1、“.....即经营管理者为了个人私利而牺牲投资者利益，导致酒店正常运转因此而蒙受影响逆向选择风险。投资者为了控制成本，往往倾向于压低薪酬，而这会导致些有较强经营管理能力人才流失，酒店整体经营管理水平下降，盈利和竞争能力下降。这又会反过来迫使投资者进步压低薪酬水平，人才流失会进步加剧，从而会导致薪酬降低和人才流失恶性循环经营管理能力风险。经营管理者经营管理能力涉及对市场预测人才选拨市场敏感度管理能力和管理技巧等多个方面来自竞争对手风险。酒店经营过程中，面临多个竞争对手，从而会面临巨大竞争风险。这些风险因素主要有竞争对手技术实力强弱情况。资金雄厚，信息网络庞大竞争对手，往往对于个资金状况好或有品牌价值含金量项目会有较大资源投入，有些更是志在必得，不惜拼命杀价争抢市场。如果与这样对手硬拼，将会有得不偿失风险。竞争对手是否有恶意竞争情况......”。

2、“.....副省级市，西南中心城市，西南商贸科技通信文化教育交通中心，国家统筹城乡综合配套改革试验新区。近年来荣获了诸多重要奖项。中国优秀旅游目都能给酒店带来很大好处。我们有理由为了旅游业，工业发展而提升配套设施。表市主要宾馆简介序号宾馆名称星级客房入住价格元琴台森林大酒店三市宾馆国安宾馆楠泰商务酒店桂圆大酒店红楼大酒店二天求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。现在人们都追求高质量生活品质，所以拥有座四星级酒店是最好体现。而市旅游和工业发展，对于酒店来说，不管是在游客数量还是酒店收入上家四星级酒店，有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量国际国内客源，另外方面开发区各知名企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需善，大规模接待散客旅游者条件已经成熟同时，伴随着对外开放进步扩大......”。

3、“.....度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店出租率持续攀升。市拥有两个工业园，但没有在这块上比较薄弱。此与作为旅游大市，工业新兴城市来说是不相符。市内仅有家三星和二星级酒店，远远不能满足容易增长旅游商务住宿条件，有着很大市场空间。随着市发展，各种基础设施和旅游环境将持续改生力源江西章贡等多家酒类企业。市酒店市场分析市内现有宾馆较多，但大都是般普通酒店，且仅有家三星和二星级酒店，基本上都是些入住偏低酒店。具体见表所以在分析市目前酒店行业状况，我们不难看出，科技等多家大型企业。年省提出了白酒金三角建设，按照全域规划布局，将实行区主业，原酒驰名全国，因此在专门规划了邛酒工业园。引进了金六福山西杏花村河南杜康酒业重庆诗仙太白山东猪万头，位居全省县级单位第。除此之外，市资源也相当丰富，天然气钾盐卤水邛酒纸业都成为了经济腾飞重要支柱......”。

4、“.....依靠良好气候条件，境内大量种植果蔬茶叶蚕桑。而作为国家商品猪储备基地国家瘦肉型猪生产基地市县省全境无公害生猪生产基地市生猪产业链发展牵头县市。早在年全市就出栏生捷，距国际航空港公里，成温邛高速公路和成新邛高等级公路横贯其境，现邛名高速公路已正式通车，公路网络四通八达，交通十分便捷市工农业简析工业强盛，自先秦时期，就以冶铁业闻名，是全国重要产铁基地。食品工业百强县市国家瘦肉型猪生产基地县中国最大白酒原酒基地和省唯以食品饮料命名生产基地和市规划重点发展食品饮料工业基地等众多沉甸甸殊荣，则是自古称繁庶现实写照。交通便自古就有天府南来第州美誉。境内景色优美，有国家级风景旅游区天台山以及全国历史文化名镇全国重点镇平乐古镇。国家级生态示范市省级卫生城市市社会治安综合治理模范市中国场经济布局进步完善。在市兴建四星级酒店......”。

5、“.....能有效地提升当地知名度和影响力，增强在旅游市场整体竞争力，是相当必要。市场分析市旅游市场简析市位于平原西南部，是南方丝绸之路途径点，虽说有丰富旅游资源，但旅游配套设施还比较落后。全市仅在天台山景区有座三星级酒店，而在市区仅有座二星级酒店，此与这个旅游市大不相符，所以在酒店这个市场需求是挺大。酒店建设对与市来说是整个旅游市己最佳选择。在这个旅游资源丰富县级市，也是人们纷至沓来好地方，所以我们提出建设座四星级大酒店是顺应时代发展，为来到此地人们提供更加舒适休息环境。因此建设该酒店是有必要。项目微观必要性分析项目建设地韵。项目宏观必要性分析项目提出符合省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市旅游发展总体规划。在现今人们越来越注重生活品质生活质量时代，人在工作之余需要是享受放松，而旅游是人们释放自己韵......”。

6、“.....在现今人们越来越注重生活品质生活质量时代，人在工作之余需要是享受放松，而旅游是人们释放自己最佳选择。在这个旅游资源丰富县级市，也是人们纷至沓来好地方，所以我们提出建设座四星级大酒店是顺应时代发展，为来到此地人们提供更加舒适休息环境。因此建设该酒店是有必要。项目微观必要性分析项目建设地虽说有丰富旅游资源，但旅游配套设施还比较落后。全市仅在天台山景区有座三星级酒店，而在市区仅有座二星级酒店，此与这个旅游市大不相符，所以在酒店这个市场需求是挺大。酒店建设对与市来说是整个旅游市场经济布局进步完善。在市兴建四星级酒店，当地是第家，能有效地提升当地知名度和影响力，增强在旅游市场整体竞争力，是相当必要。市场分析市旅游市场简析市位于平原西南部，是南方丝绸之路途径点，自古就有天府南来第州美誉。境内景色优美，有国家级风景旅游区天台山以及全国历史文化名镇全国重点镇平乐古镇......”。

7、“.....则是自古称繁庶现实写照。交通便捷，距国际航空港公里，成温邛高速公路和成新邛高等级公路横贯其境，现邛名高速公路已正式通车，公路网络四通八达，交通十分便捷市工农业简析工业强盛，自先秦时期，就以冶铁业闻名，是全国重要产铁基地。农业也相当发达，依靠良好气候条件，境内大量种植果蔬茶叶蚕桑。而作为国家商品猪储备基地国家瘦肉型猪生产基地市县省全境无公害生猪生产基地市生猪产业链发展牵头县市。早在年全市就出栏生猪万头，位居全省县级单位第。除此之外，市资源也相当丰富，天然气钾盐卤水邛酒纸业都成为了经济腾飞重要支柱。市境内有海普平原药业振鹏达食品金利实业崃山纸业高宇化工宇源化工长江科技等多家大型企业......”。

8、“.....按照全域规划布局，将实行区主业，原酒驰名全国，因此在专门规划了邛酒工业园。引进了金六福山西杏花村河南杜康酒业重庆诗仙太白山东生力源江西章贡等多家酒类企业。市酒店市场分析市内现有宾馆较多，但大都是般普通酒店，且仅有家三星和二星级酒店，基本上都是些入住偏低酒店。具体见表所以在分析市目前酒店行业状况，我们不难看出，在这块上比较薄弱。此与作为旅游大市，工业新兴城市来说是不相符。市内仅有家三星和二星级酒店，远远不能满足容易增长旅游商务住宿条件，有着很大市场空间。随着市发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善，大规模接待散客旅游者条件已经成熟同时，伴随着对外开放进步扩大，度假旅游等新型产品开发，度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店出租率持续攀升。市拥有两个工业园，但没有家四星级酒店，有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加......”。

9、“.....另外方面开发区各知名企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。现在人们都追求高质量生活品质，所以拥有座四星级酒店是最好体现。而市旅游和工业发展，对于酒店来说，不管是在游客数量还是酒店收入上都能给酒店带来很大好处。我们有理由为了旅游业，工业发展而提升配套设施。表市主要宾馆简介序号宾馆名称星级客房入住价格元琴台森林大酒店三市宾馆国安宾馆楠泰商务酒店桂圆大酒店红楼大酒店二天下居酒店九里春家园酒店项目市场环境分析市系省行政中心，副省级市，西南中心城市，西南商贸科技通信文化教育交通中心，国家统筹城乡综合配套改革试验新区。近年来荣获了诸多重要奖项。中国优秀旅游目地城市中国十大会展城市中国十大魅力会议目地城市中国十大节庆城市等重要奖项。而市作为市重要组成部分，每年也会迎来诸多盛会......”。