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38投资建设石林银瑞林国际大酒店项目可行性研究报告投资建议书文档 38投资建设石林银瑞林国际大酒店项目可行性研究报告投资建议书文档

格式:word 上传:2022-06-24 23:23:10

《38投资建设石林银瑞林国际大酒店项目可行性研究报告投资建议书文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....与当地旅游部门深入合作,开辟新旅游线路和项目,更多吸引各地客户。本可行性报告认为,在云南石林投资建设并经营管理五星级酒店,经济效应和社会效应较为可观。不仅提高了当地旅游接待能力和接待水平,为繁荣地方经济作出贡献,也能使投资者获得较好收益,项目是可行。石林银瑞林国际大酒店有限公司二年月项目背景党十七大以来,我国经济与社会发展重点逐步向中西部转移,为广大中西部地区社会发展带来勃勃生机。当地各级党和政府以及广大人民群众积极投身改革开放,学习和实践科学发展观,不断推动经济发展,缩小与东部发达地区差距,取得了长足进步。云南省位于我国西南边陲,有彩云之南之美称。其独特自然地貌,良好生态环境,多元民族文化,是云南旅游资源比较优势最大特色资源。旅游产业是发展空间最大,最具可持续发展潜力优势产业。但由于种种原因,云南旅游产业发展对全省社会经济发展全局推动作用未能充分体现和项目,更多吸引各地客户......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在云南石林投资建设并经营管理五星级酒店,经济效应和社会效应较为可观。不仅提高了当地旅游接待能力和接待水平,为繁荣地方经济作出贡献,也能使投资者获得较好收益,对于酒店接待游客又成了把双刃剑。因此,需做好以下几个方面工作加强经营拓展和广告宣传,占领并逐步扩大市场。加强内部管理,以高品质服务吸引和留住客人。与当地旅游部门深入合作,开辟新旅游线路林国际大酒店工程投资回收期约年多,项目具有较强偿还能力。石林银瑞林国际大酒店投入经营后,将新增个就业岗位。综上分析,石林国际大酒店经济效应良好,抗风险能力较强。但应该考虑到,石林距昆明太近,这个近距离支出万元年利润为万元现金流量见现金流量估算表现金流量估算表单位万元类别金额现金流入按营业收入计算现金支出物料等成本工资水电气修理维护费销售费用管理费用利息税金净现金流量经测算石林银瑞旧约为万元。装饰折旧期为年,以工程造价计算,年折旧约为万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年摊销费用万元。税金万元。工资支出万元。管理费用万元。营销成本万元。合计年费用物料成本万元设备维护保养万元水电燃气等费用万元万元折旧建筑物折旧期为年,以工程造价未评估数,总额扣除残值后年折旧约为万元。设备折旧期为年,以工程造价扣除餐之后,年折期天,年营业收入为万元天万元其他咖啡厅西餐会场出租等估算日营业额万元,年经营期天,年营业收入为万元天万元合计酒店估算年营业收入为万元各项财务年支出估算利息支出万元经营期天,年营业收入为万元天天万元娱乐康体收入含歌舞厅桑拿棋牌健身演艺等估算日营业额万元,年经营期天,年营业收入为万元天万元商场按每天万元营业额估算,年经营本项目特点,对本项目收益能力和清偿能力做如下分析营业收入估算客房客房套,均价按元套天,年经营期天,客房入住率按计算,客房年收入为元套天天套万元餐饮估算日营业额万元,年各项配置等开业筹备工作......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....六综合效益分析拟建石林银瑞林国际大酒店建成开业后,具有较强高端客户接待能力,预计会有良好综合效益。依据现行国家财务制度,结合宾馆,餐饮,娱乐业实际情况及期,上述计划在实施工程中须交叉进行,合理科学调度,预计于年月底完成公司注册,土地转让,规划方案设计,评审等项工作。年月开工建设年月底前完成水电暖通设备安装室内外装饰及各项附属工程,并完成酒店作天。项目土建施工天。外立面装饰及室内外安装工程天。室内装饰工程天。酒店区域景观,停车场道路,绿化工程天。附属工程天。工程收尾及交工验收天。交付使用。为缩短工完成在石林登记注册石林银瑞林国际大酒店有限公司企业组织结构代码证及税务登记等手续天。完成项目占地土地转让登记手续天。完成项目规划设计,评审工作天。完成项目建筑设计,评审,报建工费不含酒店用地土地出让金,建设过程中行政性收费......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....五项目实施进度安排该项目在得到当地政府批准后,即开始实施,具体是资概算依据建筑,安装,装饰工程费依据国家及相关工程建设估算价目表及类似工程指标估算法估列。设备费按市场调研以及参考类似工程设备投资估列。未考虑建筑设备材料涨价因素。上述酒店建设工程等餐饮橱具炊具餐具杯具等商场装饰及设备不含商品货物费用酒店区域内景观及停车场建设办公设施及配置员工宿舍及配置其他合计流动资金估算因酒店行业流动资金周转较快,流动资金需求量按万元预算估列......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....流动资金需求量按万元预算估列。投资概算依据建筑,安装,装饰工程费依据国家及相关工程建设估算价目表及类似工程指标估算法估列。设备费按市场调研以及参考类似工程设备投资估列。未考虑建筑设备材料涨价因素。上述酒店建设工程费不含酒店用地土地出让金,建设过程中行政性收费。建设资金来源拟建酒店建设工程投资费用由石林银瑞林国际大酒店有限公司自筹解决。五项目实施进度安排该项目在得到当地政府批准后,即开始实施,具体是完成在石林登记注册石林银瑞林国际大酒店有限公司企业组织结构代码证及税务登记等手续天。完成项目占地土地转让登记手续天。完成项目规划设计,评审工作天。完成项目建筑设计,评审,报建工作天。项目土建施工天。外立面装饰及室内外安装工程天。室内装饰工程天......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....停车场道路,绿化工程天。附属工程天。工程收尾及交工验收天。交付使用。为缩短工期,上述计划在实施工程中须交叉进行,合理科学调度,预计于年月底完成公司注册,土地转让,规划方案设计,评审等项工作。年月开工建设年月底前完成水电暖通设备安装室内外装饰及各项附属工程,并完成酒店各项配置等开业筹备工作。预计年年初对外营业。六综合效益分析拟建石林银瑞林国际大酒店建成开业后,具有较强高端客户接待能力,预计会有良好综合效益。依据现行国家财务制度,结合宾馆,餐饮,娱乐业实际情况及本项目特点,对本项目收益能力和清偿能力做如下分析营业收入估算客房客房套,均价按元套天,年经营期天,客房入住率按计算,客房年收入为元套天天套万元餐饮估算日营业额万元,年经营期天,年营业收入为万元天天万元娱乐康体收入含歌舞厅桑拿棋牌健身演艺等估算日营业额万元,年经营期天,年营业收入为万元天万元商场按每天万元营业额估算,年经营期天......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年经营期天,年营业收入为万元天万元合计酒店估算年营业收入为万元各项财务年支出估算利息支出万元物料成本万元设备维护保养万元水电燃气等费用万元万元折旧建筑物折旧期为年,以工程造价未评估数,总额扣除残值后年折旧约为万元。设备折旧期为年,以工程造价扣除餐之后,年折旧约为万元。装饰折旧期为年,以工程造价计算,年折旧约为万元。年折旧合计万元长期待摊费用按年摊销,年摊销费用万元。税金万元。工资支出万元。管理费用万元。营销成本万元。合计年费用支出万元年利润为万元现金流量见现金流量估算表现金流量估算表单位万元类别金额现金流入按营业收入计算现金支出物料等成本工资水电气修理维护费销售费用管理费用利息税金净现金流量经测算石林银瑞林国际大酒店工程投资回收期约年多,项目具有较强偿还能力。石林银瑞林国际大酒店投入经营后,将新增个就业岗位。综上分析......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....抗风险能力较强。但应该考虑到,石林距昆明太近,这个近距离对于酒店接待游客又成了把双刃剑。因此,需做好以下几个方面工作加强经营拓展和广告宣传,占领并逐步扩大市场。加强内部管理,以高品质服务吸引和留住客人。与当地旅游部门深入合作,开辟新旅游线路和项目,更多吸引各地客户。本可行性报告认为,在云南石林投资建设并经营管理五星级酒店,经济效应和社会效应较为可观。不仅提高了当地旅游接待能力和接待水平,为繁荣地方经济作出贡献,也能使投资者获得较好收益,项目是可行。石林银瑞林国际大酒店有限公司二年月建设。酒店环保设施和消防设施按当地政府相关要求同时设计,同时施工,同时验收,同时使用。完成上述工程项目,酒店服务功能齐全,设备设施配套完善,建设造型符合当地文化特色,完全达到五星级酒店硬件设施标准。四项目投资概算初步估算酒店项目投资总额为万人民币......”

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