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TOP29新民居工程项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读 TOP29新民居工程项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

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《TOP29新民居工程项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....为了防止火灾发生,或最大限度减小因火灾造成损失,在项目建设过程中,加强施工队伍安全管理,严肃施工纪律,杜绝违章施工,加强施工电器设备检查养护及易燃建筑材料保管,设置专职消防安全检查员,制定消防安全规章。此外,严格依据现行防火设计规范和技术要求,设置消火栓灭火系统和通讯系统等消防设施。依据防火规范,整个新民居居民楼室内室外最低消防水量为室内升秒,室外升秒火灾延续时间为小时,灭火次数为次。在楼梯等处合理布置消火栓。其间距以保证同层任何部位有两个消火栓水枪充实水柱同时到达为度。此外,所有建筑消防设备设施均选用国家消防部门认可产品。第六章项目组织管理该项目将按照河北省工程建设项目招标范围和规模标准规定以及河北省招标投标条例等国家有关法令法规,对项目勘察设计施工监理以及重要设备材料等建设,并且已接入该区并投入使用......”

2、“.....新民居照明及其他用电约为瓦平方米,经初步测算该项目总负户型层为室厅厨卫,二层入为室厅厨卫,住户数为户。三市政配套管线工程项目用地处于王桥乡总体规划范围内,目前该地区市政基础设施进行了统规划,供水排水供电供暖交通电信等设施均进行了合理布置和型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米,房屋使用系数,使用面积平方米。户型层为室厅厨卫,二层入为室厅厨卫,住户数为户。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米,房屋使用系数,使用面积平方米。建筑面积平方米。竖向设计地上各层高约米,建筑物总高度为米。结构设计基础采用钢筋混凝土条型基础,上部结构采用砖混结构。住房用户设计新民居建筑面积平方米,共户,共座单体建筑,每层户,分种户型。足室外交通绿化及城市规划要求前提下,充分挖掘空间潜力,增大建筑体量......”

3、“.....平面功能设计新民居工程二层连体建筑组成,建筑物为砖混结构建筑,主体建筑层,总高度米,总年,项目建设用地规划为居住用地。新民居项目规划建设用地面积平方米亩,总建筑面积平方米,绿化面积平方米,绿地率。每户设有车库,公共停车场可停放辆,自行车停车位辆。二规划建设方案平面总图设计在满他街道总长米,宽米,两侧辅道各米,规划有村级组织活动场所街心广场老年人公寓和幼儿园卫生院等公共设施,规划条件及建筑规模根据河北省规划委员会批复王桥乡乡域规划年和王桥乡乡区控制性详细规划方案新民居规划在省道西侧,董井寨村东南,规划面积亩,入住户。户占地亩,设计为单院二层建筑,分建筑面积为平方和平方两种户型临省道建设门面房户平方米。董井寨新民居规划中心大街长米,宽米,两侧辅道各米,其相连。项目污水可经排水管排入市政管网,进污水处理厂。供电王桥乡变电站可提供新民居用电。供热采暖主要采用集中燃煤采暖方式......”

4、“.....可以考虑引入集中供暖方式。第四章项目建设规模和污水电力电信等共计五条市政管线。供水项目附近设有市政供水管,与新民居供水管网相通,可保证本项目用水。排水项目用地北西侧已建有直径为雨水管和污水管线,直接与新民居小区雨污水管网民居建设用地总占地面积亩。征地拆迁项目建设需用亩土地,全部为集体用地。新民居建成后,将可节约土地亩,节省土地收入可给予农民再分配,增加收入。市政配套条件目前在项目用地周边规划道路铺设有自来水雨水足,全年无霜期天,年平均气温,年较差平均。年平均降水量毫米,夏季占全年降水量,七八月份易产生暴雨洪涝,形成雨热同季,干寒同期。二建设条件占地范围现状董井寨村共有居民户,共人,总占地亩。规划新域内水利工程主要有卫西扬水站路庄扬水站和卫西干渠民有渠退水渠幸福渠王桥渠邯郸市生态水网引水渠等,目前仍在使用只有卫西干渠和生态水网引水渠。气候气象王桥乡属温带大陆性季风气候......”

5、“.....光照充丰富,水质较好。年平均径流量亿立方米,年平均径流深毫米,地下水资源亿立方米。浅层淡水较发育区分布在原王桥乡和原芦里乡,无浅层淡水分布在南留庄贾庄和尚寨北留庄村,咸水底界位于米,以下为深层淡水。承载力平方米粘土般呈薄层状穿插于粉土,呈可塑状态,孔隙较大,容许承载力为平方米。按照建筑抗震设计规范综合评定,域内定为中软土类型。水文地质和水利工程镇域内地表水地下水都比较冲积泥沙,其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土,并伴有少量贝类残体,中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层,因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态,局部为硬塑或软塑状,大名隐伏断裂带,根据历史地震对馆陶影响和周围潜在震源对乡域影响,年国家地震局颁布全国地震烈度区划图,王桥乡域地震烈度为六度设防。工程地质王桥乡属于陆相沉积,为黄泛平原第四纪,地质沉积物主要是黄水冲大名隐伏断裂带......”

6、“.....年国家地震局颁布全国地震烈度区划图,王桥乡域地震烈度为六度设防。工程地质王桥乡属于陆相沉积,为黄泛平原第四纪,地质沉积物主要是黄水冲积泥沙,其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土,并伴有少量贝类残体,中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层,因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态,局部为硬塑或软塑状,承载力平方米粘土般呈薄层状穿插于粉土,呈可塑状态,孔隙较大,容许承载力为平方米。按照建筑抗震设计规范综合评定,域内定为中软土类型。水文地质和水利工程镇域内地表水地下水都比较丰富,水质较好。年平均径流量亿立方米,年平均径流深毫米,地下水资源亿立方米。浅层淡水较发育区分布在原王桥乡和原芦里乡,无浅层淡水分布在南留庄贾庄和尚寨北留庄村,咸水底界位于米,以下为深层淡水......”

7、“.....目前仍在使用只有卫西干渠和生态水网引水渠。气候气象王桥乡属温带大陆性季风气候,四季分明,光照充足,全年无霜期天,年平均气温,年较差平均。年平均降水量毫米,夏季占全年降水量,七八月份易产生暴雨洪涝,形成雨热同季,干寒同期。二建设条件占地范围现状董井寨村共有居民户,共人,总占地亩。规划新民居建设用地总占地面积亩。征地拆迁项目建设需用亩土地,全部为集体用地。新民居建成后,将可节约土地亩,节省土地收入可给予农民再分配,增加收入。市政配套条件目前在项目用地周边规划道路铺设有自来水雨水污水电力电信等共计五条市政管线。供水项目附近设有市政供水管,与新民居供水管网相通,可保证本项目用水。排水项目用地北西侧已建有直径为雨水管和污水管线,直接与新民居小区雨污水管网相连。项目污水可经排水管排入市政管网,进污水处理厂。供电王桥乡变电站可提供新民居用电。供热采暖主要采用集中燃煤采暖方式......”

8、“.....可以考虑引入集中供暖方式。第四章项目建设规模和方案新民居规划在省道西侧,董井寨村东南,规划面积亩,入住户。户占地亩,设计为单院二层建筑,分建筑面积为平方和平方两种户型临省道建设门面房户平方米。董井寨新民居规划中心大街长米,宽米,两侧辅道各米,其他街道总长米,宽米,两侧辅道各米,规划有村级组织活动场所街心广场老年人公寓和幼儿园卫生院等公共设施,规划条件及建筑规模根据河北省规划委员会批复王桥乡乡域规划年和王桥乡乡区控制性详细规划年,项目建设用地规划为居住用地。新民居项目规划建设用地面积平方米亩,总建筑面积平方米,绿化面积平方米,绿地率。每户设有车库,公共停车场可停放辆,自行车停车位辆。二规划建设方案平面总图设计在满足室外交通绿化及城市规划要求前提下,充分挖掘空间潜力,增大建筑体量,力求建成与周围环境协调供居住使用新民居。平面功能设计新民居工程二层连体建筑组成......”

9、“.....总高度米,总建筑面积平方米。竖向设计地上各层高约米,建筑物总高度为米。结构设计基础采用钢筋混凝土条型基础,上部结构采用砖混结构。住房用户设计新民居建筑面积平方米,共户,共座单体建筑,每层户,分种户型。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米,房屋使用系数,使用面积平方米。户型层为室厅厨卫,二层入为室厅厨卫,住户数为户。型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米,房屋使用系数,使用面积平方米。户型层为室厅厨卫,二层入为室厅厨卫,住户数为户。三市政配套管线工程项目用地处于王桥乡总体规划范围内,目前该地区市政基础设施进行了统规划,供水排水供电供暖交通电信等设施均进行了合理布置和建设,并且已接入该区并投入使用。该项目各项市政公用设施供应建设方案如下电气系统参照河北省居民建筑近期市政能源规划指标表和规划院最新指标,新民居照明及其他用电约为瓦平方米,经初步测算该项目总负荷约为千瓦......”

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