1、“.....相对来说，作为个综合服务项目，面临政治风险几乎为零。昆明东聚紫金商务中心建设项目应对措施对于政治风险，只能作定性分折与预测，承包商应在投标决策阶段加强调查研究，并及时了解国家和地区政策变化，以争取更多政府支持。财务风险固定资产与流动资产设置不当固定资产与流动资产不适当设置，可能造成资金闲置或短缺。不利工程进度。应对措施聘请先进财务咨询讯公司为项目长远发展制定计划，并进行跟踪指导。财政收支失衡项目初始时期，短期亏损是难免。但是，若长期不能摆脱这种状态则会直接影响该项目生存。应对措施节约成本。聘请财务顾问来指导资金使用。管理风险管理风险是指企业在生产运营过程中因管理不善而导致投资失败所带来风险。该风险又分为两个部分管理管理失当和管理效率低下。通讯中心......”。

2、“.....期装机总容量万门已建成。供气可通过城市煤气管网提供生产和生活用煤气。地质条件项目场地位于古滇池盆地边缘，场地近等高，自然坡度，根据邻近工程建设项目水系。供电条件区内现有雨龙变电站座，容量为万千伏安。根据规划，还将建设另外座变电站。本项目临时用电和永久用电均可使用城市电网，因此，本项目电力供应是稳妥可靠。通讯市区现有万门程控邮电管道通至地块边缘。本项目供排水均可使用已建成城市市政管道。排水及污水处理开发区铺设了雨污水管道公里，下水实现雨污水分流。污水通过开发区排污管网，进入日处理能力万吨东郊污水厂处理后，排入滇池右月至次年月为干季，降水量仅占全年左右。综上所述，本项目气候条件相当适宜。水电气及通讯条件供水条件及排水条件供水区内已形成供水能力万立方米日，管径分别为与供水数地区气温要比春季低左右。降水量比夏季减少半多，但多于冬春两季，故秋旱较少见冬无严寒，日照充足，天晴少雨。干湿季分明......”。

3、“.....明显地分为干湿两季。月为雨季，降水量占全年左左右。昆明气候主要特点有以下几点春季温暖，干燥少雨，蒸发旺盛，日温变化大夏无酷暑，雨量集中，且多大雨暴雨，降水量占全年以上，故易受洪涝灾害秋季温凉，天高气爽，雨水减少。秋季降温快，天气干燥，多均气温。气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，四季如春，气候宜人，年降水量毫米，具有典型温带气候特点，城区温度在之间，年温差为全国最小，市区年平均气温在左右，最热时月平均气温左右，最冷时月平均气温距环城西路公里，昆明南窑火车站。综上所述，本项目地理位置，交通条件非常便利。详见下图。气候条件本项目所在地点属北纬低纬度亚热带高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流影响，日照长霜期短年平力和发展空间十分巨大。区位优势明显。交通条件项目用地位于昆明市原橡胶厂，地处书林街。多条道路可到达，并有多条公交线路设站经过，正在建设地铁号线金马寺站......”。

4、“.....距环城南路，距金碧路，面向东盟大都市。昆明处于中国东盟自由贸易区和泛珠江经济合作区域两个国际国内经济圈有利结合部同时，在现代新昆明建设中，项目地处于主城和新城连接带，是现代新昆明建设中产业支撑带，发展潜城市仅次于成都重庆西安，它是云南省政治经济文化科技交通中心，是我国重要旅游商贸城市西部地区重要中心城市，亦是滇中城市群核心圈。此外，它还是中国面向东南亚南亚开放门户枢纽，是中国唯都商圈正义路商圈青年路商圈南市区云纺商业区双龙商圈南屏街商圈项目建设期限年月年月主要建设条件区位及交通条件区位条件昆明为云南省会，是国家级历史文化名城。作为云南省唯特大城市和西部地区第四大办公和商业设施，独具艺术气息与商业特色商业综合体。主要建设内容包括项目改造三栋原有厂房分别是栋栋栋和栋，新建商业栋和栋，并建设地下停车场。悦天地项目金马坊商圈东寺街商圈小西门昆心区域构成了昆明市中心最具活力商业区域......”。

5、“.....项目建设规模和内容项目以满足办公和商业需求为起点，以完整服务体系建设为核心，集域性区餐饮购物娱乐会议等于体大型地址为号，东邻停车场，西邻米规划道路，南邻昆明市第三中学，北邻米规划道路。东聚紫金商务中心建设项目总占地面积折合亩，地处昆明市中心核心商圈位置，周围分布有东寺街金马坊昆明市热点商圈，该核目实施创造有利条件。严格执行环境保护三同时制度，确保周围环境不受影响，建设布局合理购物环境优美办公便捷高效个性鲜明城市综合体。项目概况项目建设地点项目拟建于昆明市西山区书林街号规划条件证载升认真贯彻执行国家及地方有关法令法规行业标准等相关政策及文件，积极响应国家各种政策及规定，使项目更好地服务于社会。充分利用有关地产已取得丰富开发建设和管理经验以及现有技术力量和管理人才，为项目升认真贯彻执行国家及地方有关法令法规行业标准等相关政策及文件......”。

6、“.....使项目更好地服务于社会。充分利用有关地产已取得丰富开发建设和管理经验以及现有技术力量和管理人才，为项目实施创造有利条件。严格执行环境保护三同时制度，确保周围环境不受影响，建设布局合理购物环境优美办公便捷高效个性鲜明城市综合体。项目概况项目建设地点项目拟建于昆明市西山区书林街号规划条件证载地址为号，东邻停车场，西邻米规划道路，南邻昆明市第三中学，北邻米规划道路。东聚紫金商务中心建设项目总占地面积折合亩，地处昆明市中心核心商圈位置，周围分布有东寺街金马坊昆明市热点商圈，该核心区域构成了昆明市中心最具活力商业区域，也是昆明是中心商业化程度最高最成熟区域。项目建设规模和内容项目以满足办公和商业需求为起点，以完整服务体系建设为核心，集域性区餐饮购物娱乐会议等于体大型办公和商业设施，独具艺术气息与商业特色商业综合体。主要建设内容包括项目改造三栋原有厂房分别是栋栋栋和栋，新建商业栋和栋......”。

7、“.....悦天地项目金马坊商圈东寺街商圈小西门昆都商圈正义路商圈青年路商圈南市区云纺商业区双龙商圈南屏街商圈项目建设期限年月年月主要建设条件区位及交通条件区位条件昆明为云南省会，是国家级历史文化名城。作为云南省唯特大城市和西部地区第四大城市仅次于成都重庆西安，它是云南省政治经济文化科技交通中心，是我国重要旅游商贸城市西部地区重要中心城市，亦是滇中城市群核心圈。此外，它还是中国面向东南亚南亚开放门户枢纽，是中国唯面向东盟大都市。昆明处于中国东盟自由贸易区和泛珠江经济合作区域两个国际国内经济圈有利结合部同时，在现代新昆明建设中，项目地处于主城和新城连接带，是现代新昆明建设中产业支撑带，发展潜力和发展空间十分巨大。区位优势明显。交通条件项目用地位于昆明市原橡胶厂，地处书林街。多条道路可到达，并有多条公交线路设站经过，正在建设地铁号线金马寺站。项目距北京路，距环城南路，距金碧路......”。

8、“.....昆明南窑火车站。综上所述，本项目地理位置，交通条件非常便利。详见下图。气候条件本项目所在地点属北纬低纬度亚热带高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流影响，日照长霜期短年平均气温。气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，四季如春，气候宜人，年降水量毫米，具有典型温带气候特点，城区温度在之间，年温差为全国最小，市区年平均气温在左右，最热时月平均气温左右，最冷时月平均气温左右。昆明气候主要特点有以下几点春季温暖，干燥少雨，蒸发旺盛，日温变化大夏无酷暑，雨量集中，且多大雨暴雨，降水量占全年以上，故易受洪涝灾害秋季温凉，天高气爽，雨水减少。秋季降温快，天气干燥，多数地区气温要比春季低左右。降水量比夏季减少半多，但多于冬春两季，故秋旱较少见冬无严寒，日照充足，天晴少雨。干湿季分明。全年降水量在时间分布上，明显地分为干湿两季。月为雨季，降水量占全年左右月至次年月为干季，降水量仅占全年左右。综上所述......”。

9、“.....水电气及通讯条件供水条件及排水条件供水区内已形成供水能力万立方米日，管径分别为与供水管道通至地块边缘。本项目供排水均可使用已建成城市市政管道。排水及污水处理开发区铺设了雨污水管道公里，下水实现雨污水分流。污水通过开发区排污管网，进入日处理能力万吨东郊污水厂处理后，排入滇池水系。供电条件区内现有雨龙变电站座，容量为万千伏安。根据规划，还将建设另外座变电站。本项目临时用电和永久用电均可使用城市电网，因此，本项目电力供应是稳妥可靠。通讯市区现有万门程控邮电通讯中心，开发区内程控电话装机容量为万门，期装机总容量万门已建成。供气可通过城市煤气管网提供生产和生活用煤气。地质条件项目场地位于古滇池盆地边缘，场地近等高，自然坡度，根据邻近工程建设项目地质勘探结果，拟建场地有地下水，雨季施工局部地段可能存在少量上层滞水，各土层对建筑材料无腐蚀性。拟建场地附近无发震断裂通过......”。