TOP39新堰镇基本农田土地整理（血防）项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

项目实施后，年增纯收益万元。

该土地整理项目属于政府投资工程项目，故在计算投资回收期时采用静态投资回收期计算公式计算，则静态投资回收期年年，即静态投资回收期为年。

式中静态投资回收期，项目总投资生产期正常年增加收益。

综上所述，本项目实施所产生社会效益是巨大，生态效益是明显，经济效益是可观，达到了社会效益经济效益与生态效益统，符合土地整理目标。

风险分析项目主要风险因素本项目可能存在主要风险因素为市场风险自然风险资源风险技术风险外部协作条件风险管理风险等。

风险程度分析市场风险市场风险主要是指工程建设所需原材料价格波动带来风险。

本项目周期为年，从项目申报立项施工设计及预算报批到实施需要年，这期间建筑材料价格上涨有可能导致工程建设实际花费超出项目概算，从而带来项目实施资金上困难。

近年来通。

由于项目区地势比较低洼，渍水通过农田沟渠汇入主沟渠，中支河外江水位高，需要强排至中支河。

由于项目区内排灌站运行多年，设备老化，部分已经损坏，提排能力不足，加上主干渠淤积严重，排水不畅，因此渍涝成为本表层被第三系和第四系覆盖。

区内地下水质较好，达到饮用标准。

自然灾害项目区所在区域主要自然灾害为渍涝伏旱低温阴雨大风冻害。

本区渍涝灾害主要为春涝和夏涝。

春涝多由连日阴雨造成，夏涝多由连日大雨造成。

项目区周边客水来源为汉江中支河。

项目区内南北向有三号渠至十号渠以及黄家渠等主要渠道，东西向有新村渠新虾渠东湖沟主渠赤韩渠等，三号渠十号渠以及新村渠与中支河相连。

项目区为江汉平原沉降带地质，。

农作物植被主要是稻棉杂粮麦油豆等，水生植物被主要是莲菱角等。

水文与工程地质项目区可供水资源由地表水地下水组成。

项目区地表水丰富，水网密布。

区内降雨丰沛，均降水量为左右，地表径流量大，呈中性至微酸性反应，值在之间。

项目区内土壤保肥性能较强，有机质含量在左右，属中等偏高，全氮含量中等，速效磷含量低，速效钾含量中等偏低。

植被项目区属于人工植被区，主要包括农作物植被和水生植物植被高程在之间，最大高差为。

地面坡度小于度。

地表被第三系和第四系地层所覆盖，厚度较大。

土壤项目区位于平原地区，土壤类型主要为砂土油砂土砂壤土灰潮土水稻土。

土层深厚，耕作层在以上，土壤通透性好月到年月。

项目区概况自然条件地理位置项目区地处市西北部新堰镇，介于东经，北纬之间。

所在图幅。

地形地貌项目区为平原地貌，地势平坦且较低洼，属平原湖区，田面致，土地权属界限清楚，无边界纠纷，有利于统规划合理布局统整理。

项目预计新增耕地面积新增耕地率项目区经过土地整理后，预计可增加耕地面积公顷，新增耕地率为。

项目建设工期项目工期年，建设时间从年，总投资万元，单位面积投资元亩。

项目区土地权属情况项目区涉及新堰镇东湖沟村袁李村冯湾村村冯新村杨业村保丰村良湾村共个行政村。

项目区内土地权属为集体所有，土地权属现状与登记发证时情况支河。

项目区介于东经，北纬之间。

所在图幅。

项目区地貌类型项目区为平原地貌，地势平坦低洼，属平原湖区。

项目规模总投资及亩均投资该项目区建设规模面积为公顷。

项目区位置及范围项目区地处市西北部，涉及新堰镇东湖沟村袁李村冯湾村村冯新村杨业村保丰村良湾村共个行政村。

东起十号渠，南抵赤韩渠，西至三号渠，北至中〘〙号要求今后要大力开展基本农田土地整理。

项目区属于市土地利用总体规划所确定基本农田保护区范围，也是血防重点区域。

项目性质属于基本农田土地整理与血防工程结合项目。

项目区基本农田编号理，以改善基本农田保护区农田水利田间道路等基础设施，提高耕地质量增加有效耕地面积，有效防治血吸虫为目省级投资基本农田整理重点项目。

项目性质国土资源部关于加强和改进土地开发整理工作通知国土资发众热切盼望将项目区建设成高产稳产田，增加收入，改善当地自然生态环境，提高人们生活环境质量。

对于规划工作非常支持，并提出了些切实可行意见和建议。

项目简介项目类型本项目属于基本农田土地整理与血防综合治领导小组，以加强对该项目工作领导，保证项目顺利实施。

当地农民对项目支持程度及愿望多年来，当地农民自发进行土地整理洼地改造，取得了较好成效，但是没有形成规模。

在项目踏勘阶段，走访了当地群众，当地群实现村村通。

各村已完成农村电网改造，能满足施工建设用电。

工程施工条件本项目启动伊始，市人民政府即成立由分管领导任组长，国土财政环保交通农业水利林业等有关部门，加上新堰镇分管领导组成顷，占项目区建设面积，有耕地公顷，占项目区建设面积，绿化覆盖率高。

耕地质量良好，适宜农作。

区内和周边无污染企业，环境质量良好。

基础设施条件项目区对外交通便利，分当公路穿越项目区，内部各村之间基本实顷，占项目区建设面积，有耕地公顷，占项目区建设面积，绿化覆盖率高。

耕地质量良好，适宜农作。

区内和周边无污染企业，环境质量良好。

基础设施条件项目区对外交通便利，分当公路穿越项目区，内部各村之间基本实现村村通。

各村已完成农村电网改造，能满足施工建设用电。

工程施工条件本项目启动伊始，市人民政府即成立由分管领导任组长，国土财政环保交通农业水利林业等有关部门，加上新堰镇分管领导组成领导小组，以加强对该项目工作领导，保证项目顺利实施。

当地农民对项目支持程度及愿望多年来，当地农民自发进行土地整理洼地改造，取得了较好成效，但是没有形成规模。

在项目踏勘阶段，走访了当地群众，当地群众热切盼望将项目区建设成高产稳产田，增加收入，改善当地自然生态环境，提高人们生活环境质量。

对于规划工作非常支持，并提出了些切实可行意见和建议。

项目简介项目类型本项目属于基本农田土地整理与血防综合治理，以改善基本农田保护区农田水利田间道路等基础设施，提高耕地质量增加有效耕地面积，有效防治血吸虫为目省级投资基本农田整理重点项目。

项目性质国土资源部关于加强和改进土地开发整理工作通知国土资发〘〙号要求今后要大力开展基本农田土地整理。

项目区属于市土地利用总体规划所确定基本农田保护区范围，也是血防重点区域。

项目性质属于基本农田土地整理与血防工程结合项目。

项目区基本农田编号。

项目区位置及范围项目区地处市西北部，涉及新堰镇东湖沟村袁李村冯湾村村冯新村杨业村保丰村良湾村共个行政村。

东起十号渠，南抵赤韩渠，西至三号渠，北至中支河。

项目区介于东经，北纬之间。

所在图幅。

项目区地貌类型项目区为平原地貌，地势平坦低洼，属平原湖区。

项目规模总投资及亩均投资该项目区建设规模面积为公顷，总投资万元，单位面积投资元亩。

项目区土地权属情况项目区涉及新堰镇东湖沟村袁李村冯湾村村冯新村杨业村保丰村良湾村共个行政村。

项目区内土地权属为集体所有，土地权属现状与登记发证时情况致，土地权属界限清楚，无边界纠纷，有利于统规划合理布局统整理。

项目预计新增耕地面积新增耕地率项目区经过土地整理后，预计可增加耕地面积公顷，新增耕地率为。

项目建设工期项目工期年，建设时间从年月到年月。

项目区概况自然条件地理位置项目区地处市西北部新堰镇，介于东经，北纬之间。

所在图幅。

地形地貌项目区为平原地貌，地势平坦且较低洼，属平原湖区，田面高程在之间，最大高差为。

地面坡度小于度。

地表被第三系和第四系地层所覆盖，厚度较大。

土壤项目区位于平原地区，土壤类型主要为砂土油砂土砂壤土灰潮土水稻土。

土层深厚，耕作层在以上，土壤通透性好，呈中性至微酸性反应，值在之间。

项目区内土壤保肥性能较强，有机质含量在左右，属中等偏高，全氮含量中等，速效磷含量低，速效钾含量中等偏低。

植被项目区属于人工植被区，主要包括农作物植被和水生植物植被。

农作物植被主要是稻棉杂粮麦油豆等，水生植物被主要是莲菱角等。

水文与工程地质项目区可供水资源由地表水地下水组成。

项目区地表水丰富，水网密布。

区内降雨丰沛，均降水量为左右，地表径流量大。

项目区周边客水来源为汉江中支河。

项目区内南北向有三号渠至十号渠以及黄家渠等主要渠道，东西向有新村渠新虾渠东湖沟主渠赤韩渠等，三号渠十号渠以及新村渠与中支河相连。

项目区为江汉平原沉降带地质，表层被第三系和第四系覆盖。

区内地下水质较好，达到饮用标准。

自然灾害项目区所在区域主要自然灾害为渍涝伏旱低温阴雨大风冻害。

本区渍涝灾害主要为春涝和夏涝。

春涝多由连日阴雨造成，夏涝多由连日大雨造成。

由于项目区地势比较低洼，渍水通过农田沟渠汇入主沟渠，中支河外江水位高，需要强排至中支河。

由于项目区内排灌站运行多年，设备老化，部分已经损坏，提排能力不足，加上主干渠淤积严重，排水不畅，因此渍涝成为本区最主要自然灾害。

由于降雨年内分布不均，年际变化大，夏季易发生伏旱，平均十年四至五遇，严重影响作物产量。

干旱也是本区主要自然灾害之。

低温阴雨发生在春播期间，北方冷空气南侵，出现低温阴雨天气，导致早稻烂秧棉苗烂根。

盛夏高温主要出现在七八月份，对中稻抽穗扬花棉花开花结桃有定影响。

大风出现在冷暖气流交替月和月，北方冷空气急速南下，形成大风，般伴随着寒潮雷雨冰雹等恶劣天气。

冻害主要出现在月至月之间，冬季北方极地冷高压空气南侵市境，伴随大风，降温和降雪，产生冰冻，对农作物产生冻害。

资源条件农业气候资源项目区地处亚热带季风气候区，日照充足，热量丰富，雨水丰沛，雨热同步，四季气候分明。

春季冷暖多变，雨量递增夏季炎热潮湿，雨量不均