顺利完成。风险程度分析项目在建设和运营过程中风险因素和风险程度分析见表。表风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度备注灾难性严重较大般市场风险河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第十三章风险分析与对策技术风险工程风险资金风险政策风险外部协作风险社会风险环境风险风险防范措施市场风险针对市场风险采取以下两方面措施通过流规划流设计流管理建设个现代化先进高效农产品物流园，通过整合公司在所掌控批发市场业务和相关资源，引进大批实力雄厚经营者，共同打造艘农产品流通绿色巨舰，确立竞争优势，筑高区域性行业进入成本，立足新野，辐射中原及华中，面向全国。运用公司在批发市场行业丰富经营管理经验，为物流园区内经营者和采购商提供更加高效廉价个性化高附加值服务。完善服务配套功能，延伸产业链条，如储藏服务信息服务检验服务通关服务配送服发品种，也是北京市民与政府最为关注最迫切需要解决问题，因此蔬菜产品是项目认证产品配送中心重点经营品种。借助合作优势，把握时机，扩大本项目辐射范围，既可满足保障北京农产品供应政治需要，也能为本项目带来高京新发地与新野合作带来农产品需求增加与质量提高北京地区生鲜蔬菜等市场潜力巨大，尤其是对名特优新产品无污染绿色食品需求量大，北京市场是个近乎纯进口农产品消费市场，蔬菜类生鲜农产品是食品安全质量问题多省道线线线在县境内交汇，高等级县乡公路和村村通油路四通八达，形成了城乡刻钟快捷交通圈。输变电站座，输变电站座。境内水资源充沛，唐河白河湍河刁河等八水竞流，是南水北调工程受水区。北第二章项目建设必要性分析快速发展城市建设与内外交通条件变化新野交通路网逐步完善，为建设农产品物流园提供了良好基础条件新野交通便利，能源充足。距南阳襄樊机场各公里。距焦柳宁西铁路各公里，二广高速公路十大品牌棉花之首。另外，年产小麦万吨玉米万吨花生及其它油料万吨。目前正在积极申报全国产粮大县和生猪大县。农业结构调整和优化，为食品工业提供了丰富资源。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告牧业主导品种为皮南杂交肉牛，年肉类总产量万吨。引进了内蒙古科尔沁牛业战略合作伙伴，并以此为依托，加快建设中原肉牛生态产业集聚区。棉花种植面积万亩，是全国棉花百强县和河南省十强县，银鹏牌棉花位居全国其中无公害蔬菜万亩，规划建设了万亩蔬菜产业科技园区，有个蔬菜品种获农业部无公害农产品认证，个绿色食品论证。引进了台湾康师傅脱水蔬菜加工企业，县蔬菜批发交易市场为全国家定点鲜活农产品批发交易市场之。畜绿色畜产品生产基地示范县和优化经济发展环境优秀县，新野正由平原农业县崛起为充满活力新兴工业城市。新野农业有蔬菜畜牧棉花三个支柱产业。培育形成了公司基地农户发展模式。蔬菜常年种植面积万亩，公里，辖镇乡个街道办事处，万亩耕地，万人。县城建成区面积平方公里，城区万人。是全国对外开放县优质棉生产基地县无公害蔬菜生产基地示范县社会治安综合治理先进县河南省对外开放重点县城镇化建设重点县器时代晚期形成部落，西汉初年置县。这块富庶美丽土地，造就了邓禹庚信岑参等历史文化名人。三请诸葛火烧新野等三国故事使新野声名远播，闻名遐迩。新野，经济发展，事业进步，社会稳定，政通人和。总面积平方性分析第二章项目建设必要性分析项目建设背景新野县人口及农业情况新野位于河南省西南部，南襄盆地中心，号称百里平川，与湖北省襄樊市接壤，历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵，是三国历史文化名城。新石公司核心竞争能力。项目建设具有巨大社会效益和经济效益。因此，河南省新野新发地农产品物流园项目技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设必要流通业发展，保障北京菜篮子稳定及新野农民增收，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固公司在农产品批发市场领域领先优势，增强符合国家产业政策和新野县产业总体规划，已被列入新野县十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进新野现代农产品千瓦用水负荷立方米日项目总投资万元主要经济指标静态投资回收期年税后投资内部收益率税后财务净现值万元河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论结论与建议河南省新野新发地农产品物流园项目产品加工配送区和生活配套服务区等。项目技术经济指标本项目综合技术经济指标如下表所示序号指标名称单位指标值备注总用地面积平方米万总建筑面积平方米万建设总工期月建筑密度容积率绿化率水电负荷用电负荷中原及北京菜篮子供应和食品安全提供有力保障。项目建设内容项目用地面积万平方米，建设内容主要包括蔬菜水果冻品干货副食品菌类农资种子农药等经营品种批发交易区，以及物流仓储区认证农产中原及北京菜篮子供应和食品安全提供有力保障。项目建设内容项目用地面积万平方米，建设内容主要包括蔬菜水果冻品干货副食品菌类农资种子农药等经营品种批发交易区，以及物流仓储区认证农产品加工配送区和生活配套服务区等。项目技术经济指标本项目综合技术经济指标如下表所示序号指标名称单位指标值备注总用地面积平方米万总建筑面积平方米万建设总工期月建筑密度容积率绿化率水电负荷用电负荷千瓦用水负荷立方米日项目总投资万元主要经济指标静态投资回收期年税后投资内部收益率税后财务净现值万元河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论结论与建议河南省新野新发地农产品物流园项目符合国家产业政策和新野县产业总体规划，已被列入新野县十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进新野现代农产品流通业发展，保障北京菜篮子稳定及新野农民增收，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固公司在农产品批发市场领域领先优势，增强公司核心竞争能力。项目建设具有巨大社会效益和经济效益。因此，河南省新野新发地农产品物流园项目技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设必要性分析第二章项目建设必要性分析项目建设背景新野县人口及农业情况新野位于河南省西南部，南襄盆地中心，号称百里平川，与湖北省襄樊市接壤，历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵，是三国历史文化名城。新石器时代晚期形成部落，西汉初年置县。这块富庶美丽土地，造就了邓禹庚信岑参等历史文化名人。三请诸葛火烧新野等三国故事使新野声名远播，闻名遐迩。新野，经济发展，事业进步，社会稳定，政通人和。总面积平方公里，辖镇乡个街道办事处，万亩耕地，万人。县城建成区面积平方公里，城区万人。是全国对外开放县优质棉生产基地县无公害蔬菜生产基地示范县社会治安综合治理先进县河南省对外开放重点县城镇化建设重点县绿色畜产品生产基地示范县和优化经济发展环境优秀县，新野正由平原农业县崛起为充满活力新兴工业城市。新野农业有蔬菜畜牧棉花三个支柱产业。培育形成了公司基地农户发展模式。蔬菜常年种植面积万亩，其中无公害蔬菜万亩，规划建设了万亩蔬菜产业科技园区，有个蔬菜品种获农业部无公害农产品认证，个绿色食品论证。引进了台湾康师傅脱水蔬菜加工企业，县蔬菜批发交易市场为全国家定点鲜活农产品批发交易市场之。畜牧业主导品种为皮南杂交肉牛，年肉类总产量万吨。引进了内蒙古科尔沁牛业战略合作伙伴，并以此为依托，加快建设中原肉牛生态产业集聚区。棉花种植面积万亩，是全国棉花百强县和河南省十强县，银鹏牌棉花位居全国十大品牌棉花之首。另外，年产小麦万吨玉米万吨花生及其它油料万吨。目前正在积极申报全国产粮大县和生猪大县。农业结构调整和优化，为食品工业提供了丰富资源。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设必要性分析快速发展城市建设与内外交通条件变化新野交通路网逐步完善，为建设农产品物流园提供了良好基础条件新野交通便利，能源充足。距南阳襄樊机场各公里。距焦柳宁西铁路各公里，二广高速公路省道线线线在县境内交汇，高等级县乡公路和村村通油路四通八达，形成了城乡刻钟快捷交通圈。输变电站座，输变电站座。境内水资源充沛，唐河白河湍河刁河等八水竞流，是南水北调工程受水区。北京新发地与新野合作带来农产品需求增加与质量提高北京地区生鲜蔬菜等市场潜力巨大，尤其是对名特优新产品无污染绿色食品需求量大，北京市场是个近乎纯进口农产品消费市场，蔬菜类生鲜农产品是食品安全质量问题多发品种，也是北京市民与政府最为关注最迫切需要解决问题，因此蔬菜产品是项目认证产品配送中心重点经营品种。借助合作优势，把握时机，扩大本项目辐射范围，既可满足保障北京农产品供应政治需要，也能为本项目带来高额收益。农产品安全保障需求日益提高农产品质量安全法颁布农产品质量安全法颁布和实施，就是要建立农产品质量安全标准体系，并引入农产品质量安全追溯制度，有效解决农产品安全问题，是对农产品实现从农田到餐桌全程管理，从而保障人民对农产品消费健康安全要求。农产品生产有其特殊性，不同于工业产品生产，不能简单套用工业产品管理方法来解决农产品质量安全问题。农产品品种繁多。既有直接食用鲜活农产品，也有用作食品原料农产品，还有用作非食用工业原料农产品，具有生物多样性鲜活易腐难储藏产品规格不易统特点。农产品生产环节多周期长。从农田到餐桌，要经过农业产地环境农业投入品使用种植养殖收割屠宰储藏运输保鲜包装等多个环节，生产环节多，生长周期最短也在天以上，不同于工业品生产。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性