KY30大连泰达北方慧谷酒店投资市场及财务项目投资立项建议书模板.doc文档

威胁需求来源项目周边众多高科技企业对高档酒店需求将成为拟建酒店需求来源大连生态创新城全面开发建设或将拉动拟建酒店需求。

拟建酒店所处在甘井子区没有家高端酒店，区政府对拟建酒店抱极高希望。

劣势相对大连市成熟商业中心对于感兴趣于此类设施旅客而言，周边地区缺乏配套设施大连生态科技创新城处于开发初期，项目整体建设会对拟建酒店周边道路环境带来定影响。

机遇大连市及拟建地点周边基础设施将得到持续改善大连市大连甘井子政府关于开发大连金龙寺国家森林公园构想有望带动拟建项目地周边旅游市场进步开发，从而为拟建酒店带来客房需求公司已经参与到开发金龙寺国家森林公园前期工作，有望获得开发权，将进带动拟建酒店发展。

威胁临近主干道明珠路，可能会开放先导区投资兴业首选区和谐宜居新城区，成为东北振兴经济发展主轴线和新经济增长带。

特别是随着东北亚区域经济体化进程加快，辽宁沿海经济带完全可能成为东北亚地区制造业中心贸易中心，成为未来东北亚自由贸易区最佳承载地。

大连市概况概况大连市乃副省级城市，与省会沈阳级别相当，资额亿元社会消费品零售总额亿元城镇居民年人均可支配收入元城镇居民年人均消费性支出元非农人口数量万人数据来源大连市统计局下表显示了大连市与东北三省省会城市比较情况，主要岛屿有长山岛中大，小长山岛，广鹿岛，獐子岛等，有近距大陆长兴岛，西中岛和风鸣岛等。

经济概况下表显示了到年大连市经济指标辽宁省大连市年到年历年经济指标年份亿元财政收入亿元固定资产投，海岸线长达公里港湾和岛屿众多，大小港湾达多处，总面积超过万公顷，主要港湾有大连湾，大窑湾，普兰店湾，金州湾和复州湾等。

许多港湾具有湾深港阔，不淤不冻，风平浪静等优点，岛屿数目多达个，总面积超过万公顷石棉菱镁矿滑石等价值较大。

金刚石探明储量为全国总储量左右，在瓦房店市境内发现个大型原生矿和个砂矿大连海域辽阔，海岸线绵长，海面总面积万多平方公里大连地区已发现金属非金属矿产及地热矿泉水资源等近种余处。

其中非金属矿产中石灰石硅石金刚石北平原。

是东北华北华东以及世界各地海上门户，是重要港口贸易工业旅游城市。

自然资源区域图大连市主城区行政管辖区域图地理位置大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经度分至度北纬度分至度分之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，北依辽阔东称号，先后被邓小平定位为东北之窗被江泽民提升为北方明珠被朱镕基指望为世界名城，如今伴随夏季达沃斯成功举办大连更是举世瞩目。

辽宁省和大连市行政旅顺口区金开新区普兰店瓦房店庄河。

市政府位于西岗区。

大连拥有绿化率，年大连荣获全球环境佳金融资讯旅游中心。

大连市辖区包括中山区西岗区沙河口区甘井子区市辽宁省最南端，处于东北亚经济区与环渤海经济圈核心位置，与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻，是欧亚大陆桥重要连接点，同时也是东北亚商贸海经济带完全可能成为东北亚地区制造业中心贸易中心，成为未来东北亚自由贸易区最佳承载地。

大连市概况概况大连市乃副省级城市，与省会沈阳级别相当，总人口万，辖区城市面积平方公里。

大连临近主干道明珠路，可能会开放先导区投资兴业首选区和谐宜居新城区，成为东北振兴经济发展主轴线和新经济增长带。

特别是随着东北亚区域经济体化进程加快，辽宁沿旅顺口区金开新区普兰店瓦房店庄河。

市政府位于西岗区。

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大连市辖区包括中山区西岗区沙河口区甘井子区子政府关于开发大连金龙寺国家森林公园构想有望带动拟建项目地周边旅游市场进步开发，从而为拟建酒店带来客房需求公司已经参与到开发金龙寺国家森林公园前期工作，有望获得开发权，将进带动拟建酒店发展。

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拟建酒店所处在甘井子区没有家高端酒店，区政府对拟建酒店抱极高希望。

劣势相对大连市成熟商业中心对于感兴趣于此类设施旅客而言，周边地区缺乏配套设施大连生态科技创新城处于开发初期，项目整体建设会对拟建酒店周边道路环境带来定影响。

机遇大连市及拟建地点周边基础设施将得到持续改善大连市大连甘井子政府关于开发大连金龙寺国家森林公园构想有望带动拟建项目地周边旅游市场进步开发，从而为拟建酒店带来客房需求公司已经参与到开发金龙寺国家森林公园前期工作，有望获得开发权，将进带动拟建酒店发展。

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特别是随着东北亚区域经济体化进程加快，辽宁沿海经济带完全可能成为东北亚地区制造业中心贸易中心，成为未来东北亚自由贸易区最佳承载地。

大连市概况概况大连市乃副省级城市，与省会沈阳级别相当，资额亿元社会消费品零售总额亿元城镇居民年人均可支配收入元城镇居民年人均消费性支出元非农人口数量万人数据来源大连市统计局下表显示了大连市与东北三省省会城市比较情况，主要岛屿有长山岛中大，小长山岛，广鹿岛，獐子岛等，有近距大陆长兴岛，西中岛和风鸣岛等。

经济概况下表显示了到年大连市经济指标辽宁省大连市年到年历年经济指标年份亿元财政收入亿元固定资产投，海岸线长达公里港湾和岛屿众多，大小港湾达多处，总面积超过万公顷，主要港湾有大连湾，大窑湾，普兰店湾，金州湾和复州湾等。

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大连市辖区包括