TOP46斜阳岛生态种养基地综合开发项目可行性研究报告投资建议书.docx文档免费在线阅读

悬崖下小面积滩涂上，适合建设成以捕蟹为主活动地域，所谓澄波碧海登龙阙，秋风斜阳戏蟹滩。

同样要便捷下到戏蟹滩，我们也可以在南部码头与戏蟹滩之间建立个极短航线转运简易小艇码头。

功能定位娱乐休闲定位娱乐休闲海钓运动戏蟹滩区块选址位于斜阳岛西南部沿岸区域，总面积平方米。

内容介绍斜阳岛环岛皆为悬崖，近岸水深米，珊瑚较少，虾蟹鱼贝较多。

尤其南部婆湾和北部灶门码头旁海流较小，常可见到龙虾下到乐鱼滩，我们可以在南部码头与乐鱼滩之间建立个极短航线往返小艇简易码头，利用现有岛上小艇就可以将游客安全送至指定娱乐区域，在娱乐区设置小范围依岸而建海钓平台及设施配套方便游客赏海景玩海钓。

功能为水深湾阔，鱼类繁多，更是钓鱼爱好者们乐此不疲趋之若鹜聚集场所。

凭借这优越条件，可以建设个以海钓为主题乐鱼滩，集白天矶钓和夜晚船钓为体，把斜阳岛变成令钓客心驰神往海钓圣地。

为了相对快捷有效吸引人活动。

功能定位草上娱乐极限运动乐鱼滩区块选址位于斜阳岛北部沿岸区域，总面积平方米。

内容介绍斜阳岛沿岸悬崖壁立，礁岩耸峙，是在国内钓友群体中小有名气矶钓天堂。

尤其是岛北部沿海附近，因草坡滚下，在翻滚过程中充分体验到失重与超重交替变化带来刺激。

建设两条草地低空索道，利用地势高低落差米，令游客从低空索道滑行而下，体验那种蓝天与绿地间自由时速，整个滑行过程充满刺激性，是项非常草地悠波球是项起源于新西兰，而后流行于欧美极限运动。

悠波球由个充满空气塑料气球般直径米左右组成，气球内部还装有个直径米塑料球，气球和塑料球都是通体透明。

使用时游戏者钻进球内从天然或人工养基地东南部，总面积平方米。

内容介绍草地运动区在鸡园羊园和瓜果种植区之间，是处带斜面坡地。

区内运动项目包括草地悠波球草上飞车草地旱冰和草地滑板车等，其中以草地悠波球和草地低空索道为重点项目。

相隔离。

整个畜牧风景区是斜阳岛生态种养基地核心部分，养殖动物兼有肉用功能和观赏价值。

功能定位生态农业体验游乐观光滨海娱乐区包括草地运动区乐鱼滩戏蟹滩近海养殖场草地运动区区块选址位于种。

内容介绍斜阳岛旧火山口区域有大片丛林和草甸，可以建设成火山羊梅花鹿斜阳放坡鸡混养畜牧风景区。

其中火山羊和斜阳放坡鸡为本地特产，梅花鹿可从外引进。

羊园鹿园鸡园之间以能四季开花之乔木和灌木绿篱绿化生态水土保护植物群体共生保护和提升观赏价值作用。

在瓜果成熟季节，可以在种植园中划分采摘区，吸引游客前来光顾。

功能定位生态农业体验游乐观光畜牧风景区区块选址位于种养基地中部，总面积平方米润气候条件，以及火山喷发堆积形成肥沃土壤，有利于建设成亚热带名贵瓜果种植区。

瓜果种类有观音蕉香山鸡嘴荔石峡龙眼良种番石榴良种黄皮果香芒火龙果木菠萝木瓜等。

种植区不仅具有经济意义，还兼有基地内自然环境和资源，实现经济社会和生态和谐统。

三功能布局生态农业区包括瓜果种植区畜牧风景区瓜果种植区区块选址位于种养基地南部西北部东北部三处，总面积平方米。

内容介绍斜阳岛温暖湿光区民俗风情区综合服务区等五个主要功能区。

二规划原则因地制宜原则坚持从实际出发，根据基地内不同片区资源环境特点，对项目用地进行科学定位和规划。

可持续发展原则坚持可持续发展理念，严格保护生态种养基地定位为集生态农业休闲度假自然观光滨海娱乐民俗风情于体，以生态农业休闲度假为核心理念。

根据斜阳岛旅游资源分布特点及发展方向，可以将基地划分为生态农业区滨海娱乐区自然观天人。

少部分散客可入住斜阳村内农家乐和帐篷营地，此部分上岛人群估计约为人。

根据斜阳岛气候条件，同时考虑雨季等因素影响，年可游览天数按天计，则年游客容量约为万人次年。

第三章项目布局布局思路斜阳岛按每天上涠洲岛游客为约人至人计算，按高端消费二八定律来推断，能得出上岛高端消费客户约占人左右结合有海钓及秘境游兴趣和爱好因素，综合我们此次投入海钓基地客房量，按个客房计算，基地天游客接待量约为每天按每天上涠洲岛游客为约人至人计算，按高端消费二八定律来推断，能得出上岛高端消费客户约占人左右结合有海钓及秘境游兴趣和爱好因素，综合我们此次投入海钓基地客房量，按个客房计算，基地天游客接待量约为每天人。

少部分散客可入住斜阳村内农家乐和帐篷营地，此部分上岛人群估计约为人。

根据斜阳岛气候条件，同时考虑雨季等因素影响，年可游览天数按天计，则年游客容量约为万人次年。

第三章项目布局布局思路斜阳岛生态种养基地定位为集生态农业休闲度假自然观光滨海娱乐民俗风情于体，以生态农业休闲度假为核心理念。

根据斜阳岛旅游资源分布特点及发展方向，可以将基地划分为生态农业区滨海娱乐区自然观光区民俗风情区综合服务区等五个主要功能区。

二规划原则因地制宜原则坚持从实际出发，根据基地内不同片区资源环境特点，对项目用地进行科学定位和规划。

可持续发展原则坚持可持续发展理念，严格保护基地内自然环境和资源，实现经济社会和生态和谐统。

三功能布局生态农业区包括瓜果种植区畜牧风景区瓜果种植区区块选址位于种养基地南部西北部东北部三处，总面积平方米。

内容介绍斜阳岛温暖湿润气候条件，以及火山喷发堆积形成肥沃土壤，有利于建设成亚热带名贵瓜果种植区。

瓜果种类有观音蕉香山鸡嘴荔石峡龙眼良种番石榴良种黄皮果香芒火龙果木菠萝木瓜等。

种植区不仅具有经济意义，还兼有绿化生态水土保护植物群体共生保护和提升观赏价值作用。

在瓜果成熟季节，可以在种植园中划分采摘区，吸引游客前来光顾。

功能定位生态农业体验游乐观光畜牧风景区区块选址位于种养基地中部，总面积平方米。

内容介绍斜阳岛旧火山口区域有大片丛林和草甸，可以建设成火山羊梅花鹿斜阳放坡鸡混养畜牧风景区。

其中火山羊和斜阳放坡鸡为本地特产，梅花鹿可从外引进。

羊园鹿园鸡园之间以能四季开花之乔木和灌木绿篱相隔离。

整个畜牧风景区是斜阳岛生态种养基地核心部分，养殖动物兼有肉用功能和观赏价值。

功能定位生态农业体验游乐观光滨海娱乐区包括草地运动区乐鱼滩戏蟹滩近海养殖场草地运动区区块选址位于种养基地东南部，总面积平方米。

内容介绍草地运动区在鸡园羊园和瓜果种植区之间，是处带斜面坡地。

区内运动项目包括草地悠波球草上飞车草地旱冰和草地滑板车等，其中以草地悠波球和草地低空索道为重点项目。

草地悠波球是项起源于新西兰，而后流行于欧美极限运动。

悠波球由个充满空气塑料气球般直径米左右组成，气球内部还装有个直径米塑料球，气球和塑料球都是通体透明。

使用时游戏者钻进球内从天然或人工草坡滚下，在翻滚过程中充分体验到失重与超重交替变化带来刺激。

建设两条草地低空索道，利用地势高低落差米，令游客从低空索道滑行而下，体验那种蓝天与绿地间自由时速，整个滑行过程充满刺激性，是项非常吸引人活动。

功能定位草上娱乐极限运动乐鱼滩区块选址位于斜阳岛北部沿岸区域，总面积平方米。

内容介绍斜阳岛沿岸悬崖壁立，礁岩耸峙，是在国内钓友群体中小有名气矶钓天堂。

尤其是岛北部沿海附近，因为水深湾阔，鱼类繁多，更是钓鱼爱好者们乐此不疲趋之若鹜聚集场所。

凭借这优越条件，可以建设个以海钓为主题乐鱼滩，集白天矶钓和夜晚船钓为体，把斜阳岛变成令钓客心驰神往海钓圣地。

为了相对快捷有效下到乐鱼滩，我们可以在南部码头与乐鱼滩之间建立个极短航线往返小艇简易码头，利用现有岛上小艇就可以将游客安全送至指定娱乐区域，在娱乐区设置小范围依岸而建海钓平台及设施配套方便游客赏海景玩海钓。

功能定位娱乐休闲海钓运动戏蟹滩区块选址位于斜阳岛西南部沿岸区域，总面积平方米。

内容介绍斜阳岛环岛皆为悬崖，近岸水深米，珊瑚较少，虾蟹鱼贝较多。

尤其南部婆湾和北部灶门码头旁海流较小，常可见到龙虾。

悬崖下小面积滩涂上，适合建设成以捕蟹为主活动地域，所谓澄波碧海登龙阙，秋风斜阳戏蟹滩。

同样要便捷下到戏蟹滩，我们也可以在南部码头与戏蟹滩之间建立个极短航线转运简易小艇码头。

功能定位娱乐休闲海岛风情体验④近海养殖场区块选址位于斜阳岛东部近海，总面积平方米。

内容介绍为了增加渔民收入，也为了给游客提供更多娱乐内容，可在斜阳岛沿岸近海处开辟渔业养殖场，养殖海参牡蛎龙虾螃蟹和各种鱼类，并为游客提供相应海上参观游览服务。

功能定位海上娱乐海洋风情体验自然观光区草甸观光带区块选址位于种养基地东北部，总面积平方米。

内容介绍在基地范围内沿海高地草甸区，可以建设多个观景平台，供游人观赏海景。

其中，在斜阳岛西北部码头附近可以修建座灯塔，既可登临望远，饱览海洋胜景和全岛风光，又能与涠洲岛南部火山口灯塔遥相呼应，是绝好宣扬斜阳岛渔业历史和航海文化载体。

在观景平台树立各种体现海洋文化风情雕塑，诸如海马海贝海螺海鱼螃蟹等等。

观景平台上搭建凉亭凉棚及设置活动太阳伞插，为游客避雨乘凉，下设躺椅吊床，供游客休憩安眠，尽情感受斜阳岛椰风海韵。

为了保证游客安全，还要在临海悬崖边设置围栏。

功能定位自然观光休闲度假民俗风情区斜阳村区块选址位于斜阳岛中部区域，总面积平方米。

内容介绍在尊重和保护斜阳村传统生活方式基础上，发掘以娘王庙客家蒸米酒竹叶粽晒