中华人民共和国卫生防疫法要求,采取切实可靠卫生防疫措施,定期注射疫苗检查身体食堂工作人员必须持健康证明上岗,并定期检查身体每天由城市清洁车定时运走,生活垃圾交由环卫部门统处理。卫生防疫项目建设地点附近没有甲乙类生产单位,按常规设计,能符合卫生防疫有关要求。考虑到人群相对比较密集,规划体现积极主动环保意识,在保护基础上进行消声处理。对要求较高地方如会议室等也可以采用吸音材料,降低噪音。固体废弃物处置该项目排放固废主要生活垃,采取集中存放方式,定期由环卫部门清理。办公楼内配套用房等处设垃圾桶,由专门清洁人员打扫卫生制施工时间,合理安排施工顺序,以减少夜间施工噪音量。工地采取洒水遮盖等措施......”

3、“.....采用低噪声机械设备,同时进行基础减振处理对风机进行减振隔声处理对排风系统烟罩静电除油烟装置和活性炭吸附装置处理后,火烟经排烟管道引至楼顶并高于天面米向外排放后,燃气产生火烟将不会对内外环境空气质量产生明显影响。噪音治理施工期间,有噪声及扬尘产生。因此,在此期间,严格控动植物油后由原排水系统排入排入市政污水管网。气体污染治理本项目采用液化石油气作为燃料。般情况下,液化石油气燃烧充分,污染物产生较少,因此,办公配套用房厨房油烟经运水水进行如下局部处理食堂含油污水经高效油水分离装置处理生活污水经隔栅隔渣处理粪便污水经三级化粪池处理,达到水污染物排放限值三级标准第二时段,即污水排入城市下水道水质标准大气污染物综合排放标准环境空气质量标准环境保护措施污水处理项目污水量可按给水量计,根据各具体污水特点,分别对产生废有关法规......”

4、“.....使之达到国家规定标准,本项目环境保护工作接受市环保部门监督,采用环境保护标准为污水综合排放标准城市环境卫生设施设置标准垃圾,使用过程中产出办公和生活垃圾生活污水,办公人员在工作和生活过程会产生定垃圾污物及污水,不产生工业和二次污染。该项目短期不利影响以施工期为主。环境保护执行标准根据中华人民共和国环境保护法等体现代化综合电信系统,通讯条件能满足项目建设要求。有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内,可以满足本项目要求。第五章环境影响评价与卫生防疫项目建设对环境影响该项目建设过程中产生少量建设可满足项目建成后雨污水排放。供电项目供电自原有变压器引入楼房。通讯为保证内部管理和对外联系需要,项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于镇行政服务大厅基础设施较为完善,可以满足项目建设要求。给水给水主要是生活用水消防用水及其他用水等......”

5、“.....可满足项目用水需要。排水项目排水实行雨污分流制,周边雨污水管网完善,基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定,该项目为六级设防。根据第号市人民政府令要求,项目应进行安全性评估。外部配套条件经过多年建设,市Ⅴ级构造单元沧口凹陷区。地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度根据中国地震烈度区划图市属于基本烈度六度地区。又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震全年冻结深度气候特点多雾。全年有雾天,主要出现在月。地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部,Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部,Ⅳ级构造单元朱吴凹陷南部及胶南凸起东北部,Ⅴ全年冻结深度气候特点多雾。全年有雾天,主要出现在月。地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部,Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部,Ⅳ级构造单元朱吴凹陷南部及胶南凸起东北部......”

6、“.....地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度根据中国地震烈度区划图市属于基本烈度六度地区。又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定,该项目为六级设防。根据第号市人民政府令要求,项目应进行安全性评估。外部配套条件经过多年建设,市镇行政服务大厅基础设施较为完善,可以满足项目建设要求。给水给水主要是生活用水消防用水及其他用水等,水源接自镇自来水管网,可满足项目用水需要。排水项目排水实行雨污分流制,周边雨污水管网完善,可满足项目建成后雨污水排放。供电项目供电自原有变压器引入楼房。通讯为保证内部管理和对外联系需要,项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体现代化综合电信系统,通讯条件能满足项目建设要求......”

7、“.....可以满足本项目要求。第五章环境影响评价与卫生防疫项目建设对环境影响该项目建设过程中产生少量建设垃圾,使用过程中产出办公和生活垃圾生活污水,办公人员在工作和生活过程会产生定垃圾污物及污水,不产生工业和二次污染。该项目短期不利影响以施工期为主。环境保护执行标准根据中华人民共和国环境保护法等有关法规,在项目实施过程中对排出污染物应采取必要措施,使之达到国家规定标准,本项目环境保护工作接受市环保部门监督,采用环境保护标准为污水综合排放标准城市环境卫生设施设置标准污水排入城市下水道水质标准大气污染物综合排放标准环境空气质量标准环境保护措施污水处理项目污水量可按给水量计,根据各具体污水特点,分别对产生废水进行如下局部处理食堂含油污水经高效油水分离装置处理生活污水经隔栅隔渣处理粪便污水经三级化粪池处理,达到水污染物排放限值三级标准第二时段......”

8、“.....气体污染治理本项目采用液化石油气作为燃料。般情况下,液化石油气燃烧充分,污染物产生较少,因此,办公配套用房厨房油烟经运水烟罩静电除油烟装置和活性炭吸附装置处理后,火烟经排烟管道引至楼顶并高于天面米向外排放后,燃气产生火烟将不会对内外环境空气质量产生明显影响。噪音治理施工期间,有噪声及扬尘产生。因此,在此期间,严格控制施工时间,合理安排施工顺序,以减少夜间施工噪音量。工地采取洒水遮盖等措施,抑制扬尘产生对进出工地施工车辆进行适当冲洗。采用低噪声机械设备,同时进行基础减振处理对风机进行减振隔声处理对排风系统进行消声处理。对要求较高地方如会议室等也可以采用吸音材料,降低噪音。固体废弃物处置该项目排放固废主要生活垃,采取集中存放方式,定期由环卫部门清理。办公楼内配套用房等处设垃圾桶,由专门清洁人员打扫卫生,每天由城市清洁车定时运走,生活垃圾交由环卫部门统处理......”

9、“.....按常规设计,能符合卫生防疫有关要求。考虑到人群相对比较密集,规划体现积极主动环保意识,在保护基础上更注重营造整体环境,在创造宜人环境同时,可以预防各种疫情发生。应按照中华人民共和国卫生防疫法要求,采取切实可靠卫生防疫措施,定期注射疫苗检查身体食堂工作人员必须持健康证明上岗,并定期检查身体,符合要求者方可继续工作。食堂设防蝇网防鼠板防鼠笼等预防设施。保持卫生整洁,杜绝卫生死角,夏季对大厅内按时进行喷洒消毒。第六章劳动安全与消防安全设施全程代理行政服务中心设有保卫部门,统负责行政中心安全保卫工作,并与当地公安机关联合,全力保障全程代理行政服务中心治安稳定。办公楼内共设四部楼梯,共四个疏散口。可满足人员消防进出。消防说明本项目为公共建筑,人员活动相对较为集中,工程耐火等级为二级。考虑到使用功能上特殊性,为保护人民生命财产安全,本项目本着以防为主,防消结合原则......”

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