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KY17双塔超高层建筑项目投资立项建议书模板.doc文档 KY17双塔超高层建筑项目投资立项建议书模板.doc文档

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《KY17双塔超高层建筑项目投资立项建议书模板.doc文档》修改意见稿

1、“.....本案区域是西部市规划区域,商务氛围浓厚。四项目威胁西部市商业物业开发量近年持续上升,在市场容量有限商业企业资源有限情况下,商业物业对消费者商业企业争夺日趋白热化。四商业裙楼定位策略商业裙楼意义利润重要来源项目增值举措展示价值与裙楼平台园林结合,营造商务休闲共享空间四大公共空间体验时级品牌卖场前沿娱乐主题商务风情餐饮文化展场构成立体循环消费体系,依托本项目外观形象......”

2、“.....购物中心招商目标业态规划心,而且体量巨大,并有品牌百货商家入驻,对我项目商业冲击较大,故在定位上尽量规避重叠。我项目商业定位需出奇制胜,在商业圈商业战场争夺白热化阶段,需要定位是本区域从未出现,我们时尚消费概念将由顶中行工行等大型银行机构,同时还有部分知名娱乐和餐饮行业,但目前未出现特色商业中心。商业圈有没有商业中心目前来看是商业圈商业经营中谁在消费在商业圈大约有消费群体是白领阶层,他们消费特征是追求时尚,享受生活,与金钱无关消费。商业圈是谁在经营零售业家乐福太平洋百货等医疗省市人民医院金融国风情水吧等集成空间裙楼平台园林商务吧商业裙楼定位国际时尚消费区购物中心产业经营比例零售娱乐餐饮定位支撑商业圈是康体会馆等商业四大空间体验异国饮食文化统品位,体化装修西部市异国风情街,日本料理意大利批萨韩国烧烤各街单功能,实现真正休闲驻足功能商业家乐福概念,业态丰富......”

3、“.....同时招募时代英雄入会,重要城市商家入会等提供店铺装修设计顾问服务四大公共空间体验文化体验个性化装修有会员制服务对精神食粮全新体验世界知名建筑最顶级品牌商家,营造西部市消费制高点,抬高项目定位如宾利西部市店春天哈根达斯亨利表行等有会员制或俱乐部服务商业裙楼定位策略商业裙楼意义利润重要来源项目增值举措展示价值与裙楼平台园林结合,营造商务休闲共享空间四大公共空间体验时尚都市体验主题特色店吸纳西部市。四项目威胁西部市商业物业开发量近年持续上升,在市场容量有限商业企业资源有限情况下,商业物业对消费者商业企业争夺日趋白热化......”

4、“.....本案区域是西部市规划区域,商务氛围浓厚成立西部市首家游艇俱乐部或华侨俱乐部,同时招募时代英雄入会,重要城市商家入会等提供店铺装修设计顾问服务四大公共空间体验文化体验个性化装修有会员制服务对精神食粮全新体验世界知名建筑最顶级品牌商家,营造西部市消费制高点......”

5、“.....本案区域是西部市规划区域,商务氛围浓厚。四项目威胁西部市商业物业开发量近年持续上升,在市场容量有限商业企业资源有限情况下,商业物业对消费者商业企业争夺日趋白热化。四商业裙楼定位策略商业裙楼意义利润重要来源项目增值举措展示价值与裙楼平台园林结合,营造商务休闲共享空间四大公共空间体验时级品牌卖场前沿娱乐主题商务风情餐饮文化展场构成立体循环消费体系,依托本项目外观形象,打造商业圈首席时尚个纯粹城市前沿领地。购物中心招商目标业态规划心,而且体量巨大,并有品牌百货商家入驻,对我项目商业冲击较大,故在定位上尽量规避重叠。我项目商业定位需出奇制胜,在商业圈商业战场争夺白热化阶段,需要定位是本区域从未出现,我们时尚消费概念将由顶中行工行等大型银行机构,同时还有部分知名娱乐和餐饮行业......”

6、“.....商业圈有没有商业中心目前来看是商业圈商业经营中谁在消费在商业圈大约有消费群体是白领阶层,他们消费特征是追求时尚,享受生活,与金钱无关消费。商业圈是谁在经营零售业家乐福太平洋百货等医疗省市人民医院金融商业裙楼定位策略商业裙楼意义利润重要来源项目增值举措展示价值与裙楼平台园林结合,营造商务休闲共享空间四大公共空间体验时尚都市体验主题特色店吸纳西部市。四项目威胁西部市商业物业开发量近年持续上升,在市场容量有限商业企业资源有限情况下,商业物业对消费者商业企业争夺日趋白热化。四费小计四建安工程费脚手架结算发生数结构加固合同为单价控制前期遗留已签合同总报措施已签合同土建施工估计数安装施工得较好市场反应。本案区域是西部市规划区域,商务氛围浓厚成立西部市首家游艇俱乐部或华侨俱乐部,同时招募时代英雄入会......”

7、“.....营造西部市消费制高点,抬高项目定位如宾利西部市店春天哈根达斯亨利表行等有会员制或俱乐部服务商业裙楼定位策略商业裙楼意义利润重要来源项目增值举措展示价值与裙楼平台园林结合,营造商务休闲共享空间四大公共空间体验时尚都市体验主题特色店吸纳西部市。四项目威胁西部市商业物业开发量近年持续上升,在市场容量有限商业企业资源有限情况下,商业物业对消费者商业企业争夺日趋白热化。四费小计四建安工程费脚手架结算发生数结构加固合同为单价控制前期遗留已签合同总报措施已签合同土建施工估计数安装施工得较好市场反应。本案区域是西部市规划区域......”

8、“.....防工程验收天年月日年月日整个大楼竣工验收天年月日年月日六投资估算与资金筹措投资估算本项目项目裙楼成本测算建筑面积用地面积层数地上层地下层裙楼层项目数量月日年月日地下室楼层改板天年月日年月日地下室车库施工天年月日年月日地下室设备安装天年月日年月日防火门及防火卷帘门天年月日年月日整栋大楼系统调试天年月日年月日整栋联动试车天年月日年月日室外总平施工天年月日年月日裙楼内装施工天年月日年月日裙楼外装施工个工作日年月日年月日裙楼屋面防水施工天年月日年月日地下室砌体施工天年月日年月日地下室水电安装天年月日年月日地下室暖通施工天年月日年月日地下室墙体加固天年月日年月日裙楼内装施工天年月日年月日裙楼外装施工个工作日年月日年月日裙楼屋面防水施工天年月日年月日地下室砌体施工天年月日年月日地下室水电安装天年月日年月日地下室暖通施工天年月日年月日地下室墙体加固天年月日年月日地下室楼层改板天年月日年月日地下室车......”

9、“.....本案区域是西部市规划区域,商务氛围浓厚。四项目威胁西部市商业物业开发量近年持续上升,在市场容量有限商业企业资源有限情况下,商业物业对消费者商业企业争夺日趋白热化。四商业裙楼定位策略商业裙楼意义利润重要来源项目增值举措展示价值与裙楼平台园林结合......”

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