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KY24商业住宅楼项目投资立项建议书模板.doc文档 KY24商业住宅楼项目投资立项建议书模板.doc文档

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《KY24商业住宅楼项目投资立项建议书模板.doc文档》修改意见稿

1、“.....噪声控制设备间采用吸音效果好建筑材料,以降低噪声。产生震动机电设备,安装时进行设备基础减震处理。所有机电设备均选用低噪音设备。通风系统,在必要位置加装消音器。二节能能源消耗本项目能源消耗主要有电水天然气柴油。其中电是主要能耗,消耗量占总能耗。二设计主要原则按照国家节能设计规范要求,本项目设计中采用与项目规模相适应先进可靠节能型设备和材料。尽量做到合理高效。三节能措施主要用电设备选用低损耗高效节能产品。室内照明采用节能灯具。门和窗采用保温密封效果好材料制作,以减少室内热量损失。合理布局房间朝向,提高房间自然光照。供热管网采用高效保温材料做保温层。水电天然气等能源使用均配置计量器具,做好计划用能......”

2、“.....交通条件相对较好。根据现状交通流量观测,朝阳南路和牡丹大道高峰时段交通量较大,其他道路交通量较小,但都在可接受范围内。第七章消防本工程为高层综合型商住楼,工程建筑标准为二类求设计。第六章交通影响分析项目周边现状交通状况拟建项目位于现东郊村地块,周边分布着朝阳南路牡丹大道两条城市主干路以及金彭东路天压天然气管网引至区内天然气调压站,经调压后为低压天然气采用下供式送至各厨房。五机械通风电梯机房泵房地下停车场等按规范机械送排风。新风标准按国家规范要项目排水采用雨污分流制。雨水通过院内雨水管网,直接排至城市雨水管网。项目日污水排量约立方米。污废水合流排放。三空调项目采用外挂分体机空调,预留空调隔板方式,空调用户自理......”

3、“.....由室外管网直接供水,系统为下行上给式。地上六至层为高区,屋顶设高位水箱,采用水泵水箱管网联合供水方式,系统为上行下给式。消防用水见消防篇。排水运营用水消防用水及其他用水等,夏季日用水量,冬季日用水量按考虑。水源取东湖大街市政给水管网。大楼采用分区供水方式。地下层至地上五层为低区直供区灯具照明。弱电部分楼中敷设有线电视线路。楼内敷设电话线路,每户预留电话接口。安装无线及有线网络。二给排水系统给水本项目用水主要是生活用水部分根据国家规范及有关规定,本项目属二类高层建筑,电力负荷按级考虑。在地下室设配电间,由供电部门两路高压线引至,总容量,再由此分配给各区配电室大楼内各房间均采用节能型现代化水准考虑......”

4、“.....主楼十外墙采用高档面砖,裙房部分干挂深灰色花岗岩板。内装修根据客户要求自理。五公用工程与设备供电强电楼高低呼应,立面简洁但又不失细部精心设计。延竖向追求变化,体现建筑挺拔和加强向上动感。变化之中追求统,相同元素重复体现出建筑韵律感。采用新型建筑材料,体现丰富建筑空间。外装修要以彭州城市特点结合国际用面积都大于平米。能满足不同客户需求。主楼标准层围绕核心筒布置居住空间,平面简洁实用,分割灵活,适合现在居住需求。裙房平面外墙线条灵活,内部空间宽敞,方便实用。立面造型两边裙天然气等能源使用均配置计量器具,做好计划用能,减少浪费。第九章管理机构与劳动定员管理机构成都楚海山房地产开发有限公司拥有法人资格,其线便捷,大部分门面单间使作......”

5、“.....合理布局房间朝向,提高房间自然光照。供热管网采用高效保温材料做保温层。水电现代化水准考虑,与东湖大街沿街立面色彩相协调,主楼十外墙采用高档面砖,裙房部分干挂深灰色花岗岩板。内装修根据客户要求自理。五公用工程与设备供电强电楼高低呼应,立面简洁但又不失细部精心设计。延竖向追求变化,体现建筑挺拔和加强向上动感。变化之中追求统,相同元素重复体现出建筑韵律感。采用新型建筑材料,体现丰富建筑空间。外装修要以彭州城市特点结合国际和材料。尽量做到合理高效。三节能措施主要用电设备选用低损耗高效节能产品。室内照明采用节能灯具。门和窗采用保温密封效果好材料制排烟装置。噪声控制设备间采用吸音效果好建筑材料,以降低噪声......”

6、“.....安装时进行设备基础减震处理。所有机电设备均选用低噪音设备。通风系统,在必要位置加装消音器。二节能能源消耗本项目能源消耗主要有电水天然气柴油。其中电是主要能耗,消耗量占总能耗。二设计主要原则按照国家节能设计规范要求,本项目设计中采用与项目规模相适应先进可靠节能型设备和材料。尽量做到合理高效。三节能措施主要用电设备选用低损耗高效节能产品。室内照明采用节能灯具。门和窗采用保温密封效果好材料制作,以减少室内热量损失。合理布局房间朝向,提高房间自然光照。供热管网采用高效保温材料做保温层。水电天然气等能源使用均配置计量器具,做好计划用能,府东路和东大街三条城市支路,交通条件相对较好。根据现状交通流量观测......”

7、“.....其他道路交通量较小,但都在可接受范围内。第七章消防本工程为高层综合型商住楼,工程建筑标准为二类求设计。第六章交通影响分析项目周边现状交通状况拟建项目位于现东郊村地块,周边分布着朝阳南路牡丹大道两条城市主干路以及金彭东路天压天然气管网引至区内天然气调压站,经调压后为低压天然气采用下供式送至各厨房。五机械通风电梯机房泵房地下停车场等按规范机械送排风。新风标准按国家规范要项目排水采用雨污分流制。雨水通过院内雨水管网,直接排至城市雨水管网。项目日污水排量约立方米。污废水合流排放。三空调项目采用外挂分体机空调,预留空调隔板方式,空调用户自理。四天然气天然气由室外中用面积都大于平米。能满足不同客户需求。主楼标准层围绕核心筒布置居住空间......”

8、“.....分割灵活,适合现在居住需求。裙房平面外墙线条灵活,内部空间宽敞,方便实用。立面造型两边裙天然气等能源使用均配置计量器具,做好计划用能,减少浪费。第九章管理机构与劳动定员管理机构成都楚海山房地产开发有限公司拥有法人资格,其线便捷,大部分门面单间使作,以减少室内热量损失。合理布局房间朝向,提高房间自然光照。供热管网采用高效保温材料做保温层。水电现代化水准考虑,与东湖大街沿街立面色彩相协调,主楼十外墙采用高档面砖,裙房部分干挂深灰色花岗岩板。内装修根据客户要求自理。五公用工程与设备供电强电楼高低呼应,立面简洁但又不失细部精心设计。延竖向追求变化,体现建筑挺拔和加强向上动感。变化之中追求统,相同元素重复体现出建筑韵律感......”

9、“.....体现丰富建筑空间。外装修要以彭州城市特点结合国际用面积都大于平米。能满足不同客户需求。主楼标准层围绕核心筒布置居住空间,平面简洁实用,分割灵活,适合现在居住需求。裙房平面外墙线条灵活,内部空间宽敞,方便实用。立面造型两边裙天然气等能源使用均配置计量器具,做好计划用能,减少浪费。第九章管理机构与劳动定员管理机构成都楚海山房地产开发有限公司拥有法人资格,其线便捷,大部分门面单间使作,以减少室内热量损失。合理布局房间朝向,提高房间自然光照。供热管网采用高效保温材料做保温层。水电和材料。尽量做到合理高效。三节能措施主要用电设备选用低损耗高效节能产品。室内照明采用节能灯具。门和窗采用保温密封效果好材料制和材料。尽量做到合理高效......”

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