1、“.....不随营业额等其他因素变化而变化费用。具体包括工资及福利费折旧费修理费摊销费利息支出其他费用等。预计本项目租赁经营正常经营年份固定成本为万元。变动成本变动成本是指随营业额等其他因素变化而变化费用，包括直接成本营业费用等。预计本项目达到经营目标年份变动成本为万元。经营成本预计本项目租赁经营正常经营年份经营成本为万元。利润测算项目利润与利润分配测算见附表，从附表中可以看出，项目正常经营年份营业收入为万元，减去总成本费用万元，营业税金及附加万元后，利润总额为万元。各年实现利润按交纳所得税，盈余公积金按所得税后利润提取。预计正常经营年份应纳所得税万元，所得税后利润为万元。项目清偿能力测算贷款偿还能力测算本项目计划项目银行申请长期贷款万元，长期贷款偿还按最大能力还本按期付息方式考虑。在偿还长期贷款期内，企业所获利润，在交纳所得税并提取法定盈余公积金后可供投资展......”。

2、“.....调整经济结构，改善投资环境，增强综合国力和企业综合竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续发展战略，推进我国经济体制与经济增长方式根本性转变，都具有非常重要而深远意义。年月国本，提高产品附加值，增强企业竞争力，获得新利润源重要手段。我国现代商贸服务和物流业正处于蓬勃发展阶段，但与先进国家相比尚有很大差距，这也意味着市场潜力和发展前景十分广阔。加快我国现代商贸服务和物流业发工组合储备配送，组合储备和配送已成为巨大第三利润源泉。国家在关于加快我国现代物流发展若干意见指出，企业要转变传统观念，树立现代商贸和物流意识，充分认识优化商贸服务和物流供应链管理是降低生产总成。在现代概念下，为商业中心服务产品生产基地和加工中心为物流服务配送分类服务和物流管理信息系统都为生产商贸易中心批发商或零售商所利用，按照市场要求以及顾客或自身体系企业订货预期，对商品实施生产加服务是古老而又宽泛领域......”。

3、“.....同时与生产加工仓储货运配送批发营销等所谓物流条件密不可分际竞争力现代商贸服务和物流服务体系，大幅度提高商贸服务和物流服务社会化专业化和现代化水平。近年来，应商贸服务和物流市场供需变化，我国商贸服务和物流业正在向社会化产业化标准化现代化方向发展。商贸第三方物流建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进商贸和物流信息化加强商贸和物流基础设施整合，建设大型商贸和物流枢纽，发展区域性商贸和物流中心。到年基本建立快捷高效安全方便，并具有国业来说，其发展方向是推广现代商贸和物流管理技术，促进商贸服务社会化，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作培育专业化商贸中心和专业化物流企业，积极发展要把发展服务业放在优先位置，有条件要逐步形成服务经济为主产业结构......”。

4、“.....拓宽领域扩大规模优化结构增强功能规范市场，提高服务业比重和水平。具体到商贸和物流制度。鼓励社会资金投入，提高非公有制经济比重要按照营利性与非营利性分开原则加快产业化改组采取积极财税土地价格等政策，支持关键领域薄弱环节和新型业态发展健全标准体系，推进服务业标准化大城市支撑之，国家在中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出了十五期间要加快发展商贸服务业加快发展物流业要求，其基本政策是打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范行业准入建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展。物流业调整与振兴规划出台，极大地提升了行业发展信心，我国现代物流业也步入了新轮高速增长阶段。我国现代物流业发展背景商贸服务和物流业是国民经济重要额实现了高速增长，年月份以后，金融危机对中国物流行业影响开始显现，物流行业增长持续放缓。然而......”。

5、“.....特别是年月国务院印发物流业调整与振兴规划，强调必须加快发展现代物流，程中，对现代物流需求也非常大。在短短十年时间里，受经济高速增长刺激，中国现代物流业也经历了其高速发展第个黄金时期。我国年年情况见图，物流行业发展情况见图图图年前三季度，中国社会物流总柱性产业之，它连接社会经济各个部分并使之成为个有机整体，从种意义上，物流业发展已成为衡量个国家综合国力重要标志。我国直到年加入后，现代物流业才开始起步。但是由于我国经济直处于高速发展过更为全面多样化物流服务，实现物流全过程及各个环节价值增值。现代物流业历经近年发展历程，仍属于处在成长期年轻行业，但在国民经济中已起着相当重要作用。目前，现代物流业已成为推动发达国家国民经济发展重要支进入现代物流发展阶段。现代物流是将信息运输仓储库存装卸搬运以及包装等物流活动综合起来种新型集成式管理，通过对各种物流要素优化组合和合理配置，提高物流活动效率......”。

6、“.....为顾客提供更进入现代物流发展阶段。现代物流是将信息运输仓储库存装卸搬运以及包装等物流活动综合起来种新型集成式管理，通过对各种物流要素优化组合和合理配置，提高物流活动效率，降低社会物流总成本，为顾客提供更为全面多样化物流服务，实现物流全过程及各个环节价值增值。现代物流业历经近年发展历程，仍属于处在成长期年轻行业，但在国民经济中已起着相当重要作用。目前，现代物流业已成为推动发达国家国民经济发展重要支柱性产业之，它连接社会经济各个部分并使之成为个有机整体，从种意义上，物流业发展已成为衡量个国家综合国力重要标志。我国直到年加入后，现代物流业才开始起步。但是由于我国经济直处于高速发展过程中，对现代物流需求也非常大。在短短十年时间里，受经济高速增长刺激，中国现代物流业也经历了其高速发展第个黄金时期。我国年年情况见图，物流行业发展情况见图图图年前三季度......”。

7、“.....年月份以后，金融危机对中国物流行业影响开始显现，物流行业增长持续放缓。然而，随着宏观经济稳步回升势头逐步增强，特别是年月国务院印发物流业调整与振兴规划，强调必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展。物流业调整与振兴规划出台，极大地提升了行业发展信心，我国现代物流业也步入了新轮高速增长阶段。我国现代物流业发展背景商贸服务和物流业是国民经济重要支撑之，国家在中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出了十五期间要加快发展商贸服务业加快发展物流业要求，其基本政策是打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范行业准入制度。鼓励社会资金投入，提高非公有制经济比重要按照营利性与非营利性分开原则加快产业化改组采取积极财税土地价格等政策，支持关键领域薄弱环节和新型业态发展健全标准体系，推进服务业标准化大城市要把发展服务业放在优先位置......”。

8、“.....而要达到目是坚持市场化产业化社会化方向，拓宽领域扩大规模优化结构增强功能规范市场，提高服务业比重和水平。具体到商贸和物流业来说，其发展方向是推广现代商贸和物流管理技术，促进商贸服务社会化，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作培育专业化商贸中心和专业化物流企业，积极发展第三方物流建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进商贸和物流信息化加强商贸和物流基础设施整合，建设大型商贸和物流枢纽，发展区域性商贸和物流中心。到年基本建立快捷高效安全方便，并具有国际竞争力现代商贸服务和物流服务体系，大幅度提高商贸服务和物流服务社会化专业化和现代化水平。近年来，应商贸服务和物流市场供需变化，我国商贸服务和物流业正在向社会化产业化标准化现代化方向发展。商贸服务是古老而又宽泛领域......”。

9、“.....同时与生产加工仓储货运配送批发营销等所谓物流条件密不可分。在现代概念下，为商业中心服务产品生产基地和加工中心为物流服务配送分类服务和物流管理信息系统都为生产商贸易中心批发商或零售商所利用，按照市场要求以及顾客或自身体系企业订货预期，对商品实施生产加工组合储备配送，组合储备和配送已成为巨大第三利润源泉。国家在关于加快我国现代物流发展若干意见指出，企业要转变传统观念，树立现代商贸和物流意识，充分认识优化商贸服务和物流供应链管理是降低生产总成本，提高产品附加值，增强企业竞争力，获得新利润源重要手段。我国现代商贸服务和物流业正处于蓬勃发展阶段，但与先进国家相比尚有很大差距，这也意味着市场潜力和发展前景十分广阔。加快我国现代商贸服务和物流业发展，对于优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合国力和企业综合竞争能力，提高经济运行质量与效益......”。